Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Выписка из домовой книги сколько действительна

Выписка из домовой книги сколько действительна

Выписка из домовой книги сколько действительна

Как получить выписку

Это можно сделать несколькими способами, а именно:

  • Лично в паспортном столе УК, ЖЭУ или ТСЖ.
  • В миграционной службе.
  • Через портал Госуслуги.
  • В МФЦ.

Не каждый может получить данный документ. Необходимо предоставить полный пакет документов для получения выписки, а именно:

  • Домовая книга, если речь идет об индивидуальном доме.
  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство о праве собственности на жилье или договор социального найма.

Получение выписки из домовой книги через МФЦНа основании этих документов обрабатывается запрос.

При обращении непосредственно в паспортный стол, выписка будет предоставлена сразу же.

При этом вам на руки выдается только стандартная выписка. Если требуется расширенная, то она изготавливается некоторое время. Специалист скажет, когда именно надо подойти.Если вы обращаетесь через Госуслуги или МФЦ, то получить справку можно только на следующий день.

Когда заказывается она для продажи жилья, то необходима расширенный тип справки. В этом случае требуется сверка данных с различными государственными структурами.

Предоставление выписки может занимать 3 дня.

Выписка из домовой книги и сроки ее действия

Получить это может только собственник квартир, в редких случаях его представитель по нотариально оформленной доверенности.

Чаще всего данная выписка может вам понадобится при совершении таких сделок с недвижимостью, как покупка или продажа, обмен. Данная бумага может вам понадобится, чтобы доказать, что в квартире не проживают лица, которые могут предъявить свои права на нее.

Это очень популярная практика, которая станет доказательством законности совершения операций с недвижимостью.Вы также можете встретить расширенный архивный вариант, этот документ немного отличается от своего предшественника формой, потому что содержит больше информации о жильцах. Но любой эксперт данной сферы скажет вам, что особой разницы между ними нет.
Но любой эксперт данной сферы скажет вам, что особой разницы между ними нет. Потому что оба расскажут вам о том, кто и когда был зарегистрирован в квартире, когда он снят с учета, сколько там проживал, а так же о тех, кто временно снят с учета, то есть пребывает в таких учреждениях, как армия, медицинский центр.

Как в суде доказать гражданский брак

Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах.

Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством Ваш комментарий к статье Отмена Отправить комментарий Хотите получать первыми самые важные новости? Подпишитесь на уведомления! Подписаться Не сейчас 2015-2021 © Шерлок.

Консультация по телефону: Москва 8 800-555-93-50 Москва 8 800-555-93-50 Ваш вопрос юристу Опишите свою проблему Помощь быстрее — 8 800-555-93-50 Ваше имя Для отображения в ленте вопросов Номер телефона Для отправки уведомления об ответе Ваш город Для уточнения регионального законодательства C условиями Политики конфиденциальности, Пользовательского соглашения и Правил согласен Отмена Получить ответ 100% получения ответа 99 руб.

  1. Дешевле, чем коробка конфет!
  2. Развернутый ответ с нормами законодательства
  3. Быстрее ответ
  4. Юристу приятно

Тариф «Мне все должны» БЕСПЛАТНО

  1. Вопрос уже отправлен, просто закрыть окно
  2. 70% вероятность ответа

Индивидуально и конфиденциально 1000 руб.

  1. Предоставление образцов документов по вопросу
  2. Возможность обмена документами с юристом для ознакомления
  3. Гарантия полного и подробног разбора ситуации
  4. Индивидуальное общение с юристом в чате
  5. Вопрос не публикуется-консультация приватно

Номер телефона Введите ваш номер Отмена Долгий разговор 99 Перезвонить мне Отмена

Период актуальности полученных сведений

Законом срок действия как расширенной, так и обычной выписки из поквартирной книги не установлен, но учитывая, что гражданин после ее получения может и сменить прописку, во многих государственных структурах предпочитают не рисковать.То есть, как правило, срок действия справки ограничивается 30-ю календарными днями.

Однако, если указанный документ подается в нотариальную контору для оформления прав вступления в наследство, период ее действия может составлять от 7 до 14 дней.Именно поэтому, если предстоит та же продажа квартиры либо же вступление в наследство, за выпиской следует обращаться в последний момент, то есть буквально за несколько дней до подачи всего пакета документов.

Ведь выписка оформляется не более нескольких дней, в связи с чем особых трудностей при ее получении не возникнет.О том, какие документы наравне с выпиской из домовой книги потребуются при продаже квартиры, рассказано в следующем видеосюжете:Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/documenty/srok-dejstviya-vypiski-iz-domovoj-knigi.html

Приватизация объекта

Но и это еще не все. Сегодня в России можно приватизировать жилье. Это процесс переоформления государственной собственности в частные владения.

Без изучаемой документации приватизация невозможна. Но сколько действует выписка из домовой книги? Обычно период действительности справки составляет не больше тридцати суток.

Рекомендуется заказывать эту выписку непосредственно перед приватизацией. Так удастся избежать огромного количества проблем.

Оформление социальной помощи

С правовой точки зрения выписка становится не актуальной уже на второй день с момента оформления.

Данные в домовой книге могут быть внесены в любое время. Таким образом документ действует до момента изменений в домовой книге. Быть оповещенным о внесенных изменениях иными способами невозможно. Каждая организация устанавливает свои нормы действия выписки. Государственные структуры, как правило, готовы принять данную справку, зарегистрированную до 90 дней до момента подачи документов.
Государственные структуры, как правило, готовы принять данную справку, зарегистрированную до 90 дней до момента подачи документов. Нотариус же может затребовать документ, оформленный не более 14 дней назад.

Уточнить эту информацию лучше до визита к конкретному специалисту. Это обезопасит от дополнительных посещений юриста. Законодательство не устанавливает срок действия документа как расширенного, так и обычного, но если учесть, что любой человек после его получения имеет право сменить прописку, то организации предпочитают избежать риска.

Таким образом, обычно выписка имеет действительность 30 дней. Но в случае обращения к нотариусу с целью оформления наследования, то ее период сокращается до 7-14 дней. Потому в таких ситуациях рекомендуется заранее уточнить, на каких условиях принимается выписка у конкретного юриста и не торопиться с оформлением документа.

О необходимости предоставления сведений из домовой книги при оформлении сделки купли-продажи жилой недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Виды и срок действия выписок из домовой книги

Существует два вида выписок из домовой книги: текущая и архивная (расширенная). ✓ Текущая. В текущей выписке содержатся данные о прописанных и фактически проживающих в доме или квартире людях.

✓ Архивная. В этой выписке указываются данные обо всех когда-либо зарегистрированных людях по адресу. Архивная выписка служит своеобразным гарантом безопасности для покупателя недвижимости. Выписка из домой книги считается действительной от двух недель до месяца.

Поэтому нет смысла заказывать ее заранее.

Срок действия выписки из домовой книги для приватизации

На законодательном уровне период действия данного документа не регламентируется. Ограничения вводят органы, требующие ее предоставления. Одних удовлетворит справка, выданная не раньше 60 дней назад, других — недели.

В большинстве ситуаций, дата получения документа не должна быть больше одного месяца назад.

Что это такое

Органы, ведающие обслуживанием жилых объектов, фиксируют данные об этих объектах и о лицах, имеющих к ним отношение (о зарегистрированных в них и владельцах) с помощью специальных баз данных.

Основной из которых и является домовая книга.

( паспортных столов) с соответствующими графами, в которые вносится информация. В Жилищном кодексе нет норм, регулирующих ее ведение, все такие вопросы отображены в узкоспециализированных актах для организаций ЖКХ. Этот журнал содержит данные об общем количестве зарегистрированных гражданах, их паспортные данные, а также об оплате коммунальных услуг.

В каждой ЖКХ конторе хранятся выписки из домовых книг, где получить их можно без особых усилий.

Домовая книга оформляется на каждое товарищество собственников жилья и другие домовладения. Она имеет приложение с данными о финансовых отношениях, проживающих в квартире лиц – .

Поэтому, если нужно проверить финансовые платежи запрашивают также и его. Документ отображает такую информацию:

  1. наименование собственников, точный адрес объекта;
  2. краткие данные о жильцах;
  3. сколько граждан зарегистрировано на жилплощади;
  4. ежемесячные затраты на ремонт и коммунальные услуги;
  5. какие есть удобства, коммуникации, сколько комнат и их площадь;
  6. реквизиты управляющей компании.

Соответственно, извлечение может содержать указанные данные в том или ином необходимом заявителю объеме.

Нотариальные услуги

Где брать выписку из домовой книги, мы выяснили.

И для чего вообще может пригодиться эта справка, тоже разобрались. А вот со сроком ее действия возникают проблемы.Уже можно было заметить, что чаще всего срок действительности выписки из поквартирной книги ограничивается 30 сутками. В некоторых случаях организации сами диктуют, насколько свежие образцы документов они принимают.

Нотариальные конторы — не исключение.Дело все в том, что при заключении сделок и проведении операций с жильем у нотариуса, действительность выписки о составе семьи значительно уменьшается. Она составит всего 14 суток. Эту информацию потенциальный клиент должен уточнить в нотариальной конторе заранее.

Не исключено, что кто-то примет более старые справки.

Заключение

Мы изучили, что собой представляет форма «о зарегистрированных в квартире», как долго она «живет», где ее можно запросить. А сколько платить за документацию?

Она выдается бесплатно. Госпошлиной сведения из поквартирных домовых книжек не облагаются. А значит, гражданин может обратиться в суд или к прокурору, если регистрирующие органы требуют оплаты выдачи выписки.

Стоит обратить внимание на то, что изученный документ в России используется только в оригинале.

Копии выписок не имеют никакой юридической силы.

Их не примут ни в одной организации или государственном органе. +5 созерцатель

  1. Активность: 71k

Дмитрий созерцатель

Нормативно-правовая база

Вот основные законы, которые регулируют порядок ведения домовой книги и способ получения выписки из нее:

  • Приказ ФМС №288.
  • Жилищный Кодекс РФ.

Согласно положениям этих нормативно-правовых актов, каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицах.

Если речь идет о многоквартирном доме, то она должна быть разбита по квартирам.Оформляется книга с момента сдачи дома в эксплуатацию или приватизации жилья. Стоит отметить, что все данные содержатся в ЕГРН, но это не значит, что для получения выписки обязательно ехать в Росреестр. Информацию можно получить в ТСЖ, ЖЭУ, ЖКХ, УК и других формах компании, которая занимается содержанием дома.

Каждый дом обязан иметь домовую книгу, где будет содержаться информацию о проживающих в нем лицахВыписка из домовой книги может потребоваться в различных случаях. Ее предоставляют обычно бесплатно, но некоторые управляющие компании взимают плату за ее оформление, чтобы снизить число желающих, кто берет ее не для конкретной цели, а для себя.

Шаг 6. Проверяем реквизиты.

Внимательно проверьте всю информацию, указанную в выписке.

Небольшая неточность или описка приведет к тому, что документ окажется недействительным и его не примут по месту требования.

Тогда справку придется заказывать повторно.

При сверке данных обратите особое внимание на: правильное написание фамилии, имени и отчества; точное указание паспортных данных; сроки постановки и снятия с регистрации; обязательное заполнение граф по воинскому учету и гражданству; указание степени родства всех, кто живет и прописан в квартире или доме.

Законодательство РФ и проблемы собственников

Сколько действует выписка из домовой книги?

Граждане испытывают трудности с поиском ответа на подобный вопрос.

Почему?Дело все в том, что законодательство РФ обычно указывает срок действительности тех или иных бумаг. Бывают редкие исключения. Выписка из домовой книги (форма 9) не имеет законодательно закрепленного периода «жизни». И поэтому каждую жизненную ситуацию рекомендуется рассматривать отдельно.

Этим мы и займемся!

Прочие варианты

На основании всего вышесказанного следует, что выписка о составе семьи может признаваться действительной в период от 14 до 31 суток.

Это наиболее распространенные варианты развития событий. Только они не являются исчерпывающими. Законодательство, как мы уже говорили, не предусматривает никаких ограничений по сроку действия выписок из домовых книг. А значит, организации могут самостоятельно выдвигать требования относительно этого вопроса.

А значит, организации могут самостоятельно выдвигать требования относительно этого вопроса.

В реальной жизни действительность справок о составе семьи варьируется от 14 дней до 3 месяцев.

Но, как уже было подчеркнуто ранее, организации редко принимают старые образцы документации. В целях безопасности лучше заниматься оформлением выписки незадолго до обращения в ту или иную компанию.

Что такое выписка из домовой книги

Для начала поговорим о том, выписка из домовой книги что это такое?

Домовая книга – это журнал формата А 4, являющийся юридическим документом.Оформляется она на каждое жилое помещение.В неё заносятся сведения о проживающих или проживавших на данной территории граждан.По сути это своеобразный журнал регистрации на отдельно взятое жильё.Выписка из домовой книги — это сведения, перенесённые из домовой книги на официальную справку. Получив её, заинтересованное лицо получит сведения о зарегистрированных на конкретной территории жильцах.

Для чего нужна выписка из домовой книги?Интерес этот документ представляет для гражданина, который планирует приобрести жилплощадь. Если покупатель приобретёт жильё с прописанными в нем гражданами, выселить их с собственных квадратных метров будет практически невозможно.Внезапно возникающих проблем в новостройке, связанных с «вечными» жильцами не возникнет. А вот узнать историю квартиры, приобретаемой во вторичном фонде, возможно только при помощи выписки из домовой книги.Например, в покупаемом вами жилье зарегистрирован гражданин, который некоторый период отсутствует по причине тюремного заключения, или кто-то временно выписан из жилья и имеет право вернуться в данную квартиру.При обращении подобных лиц в суд, сделка по покупке может быть признана недействительной, или вас обяжут предоставить жилплощадь купленным вместе с квартирой жильцам.

Чтобы обезопасить себя при покупке, приобретатель жилья должен быть знаком с такими нюансами.Выписка также необходима для следующих целей:

  1. регистрация жилья в Росреестре;
  2. приватизация жилья;
  3. место оформления документа.
  4. оформление пособий и льгот;
  5. оформление паспорта и регистрация по месту жительства;
  6. оформление наследства на жилплощадь;
  7. проведение процедуры развода;

Далее будем выяснять как взять или как получить выписку из домовой книги не собственнику и собственнику квартиры.

Описание

Что собой представляет выписка из домовой книги? Это важный документ, который может пригодиться при различных жизненных обстоятельствах.

В форме установленного образца гражданин может увидеть всех зарегистрированных на территории лиц.Иными словами, это своеобразная справка о составе семьи.

Она может быть стандартной или архивной. В первом случае в документации отображаются сведения о прописанных в жилье на данный момент, во втором – за все время.Сколько действует выписка (справка) из домовой книги? С поиском ответа на этот вопрос у граждан возникают трудности.

Рекомендуем прочесть:  Как узнать когда снесут мой дом

Далее постараемся их избежать.

Что представляет из себя выписка

Это документ, имеющий юридическую силу. В нем указывается информация о всех лицах, которые проживают в индивидуальном доме или квартире к моменту обращения за ней. Она бывает обычной или расширенной.

Каждая из них имеет свои особенности. Что именно они содержат в себе указано ниже.Обычная выпискаРасширенная выписка1. ФИО зарегистрированных лиц. 2.

Дату рождения этих граждан. 3.

Дата прописки1. ФИО зарегистрированных лиц. 2. Дату рождения этих граждан.

3. Дата прописки. 4. Данные о постановке на воинский учет. 5. Информация об отбывании наказания в местах лишения свободы. 6. Другие данные, свидетельствующие о временном отсутствии зарегистрированного лицаВ зависимости от типа выписки, ее используют в различных местах.

Пример выписки из домой книги

Шаг 1. Обращаемся в МФЦ или паспортный стол.

Для получения выписки обращаемся в УК, ТСЖ, ЖСК или паспортный стол (УФМС).

Очень удобно взять справку, воспользовавшись услугами МФЦ.

В этом случае заказчику не придется обращаться в массу государственных органов. Сведения соберут сами специалисты Центра, что упростит процедуру получения документа и значительно сбережет ваше время. Это отличный вариант быстро и без особых хлопот оформить справку о всех людях, зарегистрированных по конкретному адресу.

Чтобы получить выписку из домовой книги в МФЦ, нужно посетить ближайший к вашему дому центр, дождаться приема специалиста и предоставить ему пакет собранных документов.

Владельцу жилья эта услуга не будет ничего стоить. Риелторские фирмы или нотариальные конторы с удовольствием возьмутся сделать для вас выписку.

Это платная услуга. Нанятый сотрудник соберет пакет документов, предоставит его в нужную организацию, получит справку и передаст заказчику. Для этого на специалиста, который будет этим заниматься, составляется доверенность и заверяется у нотариуса. Чтобы получить выписку из домовой книги по адресу не собственнику жилого помещения (например, человек не прописан в квартире или это будущий покупатель), можно: попросить хозяина, чтобы он затребовал выписку сам; оформить доверенность и заказать документ самостоятельно.

Если нужны сведения о том, что раньше вы были прописаны по другому адресу или являлись обладателем какой-либо недвижимости, обращайтесь в управляющую компанию по прошлому месту проживания, предъявив паспорт. Выписка из домовой книги будет выдана на основании печати о прежней регистрации.

Для соцзащиты

С юридической стороны, актуальность данных, указанных в документе теряется на следующий день, так как изменения в домовую книгу можно внести в любой момент. Информация является достоверной до тех пор, пока в домовой книге не изменятся данные, указанные в обычной или расширенной выписке.В каждой отдельной организации есть свои правила, определяющие срок годности документа.

Госучреждения обычно принимают документ, полученный не более 90 дней назад.

Досрочная недействительность

Мы выяснили, насколько свежей должны быть сведения о лицах, зарегистрированных на той или иной жилой территории.

Вышеуказанные сведения подчеркивают, что лучше всего ориентироваться на 30-дневный период «жизни» изученной справки. Так удастся не запутаться и избежать проблем. При определенных обстоятельствах документация из поквартирной книги прекращает свою действительность досрочно.

Обычно это случается, если из жилья кто-то выписывается.

Еще один вариант развития событий — это осуществление прописки нового человека на территории. Соответственно, если гражданин заказал выписку из домовой книги, а затем произошла выписка/прописка очередного жильца, действительность бумаги будет аннулирована.

Порядок предоставления

Процедура выдачи этой достаточно значимой бумаги регламентируется жилищным законодательством России и нормативными актами, принятыми уполномоченными органами.

В соответствии с федеральным законом выписка предоставляется бесплатно, но в отдельно взятых регионах на местном уровне установлена пошлина за выдачу данной справки.

В настоящее время существует несколько вариантов получения выписки, а именно:

  1. дистанционным способом через интернет (официальный сайт по предоставлению государственных услуг)
  2. в единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ);
  3. в отделы федеральной миграционной службы (УФМС);
  4. в местную администрацию (поселковый совет, сельский совет в случаях частного домовладения).
  5. подача заявления в органы, которые осуществляют паспортный учет:
  6. в жилищно-управляющую компанию (ЖЭК);
  7. в многофункциональный центр (МФЦ);
  8. в управляющую компанию или ТСЖ;

Заявление подается по установленной законом форме с приложением определенного пакета документов:

  • копии паспортов, прописанных в помещении лиц;
  • договор найма (в случае предоставления муниципального жилья);
  • домовая книга (у собственников частных домовладений).
  • надлежаще оформленная доверенность (в предусмотренных случаях);
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;

Заказывается справка по жилому помещению в зависимости от цели запроса в одном из двух видов:

  1. расширенная (содержит полную информацию обо всех жильцах, проживавших за всю историю существования недвижимости), изготовление данной выписки осуществляется в течение семи рабочих дней.
  2. стандартная (включает в себя данные о зарегистрированных на текущий момент в помещении лицах), срок подготовки документа от одного до трех рабочих дней;

Для чего нужна

потребуется для любых сделок с недвижимостью.

Это самый затребованный в первую очередь бумага. Его легче и проще взять по сравнению с иными бумагами. Примерный перечень ситуаций, когда она потребуется такой:

  1. подтверждения состава семьи, фактов совместного проживания;
  2. для процедур связанных с воинским учетом.
  3. утрате и восстановление паспорта;
  4. оформление льгот, пособий;
  5. приватизация;
  6. сделки купли-продажи, дарения, для любого другого вида отчуждения;
  7. при вступлении в наследство;

Информация из домовой книги используется гражданами для предварительной быстрой проверки на «юридическую чистоту» при операциях отчуждения имущества.

Это первичный документ для такой цели. Но при этом следует сказать, что такая справка не отображает, есть ли аресты на имуществе или взыскания разного рода по судебным решениям – эти данные проверяет нотариус, оформляя сделки.

Их также можно узнать в ГИС.

Предоставление в суд

Судом может быть принята выписка, которая была выдана не позже чем месяц назад. Потому также не рекомендуется заказывать выписку заранее.

Ее выдача производится достаточно быстро, а срок ее действия не велик. На сегодняшний день законом не регулируется период, на протяжении которого информация в выписке остается актуальной.

Некоторые из учреждений ограничивают срок действия документа самостоятельно, пределы составляют от недели до месяца. Срок актуальности каждый орган устанавливает самостоятельно, вне зависимости от других.

В сфере государства бумага действует, когда получена не позже, чем три месяца назад.

Но данная норма не является обязательной.

Сколько времени действительна справка?

С правовой точки зрения информация выписки из домовой книги имеет актуальность на момент выдачи. Сразу после этой даты записи книги учёта могут пополниться, измениться.Временные рамки пользования выпискойСрок действияПовод для составления справки1-2 неделиВступление в наследство1 неделя-1 месяцОформление кредитаДо 1 месяцаЛюбые сделки с недвижимостью, представление в судебные органы, получение (замена) паспорта, оформление на работу1-3 месяцаПриватизация квартиры, оформление прав собственности на недвижимость, оформление прав на социальную поддержкуСроки, приведённые выше, весьма приблизительны. Проверка юридической чистоты имущественной сделки подразумевает минимальные сроки действия документа (в идеале – 1-2 дня).

На деле срок актуальности выписки каждая организация регулирует самостоятельно. Перед её получением желательно уточнять, сколько действует выписка из домовой книги в каждом конкретном случае.Выписка из книги подомового учёта может предотвратить совершение мошеннической сделки с недвижимым имуществом.

Зачем и кому нужна выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги может пригодиться в нескольких случаях. Самый распространенный — продажа квартиры или дома.

В случае подготовки к продаже выписка из домой книги нужна, чтобы обезопасить покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.

В этом случае оформляется архивная выписка. Также выписка из домой книги может понадобиться при получении квартиры или дома в наследство, восстановлении утерянных документов, замене паспорта, оформлении пособий или льгот, усыновлении или удочерении ребенка.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+