Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Технический план как выглядит

Технический план как выглядит

Технический план как выглядит

Оглавление:

Технический план это.

Документ, который участвует в процессе постановки объекта на учет. В нем отражены все сведения и основные показатели строения.

Техплан необходим во время регистрации объекта недвижимости в кадастровой палате, для получения техпаспорта. В этом документе отражены конкретные сведения, занесенные государственный кадастр и данные о разновидности недвижимости будь то помещение, строение, сооружение, здание или другой капитальный объект недвижимости, строительство которого еще не окончено.

Подготовить данный документ может только у которого есть лицензия на оказание данного рода услуг. Он не только составляет план, но и обязан поставить печать и свою подпись. Если документ оформляется и подается в электронном виде, то подпись должна быть электронная.

Данный документ помимо технических характеристик содержит схематическое изображение помещений. На первоначальном этапе все параметры отмечены черными линиями, если в процессе эксплуатации проводят капитальный ремонт с изменениями параметров, то они будут отображены на чертеже линиями красного цвета. Все изменения должны быть согласованы и подписаны представителем компетентного госучреждения.

В техническом плане содержится следующая информация:

  • фотография со спутника данного объекта недвижимости;
  • расположение на участке земли, а если это многоквартирный дом, то его параметры относительно прилегающих территорий.
  • графический план строения;

Документ, состоящий из 8 страниц и разделен на 3 части:

  • раздел с полным описанием технических характеристик строения;
  • фото, графические изображения и чертежи;
  • разрешения и правоустанавливающие документы.

Если технический план оформляется на незавершенный объект недвижимости, то границы обозначают точками с определенными координатами.

Технический план – это результат сложной работы кадастрового инженера, который выезжает на место застройки, производит все необходимые замеры.

Важно доверить данную работу грамотному специалисту – он может быть частным предпринимателем или сотрудником компании, оказывающей данного рода услуги населению.

Наша компания не первый год на рынке.

Наши специалисты имеют высокий уровень квалификации, поэтому все необходимые докменты для постановки строений на кадастровый учет оформляются быстро и по приемлемой стоимости.

Остальные детали технического плана квартиры – и окончательные выводы

Составление технического плана – услуга не бесплатная.

Однако точную её стоимость мы назвать не сможем, слишком от многих моментов она зависит. И от организации, в которую вы обратились (у “частников” – дороже), и от площади и особенностей квартиры, и просто от того, как вы смогли договориться с исполнителями.

Опять же, некоторым частным компаниям важно даже расположение вашей квартиры – за каждые 50 километров от МКАД они накидывают к стоимости определённую сумму.

Так или иначе, но в частной компании в какие-нибудь 10 тысяч рублей вам вряд ли удастся уложиться.

Готовьтесь к тому, что от этой суммы придётся отталкиваться.

В госучреждении будет дешевле, причём раза в два.Период работы над техпланом в частной компании чаще всего ограничен двумя неделями. Хотя отдельные организации успевают справиться с ним и за десять дней, а другие готовы успеть и за неделю – но, правда, тоже за дополнительную плату. Госучреждения не столь расторопны и могут составлять план целый месяц, а то и пару месяцев.Если вам кажется, что процесс работы над техпланом затянулся, не переживайте.

Прелесть этого документа в том, что действовать он будет гораздо дольше, чуть ли не вечно.

Нет, правда, менять его нужно будет разве что в случае перепланировки квартиры (что логично, ведь часто для неё он только и требуется) или в случае смены адреса (что бывает всё-таки очень и очень редко).А если вам казалось, что технический план квартиры – сложный, скучный, а может и не особенно нужный документ, то надеемся, нам удалось вас переубедить.

Его превосходство над техническим паспортом теперь уже бесспорно, а его необходимость подтверждена в самых разных ситуациях.

Это обязательный документ, но попробуйте воспринять его составление не как бремя, а как ещё один шажок по повышению собственного комфорта – и тогда его получение принесёт вам настоящую радость!

Техническая документация для кадастровой регистрации

Техплан — обязательное условие при осуществлении регистрации в Росреестре:

  1. подготовка, сбор необходимого пакета документов;
  2. регистрация объекта недвижимости в Кадастровой палате, получение кадастровой документации;
  3. проведение геодезических работ, изготовление техплана на недвижимое имущество;
  4. подача документации в территориальное отделение Росреестра для регистрации прав собственности, получение на руки соответствующего свидетельства о наличии прав собственности.

При снятии объекта с учета при его утрате профессиональный инженер составляет специальный акт обследования.

♦ ♦

Ранее (до 01.03.2008 – года создание ГКН), Техпаспорт требовался для .

Теперь для сделки купли-продажи квартиры используется Кадастровый паспорт – точнее, электронные данные кадастрового учета квартиры, которые содержатся в единой базе ЕГРН ().

А Технический паспорт, в силу того, что он содержит подробные технические характеристики как самой квартиры (помещения), так и всего дома (здания) в целом – может потребоваться в следующих случаях:

  1. по требованию страховой компании (при или самого объекта недвижимости);
  2. по требованию Органов опеки и попечительства (в случае ребенка);
  3. по требованию банка-кредитора (при );
  4. для подготовки Технического плана (с целью постановки квартиры на кадастровый учет).
  5. по требованию суда (в случае );
  6. по требованию (в случае , например);

Что лучше и выгоднее для покупки? – см. по ссылке.

Отличия технического паспорта и технического плана

Есть такая организация — БТИ, Бюро технической инвентаризации. Они испокон веков делали технические паспорта на здания, строения, сооружения, квартиры, дома, да на всё, что является недвижимостью и было создано людьми.

Наделено этими полномочиями БТИ было до 2013 года. Затем на смену пришли кадастровые инженеры.

07.06.2013 были приняты изменения в федеральный закон №221 «О кадастровой деятельности» и после этого дня на смену техпаспорту пришел техплан, который могут изготавливать только в кадастровом бюро. С этого дня монополии БТИ частично пришел конец, а технический паспорт по сути своей стал не нужен. Но, как это часто бывает в нашем законодательстве, образовались взаимоисключающие параграфы — всё равно в суде, в банке, в администрации, в обиходе, да и просто по старой памяти требуют или просят предоставить техпаспорт.

Но, как это часто бывает в нашем законодательстве, образовались взаимоисключающие параграфы — всё равно в суде, в банке, в администрации, в обиходе, да и просто по старой памяти требуют или просят предоставить техпаспорт.

Иногда обычным людям удается донести абсурдность требований и предоставить технический план, иногда нет. БТИ тоже решило не терять былых лавр и продолжает делать за немалые деньги технический паспорта на всё подряд, в дополнение к техническим планам. Более того получило решение верховного суда, что только им дозволено изготавливать технические паспорта на жилые помещения.

Да-да, технические паспорта ни для чего с 2013 года не нужны по закону, но решение суда, что делать их может только БТИ есть и действует. Для всего остального — нежилые помещения, здания, строения, сооружения, объекты, сети, да для чего угодно, кроме квартир и жилых домов, есть МастерКард, точнее любой кадастровый инженер, да и не кадастровый и не инженер, честно говоря тоже подойдет, если разбирается как делать техпаспорта, которые не нужны.

Информация об изменениях:

Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 г. N 689 в пункт 57 внесены изменения, с 1 января 2017 г.

57. технического плана оформляется в масштабе 1:100 на листах формата А4, а в случае, когда местоположение здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства не может быть отображено на листе указанного формата, графическая часть технического плана может оформляться на листах больших форматов и (или) в масштабе 1:200.

Оформление плана этажа (части этажа) здания, сооружения производится с точностью до

0,5 мм при помощи масштабной линейки с миллиметровыми делениями или с применением средств компьютерной графики. При этом здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения.

Из чего состоит технический план на дом

В соответствии с требованиями Росреестра технический план состоит из трёх частей

  • Поэтажного плана дома (схема расположения помещений на этаже с указанием всех необходимых размеров),
  • данные о собственнике,
  • методах определения кадастровых координат дома,
  • Схемы расположения дома на земельном участке.
  • сведения о земельном участке, на котором располагается дом,
  • информацию о доме: площадь, этажность, адрес и др.,
  • список прилагаемых документов,
  • заключения кадастрового инженера.
  • Текстовой части. Содержит:
    • сведения о земельном участке, на котором располагается дом,
    • данные о собственнике,
    • методах определения кадастровых координат дома,
    • информацию о доме: площадь, этажность, адрес и др.,
    • список прилагаемых документов,
    • заключения кадастрового инженера.

Виды технического плана

Для обывателя понятия «здание», «помещение» и «сооружение» являются практически синонимами, но закон четко разграничивает их.

  • Технический план помещения составляется на обособленную часть здания — офис, квартиру, комнату, гаражный бокс.
  • Технический план сооружения — это план инженерной конструкции, то есть дороги, линии электропередач, газопровода или водопровода, дамбы, железной дороги и других объектов.
  • Технический план здания может быть оформлен для жилого и нежилого объекта, а также для объекта индивидуального жилищного строительства. Притом стоит учитывать, что к жилым относится недвижимое имущество, пригодное для постоянного проживания граждан. Иными словами, то, которое отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства, — например, квартира, комната. К нежилым помещениям относятся все остальные помещения, не попадающие под критерии жилых: например, офисные помещения. Обычно технический план здания оформляется для коттеджей, многоквартирных жилых домов, складов, офисных зданий, торговых центров и любых отдельно стоящих зданий, предназначенных для проживания, работы, хранения товаров или содержания животных.

Особняком стоят объекты незавершенного строительства, на которые также необходимо оформлять технический план. К ним относятся любые здания и объекты, возведение которых не завершено. Такой объект также можно купить или продать, а для совершения сделок с недвижимостью требуется технический план — даже в том случае, если недвижимость все еще находится на стадии котлована.

Технический план требуется в следующих случаях:

1) для первичной постановки объекта на кадастровый учет (сведения ранее не были внесены в государственный кадастр); 2) для учета изменений сведений об объекте (проведена реконструкция или перепланировка)3) для учета изменений сведений о частях объекта (образование новой части)4) для ввода объекта в эксплуатацию (достроили незавершенный объект недвижимости)5) для исправления ошибок во внесенных в реестр сведений об объекте.

Для чего нужен

Создание технического плана необходимо по окончании строительства жилого дома. Без этого документа нельзя зарегистрировать объект в кадастровой службе. Отсутствие отметки в ЕГРН накладывает следующие ограничения на квартиру:

  1. в формально несуществующем объекте нельзя прописывать граждан.
  2. жилплощадь нельзя подарить, продать, передать по наследству – изменить владельца;

В ситуациях, когда квартира зарегистрирована в Росреестре, но собственником была проведена перепланировка или перестройка, также потребуется оформление техплана.

Это действие обязательно, если жилое помещение является предметом наследственного или имущественного спора. Судебное решение не будет принято без предоставления технических документов, узаконивших произведенную реконструкцию. Важно! Старые дома и квартиры при их наследовании могут требовать свежей информации в техническом плане.
Важно! Старые дома и квартиры при их наследовании могут требовать свежей информации в техническом плане.

Нередко в списках зарегистрированного недвижимого имущества находятся ошибки. Неточности в размерах, несоответствия информации в техническом паспорте препятствуют регистрации имущества на нового владельца. Ошибки и опечатки потребуется устранить документально, заказав техплан.

Стоимость технического плана

Цена зависит от типа объекта, площади и планировки, сроков оформления. В среднем изготовление технического плана помещения стоит около 25 000 рублей, техплан квартиры — около 10 000 рублей, здания — около 40 000 рублей.

Точную стоимость рассчитают при обращении в проектную организацию. Тарифы и итоговая цена может отличаться в зависимости от выбранной фирмы.

Чтобы сэкономить, обратитесь в несколько организаций и к частным инженерам, попросите предварительно рассчитать стоимость услуг и выберите самое выгодное предложение.

Как и где получить технический план на здание?

Оформить документацию на сооружение можно в БТИ или ПИБ. Кроме этого можно обратиться за помощью в специализированную организацию.

Все услуги предоставляемые гражданам платны. Технический план могут получить только владельцы недвижимого имущества, доверенные лица при наличии нотариально заверенного документа. Оформление технического паспорта аналогично в случае нового и вторичного жилья.

Оформление технического плана — платная услуга.

В чем же отличия между техпланом и техпаспортом?

  • Технический план выдается как на бумажном носителе, так и на электронном в формате xml (диске, флешке, перфокарте, ссылкой на кабинет кадастрового инженера). Технический паспорт, как и исконно заведено выдается на бересте(зачеркнуто) бумаге и может быть в pdf, тоже на диске.
  • Техпаспорт подробнее, толще и нажористее техплана, в нем есть куча заполненных или не заполненных таблиц, в том числе с примерной остаточной стоимостью и износом частей объекта. В техплане такого нет, там всё четко и по делу, а налогооблагаемая стоимость устанавливается потом, после постановки объекта на учёт. Называется она кадастровой стоимостью.
  • Изготавливать техплан может только кадастровый инженер с аттестатом и состоящий в СРО кадастровых инженеров. Изготавливать техпаспорт по закону может вообще любой, если это не техпаспорт на квартиру или жилой дом.
  • По техническому плану можно поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. По техническому паспорту после 2013 года — нельзя.

Почему нас выбирают

Высокое качество услуг и доступные цены – наши принципы, от которых мы никогда не отступаем. Оформленные по всем правилам документы, оградят вас от претензий со стороны судов и конфликтов с соседями, что бывает при некачественной подготовке документов.

Мы сразу называем окончательную цену за заказанный объем работ и не увеличиваем её.

Работаем без скрытых услуг и дополнительных платежей. Не оставляем заказчика наедине с проблемами после выполнения работы, менеджер продолжает помогать вам решать вопросы, которые возникнут после выполнения условий договора.

Со всеми клиентами мы поддерживаем тёплые дружеские отношения, с некоторыми работаем годами. Обращаясь к нам, у вас появится своя компания, которой можно доверять, где вам всегда помогут консультацией, полезным советом. © ГК «Кадастровый инженер» 2008 — 2021г

  1. image/svg+xml
  2. Sberbank Logo
  3. icon-card-mastercard

Сроки и стоимость

Сроки подготовки технического плана нормативными актами не установлены.

Чаще всего изготовление документа занимает 1–2 недели со дня подачи заявления в Росреестр.

При сотрудничестве с частными лицами и профильными организациями формирование техплана можно выполнить в короткие сроки – 1–5 дней. Стоимость услуг кадастрового инженера зависит от региона проживания заказчика. Минимальные суммы находятся на уровне 1200 рублей.
Цена технического плана вырастет в зависимости от следующих обстоятельств:

  1. насколько сложные конструктивные характеристики квартиры;
  2. сколько времени займет экспертная оценка.
  3. какая организация занимается изготовлением документа;

К сведению.

В отдельных случаях стоимость услуг по созданию техплана может выйти в 10 тыс.

рублей.

В чем разница между техническим планом и техническим паспортом

Технический план, кадастровый или технический паспорт объекта – это неидентичные понятия.

Чтобы разобраться с отличиями, стоит рассмотреть каждое понятие по отдельности. Технический паспорт подготавливают работники бюро технической инвентаризации. В нем имеются технические характеристики, которые были получены в ходе инвентаризации. Документ содержит подробные инженерные данные (площадь, назначение, срок постройки и износа зданий).
Документ содержит подробные инженерные данные (площадь, назначение, срок постройки и износа зданий). Сейчас он нужен для многих целей.

Кадастровые паспорта образовались в десять лет назад (2008 г.). Их оформляли до 01.01.13 кадастровые палаты и БТИ. Для свидетельства на право собственности приходилось идти в ЕГРП.

Позднее (2014 г.) БТИ предоставили дополнительные полномочия для подготовки межевых планов. Бюро теперь еще одна служба в области кадастровых работ.

Это предоставило возможность людям выбирать организацию, где можно оформить бумагу. При этом возникло недопонимание по поводу того, куда следует обращаться.

В тот период в кадастровом паспорте были данные об объекте, указанные в ГКН, а в Росреестре – информационная база.

Каждый объект получал идентификационный номер. Необходимая информация предоставлялась в форме выписки из кадастрового паспорта или выдавался сам документ.

С 01.01.15 ввели кадастровые паспорта и выписки новой формы. Паспорта предоставлялись на комнаты и квартиры, дополнялись выписками из ГКН участки земли, сооружения, здания, незаконченные постройки.

Права на объекты оформлялись в ЕГРП. Паспорт всего лишь подтверждал, что этот объект есть в кадастре. После произошло слияние ГКН и ЕГРП. Выписки из ЕГРП заменили соответствующие справки из ЕГРН, а главной бумагой для регистрации объекта теперь считается технический план. Он отличается от техпаспорта тем, что имеет гораздо больше данных об имуществе – обычно это параметры как объекта недвижимости.

Он отличается от техпаспорта тем, что имеет гораздо больше данных об имуществе – обычно это параметры как объекта недвижимости. Главное различие технического паспорта и технического плана – это наличие в плане контура объекта с привязкой к земельному участку. Такого пункта в техпаспортах ранее не наблюдалось.

Требования к техническому плану в 2018 году

Общие: � План составляют на основе проектной документации и техпаспорта, копии указанных документов и другие использованные при разработке бумаги заверяются подписью и печатью кадастрового инженера и включаются в приложение к основному плану; � техплан оформляют в электронном и бумажном виде; � электронный вариант заверяется цифровой печатью инженера; � печатный документ изготавливается и прошивается в двух экземплярах, которые предназначены для заказчика и органов кадастрового учета, подлинность документа гарантирует подпись инженера и оттиски его печати на титульном листе и обороте последней страницы; � бумажный вариант может быть разработан и распечатан на компьютере, или заполнен вручную тушью, чернилами, пастой синего цвета, допускается комбинирование печатного и рукописного текста; � текст документа размещают на листах формата А4, для чертежей могут использоваться листы большего формата; � нумерация документа сквозная. К графической части: � Оформляется на основе поэтажного плана или чертежа кадастрового инженера; � разрабатывается после проверки размеров здания или внесенных в него изменений (при перепланировке); � чертежи размещаются на листах А4 и отображают реальные постройки в масштабе 1:100, допускается использование листов большего формата и масштаба 1:200; � для обозначения стен, оконных и дверных проемов, лестниц, существующих и вновь образованных частей объекта используют специальные условные знаки; � планы располагают по центру листа, фасадом вниз; � по центру плана указывается назначение объекта.

Структура документа: технический план состоит из графической и текстовой части

Графическая часть разрабатывается на основе проектной документации, разрешения на ввод в эксплуатацию, паспорта здания и включает в себя:

  1. Данные геодезической съемки;
  2. Поэтажные чертежи помещений;
  3. Схему расположения сооружения относительно других объектов.

Текстовая часть содержит основную информацию о:

  1. Заключение кадастрового инженера и его данные.
  2. Собственнике (заказчике);
  3. Характеристике объекта (адрес, расположение, площадь, назначение);
  4. Технические характеристики (материалы фундамента, стен, перекрытий, кровли и степень износа);
  5. Перечень документов, используемых для подготовки технического плана и применявшихся в работе средств измерения;

Где заказать технический планДо 2014 года документ выдавали исключительно в Бюро технической инвентаризации — БТИ.

В настоящий время все полномочия по оформлению передано кадастровым инженерам, которые могут работать в государственной, частной организации, или вести индивидуальную предпринимательскую деятельность.Таким образом, получить услугу можно:

  1. в многофункциональном центре МФЦ;
  2. у кадастрового инженера – индивидуального предпринимателя;
  3. в БТИ.
  4. в коммерческой организации, оказывающей подобные услуги;

Что такое Технический план на квартиру?

С 2013 года, в соответствии с ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», и на основании приказа Минэкономразвития РФ № 577, от 14.10.2011 г., – для постановки квартиры на кадастровый учет требуется уже не Технический паспорт, а Технический план квартиры.

Техплан на квартиру – это несколько расширенный документ, включающий в себя данные техпаспорта, и дополненный новой информацией, необходимой для кадастрового учета.

В частности, в Техническом плане указывается расположение квартиры в пределах этажа здания, либо описание контура всего здания с целью привязки его координат к земельному участку. Таким образом, Техплан, помимо прочего, позволяет точно определить местоположение любого объекта недвижимости с позиции его геолокации. В отличие от Техпаспорта, Техплан квартиры подготавливается не в БТИ, а составляется аттестованными кадастровыми инженерами, т.к.

главное назначение Техплана – это представление технических данных для учета и актуализации сведений об объекте недвижимости в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Каков и при выстраивании цепочки – см.

по ссылке. Технический план на квартиру заказывает ее владелец, для чего ему требуется заполнить т.н.

«декларацию об объекте недвижимости».

В эту декларацию он вписывает существующие технические параметры квартиры (адрес, этаж, площадь, назначение, и т.п.), известные ему из других документов. Форму и правила заполнения декларации можно посмотреть . Как и Техпаспорт, Техплан квартиры содержит две части: текстовую и графическую.

В текстовой части представлены следующие разделы:

  1. исходные данные для кадастрового учета (в т.ч. данные ранее выданного техпаспорта, например, и данные декларации);
  2. общие сведения о кадастровых работах (с указанием заказчика и исполнителя);
  3. заключение кадастрового инженера (для внесения данных в кадастр).
  4. характеристика помещения (квартиры), с указанием адреса, этажа, площади, назначения, а также учетных и инвентарных номеров;
  5. сведения о части/частях помещения (при выделении из него обособленных помещений);

В графической части представлен план этажа здания, с отмеченным на нем планом самой квартиры. Как выглядит образец Технического плана на квартиру можно посмотреть здесь: ♦ ♦ Приложениями к Техническому плану, обычно, служат заполненная декларация об объекте недвижимости и Техпаспорт (если таковой был выдан до 01.01.2013).

Заказать Технический план квартиры, можно обратившись в местное (территориальное) отделение Кадастровой палаты Росреестра, либо в специализированную коммерческую организацию, имеющую в своем штате аттестованных кадастровых инженеров.

– смотри в Глоссарии по ссылке. Подготовка Технического плана квартиры возможна только когда весь дом/здание (например, новостройка) уже поставлен на кадастровый учет. Так же как и в случае с Техпаспортом, при подготовке Технического плана могут потребоваться визуальный осмотр и контрольные обмеры квартиры.Бумажный экземпляр Техплана выдается на руки заказчику (собственнику квартиры), а его электронная копия направляется в Кадастровую палату.

При этом, по закону срок постановки квартиры на кадастровый учет – 5 рабочих дней (актуальные сроки – ), но срок подготовки Технического плана не регламентирован. На практике, срок разработки Техплана помещения (квартиры) занимает от одного до пяти дней.

В чем смысл ? Кому он больше нужен – Продавцу или Покупателю? Смотри в Глоссарии по ссылке.

Чем техплан квартиры отличается от её техпаспорта?

Технический паспорт – документ, содержащий примерно те же, что и техплан, технические характеристики объекта недвижимости.

В нём тоже описаны его площадь, планировка, высота потолков. Но выдаётся он только в Бюро технической инвентаризации (БТИ), а используется только и исключительно для справочных целей. Технический план же нужен ещё и для кадастрового учёта, поэтому составляется он Кадастровой палатой или кадастровыми инженерами.

По сути технический план является расширением технического паспорта. Если мы возьмём два эти документа на одну и ту же квартиру, то увидим, что дополнительная информация, которая есть в техплане и которой нет в техпаспорте, – это описание расположения квартиры внутри здания, а также описание всего здания и его собственного расположения.Усвоили?

Закрепим! Несмотря на то, что технический план и технический паспорт содержат примерно одни и те же сведения, …

  1. а именно, технический план, в отличие от технического паспорта, содержит информацию о расположении квартиры в пределах здания и о расположении самого этого здания, то есть предоставляет точные данные о локации квартиры;
  2. технический паспорт составляют БТИ, а технический план – кадастровые инженеры, которые могут работать хоть в Кадастровой палате Росреестра, хоть в частной фирме;
  3. технический план содержит больше информации, чем технический паспорт;
  4. наконец, технический план требуется в большем количестве различных ситуаций, а именно практически в каждой имущественной сделке с данным объектом недвижимости, в то время как количество сделок с техническим паспортом сильно ограничено.
  5. с 2013-го года технический план более актуален, чем технический паспорт, а также считается первичным документом по отношению к паспорту;

Что входит в услугу по подготовке технического плана?

Подготовка технического плана дома или другого сооружения включает: ⚜ сбор, изучение и анализ исходной документации; ⚜ заказ сведений из Государственного кадастра недвижимости; ⚜ проведение геодезической съемки (при составлении плана здания, строения или незавершенного объекта) или обмер помещения; ⚜ обработка полученных данных; ⚜ разработка и оформление технического плана. В финале работы заказчик получает техплан в бумажном виде и на электронном носителе (диске).

Диск с техническим планом передается для регистрации в Кадастровую палату.

Особенности постановки на кадастровый учёт садового и дачного дома в 2021 году

В соответствии с ФЗ 340 (закон о дачной амнистии) собственникам домов, стоящих на землях для садоводства и дачного строительства продлили упрощенную процедуру постановки на кадастровый учёт, внесения изменений и регистрацию прав на новые и старые дома. Теперь достаточно технического плана и декларации, подписанной собственником, никаких разрешительных документов от администрации не требуется.

Также, участок под домом должен быть отмежеван (виден на кадастровой карте, иметь графическую часть в выписке ЕГРН).

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+