Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме

Замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме

Замена приборов на лестничных площадках

На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье 543 ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией. Для того, чтобы компания несла ответственность за выполнение данных работ, собственники квартир должны заключить с ней договор.В этом документе указываются все нюансы сотрудничества с УК, которая обслуживает в многоквартирных домах квартирные счетчики и счетчики электроэнергии в подъезде. Поставщик электроэнергии обязан в многоквартирном доме не только менять приборы учета, но и обслуживать их, проводить регулярную проверку.Для того, чтобы между жильцами дома и обслуживающей компанией возникало как можно меньше конфликтных вопросов, необходимо подписание договора между сторонами.В нем указывается, чьей собственностью является прибор учета на лестничной площадке, нужно ли платить за замену электрического счетчика, если к его повреждению привели действия жильцов.Договор должен быть составлен специалистами, а перед подписанием его потребители должны внимательно изучить содержание. После этого у них не будет возникать вопросов, кому принадлежит счетчик на лестнице или в квартире.

Если электрики заставляют оплачивать обслуживание прибора, подписанный договор будет прекрасной защитой от вымогательства.ВНИМАНИЕ! Нужно указать в тексте документа и то, кто оплачивает замену поврежденного по вине потребителя оборудования.Рекомендуется защищать конструкцию счетчика специальным экраном, в таком случае никто не сможет повредить его, сорвать пломбу, нарушить ход работы устройства.Что делать жильцам многоквартирного дома, если в договоре с поставщиком электроэнергии и управляющей компанией не было указано, чьей собственностью является счетчик на площадке и не была оговорена его бесплатная замена?В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета.

При подписании последующего договора нужно включить пункт про ответственность сторон, бесплатное обслуживание приборов, электрощитов подъездах жилых домов.

«Мосэнергосбыт» информирует о порядке замены и поверки электросчётчиков

 09.11.2016 В последнее время на территории Московской области участились случаи, когда недобросовестные компании обманным путём, в том числе представляясь работниками ПАО «Мосэнергосбыт», предлагают гражданам услуги по замене приборов учёта электроэнергии, вышедших за межповерочный интервал, с нарушением порядка, установленного действующим законодательством. В этой связи ПАО «Мосэнергосбыт» обращает внимание, что замену прибора учёта можно произвести двумя способами: самостоятельно (в т.ч. с привлечением третьих лиц) или обратившись в ПАО «Мосэнергосбыт».

При обращении в ПАО «Мосэнергосбыт» в рамках одного визита специалистами компании будет произведены распломбировка старого прибора учёта, его демонтаж, установка нового счётчика, его проверка и опломбировка. Кроме того, на месте будет составлен акт ввода прибора учёта в эксплуатацию, после чего сведения о новом счётчике будут автоматически занесены в базу для проведения начислений.

Кроме того, на месте будет составлен акт ввода прибора учёта в эксплуатацию, после чего сведения о новом счётчике будут автоматически занесены в базу для проведения начислений. Важно, что помимо гарантии завода-изготовителя на сам электросчётчик клиент также получает гарантию на выполненные работы. В случае замены прибора учёта с привлечением третьих лиц (либо самостоятельно) необходимо неукоснительное соблюдение установленной законодательством РФ процедуры: 1.

Заблаговременно проинформировать обслуживающий клиентский офис ПАО «Мосэнергосбыт» о дате и времени запланированной замены счётчика для снятия показаний со старого счётчика и его распломбировки. 2. После установки обратиться в обслуживающий клиентский офис с заявлением на опломбировку нового прибора учёта и для составления акта ввода прибора учёта в эксплуатацию.

Важно помнить, что самостоятельный демонтаж пломб, установленных на приборах учёта электроэнергии, категорически запрещён.

В случае нарушения установленного порядка замены прибора учёта в отношении потребителя составляется акт о безучётном потреблении и применяются штрафные санкции.

Кроме того, в случае самостоятельной замены прибора учёта вся ответственность за качество проведённых работ лежит именно на потребителе.

И в случае выявления нарушения схемы подключения её исправление повлечёт за собой дополнительные финансовые затраты, а сам такой прибор учёта не будет принят в эксплуатацию. Более подробную информацию о порядке замены приборов учёта жители Москвы и Подмосковья могут узнать в обслуживающем клиентском офисе ПАО «Мосэнергосбыт» или по телефону контактного центра: +7 (495) 981-981-9. ПАО «Мосэнергосбыт» напоминает, что в соответствии с п.

9 ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

и п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальным прибором учёта электрической энергии, обеспечению его надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замены, возложена на собственника жилого помещения.

При этом бремя расходов, связанных с организацией, содержанием и восстановлением надлежащего учёта электроэнергии, потребляемой в жилом помещении, лежит исключительно на потребителе. В случае истечения у индивидуального прибора срока межповерочного интервала (срока, устанавливаемого заводом-изготовителем, на протяжении которого гарантируется корректная работа прибора учёта) такой прибор признаётся вышедшим из строя и его показания не могут быть приняты к расчёту, а при формировании счетов объём потреблённой электрической энергии определяется на основании замещающей информации – среднемесячного потребления за предыдущие периоды и нормативов потребления (п. 59, п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг).

В этой связи, при истечении срока межповерочного интервала, во избежание завышенных начислений при расчёте по замещающей информации, потребителям рекомендуется произвести поверку или замену прибора учёта. Заказать поверку можно в специализированной метрологической организации, например, в ФБУ «Ростест-Москва».
Заказать поверку можно в специализированной метрологической организации, например, в ФБУ «Ростест-Москва». При этом необходимо заблаговременно обратиться в клиентский офис ПАО «Мосэнергосбыт» для снятия пломбы с прибора учета электроэнергии.

После поверки прибора учета электроэнергии необходимо повторно обратиться в обслуживающий клиентский офис – для предоставления документации, подтверждающей факт проведения поверки, а также подать заявление на опломбировку прибора учёта и для составления акта ввода прибора учёта в эксплуатацию. При этом необходимо помнить, что в ряде случаев счётчик может не пройти поверку по причине несоответствия класса точности.

Менять счетчик или ждать замены по закону?

Если до 1 июля 2021 года счетчик сломается или истечет его срок службы, решать, менять его или ждать замены ресурсниками, решает сам собственник. Следует учесть, что «умные счетчики», кроме всего прочего, наделены функцией полного или частичного отключения подачи энергии у конкретного потребителя в случае образования задолженности.При отсутствии прибора учета оплата за потребленные ресурсы производится таким образом, как это описывает Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.

с учетом норм Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016г. Первые три месяца расчет идет исходя из среднего потребления, затем по нормативам, установленным в субъекте РФ.

При это возможно применение коэффициента 1,5 в следующих случаях:

  1. отсутствие своевременной замены вышедшего из строя прибора;
  2. отказ от установки при наличии технической возможности;
  3. отказ от восстановления в течение трех месяцев, если срок эксплуатации истек более трех месяцев назад.
  4. недопуск для проверки 2 и более раз;

Изменения 2021 года, касающиеся электросчетчиков

В соответствии с федеральным законом № 522-ФЗ от 27 декабря 2018 года (), 1 июля 2021 года поставщики электроэнергии будут за свой счет производить замену имеющихся у потребителей приборов учета новыми, оборудованными возможностью дистанционного считывания показаний.Приборы, у которых истек интервал проверки, подлежат замене в первую очередь.

Некоторые компании приступили к замене приборов учета, не дожидаясь лета.

Кто оплачивает замену электросчетчика ,установленного в подъезде ?

+2алексей к.

· 13 марта 202125,3 KИнтересно2 · 219Обо всём понемногуПодписатьсяВ соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать свое недвижимое имущество. Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры.Чтобы разобраться с данной ситуацией, необходимо изучить договор, заключенный между жильцами многоквартирного дома и управляющей компанией.

Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры.Чтобы разобраться с данной ситуацией, необходимо изучить договор, заключенный между жильцами многоквартирного дома и управляющей компанией.

В тексте договора указывается, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять организация, обслуживающая дом.После изучения текста договора возможно три варианта:

  1. Управляющая компания обязуется ремонтировать и менять счетчики на лестничной площадке за свой счет.
  2. Управляющая компания ремонтирует и меняет счетчики за счет дополнительного сбора денежных средств с жильцов.
  3. Замена счетчиков не предусмотрена текстом договора.

В третьем случае созывается общее обрание жильцов многоквартирного дома, на котором принимается решение относительно замены счетчиков и дополнительном сборе средств на эти цели.21 · Хороший ответ8 · 17,0 KМне сказали, что согласно ст.345 в подъезде счётчик должна менять за свой счёт.

А за что я плачу управ. Компании ежемесячно .Ответить232Показать ещё 7 комментариевКомментировать ответ.РекламаЕщё 2 ответа · 4ПодписатьсяТак же как батареи отопления меняет управляющая компания потому что не все в квартире принадлежит собственнику Так же провода от столба и в доме обже домовое имущество разумеется и ссетчтк5 · Хороший ответ · 3,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте такжеЕсли Вы проживаете в приватизированной квартире то по закону Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном домеСобственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Хороший ответ · 1,2 K · 3ОтвечаетЗа домофон в подъездах платят жильцы самостоятельно или если все в колюченно в стоимость, то платит к примеру управляющая компани или ТСЖ. В любом случае платят жильцы.Хороший ответ · 1,1 K · 288Не платить за вывоз мусора в частом доме можно лишь в том случае, если там никто не проживает, а соответствующие письменные заявления утверждены Управляющей компанией, то есть произошло информирование всех инстанций, поэтому расчетки в графе «Вывоз мусора» имеют ноль.

Как вариант, вы должны иметь льготы, разрешающие корректировки в тарифах, а все остальные способы – незаконны.

4 · Хороший ответ36 · 24,4 K · 1ОтвечаетВ принципе да, все правомерно. т. к. по новому законодательству у них должен быть свободный доступ к показаниям электросчетчика.

В любое время, без вашего участия.1 · Хороший ответ · < 100 · 87поверка и установка водосчётчиков в челябинске ·>Порядок пломбировки счётчиков воды определён Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354).Основное:1) Осуществляется бесплатно в течение 30 дней с момента письменного обращения (заявления).2) Заявление принимается только от собственника квартиры или прописанного в ней лица (могут попросить предоставить документы).3) К заявлению прилагаются копии паспортов на водосчётчики или копия свидетельства о поверки (если была поверка).4) Заявление на бланке или в простой форме. Обязательные поля: адрес, контактный телефон, где установлен счетчик (кухня, санузел), на какой системе (ХВС или ГВС), серийный номер счетчика, модель.8 · Хороший ответ7 · 14,5 K

Преимущества «умных» электрических счетчиков

Введение новых правил замены и связана со множеством достоинств этих устройств:

  1. При необходимости можно будет подобрать оптимальную систему оплаты услуги.
  2. Выносливость к серьезным нагрузкам.
  3. Высокий класс точности получения данных.
  4. Возможность оплачивать исключительно реально использованную энергию, не переплачивая из-за погрешностей.
  5. Передача данных ежемесячно будет производится без участия владельца жилья, автоматически.
  6. Нечестные граждане не смогут обманывать приборы, искусственно уменьшая их показания, используя технические устройства.

Таким образом, проведение замены счетчиков электроэнергии в Москве позволит Мосэнергосбыту своевременно и в полном объеме получать всю необходимую для обработки информацию. В то же время данные меры позволят государству сэкономить на оплате труда, отказавшись от ежемесячных обходов квартир для снятия показаний.

Как рассчитываться

«Умные счетчики» поменяют и порядок общения жильцов с коммунальными службами.

Окончательно уйдет в прошлое самостоятельное снятие показаний и заполнение от руки квитанций.

Счетчик с интеллектом сам сообщит компании, сколько электричества использовано, а та пришлет жителю квитанцию с суммами, которые нужно заплатить.Для жителей автоматическая передача данных — только благо, считает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Через интернет, в личном кабинете, можно отследить историю передачи показаний, можно сверять данные с фактическими на счетчике, видеть расчеты и перерасчеты.Если же владелец квартиры окажется должником — ему удаленно отключат свет.
Через интернет, в личном кабинете, можно отследить историю передачи показаний, можно сверять данные с фактическими на счетчике, видеть расчеты и перерасчеты.Если же владелец квартиры окажется должником — ему удаленно отключат свет. Включат после погашения долга, тоже виртуально — без визита электрика.

Но сам порядок ограничения электроэнергии остается прежним.

«Сначала придет предупреждение о задолженности — через 20 дней после расчетного дня. Если вы не оплатили, то через 10 дней вас имеют право отключить.

То есть фактически у потребителя есть минимум месяц, чтобы разобраться с долгом», — поясняет Разворотнева.

Можно ли заменить самостоятельно

Перед заменой с электросчетчика обязательно нужно снять пломбу.

Самостоятельно владелец квартиры делать этого не должен.

Это делает только опытный специалист. Подытожим: менять вовремя электросчетчики очень важно. Только так владелец квартиры не будет переплачивать за электроэнергию, и у него не возникнет проблем с законом.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Счетчик электроэнергии – это сложное устройство. Периодически его нужно проверять, менять.

Причем даже сам Часто бывает так, что человек долгое время живет в новой квартире, а счет за «Мосэнергосбыт» — это крупная компания, которая обслуживает клиентов, находящихся в Москве и МО.

Из-за Сейчас не у всех абонентов установлены электросчетчики, которые помогут им удаленно передать показания с «Мосэнергосбыт» — это акционерное общество, вырабатывающее около 8% электроэнергии предприятиям, находящимся в Москве и Сейчас каждому человеку, независимо от его уровня доходов, нужно оплачивать электроэнергию. И иногда поставщик

4. Как будут проходить поверки счетчиков?

Плановые поверки будут проводиться в отношении старых приборов учета, для «умных электросчетчиков» предусмотрены только внеплановые поверки.Основанием для внеплановой поверки является поступивший сигнал индикаторов «умного счетчика» о том, что произошло внешнее вмешательство в его работу.В ходе поверки счетчика будет проводиться фото-и видеосъемка.

Если собственник не участвовал в поверке, материалы съемки должны прилагаться к составляемому акту.Собственник жилья вправе привлечь к участию в поверке аккредитованного эксперта в области метрологии.Если будет установлено вмешательство в работу счетчика (в т.ч. одного из компонентов системы интеллектуального учета), составляется акт о безучетном потреблении электричества.Это является основанием для доначисления платы с учетом 10-кратного штрафного коэффициента. Если собственник дважды не обеспечит допуск в свое жилое помещение для поверки счетчика, плата будет начисляться по нормативу, повышенному в 1,5 раза.Иными словами, после установки «умного счетчика» значительно сокращается круг обязанностей.Нужно будет только обеспечить целостность и сохранность счетчика, а также вовремя предоставлять энергетикам доступ к нему для поверок.

Снятие показаний, поверки и замена все это становится заботой энергокомпаний.Всем здоровья и благополучия! Автор публикации Подписаться Автор: Подписаться Написать Поделиться

В подъезде домов

Согласно постановлению №491, учетные приборы, устанавливаемые в подъездах городских домов, являются общей для всего строения собственностью.

Так что в этом случае расходы, связанные с их заменой, ложатся на ту УК, к которой относится жилой дом.Важно! В законодательстве оговаривается допустимость оплаты работ хозяином квартиры, если такое условие прописано в пунктах договора о распределении обязанностей.Если в заключенном ранее договоре этого положения нет – все расходы ложатся именно на УК.

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Для замены вышедшего из строя устройства или пришедшего в негодность следует действовать следующим образом:

  1. Самостоятельно потребитель может выполнять данную работу только, если он является электриком.
  2. Далее компания должна дать добро на снятие пломб, иногда они присылают своего специалиста.
  3. Далее нужно приобрести счетчик. Это лучше сделать в компании, которая снабжает электроэнергией. Таким образом не возникнут вопросы на тему, что счётчик является несоответствующим или не пригодным.
  4. После снятия старого счетчика он передается в компанию для проверки.
  5. Далее устанавливается новый и проверяется, что он действительно работает как следует.
  6. Пишете заявление в энергосбытовую компанию и она дает разрешение на то, чтобы вы совершили данные действия самостоятельно.
  7. После окончания работ снова нужно обратиться в компанию, дабы они запломбировали счетчик.

Вот таков порядок замены электросчетчика.Замена электросчетчиков в многоквартирном домеКем проводится замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме?

Если счетчик находится на лестничной клетке, то он является общей собственностью. Тогда нужно тщательно изучать договор с управляющей компанией где указано, кто проводит данные работы.Если в договоре такого нет, тогда жильцы организовывают собрание где и решается данный вопрос, то есть, кем будет проводиться замена электрических счетчиков.

Можно ли не менять счетчик

Приборы учета израсходованного электричества должны стоять везде.

Если потребитель не хочет ставить счетчик, энергопоставщик должен сам установить его и потом требовать с потребителя оплатить сам прибор и работы по его установке и опломбировке. Если для установки нужен доступ в квартиру, собственник квартиры обязан пустить специалистов энергосбыта.Иногда электросчетчик стоит в квартире, иногда — в подъезде. Но в обоих случаях он считает энергопотребление в одной квартире, и собственники этой квартиры обязаны платить за его установку и замену.

Если прибор учета, который относится к конкретной квартире, находится в подъезде, он не становится общедомовым имуществом. Его просто легче обслуживать и снимать показания.

Что делать? 18.05.17Если у счетчика закончился срок эксплуатации, он сломался или его сняли, это равнозначно тому, что счетчика нет. Чтобы мотивировать потребителей иметь исправные приборы учета электроэнергии, установили повышенные тарифы за электричество для квартир без счетчиков — в 1,5 раза.Если ваш счетчик в подъезде никто не поменяет и закончится срок его эксплуатации, платить за свет станет невыгодно: начислять плату будут по количеству прописанных в квартире людей, по завышенному нормативу потребления и по тарифу в 1,5 раза выше, чем у соседей. Подробно такую ситуацию я уже Думаю, когда придут менять счетчики всему подъезду, ваш тоже заменят, а потом добавят вам в квитанцию строку на его оплату.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+