Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Правила строительства оконных проемов по отношению к соседям

Правила строительства оконных проемов по отношению к соседям

На каком расстоянии от нашего окна соседи могут установить забор?

Здравствуйте! Мы живем в доме,а перед окнами у нас соседский огород,он в 1,5-2 м от нас,соседи поставили забор 2 м, у нас стало в доме темно(дом старый и окна находятся низко-1 м от земли). Скажите,пожалуйста,разрешено ли так и на каком расстоянии от нашего окна соседям можно ставить забор перед нашими окнами?

19 Апреля 2017, 12:29, вопрос №1613495 Ольга, г. Нижний Новгород Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 923 ответа 218 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Иванов Макар Юрист, г. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 218отзывов
  2. 923ответа

«СП 42.13330.2011.

Свод правил. Градостроительство.

Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»(утв.

Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм.

Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м.Примечания. 1. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.2.

Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.

19 Апреля 2017, 12:33 1 0

Новое в журнале Правовед.ru

Гарантия 100% качества

  1. Более 2 364 650 довольных клиентов
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Лучшие юристы со всей России

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул.

Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д.

10, строение 1 © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены. The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.
which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 196 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Расстояние от забора до строения: СНиП, нормативы и практическая реализация

Размещение объектов в частной застройке регламентируется многими документами Одним из ключевых вопросов, требующих решения на этапе планировки участка является дистанция между забором и постройкой, расположенной ближе всего. При этом задача проста лишь на первый взгляд, поскольку расположение зданий и тип изгороди напрямую затрагивают интересы владельцев соседнего участка.

Именно по этой причине необходимо в проектных работах руководствоваться не абстрактными представлениями о достаточном отступе от границы между земельными наделами, а нормами, изложенными в соответствующих разрешительных документах.

Где найти эти нормы, как их интерпретировать, и как поступать в разных ситуациях – обо всем этом мы расскажем в статье.

«Строю дом, не стал отступать 3 метра от границы с соседским участком. Как за это могут реально наказать?»

20 январяОтвет на вопрос, вынесенный в заголовок статьи нужен многим, потому что несоблюдение минимального отступа от границ участка – это одно из самых распространенных нарушений.

Давайте сначала коротенько разберёмся, откуда вообще взялся этот трехметровый норматив.

Как ни странно, но в наше время он перекочевал из советских правил. В противопожарных нормах СССР минимальное расстояние между домами не могло быть меньше 6 метров.

Для обеспечения соблюдения этого норматива, и было введено правило о минимальном расстоянии размещения частных домов от забора. Решение приняли очень простое: 6 метров разделили на 2 соседних дома, и получили долгоиграющий ответ – 3 метра.

Сейчас трехметровое расстояние от границы участка до дома прописывается в Правилах землепользования и застройки муниципалитетов, почти у всех оно именно 3 метра. Когда норма нарушается, но из-за этого нет конфликта с соседями, то, как правило, проблемы не возникает до той поры, когда построенный дом нужно будет оформлять, то есть до момента обращения в местную администрацию.

При выявлении нарушения, администрация откажет в выдаче уведомления о соответствии, что сделает невозможной постановку дома на кадастровый учет, и дальнейшую регистрацию права собственности.

Решить проблему можно попытаться двумя способами.

Первый: добиться, чтобы администрация пошла навстречу и выдала разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Второй: попробовать узаконить дом через суд. Если же отношения с соседями далеки от идеальных, и они начнут серьёзно возмущаться по поводу дома, построенного слишком близко к их участку, то тут хорошего не жди, так как дело точно кончится судом.

Да, решение о сносе дома может вынести только суд, но какие будут судебные перспективы? Если удастся доказать, что размещение дома с нарушением отступа от границы участка не ухудшает условия жизни соседей, не наносит вреда их имуществу, не оказывает какого-либо существенного негативного влияния, то шансы на сохранение дома будут.

Такая практика имеется: судебные решения, зачастую, сохраняют частные дома, построенные с нарушением отступов, если удается убедить суд в отсутствии факторов, ухудшающих жизнь соседей – не будет сноса дома только по формальным признакам не соблюдения минимальных расстояний и соседскому хотению.Спасибо, что дочитали статью, надеюсь, что Вы не жалеете о потраченных минутах.Не стесняйтесь поставить лайк, если статья Вам понравилась, пишите комментарии, критикуйте, задавайте вопросы.Подписывайтесь на канал – постараюсь не разочаровать Вас новыми публикациями.

Вывод

Соблюдение минимальных отступов при строительстве дачи в СНТ – залог спокойного и мирного времяпрепровождения на природе, поэтому к установленным правилам следует отнестись серьезно, чтобы избежать проблем в будущем.

А если вы только собираетесь приобрести участок, тогда тем более надо проверить все ли градостроительные нормы соблюдены прежними хозяевами. Особенно, если вы покупаете с постройками, не стоящими на .

Рекомендуем к прочтению:

«Соседи не хотят, чтобы окна второго этажа нашего дома выходили на их участок. Я что должна спрашивать их согласие?»

Елена рассказывает о ситуации, которая случилась после того как они начали делать второй этаж своего дома с окнами, выходящими в сторону соседского участка: «Строим себе двухэтажный дом. Разрешение на строительство получено, отступы от границ соблюдены, ничего, вроде бы, не нарушаем, но соседи устроили настоящий бунт.

Причиной, из-за которой начались претензии, стал второй этаж нашего дома, вернее не сам этаж, а то, как он строится.

В стене второго этажа, которая выходит на соседскую сторону, стали делать три больших окна. Специально для красивого вида из этих окон на озеро, мы сдвинули дом на двадцать метров в глубину участка, чтобы дом соседей не перекрывал видимость.

Получилось, что наш дом стоит напротив соседской зоны отдыха – у них там баня, беседка с барбекю, площадка для надувного бассейна, а потом начинается огород.Соседи пришли в реальное бешенство от того, что их банно-огородную жизнь можно будет наблюдать со стороны. Прямо-таки требуют, чтобы окон не было вообще. Никакие правила не запрещают делать окна так, как захочется.

Но нормы это нормы, а как быть с неадекватной соседской реакцией?

Дело в том, что люди они не простые, имеют серьезные возможности для того, чтобы отравить нам жизнь. Поэтому, тут приходится задумываться о последствиях – или забить на все их угрозы и продолжать строить, как планировали. Или все-таки сделать выбор в пользу спокойной жизни в дальнейшем, и изменить первоначальный проект.

Убедить соседей в том, что никто не собирается специально подсматривать за тем, как они отдыхают, не получается – уперлись, никакие аргументы не принимаются. Говорят, им плевать, что нет правил, запрещающих делать окна в любую сторону – делайте, куда угодно, только не сюда. Если честно, то не хочется нажить себе таких врагов, как наши соседи, но и портить свой дом тоже вариант так себе.

Понимаем, что делаем все законно, но почему-то от этого, в такой ситуации, не легче. Большинство знакомых говорят, что делайте, как надо, ничего не бойтесь, но им то здесь не жить». Спасибо, что дочитали статью, надеюсь, что Вы не жалеете о потраченных минутах.Не стесняйтесь поставить лайк, если статья Вам понравилась, пишите комментарии, критикуйте, задавайте вопросы и подписывайтесь на канал – постараюсь не разочаровать читателей новыми публикациями.

Законно ли возведение соседом построек ближе 1 метра от забора?

Валентин Б. · 21 нояб 2018 · 117,0 K13ИнтересноЕщё · 55Люблю свой дом, детей, готовить, путешествовать и делиться своими.Очень часто между соседями возникают конфликты на эту тему!

У меня самой так было! А между тем, существуют нормы, утвержденные законодательством! Итак:

  1. 4 метра – от мест содержания животных до ограждений соседней территории;
  2. 3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка;
  3. 1 метр – от бань, гаражных массивов и сараев до границ смежного участка;
  4. 4 метра – от многолетнего дерева до границ смежного участка;
  5. 6 метров – от оконных проемов до соседних построек;
  6. 2 метра – от низкорослого дерева до соседней территории.
  7. 5 метров – от жилого строения или административного здания до линии пешеходной или проезжей части;
  8. 3 метра – от жилых домов до зоны проезда на территорию;

Надеюсь, Вам поможет! Как видите, ближе 1 метра к забору возводить постройки нельзя!6418 · 89,9 KЕсли хоз.блок сарай стоит один метр от забора соседа на леточном фундаменте в СНТ.Ответить115Показать ещё 4 комментарияКомментировать ответ.Ещё 8 ответов · 15При монтаже забора, отделяющего земельный участок от улицы или соседнего домовладения, нельзя руководствоваться исключительно своими пожеланиями.

Построить забор между соседними участками — можно только в соответствии с. Читать далее227 · 25,8 KСоседский двор стоит на нашей меже ,что можно сделатьОтветить23Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.

· 9Компания «Озеленение Элит» — услуги ландшафтного дизайна, озеленения и благоустр.

· ОтвечаетПо закону возводить постройки ближе 3-х метров запрещено. Подавайте срочно в суд. Лучше получите квалифицированную консультацию у опытного юриста.148 · 24,4 K3 метра — это для жилого дома.

Здесь постройка — вспомогательное строение.Ответить11Комментировать ответ. · 5Земельное законодательство – это сложная и обширная отрасль, в которой часто возникают споры, требующие обращения в суд. Квалифицированный адвокат по земельным вопросам поможет защитить ваши интересы и отстоять права.

Моя. Читать далее5 · 17,2 KКомментировать ответ.

· 2Чтобы ответить на вопрос, нужно сначала определить где стоит забор смежного участка. Если забор стоит на меже и это узаконено кадастровой службой и точно известно, что не вы или ваш сосед при строительстве данного забора не.

Читать далее3 · 1,0 KКомментировать ответ. · 50В исковом заявлении я пишу, чтобы суд признал незаконными действия соседа по установке некапитальных сооружений ближе 1 метра от забора.Юрист, ответил, что его постройки возведены законно.577 · 30,0 KКомментировать ответ. · 50Натали, если можно, скиньте пож.

· 50Натали, если можно, скиньте пож.

на почту .как Вы решили данный вопрос и с каким юристом и сколько Вам стоило это удовольствие. Спасибо.Влентин11 · 20,6 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 3,2 Khttps://yandex.ru/efir?stream_active=blogger&stream_publisher=ugc_chan.Тут однозначного ответа нет, если бы помещение было бы не жилое, то 100% нельзя ближе 3 метров от границ строить, но дом жилой, а для жилых домов узаконивание будет в судебном порядке.

Но в начале нужно получить положительное заключение строительной экспертизы.

Как бы банально это не прозвучало, Вам нужно обращаться в любом случае к юристу. 1 · 18,5 KКакой хочешь можно возвести забор,если нет ограничений в уставе сада и проведено законное межевание участка,это частная собственность,она охраняется государством,никакое СНТ с председателям там не действует уже1111 · 28,9 K · 101Центр КРДэксперт (Краснодар) выполнит экспертизы для суда: строительную, товаров. · ОтвечаетЕсли у вас дом оформлен должным образом (не самострой) — идите в администрацию и письменно пишите жалобу на соседа, что он не выполняет правила землепользования вашего населенного пункта (если правил нет, т.е.

не приняты — тогда сосед нарушает СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений) — отступ жилого дома от границы участка должен быть не менее 3 метров. Так как ваш дом построен ранее и должным образом зарегистрирован, вас это требование 3х метров уже не касается.

Если администрация не реагирует, сосед строит дальше, документов на стройку нет — отнесите письменное заявление в прокуратуру (она следит за выполнением законов).Если у соседа окажутся документы, разрешающие строительство ближе 3х метров — это уже конкретный случай (как он получил разрешение (согласование), на каком основании ему разрешили) — надо консультироваться с юристом, как опротестовать это разрешение.1 · < 100 ·>При постройке домов на участках стоит учитывать требования пожарной безопасности, поэтому деревянные дома в пределах одной улицы строятся на значительном расстоянии. Минимальный показатель – 15 м. Если в районе дома кирпичные или бетонные, то расстояние между ними должно быть не менее 8 метра.

Между высотными загородными домами также нужно оставлять расстояние более 15 м.133 · 34,8 K · 43Московский союз садоводов создан в 1980 г. 40 лет помогает садоводам, дачникам. · ОтвечаетЗдравствуйте! По нашей практике ничем.

Нарушение отступов от границ земельных участков относится к нарушениям, на которые суды не обращают серьезного внимания.В случае, если сосед все же подаст в суд, советуем обращаться за юридической помощью для быстрого и гарантированного решения вопроса.А после победы взыскать судебные расходы.Наши юристы имеют большой опыт в таких делах, обращайтесь — 41 · 16,8 K · 43Московский союз садоводов создан в 1980 г. 40 лет помогает садоводам, дачникам. · ОтвечаетЗдравствуйте! К сожалению в большинстве таких споров по итогу ничего добиться не удается, по крайне мере без суда.Есть СНиП, который регламентирует, что рекомендуется устанавливать в СНТ сетчатые заборы, но во-первых он рекомендует, а не обязывает, а во-вторых, сам СНиП носит рекомендательный характер и не обязателен к исполнению.

Это такой документ, в котором написано то, как желательно чтобы все было.При этом, если глухой забор несет за собой реальные последствия в виде нарушения инсоляции помещений или существенное затемнение большой части участка, то можно в судебном порядке принудить соседа его убрать. В любом случае, рекомендуем обращаться к специалистам для грамотного построения позиции!С уважением, Московский союз садоводов!2 · 15,0 K · 10В частном секторе нет.

При условии выпаса птицы на вашей земле и пользования общим водоемом.А в городе для содержания кур и гусей не только согласие соседей понадобится) 82 · 7,1 K · 103ТПК Центр Металлокровли — производитель металлического штакетника (евроштакетник. · Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке.

Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Если близко расположенных строений нет, то и нет никаких препятствий для строительства на своей территории гаража.113 · 21,9 K · 140Проектное бюро АртПро, специализируемся на проектировании жилых домов.

· ОтвечаетСогласно градостроительному регламенту баня (как и гараж) может находиться не ближе 1м к границе участка.

Если эти границы нарушены, то вам необходимо обратиться в районную администрацию. По вашему письменному обращению к вам выедет земельная комиссия, которая проведет проверку соблюдения градостроительных норм и если выявит нарушения, таким образом решит судьбу данной постройки. Если и так не получится решить разногласия, то только суд.3 · 4,2 K · 8Независимая строительная и товароведческая экспертиза в Краснодаре и.Если дом на двух хозяев, но у каждого хозяина свой земельный участок (т.е.

2 земельных участка), то строить по меже (по забору) нельзя. Необходим отступ не менее 1 метра и скат крыши хозяин должен направить в свою сторону — от соседнего участка. Если же земельный участок один и вы договорились: кто какой частью участка пользуется, т.е.

забор установлен по взаимному согласию (не по меже), то нормы на отступ от этого забора отсутствуют (как и нормы на сам забор).

Но, так как участок общий, то для строительства строения (даже навеса) необходимо разрешение второго совладельца участка (или просто спросить, что он не возражает) — ведь имущество общее (долевое). ГК РФ Статья 247

«Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности»

пункт 1 «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом». Т.е. спор разрешается судом — поэтому необходимо веское обоснование — чем вам мешает постройка соседа, а не просто слова «Я не хочу чтобы там что-то стояло».1 · 1,2 KСпроситьВойтиМеню

Сосед строит дом рядом с нашим забором

Здравствуйте.

Скажите, пожалуйста. Куда можно обратиться с таким вопросом. Сосед начал строительство дома и въезд сделал рядом с нашим забором. Теперь техника стоит у нашего забора и работы ведутся через наш участок (заливка фундамента и перекрытий).

Спасибо.

  • Ольга, добрый день.

    Для начала, Вы можете обговорить данную ситуацию с соседом, объяснить, что Вас не устраивает, что строительная техника располагается возле забора.

    Если сосед и дальше будет ставить технику у Вашего забора, то можете обратиться к участковому по месту нахождения участка с соответствующим заявлением или в местную администрацию.ГКИ Недкадастр — кадастр и моего дома выходят на участок соседа на каком расстоянии от окон сосед имеет право установить теплицу?

    на каком расстоянии от дома можно устанавливать теплицу высотой 2 метраВасилий Рубцов · 7 окт 2018 · 3,0 K5ИнтересноЕщё · 3,9 K Non refert, qui sum.Quod ego facio.I vide de abysso» — «Не.Нужно руководствоваться СП. 42.13330.211, актуализированной версии СНиПТут также отмечается, что расстояние должно быть не менее 3м51 · 2,5 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 4ОтвечаетВ соответствии со СНиП 30-02-97: 3 метра между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, Расстояние может быть изменено по соглашению сторон.

    Расстояние от хозяйственные постройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. До гаража расстояние должно составлять не менее метра. Санитарные сооружения не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Рекомендую руководствоваться и придерживаться расстоянию в три метра.2 · 10,4 K · 68Адвокат из Саратова — специализация уголовное, гражданское, семейное.Добрый день!

    Рекомендую руководствоваться и придерживаться расстоянию в три метра.2 · 10,4 K · 68Адвокат из Саратова — специализация уголовное, гражданское, семейное.Добрый день!

    Существуют опредлеленные требования к расположению дома в границах земельного участка, в том числе по отношению к границам смежного земельного участка, то есть участка соседа. Если дом соседа, чьи окна Вам мешают, возведен с нарушением градоустроительных норм (не соблюдены расстояние, высота дома) , смело можете обращаться в суд (возможно в первом судебном заседании Вам получиться заключить мировое соглашение и производство по делу прекратят).

    Если же при возведении дома, сосед ничего не нарушил, то лучше договориться мирно, составив акт. 13 · 4,3 KКакой хочешь можно возвести забор,если нет ограничений в уставе сада и проведено законное межевание участка,это частная собственность,она охраняется государством,никакое СНТ с председателям там не действует уже1111 · 28,9 K · 3,1 KТехнарь, люблю ребенка, компьютерные игры, книги, фильмы и музыку.Согласно СП 30-102-99, жилое строение должно располагаться на дистанции не менее, чем 6 м от жилищ, гаражей и подсобных строений на соседнем участке. Расстояние может варьировать в зависимости от региона и материалы постройки (деревянные дома должны устанавливать на расстоянии более 10-15 м друг от друга).

    Забор все же не считается жилищем или подсобным строением, если, конечно, прям вплотную к нему не установлено что-то из вышеперечисленного.

    Если Вас смущает, что из-за забора за Вами будут вести слежку, решите вопрос мирным и привлекательным путем — посадите вдоль забора что-либо. Живая изгородь в виде дерьев, кустарников или высоких цветников. Если забор без просветов, то и этой проблемы быть не должно.613 · 37,8 K · 43Московский союз садоводов создан в 1980 г.

    40 лет помогает садоводам, дачникам. · ОтвечаетЗдравствуйте! По нашей практике ничем. Нарушение отступов от границ земельных участков относится к нарушениям, на которые суды не обращают серьезного внимания.В случае, если сосед все же подаст в суд, советуем обращаться за юридической помощью для быстрого и гарантированного решения вопроса.А после победы взыскать судебные расходы.Наши юристы имеют большой опыт в таких делах, обращайтесь — 41 · 16,8 K · 64Тут секрет в пожароопасности бычка, ведь людям верхних этажей не спастись если ветром задует бычок на балкон.

    В высотных домах это правило должно быть не приложно, но ., и пожарный выход завален и чердак заперт на ключ . Нет, ты не сгоришь, ты угаришь продуктами горения, а если в доме 24 этажа а горит на 10 например весь фасад?

    Телепорт ещё не придумали, так что элементарно не курите, к сожалению , за каждым то не уследишь, а люди гибнут. Что , на ваш взгяд важнее чьи то жизни или ваша привычка?

    72 · 5,6 K · 11Event designer, motherЭто возможно даже если это его собственный участок ? Потом что весь этот хлам на его территории .

    Просто интересно как правильно организовать процесс, к кому первому обращаться ?13 · 22,8 K · 295При постройке домов на участках стоит учитывать требования пожарной безопасности, поэтому деревянные дома в пределах одной улицы строятся на значительном расстоянии.

    Минимальный показатель – 15 м. Если в районе дома кирпичные или бетонные, то расстояние между ними должно быть не менее 8 метра. Между высотными загородными домами также нужно оставлять расстояние более 15 м.133 · 34,8 K · 140Проектное бюро АртПро, специализируемся на проектировании жилых домов.

    · ОтвечаетСогласно градостроительному регламенту баня (как и гараж) может находиться не ближе 1м к границе участка.

    Если эти границы нарушены, то вам необходимо обратиться в районную администрацию. По вашему письменному обращению к вам выедет земельная комиссия, которая проведет проверку соблюдения градостроительных норм и если выявит нарушения, таким образом решит судьбу данной постройки. Если и так не получится решить разногласия, то только суд.3 · 4,2 K · 10В частном секторе нет.
    Если и так не получится решить разногласия, то только суд.3 · 4,2 K · 10В частном секторе нет.

    При условии выпаса птицы на вашей земле и пользования общим водоемом.А в городе для содержания кур и гусей не только согласие соседей понадобится) 82 · 7,1 KСпроситьВойтиМеню

    Отступы для ижс 2021

    В первую очередь,собственник земельного участка обязан обратиться в архитектурный отдел дляполучения разрешения .

    Для этого всего лишь необходимо направить через МФЦ в Архитектуру —

    «Уведомление о планируемом строительстве частного дома»

    с пакетом документов: выписку из ЕГРН на участок, адресную справку и топографическую съёмку.

    Полученное разрешение на строительство будет действительно 10 лет, в течение которых получатель может строить необходимые объекты недвижимости (жилой дом, гараж и т.д.).

    Установка конструкции напротив окон

    Если никакие просьбы не возымели действие, можно установить достаточно широкий щит или другую конструкцию, закрывающую обзор окна.При этом важно не устанавливать ее слишком близко к забору и выполнить следующие действия:

    1. Если он откажется, пишите письмо в администрацию, полицию и другие местные учреждения. В нем указывается, что вы извещаете их в установке конструкции. В большинстве случаев они не ответят на такое обращение, но важно, чтобы письмо было получено.
    2. Отправьте соседу заказное письмо с уведомлением об установке конструкции.
    3. Если сосед после ее установки будет жаловаться в различные инстанции, будет получен ответ, что данные организации извещены об этом факте.
    4. После этого устанавливается конструкция.

    Мое окно выходит во двор к соседям, имеют ли они право его загораживать, и на каком расстоянии?

    Расстояние от окон дома до границе соседнего земельного участка не менее трех метров, глухие заборы запрещены, высота забора не менее 2 метра.

    Особое значение для предотвращения неудобств при использовании смежных земельных участков имеют требования СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78, в которых определено, на каком расстоянии должны располагаться различные объекты на земельном участке.

    Предусмотрено, что в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать на расстоянии не менее 1 м от границ участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев.

    Действуют также СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения.

    Нормы проектирования», утвержденные Постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г.

    N 18-51. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены.

    Ограждения в целях минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.

    Согласно п. 6.7 СНиП минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Минимальные должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12 м; до душа, бани (сауны) — 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства — 8 м.

    Эти расстояния должны соблюдаться между постройками как на одном участке, так и на смежных участках (п. 6.8 СНиП).

    Спор за выход соседских окон в частный двор

    Добрый день! Мы живем в частном доме, нас окружают двухэтажные дома с множеством жильцов.

    В наш двор 50 кв метров выходит окно на первом этаже и прям большое окно.

    20 лет оно было забито. Кв купили новые люди и пришли требовать открыть окно.

    Мы не хотим. Так как у нас малюсенький двор и мы у них как на ладони будем и окно большое.

    Не хотим чтобы на нас пялились чужие люди. Есть ли такой закон что окна можно закрыть ? Окно выходит не на стену, не на забор, а конкретно по центру нашего двора.

    Сосед сказал подаст на нас в суд если не откроем. Чем мы можем защититься? Как нам сохранить интимность частной жизни? Спасибо заранее. 11 Мая 2015, 12:03, вопрос №832865 Павел, г.

    Ростов-на-Дону

      ,

    Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 10138 ответов 4018 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Павел.

    К сожалению, нет никаких законных оснований для воспрепятствования собственнику пользоваться своим окном, а для вас — требовать его забивать.

    Где должны находится окна, устанавливается проектом еще до строительства дома. Никто не может произвольно забивать окна, двери и иным образом ограничивать права собственника жилого помещения.

    Ваш двор — это не жилое помещение, куда намерен проникать из любопытства ваш сосед.

    К тому же, откуда такая уверенность, что соседа так интересует ваша личная жизнь? Правовых оснований требовать забить окно или снести дом у вас нет.

    Что касается норм, дом строится с учетом определенных требований по инсоляции жилых помещений.

    Для этого и устанавливаются окна. Забивание оконных проемов нарушает требования СНиПов об инсоляции жилых помещений. 11 Мая 2015, 12:11 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Похожие вопросы 31 Октября 2018, 22:49, вопрос №2152590 16 Апреля 2021, 18:58, вопрос №2745908 13 Апреля 2021, 22:44, вопрос №2742562 22 Июля 2021, 11:47, вопрос №2444415 28 Февраля 2017, 15:49, вопрос №1555316 Смотрите также

    12. Сосед поставил забор перед моим окном на улице это законно?

    12.1.

    Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.

    Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями.

    Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра.

    Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву. Высота ограждения между соседними участками не должна превышать 1,5 м.

    Само ограждение не должно быть сплошным во избежание излишнего затенения прилагающей территории.

    Материал, из которого изготавливается внешняя изгородь, не регламентируется. Внешний забор высотой более 2 метров необходимо в обязательном порядке согласовывать с архитектурной службой. В случае если ограда проходит вдоль шоссе, согласования требует любая изгородь, превышающая 1 метр.

    То же касается и угловых участков, поскольку они имеют максимальную протяженность внешней ограды. Вам помог ответ? Да Нет 13. Живу в частном доме.

    Окна соседей выходят к нам во двор.

    Могу ли я поставить глухой забор прямо перед их окнами?

    13.1. Если забор будет с нарушением норм СНиП построен в таком случае соседи вправе обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий пользования на основании статьи 304 Гражданского кодекса.

    Хорошего приятного вечера. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Если забор будет препятствовать прохождению солнечного света, то они вправе подать в суд исковое заявление об обязании выполнить забор из сетки-рабицы. Вам помог ответ? Да Нет 14. Соседские окна выходят ко мне в огород, какой высоты глухой забор я могу поставить перед окнами?

    Евгений, Ростов-на-Дону. 14.1. Не более 2 метров можете поставить забор. Да и то не глухой, а забор из решетчатых материалов.

    Обязательно должен попадать свет, должно быть проветривание.

    В противном случае сосед подаст иск в суд, ст.304 ГК РФ.И будет прав.

    Вам помог ответ? Да Нет 14.2. 0,75 м. можете поставить глухой забор между участками, и не более. И 1.75, если из сетки. (согласно ГОСТу) Удачи Вам и всего доброго!

    Вам помог ответ? Да Нет 15. Я живу в Нижнем Новгороде в спальном районе. У меня перед окнами стоит другой дом.

    А между домами находиться сквер.

    Так вот этот сквер огородили забором и хотят строить кафе.

    Представляете что будет твориться? Звонили в администрацию разговаривать не хотят сказали ничего у вас не получится.

    Видать им дали хороший откат.

    Что делать? 15.1. • Здравствуйте, Пишите коллективную жалобу в прокуратуру, пусть они проведут проверку и дадут вам ответ в течение месяца Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 16. Сосед намеревается возвести высокий глухой забор перед окнами нашего дома /такая у нас граница, что наши окна находятся в его дворе, и предполагаемый забор будет непосредственно в паре сантиметров от окон/. В праве ли он это сделать? 16.1.

    В данном случае нет не имеет право по данному обстоятельству строить возле ваших окон глухой забор. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

    Вам помог ответ? Да Нет 16.2. В данном случае нет не имеет право по данному обстоятельству строить возле ваших окон глухой забор.

    Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Вам помог ответ? Да Нет 16.3. Если данными действиями сосед будет нарушать освещенность вашей комнаты, то есть нарушается правила инсоляции, то естественно Вы имеете право потребовать убрать данные забор.

    Вам помог ответ? Да Нет 17. Мой сосед пристроил дом. При строительстве у меня никто не спрашивал разрешения, чтобы его окно выходило видом в мой двор.

    Я поставил забор, перед окном, на своем участке земли. Законно ли он построил таким образом окно?

    Кто из нас нарушает закон? Заранее спасибо. 17.1. Закон не запрещает строительство таким образом чтобы окна выходили на соседский участок. При этом, если есть другие нарушения, в частности по расстоянию от границы Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, А если его самовольно если его постройка будет выявлено Что является самовольной, вы сможете требовать в судебном порядке и снести или отнести.

    Вам помог ответ? Да Нет 18. У меня есть вопрос по правилам размещения построек—ситуация такова — есть забор на расстоянии 0.5 метра от моего дома и сосед собирается строить сарай прямо перед моим окном то есть стенка сарая будет являться частью забора. Имеет ли он право на такую постройку?

    18.1. Нет, не имеет. Как минимум — отступить 1 метр от забора обязан Ваш сосед. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вам помог ответ? Да Нет 19. Хочу обнести свой участок железным забором.

    Но,практически на границе, стоит дом соседа, т.е,если я поставлю забор, он будет проходить перед окнами соседа. Имею ли я право на такую постройку? 19.1. Если вы будете устанавливать забор в точном соответствии с границами земельного участка, то вы ничего при этом не нарушите.

    А вот ваш сосед, скорее всего нарушил отступы от границ при строительстве дома. Вам помог ответ? Да Нет 20. Окна соседей выходят на мой участок стена их дома проходит по границе участка могу ли я поставить забор перед их окнами. 20.1. Стена дома должна быть на расстоянии не менее 3 метров от межи (границы участка), вы поставив забор так же нарушите законодательство, вы имеете право обратиться с иском в суд и требовать сдвинуть дом.

    Вам помог ответ? Да Нет 20.2. — Здравствуйте, а почему нет?

    Вы имеете полное право поставить забор, но предложите им поровну поделить затраты на его установку.

    Пригрозите что обратитесь в суд и их заставят убрать окно выходящее к вам во двор. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Вам помог ответ? Да Нет 21. Наши соседи начали стройку прямо на общем заборе.

    От нашего дома до забора расстояние около. 1-1,5 м и получается что прямо перед окнами стоит стена.

    Куда лучше обратиться и как с ними бороться в данной ситуации?

    21.1. Наши соседи начали стройку прямо на общем заборе. От нашего дома до забора расстояние около. Здравствуйте, в Администрацию города с заявлением о нарушении Ваших прав.

    Вам помог ответ? Да Нет 22. У нас такая ситуация мы построили дом как положено отступили от соседей, но окно сделали к ним во двор, они поставили высокий безобразный забор перед окном из горбыля, сколько положено высота забора может быть? 22.1. Высота забора не должна по общему правилу превышать 1.5 метра и забор не должен быть сплошным, поскольку нарушаются правила освещенности (инсоляция).

    Поэтому вы можете обратиться в суд с иском об устранении данного нарушения. Вам помог ответ? Да Нет 23. Частный жилой дом разделен на две половины. Стена дома моего соседа с окнами стоит на моем участке.

    Без моего разрешения сосед не может подойти к своим окнам и стене. Могу ли я поставить перед окнами соседа сплошной забор из поликарбоната?

    Какой высотой и сколько нужно отступить от окон?

    23.1. Могу ли я поставить перед окнами соседа сплошной забор из поликарбоната? Какой высотой и сколько нужно отступить от окон? Можете, но если вы будете препятствовать проходу сосед может установить сервитут.

    По общему правилу забор не должен быть выше 2,5 метра и отступить следует не менее 1 метра.

    Вам помог ответ? Да Нет 24. Приобрели 2-уровневую квартиру на 1 и цокольный этажах. Можем ли перед окнами облагородить участок обнеся его забором? 24.1. С разрешения др.собственников.

    Вам помог ответ? Да Нет 25. Мой сосед настаивает на постройке забора перед моим окном.

    Сколько положено расстояние от окна до забора по санитарным нормам? Землепользователь участка я. Сосед ни по каким документам суда по землепользованию не упомянут.

    25.1. Норма забора от окна 3 метра. Вам помог ответ? Да Нет 26. Имеет ли право сосед строить гараж перед моими окнами, расстояние между гаражом и окнами около пяти метров.

    Имеет ли право сосед строить себе забор на моем участке. При этом он поставил перед моим окном станки где у мне находится месячный ребенок.

    Мы его предупреждали, а сосед нас игнорирует. Прошу Вас нас проконсультировать по этим вопросам.

    За ранее спасибо. 26.1. С гаражом — имеет право строить расстояния достаточное.

    Забор на вашем участки — строить не имеет права. Вам необходимо обратиться в суд, все расходы вы взыщите с проигравший стороны.

    Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Мы его предупреждали, а сосед нас игнорирует. Нормы права. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 12.

    Способы защиты гражданских прав Защита гражданских прав осуществляется путем: самозащиты права; Статья 14. Самозащита гражданских прав Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

    Вам помог ответ? Да Нет 27. У нас перед окнами развернулось строительство, со слов рабочих, дома высотностью 7 этажей.

    Расстояние между имеющимися домами примерно 100 метров, можно ли между ними строить новый высотный дом?

    На заборе нет информации о застройщике и что начали строить. Технику строительную привезли сегодня под покровом ночи.

    Что нам делать? Куда обращаться?

  • Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +