Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Получение выписки егрн оценка на момент смерти

Получение выписки егрн оценка на момент смерти

Где можно получить выписку из единого государственного реестра недвижимости?

Анонимный вопрос · 24 января 2018147,3 KИнтересно23Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями26 ответов · 1,0 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · ПодписатьсяЗдравствуйте! Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами: 1. Онлайн на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 2.

Лично в любом центре госуслуг «Мои документы»: https://www.mos.ru/pgu/ru/md/ Подробнее на официальном сайте мэра Москвы: https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-poluchit-svedeniya-iz-egrn/ Рада. Читать далее46 · Хороший ответ69 · 75,4 KИмеет ли значение дата выписки из ЕГРН при регистрации нового собственника?Ответить7Показать ещё 29 комментариевКомментировать ответ.Реклама · 54Агентство Недвижимости «СК Консалтинг».

Помощь по выпискам с РосреестраПодписатьсяВыписка ЕГРН из Росреестра в 2021 году позволяет узнать, кто является собственником недвижимого имущества (Ф.И.О.) и их количество, а также когда было зарегистрировано право собственности.

Информация об объекте недвижимости содержит сведения: залоги у банков (ипотеки), наличие арестов и ограничений, обременения, информацию о судебных делах и т.д. Подать запрос можно. Читать далее54 · Хороший ответ · 11,1 KМаргарита, спасибо большое за совет. Все пришло, проверила владельца.

Всем советую, всегда проверяйте все перед покупкой.Ответить61Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ. · 20ПодписатьсяПолучить выписку можно: в офисах Росреестра и кадастровой палате, почтовом отправлении, многофункциональном центре, электронном виде и на выездном обслуживании.

Расскажу как я получал выписку из ЕГРН: 1. Выбираете любой сайт который оказывает услугу по предоставлении выписок, я делал на этом https://rosreestr.net , можете обратится МФЦ, но меня срок 5 — 10 дней не устрав.

Читать далее52 · Хороший ответ37 · 32,2 KИмеет ли значение дата выписки из ЕГРН при регистрации нового собственника?Ответить1Показать ещё 7 комментариевКомментировать ответ. · 10ПодписатьсяСайт: росреестр-выписка.рф — ЛОХОТРОН! Время поджимало, клюнула на короткий срок исполнения. На следующий день после заказа выписки хотела проверить на какой стадии находится заказ, сайт не открывается.

На следующий день после заказа выписки хотела проверить на какой стадии находится заказ, сайт не открывается. Будьте бдительны, оказывается таких сайтов хоть пруд пруди)))11 · Хороший ответ1 · 9,0 K попробуйте тутОтветить2Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Реклама · 9Рассказываю про подводные камни НЕДВИЖИМОСТИ РФ! ПодписатьсяВыписка ЕГРН из Росреестра в 2021 году позволяет узнать, кто является собственником недвижимого имущества (Ф.И.О.) Заказать ее можно на сайте (с ЭЦП печатью)Выписка приходит в течении 40-60 минут в формате PDF.

Кому надо, она подойдет для суда.

Документ точно такой же как и в МФЦ.10 · Хороший ответ1 · 981Комментировать ответ.

· 734Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетПриветствуем Вас! Зависит от того, какая выписка вам нужна: в электронном виде (ее можно распечатать самостоятельно) или обязательно бумажная с подписями и печатями.

В большинстве случаев достаточно электронной выписки.

Для ее получения мы рекомендуем Вам обращаться на официальный сайт **Росреестра**. Выше в ответах есть ссылки на сайты, где в названии тоже фигурирует.

Читать далее15 · Хороший ответ11 · 8,1 KЭлектронная выписка и бумажная по стоимости одинаковые?

Сколько стоит?ОтветитьПоказать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Анонимный ответВалентина, или кто ты там по паспорту, найди нормальную работу, а не дури людей. во первых ты скидываешь реферальную ссылку, с которой зарабатываешь когда люди оплачивают услугу, во вторых если хочешь помочь, делай это от чистого сердца, а не таким способом. существует только один официальный сайт Росреестра а не тот что ты скинула.

мне очень жаль что ты живешь на. Читать далее2 · Хороший ответ · 1,8 KКомментировать ответ.Реклама · -1ПодписатьсяКадастровую выписку можете получить на разных сайтах которые занимаются продажами выписок.

И не обязательно покупать через сайт Росреестра. Это быстрее и дешевле. 1 · Хороший ответ · 1,5 KКомментировать ответ.

· -42Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ПодписатьсяОтвечаетПолучить выписку из ЕГРН можно различными способами: 1. Обратиться в ближайший МФЦ с паспортом.

Выписка готовится до 5 дней, необходимо приходить за результатом лично.

Стоиость выписки 460 рублей. Есть ограничения по приемным дням и часам работы в МФЦ. 2. Заказать на официальном сайте Росреестра.

Для этого необходимо заполнить анкету и полные сведения об интересующем. Читать далее3 · Хороший ответ2 · 1,9 KКомментировать ответ.

· -1ПодписатьсяВыписку из ЕГРН можно получить на сайте очень бысто и в разных форматах с ЭЦП. Просто нужно ввести кадастровый номер или адрес недвижимости в течении 3-х часов выписка будет у Вас на емаил. 1 · Хороший ответ1 · 1,4 KКомментировать ответ.РекламаЧитайте также · 4,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей, кредитам. · До 2017 года все данные о недвижимости содержались в 2 реестрах — ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и ГКН (государственный кадастр недвижимости). С начала 2017 года данные обоих реестров объединены в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости.

Выписки ЕГРП больше не выдаются. 64 · Хороший ответ6 · 24,4 K · 22Сотрудник Росреестра.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра.Справка о наличие собственности в жилой площади в 2021 году: Справка о наличии или отсутствии недвижимости — это справка из Единого государственного реестра недвижимости, ЕГРНПолучить ее можно на сайте Росреестра.Инструкция:

  • Заходим на сайт:
  • Ищем объект по адресу либо кадастрову номеру
  • Заказываем документ

14 · Хороший ответ7 · 522 · 4,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей, кредитам. · Непосредственно через Госуслуги не заказать, но можно сделать заказ через сайт Росреестра: 31 · Хороший ответ12 · 22,5 K · 115Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.comКадастровые паспорта не выдаются с января 2017 года.

Вся информация о недвижимости с кадастрового паспорта теперь перенесена в выписку из ЕГРН. Поэтому нужно заказать такую выписку. Их выдают в бумажном и электронном виде. Электронная стоит 250р, а бумажная 400р. Заказать можно в отделениях МФЦ, в отделениях Росреестра (если нет МФЦ) и на сайте Росреестра.Инструкция заказа — 14 · Хороший ответ5 · 9,7 K · 17Primarkt.ru — это онлайн маркетплейс недвижимости с расширенным функционалом.
Заказать можно в отделениях МФЦ, в отделениях Росреестра (если нет МФЦ) и на сайте Росреестра.Инструкция заказа — 14 · Хороший ответ5 · 9,7 K · 17Primarkt.ru — это онлайн маркетплейс недвижимости с расширенным функционалом. Все виды. · ОтвечаетГотовность выписки из ЕГРН напряму зависит от количества запросов, которые в данные момент обрабатывает Росреестр.

Иногда случается так, что запрос обрабатывается больше недели, но в основном — не более суток. Например, наш портал предоставляет в режиме онлайн, а выписки в основном выполняются в течение 5-60 минут.2 · Хороший ответ · 6,7 K

Сколько времени готовится выписка из ЕГРН?

Анонимный вопрос · 30 июл 2018 · 23,8 KИнтересноЕщё17Primarkt.ru — это онлайн маркетплейс недвижимости с расширенным функционалом. · ОтвечаетГотовность выписки из ЕГРН напряму зависит от количества запросов, которые в данные момент обрабатывает Росреестр.

Иногда случается так, что запрос обрабатывается больше недели, но в основном — не более суток. Например, наш портал предоставляет в режиме онлайн, а выписки в основном выполняются в течение 5-60 минут.2 · 6,7 KКомментировать ответ.Ещё 3 ответа-42Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ОтвечаетСамый быстрый способ получения выписки из ЕГРН — заказ выписки онлайн.

Это занимает до 3- рабочих дней.

Для заказа выписки необходимо знать точный адрес объекта или его кадастровый номер. Выписка из ЕГРН приходит в. Читать далее4 · 2,8 KНе свистите !

Никаких трёх рабочих дней ! Забудьте нафиг! Они там сами не знают ничего!

Заявка оформлена 16, 17го. Читать дальшеОтветить2Комментировать ответ.34Питерский шалопайСмотря как вы решили ее заказывать) Если оформите заказ в режиме онлайн, то очент быстро получите. Я лично пользовался сервисом https://rosreestr.online/egrn когда нужно было данную выписку получить и оформление заказа заняло. Читать далее4 · 3,9 KЗаказал выписку ЕГРН 10 числа, сегодня уже 19, выписка не готова!

Супер!!!Ответить131Комментировать ответ.734Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ОтвечаетПриветствуем Вас! Срок изготовления выписки из ЕГРН зависит от того, где и в какой форме Вы желаете ее заказать.

Электронная выписка готовится в течение 3 рабочих дней. Бумажная выписка в МФЦ готовится в течение 5 рабочих дней.

Читать далее12 · 4,8 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также17Primarkt.ru — это онлайн маркетплейс недвижимости с расширенным функционалом. · ОтвечаетВероятнее всего, что «бесплатная» выписка может не содержать актуальных данных по объекту недвижимости.

Выдача сведений из ЕГРН по любым каналам — платная. Наш портал в, том числе, предоставляет возможность заказа выписок ЕГРН, хотим помочь Вам реализовать свою потребность в выписке.

Дарим Вам промокод на 50% скидку на первую выписку, для того, чтобы воспользоваться предложением, укажите при регистрации на нашем промокод EGRN50 · < 100773управляющий партнер юридического бюро. простые юридические решения сложных.

·>Во-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом.

Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г. выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН. В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы.
В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы.

Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право. В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права. С уважением, Правовой Монстр!6510 · 73,3 K4,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей. · Срок снятия с регистрационного учёта по месту жительства (прописке) — 3 рабочих дня. Это если делать всё самостоятельно и подавать заявление через Госуслуги.

Рекомендуем прочесть:  Саша батон воронеж криминал

Через паспортистов будет дольше.246 · 16,7 K782Бробанк.ру — сервис подбора финансовых услуг · ОтвечаетИрина, вы можете заказать электронный вариант выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости.

  • Вы можете заказать и получить выписку из ЕГРН по электронной почте через сайт госуслуг.
  • Заказать и получить выписку по электронной почте вы можете на сайте Росреестра.

Электронный формат таких выписок допустим и должен учитываться банком и другими учреждениями.

  1. Если у вас остались вопросы или появились новые, смело задавайте их ниже!) Мы обязательно вам ответим!)
  2. Хорошего дня!)

1 · 4,0 K4,6 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей. · До 2017 года все данные о недвижимости содержались в 2 реестрах — ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и ГКН (государственный кадастр недвижимости).

С начала 2017 года данные обоих реестров объединены в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости.

Выписки ЕГРП больше не выдаются.

646 · 24,4 K7Выписка из ЕГРН отражает ситуацию в Едином Государственном Реестре Недвижимости на дату ее формирования. Говорить о сроке ее действительности не совсем корректно.

Применительно к сделке купли-продажи нужно исходить из предъявляемых требований сторон, контрагентов. Например, большинство банков при согласовании ипотеки рассматривают выписки, полученные не более чем 30 дней назад. А нотариусы вообще сами заказывают выписки накануне сделки.

Если Вы планируете покупать квартиру, то целесообразно заказать свежую выписку за неделю до сделки.1 · 461646Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ В принципе, любой человек, посеольку это открытая информация.

Надо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Самостоятельно: электронную на сайте Росреестра, который, собственно эту выписку и даёт, или через Госуслуги; на бумаге – через МФЦ.

Анонимно нельзя: требуется идентификация, в выписке будет указано, кто её заказал.

Электронная обычно делается день-два, через МФЦ плюс ещё день-два. Услуга платная, но недорогая. Можно заказать и в почти любом агентстве недвижимости (узнавайте предварительно по телефону), адвокатской конторе…Недавно я помогал клиенту покупать комнату, заказывал электронную выписку (не только про возможные обременения/ограничения), сделал джипеги.

Тот файл, в котором информация про обременения, размещаю в ответе ниже. Можете посмотреть, как это выглядит (в нашем случае одна из комнат в квартире находится в залоге у банка, давшего ипотеку на её приобретение).

Естественно, я все конкретные данные по квартире, владельцам долей и т.д. «стёр ластиком» — они не для распространения где бы то ни было.2 · 1,8 K17Primarkt.ru — это онлайн маркетплейс недвижимости с расширенным функционалом. · ОтвечаетВы можете обратиться в Управляющую компанию с данных запросом и получить выписки из домовой книги (обычную и архивную).

· ОтвечаетВы можете обратиться в Управляющую компанию с данных запросом и получить выписки из домовой книги (обычную и архивную).

Для предоставления данных, Вам необходимо подтвердить право собственности на объект недвижимости перед Управляющей компанией.

Подтверждением может выступать Свидетельство о праве собственности, Выписка из ЕГРН с актуальными данными. · 1,4 K115Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.c.Кадастровые паспорта не выдаются с января 2017 года.

Вся информация о недвижимости с кадастрового паспорта теперь перенесена в выписку из ЕГРН. Поэтому нужно заказать такую выписку.

Их выдают в бумажном и электронном виде. Электронная стоит 250р, а бумажная 400р.

Заказать можно в отделениях МФЦ, в отделениях Росреестра (если нет МФЦ) и на сайте Росреестра.Инструкция заказа — 145 · 9,7 K1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора. Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Так как на данный момент отменили выдачу свидетельства о праве собственности, многих волнует вопрос, какой теперь документ доказывает это право, и как собственнику доказать свое владение недвижимостью.

В текущем году этот документ заменили просто записью в ресурсах ЕГРН. У тех граждан, у которых на руках сейчас есть свидетельства, они будут условно действительны, но применить их можно будет только для первичной оценки рисков при процессе купли – продажи объекта недвижимости.

По словам экспертов, такие нововведения никак не отражаются на процессе купли – продажи и никак не меняют последовательность действий. Такой новый способ поможет избежать подделки официальных документов. Чтобы получить выписку из Росреестра, необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр, на официальном бланке обязательно должна быть печать ведомства и подпись.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!81 · 16,6 KСпроситьВойтиМеню

Полученные из ЕГРН сведения можно использовать по-разному.

Если вы поняли, что в квартире перепланировка, то следует либо попросить торг, либо отказаться от покупки. В случае, если в сведениях в выписке ошибки, то следует их исправить, и только потом выходить на сделку, так как скорее всего будет приостановка регистрации перехода права.Всегда имейте на руках свежую выписку, если вы планируете купить квартиру. Данные в реестре могут изменить в любой момент.Сохраните выписку из ЕГРН полученную до сделки.

Если будет судебное разбирательство и кто-то станет оспаривать прошедшую сделку. С помощью выписки вы можете подтвердить свою добросовестность, так как проявили осмотрительность перед сделкой и заказали выписку из ЕГРН.

Судебная практика обязывает иметь данные выписки добросовестных покупателей.

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей.

За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

  1. когда зарегистрирована недвижимость;
  2. кто нынешний собственник;
  3. есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.
  4. кто бывшие собственники;
  5. когда у прав заканчивается срок действия;
  6. сколько стоит объект по кадастровой оценке;

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

  1. О переходе права собственности.

    Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.

  2. О характеристиках, правах. В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.

Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

15 вопросов про выписку из ЕГРН (Росреестра)

Содержание: Нам часто задают одни и те же вопросы про важный документ, касающийся недвижимости.

Это выписка из ЕГРН. В данной статье мы сделали максимальную подборку наиболее актуальных вопросов по этой теме.

Напоминаем, что если вам нужны актуальные на сегодняшний день данные о любой недвижимости – можно на нашем сайте. Это удобно и быстро. ЕГРН – это аббревиатура, которая расшифровывается как «Единый государственный реестр недвижимости». Это единая федеральная база всей недвижимости России, которая стоит на кадастровом учете – жилая и нежилая недвижимость, земельные участки и т.п.

Выписка из ЕГРН – это документ в бумажном или электронном виде, который содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости (адрес, площадь, назначение и т.д.) и сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях.

Правоустанавливающий документ – это документ на основании которого возникает право собственности на недвижимость и регистрируется Росреестром в ЕГРН. К таким документам относятся:

  1. Договор купли-продажи,
  2. Судебное решение о признании права собственности,
  3. Свидетельство о праве на наследство,
  4. Договор мены,
  5. Договор долевого участия в строительстве и последующие договоры уступки прав,
  6. Договор пожизненного содержания,
  7. Договор дарения,
  8. Договор ренты.
  9. Договор о приватизации,
  10. Справка правления ЖСК,

Правоудостоверяющий документ – это и есть . Этот документ подтверждает, что право собственности перешло от прежнего владельца к новому, о чем Росреестром внесены записи в ЕГРН.

Ранее функцию правоудостоверяющего документа выполняло свидетельство о регистрации права собственности. Общедоступных выписок всего 2 вида:

  • .
  • .

Первая нужна для того, чтобы узнать кто собственник, характеристики объекта недвижимости, ограничения и обременения.

Вторая показывает историю всех собственников недвижимости. Читайте также статью «». Хранить или выбросить выписку из ЕГРН – это ваше дело. Главное – хранить правоустанавливающий документ.

По своей сути выписка – это справка, которую можно заказывать и обновлять хоть каждый день. Если вы что-то захотите сделать со своей недвижимостью, к примеру, продать – вам все равно будет нужно (старая потеряет свою актуальность), чтобы предъявить ее покупателю в подтверждение того ,что вы на момент получения выписки по прежнему являетесь полноправным собственником своего недвижимого имущества.

  • Для нотариуса.
  • Убедится кто действительно является собственником недвижимости перед совершением сделки.
  • Для суда.
  • Проверить есть ли какие-нибудь ограничения и обременения.

По сути эти документы – это одно и тоже. Это правоудостоверяющие документы на недвижимость.

С 2016 г. свидетельство о регистрации права собственности перестали выдавать. Взамен его появилась выписка из ЕГРН.

Подробнее читайте в статье «». Нет не нужна. Если недвижимость уже зарегистрирована в Росреестре, то по закону не требуется получать справку из ЕГРН, если заключаете договор купли-продажи, дарения квартиры, земельного участка или любую другую сделку.

Но все же мы настоятельно рекомендуем перед сделкой, чтобы лишний раз убедиться в правомочности владельца недвижимости и обезопасить себя от неприятных последствий. По фамилии нельзя. Только правоохранительные органы и суды могут запрашивать такую информацию. Есть 2 параметра, по которым происходит поиск интересующей недвижимости:

  • По почтовому адресу.
  • По кадастровому номеру.

Чтобы не было путаницы – правильнее и точнее искать объект недвижимости лучше по кадастровому номеру.

Если известен кадастровый номер – это хорошо. По одному адресу могут числится несколько разных объектов недвижимости. Например, дом и земельный участок.

Посмотрите пример на картинке: Иногда, получив выписку, вы вместо ФИО правообладателя можете увидеть в графе «Особые отметки» запись «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют». Это говорит о том, что право собственности не зарегистрировано, но сама недвижимость стоит на кадастровом учете.

5 причин почему так может быть:

  • Коммунальная квартира.
  • Недвижимость по наследству.
  • Несколько кадастровых номеров.
  • С 1998 г. никаких сделок с недвижимостью не проводилось.
  • Права на недвижимость оформлены недавно.

Подробнее об этом читайте в статье «». Законом не установлен срок действия выписки из ЕГРН.

Если говорить строго – то сведения в выписке актуальны в день ее получения. Чем больше времени проходит – тем эти данные становятся все менее и менее актуальными.

Потому что на следующий день после получения сведений из ЕГРН может произойти новая сделка. На практике выписка действительна 1 месяц.

И большинство органов, в которые нужно предъявить этот документ, требуют именно не старше месяца.

Подробнее по этому вопросу можете почитать в статье «».

Все зависит от того в каком виде (электронном или бумажном) и в каком месте вы заказываете выписку. Если через сайт – так гораздо быстрее, если идете ногами в МФЦ и заказываете в печатном виде – дольше. Но в любом случае законом определен максимальный срок получения – 3 дня.

Что касается иногда она бывает готова буквально через 10-15 минут.

Подробнее по теме читайте в статье «». Максимально быстро получить сведения из реестра недвижимости – это . Что для этого нужно:

  • Адрес или кадастровый номер интересующей вас недвижимости,
  • Оплатить стоимость выписки.
  • Ваш e-mail, на который будет направлен готовый документ,

Паспортные данные не нужны.

Нет, этих данных не будет. Адрес регистрации, телефон и другая информация кроме ФИО – это личная персональная информация, которая по закону не предоставляется. Эту информацию могут узнать только правоохранительные органы и суд.

Как выглядит информация о собственнике в выписке: Часто бывает так, что у земельного участка и дома, на котором он расположен одинаковый адрес. И когда пытаетесь по адресу – высвечиваются 2 объекта – дом и земельный участок соответственно. Это разные объекты недвижимости.

И каждый имеет свой индивидуальный кадастровый номер, а адрес может быть одинаковым. Поэтому, если, к примеру, собрались покупать индивидуальный жилой дом, то нужно заказать 2 выписки из ЕГРН: на землю и на сам дом.

Прочие необходимые документы для оформления наследства на квартиру

1. Разрешение органов опеки и попечительства — необходимо только в тех случаях, когда между наследниками заключается соглашение об определении долей в квартире, где зарегистрированы и являются сособственниками несовершеннолетние дети. Примерный список документов для предоставления в органы опеки и попечительства: запрос нотариуса; заявления от обоих родителей; свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия; свидетельство о рождении несовершеннолетнего; документ о праве собственности на квартиру; выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти; экспликация, поэтажный план + ксерокопии.

Примечание: список документов, которые необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для получения разрешения нужно обязательно уточнить. Опека — это государство в государстве, с ними спорить бесполезно.

В каждом муниципальном округе свои требования. 2. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость. При этом в налоговую для получения справки требуется предоставить: документы о праве собственности на квартиру; свидетельство о смерти; документ, подтверждающий родство; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти, экспликация.

3. Документы, подтверждающие полномочия представителя (в случае необходимости, для нашей фирмы, когда наследник доверяет нам получение документов) — доверенность (оригинал); удостоверение опекуна, попечителя — для попечителей и опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных; свидетельство об усыновлении — для усыновителей. Физические лица (включая представителей), представляют: документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.). Юридические лица при оформлении наследства представляют весь комплект учредительных документов.

При оформлении наследства на квартиры граждане, имеющие льготы, представляют подлинник документа, подтверждающего принадлежность к льготной категории.

Совет: не забывайте о льготах — существенно сэкономите на оплате госпошлины. Расширенные выписки о содержании правоустанавливающих документов (ЕГРН) или дубликаты договоров передачи можно заказать: для имущества, регистрация прав собственности на которое происходила в далекие времена до 98 года — в Московском Департаменте имущества

  1. Регистрация до 31.01.1998 г. — в территориальных отделениях Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или Мфц;
  2. Регистрация после 31.01.1998 г. — в Мфц или филиале Управления Федеральной регистрационной службы по Москве .

Что такое правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ?

Правоустанавливающий документ – это документ на основании которого возникает право собственности на недвижимость и регистрируется Росреестром в ЕГРН.К таким документам относятся:

  1. Судебное решение о признании права собственности,
  2. Договор долевого участия в строительстве и последующие договоры уступки прав,
  3. Свидетельство о праве на наследство,
  4. Договор купли-продажи,
  5. Договор пожизненного содержания,
  6. Договор дарения,
  7. Договор о приватизации,
  8. Справка правления ЖСК,
  9. Договор ренты.
  10. Договор мены,

Правоудостоверяющий документ – это и есть . Этот документ подтверждает, что право собственности перешло от прежнего владельца к новому, о чем Росреестром внесены записи в ЕГРН.

Ранее функцию правоудостоверяющего документа выполняло свидетельство о регистрации права собственности.

Кто может получить выписку из ЕГРН и можно ли это сделать бесплатно?

В интернете часто можно встретить противоречивую информацию касательно различных документов.

При том, что в официальных источниках (на сайте правительства) четко обозначены условия получения тех или иных бумаг. На некоторых сайтах умышленно распространяют ложную информацию о возможности получения выписки из ЕГРН бесплатно.

Цель таких сайтов — получение данных о гражданах (о дальнейшем использовании этих сведений можно только догадываться). Как правило, для получения «бесплатной» выписки предлагается заполнить паспортные данные и предоставить сведения о недвижимости.

Гарантии, что взамен вы получите выписку из ЕГРН с актуальной информацией, нет. Получить выписку из ЕГРН может любой гражданин РФ и в отношении любого объекта недвижимости.

Сложно представить, чтобы такие сведения предоставлялись бесплатно.

Документ обычно запрашивают в целях проведения сделок с недвижимостью и за его исполнение оплачивается пошлина. Поэтому информация о том, что где-то оформляется выписка из ЕГРН бесплатно, — миф.

За достоверный документ с актуальной информацией вам в любом случае придется заплатить, не важно, обращаетесь ли вы в отделение МФЦ или пользуетесь услугами надежного агенства егрп-онлайн.рф.

И государственное учреждение, и агенство егрп-онлайн.рф предоставляют данные напрямую из Росреестра.

Через МФЦ

вы сможете получить как электронный вариант выписки ЕГРН, так и бумажный.

Для этого придется посетить многофункциональный центр, после чего ждать документ в течение 5 рабочих дней.

Также нужно будет оплатить госпошлину.

Ее размер варьируется в зависимости от количества и важности информации, которую хотите узнать. Так, простая выписка с характеристиками или с информацией о переходе прав обойдется в 400 рублей, расширенная стоит 750.

Электронные версии дешевле – 250-300 рублей. Если запросите выписку в срочном порядке, будьте готовы отдать 1950 рублей.

Также учтите, что многофункциональные центры сейчас посещает много людей, ждать своей очереди часто приходится по 40-50 минут, а то и больше.

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

——————————— Тариф 1 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ФГИС ЕГРН) способом, выбранным в соответствии с порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г.

№ 968 (зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2016 г., регистрационный № 41955), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г.

№ 378 (зарегистрирован Минюстом России 24 августа 2016 г., регистрационный № 43384), от 29 июня 2018 г. № 344 (зарегистрирован в Минюсте России 21 сентября 2018 г., регистрационный № 52214), от 10 декабря 2018 г. № 694 (зарегистрирован в Минюсте России 17 января 2021 г., регистрационный № 53390), от 20 марта 2021 г.

№ 144 (зарегистрирован в Минюсте России 24 июня 2021 г., регистрационный № 55004), от 29 марта 2021 г. № 173 (зарегистрирован в Минюсте России 26 апреля 2021 г., регистрационный № 54524), 19 июля 2021 г. № 433 (зарегистрирован в Минюсте России 8 августа 2021 г., регистрационный № 55529) (далее — Порядок), в отношении не более 100 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 2 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 1 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 3 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 10 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 4 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 100 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

Тариф 5 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии Порядком, в отношении не более 500 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости.

За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.».

Сколько стоит выписка из ЕГРН

Размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН определяются в зависимости отвида запрашиваемой выписки, а именно:

  1. Справка из Единого государственного реестра, содержащая информацию об объекте недвижимости, для граждан — 750 рублей, для юридических лиц — 2200 рублей. Электронный формат данного документа: организации — 600 рублей;
  2. физические лица — 300 рублей.
  • Сведения о правоустанавливающей документации, для граждан на бумажном носителе — 600 рублей, электронная форма — 400 рублей. Организации могут получить аналогичные форматы выписок за 1700 и 800 рублей соответственно.
  • Справка о признании правообладателя ограниченно дееспособным или недееспособным, выдается только физическим лицам и стоит 950 рублей (бумажный вариант), 400 рублей (электронная форма).
  • Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, для юридических лиц — 2950 рублей, для граждан — 1500.

    В электронном виде:

      для организаций — 1400 рублей;
  • 700 рублей — физическим лицам.
  • Документ из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, находящегося на территории одного субъекта, обойдется гражданам в 650 рублей, юридическим лицам 2500 рублей. Стоимость может быть увеличена в зависимости от количества просматриваемых субъектов Российской Федерации.
  • Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости и его основных характеристиках: для организаций — 1100 рублей, для граждан 400 рублей.

  • Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +