Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Порча общедомового имущества статья

Порча общедомового имущества статья

Порча общедомового имущества статья

Испортили имущество в многоквартирном доме — что делать, куда обращаться?

К общедомовому имуществу относятся:

  1. лифты, коридоры, технические этажи, лестницы и лестничные площадки, подвалы;
  2. крыши, несущие конструкции, санитарное, электротехническое и иное оборудование, предназначенное для обслуживания более 1 помещения в доме;
  3. помещения, предназначенные для проведения культурных, спортивных и иных мероприятий в целях обеспечения социальных потребностей собственников квартир;
  4. земельный участок, на котором построен дом.

Гражданско-правовая ответственность Определение многоквартирного дома К многоквартирному дому относятся объекты, построенные для проживания людей, в котором имеется более одного жилой комнаты. Подобные объекты могут иметь две категории помещений: Индивидуальные. Подскажите пожалуйста, в нашем доме ,чтобы провести какие либо работы по стояку, связанные с отключение воды, надо перекрыть весь дом. УК объясняет это тем что задвижки по стояку давно заржавели а денег на ремонт у них нет.

Степень вреда в данном случае оценивается в материальном эквиваленте, например, если причинен незначительный ущерб менее чем на рублей, к нарушителю правопорядка применяется КоАП РФ, а именно статья 7. В рамках данных статей правонарушитель может быть подвергнут наказанию в виде штрафа до рублей или административному аресту сроком до 15 суток.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с порчей имущества, то вам следует помнить, что:

  1. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  2. Все случаи уникальны и индивидуальны.
  3. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Указанное обстоятельство суды устанавливали путем анализа норм материального права, регулирующего вопросы общего имущества в многоквартирном доме, исследования и оценки доказательств, подтверждающих наличие у спорного объекта признаков общего имущества.

УК обязана содержать в порядке ваше общее имущество, но не обязана возмещать ущерб за кого-то. (если это разбитое стекло — обязаны выполнить заявку в течение дня) — может, не стоит это считать ущербом, а просто расходники. ГК РФ о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.

30 ЖК РФ). В данном случае обязанностью управляющей организации является осуществление своевременных работ по текущему ремонту. Но как быть, если управляющая организация только-только установила во дворе дома детскую площадку, а сооруженную конструкцию в первые же дни сломали и привели в негодность? Что говорит закон Законодательство предусматривает три вида ответственности за действия, повлекшие порчу общедомового имущества: Гражданско-правовую.

Кодекс об административных правонарушениях рассматривает деяния с небольшой степенью общественной опасности, тогда как серьезные проступки, именуемые преступления, подлежат уголовной ответственности.

Пользование общим имуществом осуществляется исключительно по согласию всех собственников, в противном случае все вопросы решаются в судебном порядке. В результате этих действий становится невозможным дальше полноценно использовать испорченные предметы по их назначению. Видео (кликните для воспроизведения).

ЖК РФ только применительно к такому единому комплексу недвижимого имущества, каким является многоквартирный дом. По общему правилу, лица достигшие 14 лет несут ответственность лично наравне со взрослыми. При отсутствии собственного дохода, вред возмещается родителями (попечителями).

Порча общего имущества в многоквартирном доме ответственностьОценка 5 проголосовавших: 1 Юрист в области гражданского права. Стаж работы по специальности 9 лет. Из них 7 лет в крупных адвокатских конторах.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Краткое определение

Порча представляет собой потерю первоначальных качеств объекта в результате воздействия внешних факторов.Имущество определяется как совокупность объектов, имеющих материальную ценность и находящихся в собственности физического/юридического лица, муниципалитета либо государства.Таким образом, ответом на вопрос, что такое порча имущества, может стать:

  1. повреждение – когда материальный объект теряет свои эксплуатационные характеристики частично и не может использоваться по прямому назначению;
  2. уничтожение – когда дальнейшее использование вещи становится невозможным.

Определение порчи собственности включает как умышленное, так и неумышленное причинение вреда.Рекомендуем прочитать: «.»

Ответственность за порчу имущества

Отдельной статьи за порчу именно общедомового имущества нет. Но для данного преступления можно применять статьи 7.17 и 20.1 Кодекса об административных правонарушениях. А если порча рассматривается как уголовное дело, то статью 167 УК РФ.Если ущерб имуществу был причинен незначительный, то следует обратиться к статье 7.17.

Наказанием за такие действия будет штраф на сумму от трехсот до пятисот рублей.

Если действия преступника квалифицировали как хулиганство, придется применять статью 20.1.

Она предписывает накладывать на хулигана штраф на несколько большую сумму: от пятисот рублей до одной тысячи.

Либо к нарушителю могут применить административный арест длительностью до пятнадцати суток.

Обратимся к Уголовному Кодексу. Преступление будет считаться уголовным, если повлекло значительный ущерб.

Тогда в дело вступает статья 167. Вот какие наказания она предусматривает:

  1. исправительные работы максимальным сроком в один год;
  2. штраф максимум 40 тысяч рублей;
  3. арест максимум до трех месяцев;
  4. обязательные работы длительностью до 360 часов;
  5. лишение свободы до двух лет.
  6. принудительные работы до двух лет;

И совсем плохо придется тому, кто не просто испортил общедомовое имущество, а сделал это с помощью поджога или взрыва. А также если действия преступника привели к смерти человека.

В этом случае могут приговорить к принудительным работам или лишению свободы до пяти лет.И еще один важный момент. Если преступление совершено детьми в возрасте до 14 лет, то ответственность за их действия будут нести родители. Если же дети старше 14 лет, то они уже будут самостоятельно отвечать за свои поступки.Никто не хочет отбывать наказание или платить штрафы.

Есть ли лазейки для преступников и как этого избежать?

Самое верное средство — не совершать противоправных действий.

Тогда не надо будет и искать способа уклониться от ответственности. Если же факт уже свершился, возможны следующие варианты. Во-первых, не всегда можно доказать вину человека, испортившего имущество.Чтобы предъявить обвинения, должны быть четкие и достоверные доказательства. Например, свидетели или запись камер видеонаблюдения.

Например, свидетели или запись камер видеонаблюдения. Но хулиганы, как правило, не стремятся совершать свои дела перед зрителями.

Поэтому так сложно порой найти вредителей.Во-вторых, если уголовное дело все же завели, можно попытаться заключить мирное соглашение. Тогда обвиняемый будет обязан добровольно исправить весь ущерб, который он причинил.

А обвинители в этом случае забирают свое заявление. И проблема решается вполне мирным путем.Умышленное повреждение частного или муниципального имущества или его уничтожение, если действия не нанесли значительного ущерба, образует состав правонарушения, предусмотренного статьей 7.17 КоАП РФ.

В качестве наказания за данное деяние административный кодекс предусматривает штраф в размере от 300 до 500 рублей.Акт о правонарушении по ст.7.17 КоАП РФ составляется сотрудниками правоохранительных органов и рассматривается судьей.Важно! Значительный ущерб определяется каждый раз индивидуально, исходя из материального положения пострадавшей стороны, но не может быть меньше 2500 рублей.При оценке ущерба учитывается доход потерпевшего, непосредственно стоимость имущества, необходимые средства на его восстановлении, его значимость для пострадавшего.

В соответствии со ст.167 УК РФ за нанесение повреждений имуществу или его полное уничтожении в случае, если пострадавшая сторона понесла значительный ущерб, возможно привлечь преступника к уголовной ответственности. В качестве наказания осужденному лицу грозит большой штраф до 40 тысяч рублей или исходя из его дохода за 3 месяца, исправительные работы до 1 года, обязательные работы до 360 часов, арест до 3 месяцев, принудительные работы до 2 лет, либо лишение свободы до 2 лет. Предлагаем ознакомиться: Когда должны выплачивать командировочные по законуЕсли преступник в своих действиях руководствовался хулиганскими побуждениями, действовал общественно опасными методами (например, совершил взрыв или поджог), либо в результате наступили тяжкие последствия, в том числе смерть человека, то это уже квалифицирующий состав преступления, установленный в ч.2 ст.167 Уголовного кодекса РФ.В данном случае осужденного ждет более строгое наказание: принудительные работы или лишение свободы на срок до 5 лет.Примером таких последствий являются уничтожение жилья, отключение воды, электроэнергии.Преступление может быть совершено, как с прямым, так и с косвенным умыслом.

Основными мотивами являются месть, хулиганство.

У несовершеннолетних нередко – желание самоутвердиться среди сверстников.

Цель совершения деяния имеет значение только для того, чтобы отграничить его от других преступлений.

Какая ответственность предусмотрена

Если лицо будет портить чужое имущество, то оно должно иметь в виду, что будет привлечено к ответственности за это. В данном случае не имеет значения, кто совершил правонарушение, это может быть гражданин нашей страны, Украины или лицо без гражданства.Как уже было указано, оценка может быть произведена по уголовным или административным нормам. В последнем случае размер ущерба не превышает пяти тысяч рублей.

Назначается штраф, сумма которого варьируется от трехсот до пятисот рублей.При совершении преступления сумма штрафа возрастает до 40 тысяч руб. При этом также может быть применено лишение свободы до пяти лет.

Данная мера применима к лицам, которые руководствовались хулиганскими мотивами, либо в результате их действий наступили последствия, носящие тяжкий характер. Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.Поделиться с друзьями:ТвитнутьПоделитьсяПлюсанутьПоделитьсяОтправитьКласснутьЛинканутьЗапинить

Рекомендуем прочесть:  Права на мотоблок с прицепом 2021

Ответственность несовершеннолетних за порчу общего имущества

Если вред общественному имуществу в многоквартирном доме нанес ребенок до 14 лет, то возмещать вред за его действия будут его законные представители. Кроме того, на них может быть составлен административный протокол по ст.5.35 КоАП РФ «Ненадлежащее выполнение родительских обязанностей».По общему правилу, лица достигшие 14 лет несут ответственность лично наравне со взрослыми.

При отсутствии собственного дохода, вред возмещается родителями (попечителями).При этом, уголовная ответственность за порчу чужого имущества по ч.1 ст.167 Уголовного кодекса РФ наступает с 16 лет, а при наличии квалифицирующих признаков в действиях преступников с 14 лет.Таким образом, если имущество в Вашем подъезде подверглось порче, не надо опускать руки. Следует помнить, что наказать виновных лиц и привлечь к ответственности реально.ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.Источник: https://opravdaem.ru/property-damage/porcha-obshego-imushestva-v-mnogokvartirnom-dome/

Гражданско-правовое регулирование

Независимо от того, есть ли в действиях виновного лица признаки административного или уголовного правонарушения, дополнительно рассматривается вопрос об истребовании размера причиненного вреда.

Компенсация убытков происходит через гражданское делопроизводство.

В ст. 304 ГК РФ обозначено, что владелец собственности (физическое лицо, организация, муниципалитет, государство) имеет право на возмещение ущерба в судебном порядке. Ст. 1084 обозначенного кодекса фиксирует необходимость выплаты денежной компенсации лицам, пострадавшим от противоправных действий, повлекших причинение вреда здоровью. Порядок истребования денежных средств описан в положениях Гражданского процессуального кодекса.

В чем выражена ответственность?

Важно отметить то, что не предусматривается отдельной статьи за то, что происходит порча рассматриваемого имущества.

Однако, в данном направлении могут применяться положения статей 7.17 и 20.1 КоАП. Если рассматривать деяние со стороны уголовного нарушения, то применяются положения статьи 167 УК.

В ситуации, когда в результате ведения противозаконной деятельности имуществу причиняется незначительный ущерб, то обратиться требуется к статье 7.17 КоАП.

[info]В данном случае к лицу применяются штрафные санкции. Величина их равняется от 300 до 500 рублей.

Когда действия следует относить к разряду хулиганства, то отвечать человек будет по статье 20.1 КоАП. Данная норма предусматривает не только больший объем штрафа, также возможность использования ареста административного типа.

Его продолжительность равняется 15 дням. Штраф тут составляет от тысячи до полутора тысяч рублей.[/info] Также нужно учитывать положения уголовного законодательства в данной ситуации. Это касается случаев, когда причиняется ущерб, отнесенный к категории значительного. Тогда использованы будут положения статьи 167 УК РФ.

Тогда использованы будут положения статьи 167 УК РФ. Данная норма предусматривает возможность использования к гражданину таких мер, как:

  1. штрафная санкция, которая равняется до сорока тысяч рублей;
  2. лишение свободы на 24 месяца.
  3. гражданина могут арестовать на 3 месяца;
  4. работы обязательного значения (длительность составляет до 360 часов);
  5. работы принудительного типа на два года;
  6. исправительного типа работы (устанавливаются на год);

Более негативные последствия применяются к человеку, который при совершении указанных действовал такие меры как поджог или взрыв.

Кроме того, строгие наказания используются, если в результате погибает человек. Тогда ответственность выражена в форме принудительных работ или человека лишают свободы.

Срок установлен в пределах пяти лет.

Кроме того, важно принимать во внимание, когда рассматриваемые действия совершаются в компании с лицами, которым еще не исполнилось 14 лет.

Тогда меры ответственности налагаются на законных представителей подростка.

1. Как и кого нужно привлечь при порче общедомового имущества.

1.1.

Что значит кого? Того, кто испортил, в соответствии со . Собственники должны подать иск в суд и взыскать ущерб. Вам помог ответ? Да Нет 1.2. Все зависит от того кто и как порти данное имущество.

Ответственность от административной до уголовной. Вам надо более конкретно сформулировать свой вопрос. Вам помог ответ? Да Нет 2. ЖАЛОБА 10.06.2021 в 11.30 в подъезде № 3 по адресу: г.

Кстово, пл. Ленина дом 3 «а» выносили чугунную ванну новые жильцы квартиры № 86, в результате чего произошла порча общедомового имущества: поцарапана лифтовая кабина, плитка на первом этаже, а также расколота вторая ступенька снизу.

Просим Вас, разобраться и принять меры по устранению порчи общедомового имущества. Вот так можно написать председателю ЖСК? 2.1. Да,вполне этого хватит. Вам помог ответ?

Да Нет 3. Как можно наказать члена ЖСК за порчу общедомового имущества. Подъезд отремонтирован всего 10 дней, а на стенах нарисованы черные полосы.

‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’ 3.1. Посредством обращения в суд. Вам помог ответ?

Да Нет 4. У нас в подъезде проживает психически нездоровый человек, который портит общедомовое имущество своим велосипедом отбивает стены, стучит по лифту со всей силы, весь лифт обхаркан им до потолка, также он агрессивен и постоянно кричит.

Собственницей квартиры является его родственница, но с ним не проживает.

Что делать в данной ситуации?

Дети бояться из дома уже выходить.

Как с ним бороться и можно ли привлечь собственнику за порчу общедомового имущества? 4.1. Обратитесь к участковому, это его сфера деятельности. Вам помог ответ? Да Нет 5. Я собственник помещения в МКД, мой гость по неосторожности сломал общедомовое имущество (ОДИН)-дверь доступа на этаж.

Председатель ТСЖ и два собственника составили акт порчи домового имущества на основании просмотра видеофайла системы видеонаблюдения, по которому видно что гость действительно из моей квартиры выходил.

На основании устава ТСЖ и акта, мне в квитанцию включили строку — оплата стоимости ремонта ОДИН.

Правомерно ли это? Ведь я же ежемесячно плачу по строке-содержание. 5.1. Это не имеет особого значения, куда что включили, если по вашей вине испорчено обще домовое имущество, вы должны возместить ущерб Всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. уважаемый Александр Если ваш гость причинил ущерб собственности дома то вы должны компенсировать данный ущерб либо ваш гость Удачи вам и вашим близким!

Вам помог ответ? Да Нет 6. Существует ли такой сайт, где можно подать жалобу в электронном виде о порче общедомового имущества сразу в несколько инстанций в г. Оренбурге. Спасибо. 6.1. Практически любой государственный орган имеет возможность принимать заявления от граждан в электронном виде, для этого вам необходимо зайти на официальный сайт соответствующего органа (В вашем случае, предположительно, это прокуратура района/города, государственная жилищная инспекция по Оренбургской области и Администрация г.
Оренбурге. Спасибо. 6.1. Практически любой государственный орган имеет возможность принимать заявления от граждан в электронном виде, для этого вам необходимо зайти на официальный сайт соответствующего органа (В вашем случае, предположительно, это прокуратура района/города, государственная жилищная инспекция по Оренбургской области и Администрация г. Оренбурга). Также, вы можете воспользоваться помощью сторонних сайтов, к примеру, сайтом проекта «Рос ЖКХ», созданного Фондом по борьбе с коррупцией (.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Владимир Этот сайт — официальный сайт Государственной жилищной инспекции Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 6.3. вы можете подать жалобу в электронном виде о порче общедомового имущества на сайте администрации и жилищной инспекции, также можете обратиться в письменном виде в полицию, прокуратуру и в жилищную инспекцию.

Удачи вам и всего самого наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 6.4. Нет не существует, Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично. Вам помог ответ? Да Нет 7. При установке общедомового прибора учета холодной воды в подвальном помещении многоквартирного дома, произошла большая утечка воды, затопило личное подвальное помещение и имущество находившееся на его территории, кто должен оплачивать порчу имущества, и если по моим догадкам управляющая компаниям проводившая установку, как добиться возмещения за порчу имущества?

Вам помог ответ? Да Нет 7. При установке общедомового прибора учета холодной воды в подвальном помещении многоквартирного дома, произошла большая утечка воды, затопило личное подвальное помещение и имущество находившееся на его территории, кто должен оплачивать порчу имущества, и если по моим догадкам управляющая компаниям проводившая установку, как добиться возмещения за порчу имущества? 7.1. Ответственность несут те, кто допустил аварию, или по чьей вине она произошла. Скорее всего — подрядная организация, устанавливавшая счетчик.

Вам необходимо напрячь управляющую компанию составить акт о залитии с указанием причин. После этого — сделать оценку стоимости ремонтно-восстановительных работ и написать подрядчику претензию с требованием возмещения ущерба.

В случае отказа — обращайтесь с иском в суд. Вам помог ответ? Да Нет 8. На какую статью можно ссылаться в случае порчи общедомового имущества — пачканье стен в подъезде, мусор.

8.1. Хулиганство и хулиганские действия в числе прочего могут включать элементы физического насилия, вандализм, нарушение общественного порядка (например, шумное, оскорбительное для окружающих поведение) .

Некоторые из этих действий подпадают в Российской Федерации под различные статьи уголовного кодекса, в том числе (умышленная порча имущества) , (хулиганство) , . Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Ст. 15 и ст. 1064 ГК — если будете подавать иск в суд ссылайтесь на эти статьи.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Я спрятала стояки от радиаторов в стены, а теперь управление гос. жилищного надзора обвиняют меня в порче общедомового имущества, хотя моя квартира приватизирована, а в тех паспорте система отопления отсутствует.

Как быть? 9.1. Обвинения — не законны.

Обжалуйте в суде. УДАЧИ ВАМ. Вам помог ответ? Да Нет 10. Я работаю председателем ТСЖ.

По решению общего собрания собственников установили забор с калиткой по периметру придомовой территории. На калитке установлен электронный замок, который открывается домофоном ключом. Ключи есть у каждой квартиры.

Кто-то с завидным упорством ломает доводчик (2 раза), вырывает с корнем. Хотим установить видеокамеру.

Запись с видеокамеры будет ли являться доказательствам преступления: как порча общедомового имущества? Что посоветуете ещё сделать? 10.1.

При письменном уведомлении, что ведется видеозапись (объявление или табличка), она будет являться доказательством. Вам помог ответ? Да Нет 11. Соседская собака регулярно мочится на стены подъезда.

Устно договориться с ними не удается, в ответ только хамство. Можно ли составить заявление участковому и как правильно это сделать?

И правильно ли я понимаю, что подъезд является общедомовым имуществом, за обслуживание и ремонт которого мы платим из своего кармана и за его порчу можно призвать владельцев собаки к материальному взысканию? 11.1. Напишите заявление в полицию за нарушение соседом общественного порядка. Его привлекут к административной ответственности в виде штрафа.

Его привлекут к административной ответственности в виде штрафа. И пишите каждый раз. За не однократность нарушения могут арестовать до 15 суток Лучше всего зафиксируйте это на видеокамеру.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Какая ответственность предусмотрена за преднамеренную порчу общедомового имущества рекламщиками объявлений (надписи на стенах, печати своих услуг на стенах) 12.1.

Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества [Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 167] 1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, — наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, — наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок. Вам помог ответ? Да Нет

Что входит в общее имущество многоквартирного жилья

При этом нормы жилищного права устанавливают определенные правила в отношении использования общего имущества.

Список общего имущества будет включать в себя следующие наименования:

  • территория и непосредственный земельный участок, на котором расположен сам многоквартирный дом.
  • крыши, поддерживающие сооружения и основные конструкции, выполняющие роль несущих;
  • подвалы и лифты, а также коридоры между квартирами и иные помещения, в отношении которых не установлена категория жилых;

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа 02 Горячая линия (регионы РФ) (Москва и МО) 03 Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут Гражданские нормы, а в частности, статья 247 ГК РФ, устанавливает, что порядок использования общего имущества может быть установлен самими жителями, по устной договоренности, либо по умолчанию. В том случае, если между гражданами возникают разногласия, которые не получилось разрешить мирным путем, споры подлежат рассмотрению в порядке судебного производства. Порядок надлежащего использования имущества в многоквартирном комплексе представляет собой перечень определенных правил.

В них входит бережное отношение, соблюдение установленных требований безопасности, поддержание нормального состояния и выполнение иных действий которые будут необходимы. Большинство из жителей каждого многоквартирного дома редко задумывается о том, что порча имущества, как и нарушение порядка обращения с ним, является административным преступлением и может повлечь за собой установление определенных мер ответственности. Если же ущерб был оценен как значительный, к виновному лицу могут быть применены и меры уголовной ответственности.

Между тем практически в каждом многоквартирном доме регулярно фиксируется порча общего имущества. При этом практика показывает, что справиться с подобными преступлениями бывает достаточно сложно, заявления в полицию редко дают действенные результаты. Именно поэтому жители нередко сами предпринимают различные меры, для того, чтобы порча имущества в многоквартирном здании фиксировалась как можно реже.

Наибольшую эффективность, как правило, имеют установленные в многоквартирном доме камеры. По ним можно быстро вычислить нарушителя, а также предоставить имеющуюся запись того, как производилась порча имущества, в полицию.

Иногда безопасность усиливают и консьержи, которые ведут постоянный учет приходящих посетителей.

Штраф за порчу имущества в многоквартирном доме

В качестве наказания за порчу чужого имущества в многоквартирном доме административный кодекс предусматривает штраф от 300 до 500 рублей.

При этом если ущерб имеет значительный характер (определяется каждый раз индивидуально, но не может быть менее 2500 рублей), то речь уже идет об уголовной ответственности.

Осужденного по ст.167 УК РФ ждет наказание от большого штрафа (до 40 тысяч рублей) до лишения свободы до 5 лет, если он действовал по хулиганским мотивам, совершил поджог, взрыв, либо его действия повлекли по неосторожности смерть человека или другие тяжкие последствия.

На основании ст.36 ЖК РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса собственники имущества в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, находящемуся у них в общей долевой собственности. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.

Ответственность за порчу чужого имущества

При расследовании порчи имущества определяется размер ущерба на основании стоимости пострадавших вещей.

Для этого приглашается независимый эксперт, который соотносит полученный вред с первоначальными характеристиками и возможностью восстановления. Какое будет назначено наказание, административное или уголовное, зависит от размера нанесенного ущерба и наличия либо отсутствия умысла.

УК обязана сохранить, но не охранять имущество

УК отвечает за сохранность имущества, но не за все ситуации.

За какие именно — зависит от условий договора, который подписывают собственники квартир с УК.

Перечень общего имущества, за которое отвечает УК, — это существенное условие такого договора.

Тут, кстати, может быть загвоздка: в договоре могут и не указать эти радиаторы. Об этом подробнее расскажу дальше.Когда закон говорит о содержании общего имущества, возникает вопрос: входит ли в понятие «содержание» охрана имущества.

По закону в это понятие входит множество разных требований и обязательств, и в том числе требование сохранять имущество физических или юридических лиц, государственное, муниципальное и иное.Но и тут есть оговорки. Под требованием сохранять имущество подразумевается, что УК — как лицо, которое приняло на себя эти обязательства, — должна предпринимать все необходимые разумные усилия, чтобы его сохранить. Причем круг этих усилий оговорен в договоре.

Для вас это значит, что УК не будет стоять с ружьем и 24 часа в сутки охранять ваше имущество. На такое она не согласится. Тем более что охрана не входит в стандартный перечень услуг УК, только если вы общим собранием жильцов не приняли решение оплачивать такие услуги.На юридическом языке это звучит так: лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры, чтобы исполнить обязательство надлежащим образом.УК, чтобы сохранить ваше имущество, может предпринять такие усилия: контролировать исправность замка на двери, если он есть, надежно закрепить решетку, держать домофон в рабочем состоянии и вести запись с камер видеонаблюдения. Если таких действий УК будет мало и в результате пострадает общее имущество — требовать возмещения можно с нее.

Приведу примеры, чтобы была понятна разница между охраной и сохранностью.В доме есть подвал с дорогим оборудованием, которое считается общим имуществом.

УК допустила протечку воды из труб, потому что плохо их содержала, и в результате этого оборудование затопило и оно сломалось.

В этом случае УК отвечает за ущерб, потому что не сохранила ваше имущество.

Тот же подвал с оборудованием, но замок на двери сломали. УК вовремя не отремонтировала его, поэтому через открытую дверь имущество украли. Тут тоже отвечает УК, хотя с доказательствами будут проблемы.

Но шансы есть. С одной стороны, они не охранники и за кражу не отвечают.

С другой — не проявили должной осмотрительности и не приняли мер, чтобы сохранить оборудование: вовремя не починили замок. Может быть, следствие по делу установит, что дверь не взломали, а вскрыли ключом. Тогда опять могут быть вопросы к УК: не проявили осторожность.

Потеряли ключ, или кражу совершил кто-то из сотрудников УК. Что делать? 17.08.18А вот если дверь с исправным замком взломали и имущество украли посреди ночи — УК не отвечает. Потому что круглосуточная охрана вашего имущества не входит в ее обязанности.

Заключение

Порой кажется, что если у имущества нет конкретного хозяина, то можно позволять себе делать с ним все что угодно.

Но это не так. За всякое противоправное действие обязательно положено наказание.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+