Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Сведения об отступах от границ земельного участка как заполнять

Сведения об отступах от границ земельного участка как заполнять

Расположение дома на земельном участке и отступ от соседних границ и строений

Добрый день уважаемые господа юристы! Приобрел пару месяцев назад земельный участок 11 соток в пригороде г. Челябинска. Через месяц планируем начать строительство одноэтажного дома, примерно 150 м2. Дом из газоблока, облицован кирпичом, фундамент ленточный бурозаливной армированный бетонный.

Участок граничит слева и справа с соседом, сзади с землями лесного фонда, лицевая часть с дорогой. На сегодняшний день стоит вопрос о месте расположения дома на моем участке. Сосед справа с юго-восточной стороны построил фундамент монолитный (фото в приложении).

Отступив от границы с моим участком менее 1 метра. В связи с чем, если я построю дом, отступив от границ участка 3 метра, то до его дома будет 4 метра, а должно быть 6! Знаю, что планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства регламентируется СП 30−102−99.

Согласно п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 СП 30−102−99 усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м.

Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Есть 3 вопроса: 1. Договорится о сносе, переносе фундамента не вышло, сосед утверждает, что все законно построено.

В какие органы я могу обратиться для принуждения его к сносу фундамента и соблюдении норм и правил строительства? Прокуратура, суд? Если та сторона строения (в 1 метре) не желая, (судя по фундаменту, там планируется гараж), но он на одном фундаменте с домом, то допускается ли отступ в 1 метр, а не 3? 2. Могу ли я построить дом рядом с его фундаментом.

Тогда расстояние от моего дома до границ участка получится 3 метра. А от моего дома до его фундамента 4!??? По нормам должно быть 6 метров.

3. Дополнительно ко всем проблемам, геодезические точки смещены в сторону соседа с юго-восточной стороны на 0,6 метра во всем поселке. Получается, что отступил он при строительстве 1 метр по старым точкам, а по существующим расстояние 0,6 метра сейчас.

Это произошло по причине, того, что изначально точки были вынесены не верно! Стояли столбы, которые поставили «продажники» первые и все по ним строили.

Хотя на самом деле, верные точки были смещены!

Вопрос, поможет ли это в решении первого вопроса? Так как отступа нет даже 1 метр от забора?

Итак, итог: Если сосед на общем фундаменте, который граничит с моим участком планирует построить нежилое без окон, то разрешается ли 1 метр расстояние от границ или нет? Где гарантии, что он не построит там жилое? Может получить судебное, где будет прописано это: «постройка планируется нежилая, которая граничит со стороны участка моего».

Может получить судебное, где будет прописано это:

«постройка планируется нежилая, которая граничит со стороны участка моего»

.

Могу ли я построить рядом дом, если расстояние до его фундамента менее 6 метров?

А от границ с моей стороны я отступлю 3 метра?

7. Требования к дому, не требующему разрешения на строительство

С 1 января 2021 года также вступили в силу требования к дому:

  1. высота до 20 метров;
  2. состоит из комнат и бытовых помещений, предназначенных для удовлетворения нужд жильцов.
  3. не более 3 надземных этажей;
  4. дом не разделен на самостоятельные объекты недвижимости;

Последний пункт означает, что построить по уведомительной схеме таунхаус и жить в нем двумя или более семьями вы не сможете.

Если вы планируете строить дом, превышающий данные требования, вам придется получить стандартное разрешение. Иных требований к дому нет, однако существуют СНиПы — санитарные нормы и правила строительства, которые необходимо соблюдать, иначе могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности.

Подробности смотрите в СанПиН 2.1.2.2645-10

«Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

.

Точность и погрешность

Допустимые погрешности межевания определяются категорией земель и её предназначением. Это играет существенную практическую роль. Огромные земельные массивы, относящиеся к фондам лесов или водных пространств, естественно, не потребуют такой достоверности как, например, участки под ИЖС или дачные участки.Законодательные положения ЗК РФ определили номенклатурную позицию допустимых при межевании погрешностей следующим образом:

  • Земли: лесного, водного фондов и запаса – до 5 метров.
  • Для земель сельхоз назначения, за исключением перечисленных выше – до 2 метров с половиной.
  • Для ЗУ, где расположены промышленные предприятия различного типа и назначения, проходят транспортные линии, энергетические объекты. А также для ЗУ оборонной промышленности, специального назначения и аналогичных назначений – до полуметра.
  • Для земель сельхоз назначения: предназначенных для ведения ЛПХ, ИЖС, дач, садов, огородов, подсобных строений (гаражей) – не более 20 см.
  • Для ЗУ расположенных в населённых пунктах – не более 10 см.

Перечисленные стандарты должны соблюдаться.

Для этого на сегодняшний день достаточно возможностей. Геодезическая служба обеспечена высокоточным программным обеспечением, возможностью спутникового измерения, создания фотоаэроснимков и фотокосмоснимков, которые обеспечивают максимально допустимую на сегодняшний день точность измерений.Точность измерений практически несущественная, но допуск погрешности устанавливается при перенесении координат снимков в натуру, на реальные земные пространства или конкретные участки земли.

Оформляем строительство индивидуального жилого дома

24 ноября 2021В мы поговорили о необходимости оформления разрешительных документов на строительство индивидуального жилого дома.

Сегодня разберем, как заполняется уведомление. Документ сложный. Впоследствии Ваше уведомление будет подшито в технический план и, в его составе, направлено в Росреестр для осуществления регистрационных действий. Любая ошибка, или неточность могут послужить причиной для приостановки регистрации.

Все характеристики планируемого дома должны совпасть с тем, что получится в результате строительства . Это важно. Итак начнем:Скачиваем «» Лист первый: Заполняем дату подачи уведомления. Это обязательно.Заполняем наименование организации, куда Вы будете подавать уведомление.

Не нужно писать «Главе района» или «Архитектору». Просто укажите наименование администрации Вашего района или города.Пункт 1.1.1 Пишем Фамилию Имя и Отчество полностью.

Ни каких сокращений. Специалисты не знают как Вас зовут, а эта информация им нужна для заполнения ответного документа.Пункт 1.1.2 Заполняем место жительства. Полностью. Важно, пишем свой адрес по прописке. Не адрес строящегося дома, не адрес фактического проживания, а именно прописку.Пункт 1.1.3 Паспортные данные.

Обязательно. Полностью.Пункты 1.2 — 1.24 Заполняются если застройщиком является юридическое лицо.

В этом случае пункты 1.1 — 1.1.3 не заполняются.Лист второй:Пункт 2.1 Пишем кадастровый номер земельного участка.

Этот номер указан в одной из верхних строк выписки из ЕГРН.

Если у Вас договор аренды, то номер прописан в «предмете договора». Если у Вас свидетельство о собственности, то номер прописан в нижней трети листа.

Кадастровый номер всегда имеет структуру АА:ВВ:CCCCСCC:КК, где:

  1. АА — кадастровый округ.
  2. CCCCCCС — кадастровый квартал состоит из 6 или 7 цифр.
  3. КК — номер земельного участка.
  4. ВВ — кадастровый район.

Если у Вас старое свидетельство о праве и кадастровый номер земельному участку не присваивался, то ставите прочерк, и к уведомлению прикладываете копию свидетельства. Пункт 2.2 Заполняем адрес земельного участка, на котором будет строительство. Полностью. Уточняю, не адрес где живете, не адрес где прописаны, а именно адрес где будет стройка.

Пункт 2.3 Сведения о правах на застраиваемый земельный участок.

Вид права: собственность или аренда. Реквизиты документа основания: договора купли-продажи или договора аренды -(наименование, дата, и номер). Пункт 2.4 Заполняется в случае долевой собственности на земельный участок. Пункт 2.5 Указывается вид разрешенного использования земельного участка. Данные содержатся в выписке из ЕГРН, либо в договоре аренды (если у Вас аренда).

Данные содержатся в выписке из ЕГРН, либо в договоре аренды (если у Вас аренда). Если сведений нет, то необходимо проконсультироваться с архитектором в администрации Вашего муниципального образования.Пункт 3.1 Указываем вид планируемого дома. Пишем «объект индивидуального жилищного строительства» если это обычный дом, или «садовый дом» если строительство планируется на дачном участке.Пункт 3.2 Указываем вид планируемых работ «строительство», или «реконструкция» если планируем пристрой к существующему дому.

Пункт 3.3.1 Указываем количество надземных этажей.

Мансарда тоже считается как этаж.

Подвал не считается.Пункт 3.3.2. Указываем высоту от земли до конька. Обязательно пишем единицу измерения полностью «метров».

Сокращения не допускаются.Пункт 3.3.3 Указываем расстояния от планируемого дома до границ участка.

Обязательно с каждой стороны. Обязательно пишем единицу измерения полностью «метров».

Сокращения не допускаются. Пункт 3.

3.4 Указываем площадь планируемого дома.

В площадь считается всё: в том числе и кухня и прихожих.

Обязательно пишем единицу измерения «квадратных метров», без сокращений.Примечание. Все перечисленные параметры должны соответствовать предельным параметрам, которые прописаны в правилах землепользования и застройки для Вашего земельного участка.

Данные документы есть для каждого муниципального образования и размещены в свободном доступе на официальных сайтах районных или городских администраций. Не лишним будет проконсультироваться с архитектором в администрации Вашего муниципального образования.

В крайнем случае можно принять отступы: 5 метров от фронтальной границы, и не менее 3 метров от всех остальных. Пункты 3.3.5 Заполняется при необходимости. Если он Вам понадобился, значит уведомление Вы заполняете уже не впервые.Пункт 3.4 Заполняется только в том случае если Вы планируете строительство на территории исторического поселения.

Указываются сведения о соответствующем проектном решении. Оно в данном случае будет являться приложением к уведомлению.Лист третий: Здесь необходимо выполнить схему Вашего земельного участка, и показать на ней место размещения планируемого дома.

Указываются отступы от планируемого дома до границ участка.

Информация понадобится для заполнения пунктов 3.3.3 и 3.3.4. Схему лучше выполнить в масштабе.Лист четвертый:Указываем адрес для связи с Вами. не лишним будет указать номер телефона.Указываем, каким способом Вам удобно получить результат рассмотрения Вашего уведомления: «нарочным в органе местного самоуправления» , «через многофункциональный центр», или «посредством почтового управления».Подтверждаем, что планируемый «объект индивидуального жилищного строительства» или «садовый дом» не предназначен для раздела на квартиры.Даем согласие на обработку персональных данных.Ставим личную подпись.Перечисляем прилагаемые документы.

Это могут быть:Доверенность, если подаете уведомление по доверенности.Копии документов, подтверждающих право на землю, если земельный участок не имеет регистрации в РосреестреТиповое архитектурное решение, если земельный участок находится в границах исторического поселения.Всё.

Копию с заполненного уведомления оставляете у себя, а оригинал направляете в орган местного самоуправления. Направить можно заказным письмом, через МФЦ (если есть такая возможность), либо отнести лично. Через 7 дней, если всё верно, получите уведомление о соответствии. После чего, можно будет начинать строительство.
После чего, можно будет начинать строительство. Срок действия данного документа -10 лет.

Вовремя проведенный вынос границ сэкономит время и деньги в следующих ситуациях:

При покупке земельного участкаВо время выноса кадастровый инженер покажет точные границы участка. Они могут не совпадать с теми, что показывает продавец.

Вы будете точно знать какой участок покупаете. А если вас не устроят границы сможете вовремя отказаться от покупки сэкономив нервы и деньги.

Перед строительством жилого домаПри строительстве жилого дома необходимо соблюдать градостроительные нормы.

Например, от дома до соседнего участка должно быть не менее трёх метров.

Если расстояние будет меньше, то не дадут разрешение на ввод в эксплуатацию. Вынос границ поможет точно измерить нужные отступы. Перед установкой забораЧасто забор строится без учета сведений о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

По договоренности с соседями. А потом соседи продают участок.

И новый владелец просит передвинуть забор. Он заказал вынос границ, и выяснил что забор стоит на его территории.

Вынос границ перед установкой забора поможет избежать неприятной ситуации с переносом забора.

Как заполнить раздел – Документы, прилагаемые к уведомлению об окончании строительства?

По общему правилу, к Уведомлению об окончании строительства обязательно прикладывать только один документ.Таким документом является – Технический план (в электронном виде).Тем не менее, Минэкономразвития рекомендует, помимо технического плана, прикладывать к Уведомлению копию платежного документа.Платежка подтверждает уплату государственной пошлины за регистрацию прав.Рекомендация оправдана, потому что минимизирует риск отказа в случае задержки проведения банковского платежа.Таким образом, к уведомлению о завершении строительства НУЖНО приложить технический план в электронном виде, а также целесообразно приложить копию документа об оплате госпошлины.Остальные поля раздела Документы, прилагаемые к уведомлению об окончании строительства, заполняются при определенных условиях.

  1. Поле — Документ, подтверждающий полномочия представителя, заполняется, когда уведомление подает представитель. Например, по доверенности.
  2. Поле – Соглашение об определении долей заполняется, когда участком владеют 2 или более лиц.

Совладельцы участка, на котором построен дом, должны подписать Соглашение об определении долей.В этом соглашении указывается размер долевой собственности на дом каждого из владельцев участка.К уведомлению необходимо приложить оригинал подписанного Соглашения.Если участком владеет 1 (одно) лицо, то данное поле заполнять не нужно.

  1. Поле – Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица.

    Данное поле заполняется только в случае, когда заявителем является иностранное юридическое лицо.

В остальных случаях данное поле заполнять не нужно.

ГАРАНТ:

Верховного Суда РФ от 14 октября 2021 г.

N АКПИ19-654, оставленным без изменения Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 28 января 2021 г.

N АПЛ19-509, формы признан не противоречащим действующему законодательству См.

данную в редакторе MS-Word Приложение N 1к Министерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерацииот 19 сентября 2018 г.

N 591/пр Форма Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома «___»___________ 20__ г.

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления) 1.

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления) 1. Сведения о застройщике 1.1 Сведения о физическом лице, в случае если застройщиком является физическое лицо: 1.1.1 Фамилия, имя, отчество (при наличии) 1.1.2 Место жительства 1.1.3 Реквизиты документа, удостоверяющего личность 1.2 Сведения о юридическом лице, в случае если застройщиком является юридическое лицо: 1.2.1 Наименование 1.2.2 Место нахождения 1.2.3 Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо 1.2.4 Идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо 2.

Сведения о земельном участке 2.1 Кадастровый номер земельного участка (при наличии) 2.2 Адрес или описание местоположения земельного участка 2.3 Сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы) 2.4 Сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии) 2.5 Сведения о виде разрешенного использования земельного участка 3.

Сведения об объекте капитального строительства 3.1 Сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) 3.2 Цель подачи уведомления (строительство или реконструкция) 3.3 Сведения о планируемых параметрах: 3.3.1 Количество надземных этажей 3.3.2 Высота 3.3.3 Сведения об отступах от границ земельного участка 3.3.4 Площадь застройки 3.3.5. Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) 3.4 Сведения о типовом архитектурном решении объекта капитального строительства, в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения 4. Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи: _________________________________________________________________________ Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке прошу направить следующим способом: _________________________________________________________________________ (путем направления на почтовый адрес и (или) адрес электронной почты или нарочным в уполномоченном на выдачу разрешений на строительство федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органе местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр) Настоящим уведомлением подтверждаю, что_____________________________ (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Настоящим уведомлением я ___________________________________________ _________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) даю согласие на обработку персональных данных (в случае если застройщиком является физическое лицо). __________________________ ________________ ______________________ (должность, в случае если (подпись) (расшифровка подписи) застройщиком является юридическое лицо) М.П.

(при наличии) К настоящему уведомлению прилагаются: _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ (документы, предусмотренные Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.

16; 2018, N 32, ст. 5133, 5135) <> Приложение >> Содержание

Порядок подачи уведомления

После сбора необходимых документов и заполнения формы уведомления необходимо направить уведомление с приложенными документами в Администрацию. Сделать это возможно 4 способами:

  1. Почтой с уведомлением о вручении;
  2. Через портал Госуслуг.
  3. При личном приеме в Администрации;
  4. Через Многофункциональный центр;

Срок рассмотрения Администрацией уведомления о планируемом строительстве — 7 рабочих дней со дня поступления уведомления.

Выберите заявителя

Физическое лицо Юридическое лицо Если владельцем земельного участка, на котором планируется строительство, является гражданин, то выберите — физическое лицо. Если земельный участок оформлен на организацию, то выберите юридическое лицо.

готовое Уведомление 970 руб. плюс пошаговая инструкция в подарок Сведения о физическом лице Фамилия Имя Отчество Место жительства Реквизиты документа, удостоверяющего личность Паспорт 09 02 365123 выдан 02.03.2018 года ОУФМС Самарской области г. Самара, код подразделения 632-001 Сведения о юридическом лице Наименование юридического лица Место нахождения Государственный регистрационный номер ИНН Должность лица, подписывающего уведомление от имени юридического лица Фамилия должностного лица Имя должностного лица Отчество должностного лица Сведения о земельном участке Кадастровый номер земельного участка Если земельный участок не имеет кадастрового номера, то оставьте данное поле пустым Адрес или описание местоположения земельного участка Адрес или описание местоположения указывайте в точном соответствии, как они приведены в правоустанавливающих документах.Например, в договоре аренды земельного участка или в выписке из ЕГРН.

Сведения о праве застройщика на земельный участок В данном поле необходимо указать вид права, на котором заявитель (застройщик) владеет земельным участком, а также реквизиты правоустанавливающих документов.Например: Аренда, договор аренды земельного участка от 05.03.2018 года №000124/ЗУ.

Сведения о правах иных лиц на земельный участок (при наличии) Данное поле заполняется только в случаях, когда участок находится в долевой или совместной собственности, либо аредаторами являются 2 или более лиц. Например: Сособственник: Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: Московская область, г. Мухоморск, ул. Веселая, дом 5 кв.

20, паспорт гражданина РФ серия 03 02 номер 555444, выдан 01 апреля 2018 года ОФМС г. Мухоморска, код подразделения 772-003, зарегистрированный по месту жительства: Московская область, г. Мухоморск, ул. Веселая, дом 5 кв. 20 Если у земельного участка 1 (один) владелец (собственник или арендатор), то данное поле заполнять не нужно.

20 Если у земельного участка 1 (один) владелец (собственник или арендатор), то данное поле заполнять не нужно. Сведения о виде разрешенного использования участка Вид разрешенного использования земельного участка, как правило, содержится в правоустанавливающих документах.

Однако, во избежание ошибок, целесообразно указывать вид разрешенного использования, содержащийся в , потому что свежеполученная выписка, содержит актуальные сведения о земельном участке. Сведения об объекте капитального строительства Объект капитального строительства объект ИЖС садовый дом Сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства. Выберите один из 2-х вариантов: объект ИЖС или садовый дом.

Цель подачи уведомления строительство реконструкция Сведения о планируемых параметрах: Количество планируемых этажей 1 (один) этаж 2 (два) этажа 3 (три) этажа Высота Например: 5,70 метров. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Максимальная высота дома не может превышать 20 метров.

Сведения об отступах от границ земельного участка Отступ — это расстояние от внешнних стен дома до границ земельного участка.

Как правило, дом имеет 4 внешние стены, поэтому обычно указывают расстояния четырех отступов.Например: 3 метра, 15 метров, 8 метров, 16 метров. Площадь застройки Площадь застройки, как правило, соответствует площади, которую занимает дом на участке. Площадь застройки указывается в квадратных метрах.

Например: 126 кв.м. Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) Если вы не получали разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, данное поле оставьте пустым.

Если же у вас есть решение, разрешающее отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, то в данном поле нужно указать реквизиты данного решения (номер, дата, выдавший орган). Сведения о типовом архитектурном решении В данном поле указываются Сведения о типовом архитектурном решении объекта капитального строительства, в случае строительства или реконструкциии такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значенияИными словами, если земельный участок НЕ располагается в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, то данное поле оставляем пустым.

Если участок располагается в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и вы используете Типовое архитектурное решение, то в данном поле укажите сведения о Типовом архитектурном решении (проекте) — наименование, номер, и т.д.

Документы прилагаемые к уведомлению Правоустанавливающие документы на земельный участок Если права на земельный участок НЕ зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, то к уведомлению необходимо приложить правоустанавливающие документы на земельный участок.Если права на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН, то прикладывать правоустанавливающие документы на земельный участок необязательно.

Пример заполнения: 1. копия договора аренды земельного участка №268/ZU от 14 сентября 2018 года — 1 (один) экз. на 5 (пяти) листах. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика Данное поле заполняется ТОЛЬКО в случае, если уведомление подает представитель заявителя (застройщика).Если заявитель подает документы лично, без представителя, то данное поле оставьте пустым.

Пример заполнения: 2. копия доверенности № 00369 от ’30’ августа 2018 года — 1 (один) экз. на 1 (одном) листе. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица Данное поле заполняется ТОЛЬКО в случае, если уведомление подает иностранное юридическое лицо.

В остальных случаях данное поле остается незаполненным.

Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в случае, если строительство или реконструкция планируется в границах территории исторического поселения Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома нужно прикладывать ТОЛЬКО при совокупности одновременно 2-х условий:

  • если строительство или реконструкция планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;
  • если отсутствуют о типовом архитектурном решении;

Иными словами, если земельный участок НЕ находится на территории исторического поселения федерального или регионального значения, либо участок находится на такой территории, но вы заполнили о типовом архитектурном решении, то Описание внешнего облика объекта прикладывать НЕ НУЖНО и данное поле остается пустым. Дата подачи документов Выберите дату Наименование органа и e-mail для обратной связи Наименование органа Уведомление о планируемом строительстве подается в орган, который занимается выдачей разрешений на строительство.В большинстве, случаев таким органом является отдел (комитет) местной администрации. В данном поле нужно указать полное наименование органа.

Если вы сомневаетесь в наименовании органа, то просто указывайте полное наименование местной администрации Например, Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Быстрицка Скоростного района Справедливой области E-mail для связи Нажимая «Сформировать», вы принимаете условия ИП Рудых Дмитрий Владимирович

ответ можно получить в органе, который осуществляет охрану объектов культурного наследия.

Если вы не указали в уведомлении сведения о типовом архитектурном решении, то к уведомлению о начале строительства необходимо приложить описание внешнего облика дома.Администрация, получив уведомление, направляет информацию в орган, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия.Данный орган должен оценить описание на соответствие облика будущего дома требованиям территории исторического поселения. По результатам оценки администрация получает заключение.Если органу по охране объектов не понравится описание облика дома, то заключение будет отрицательным.В таком случае администрация вынуждена отказать в согласовании строительства по 4-му основанию.Для справки.При строительстве на территории исторического поселения срок рассмотрения уведомления составит 20 рабочих дней.Как вы понимаете, увеличенный срок необходим для проверки описания облика объекта и получения заключения.На этом, основания, по которым чиновники могут отказать в согласовании строительства, исчерпаны.Оценивая в совокупности все основания для отказа, легко убедиться в следующем.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+