Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Уголовное право - Оценка арестованного имущества

Оценка арестованного имущества

Оценка арестованного имущества

Возможно, ли произвести оценку арестованного имущества должника самим судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика?

Да, возможно. Только в этом случае оценке подлежит арестованное имущество стоимостью не более 30 000 рублейС момента наложения ареста на имущество должника пристав-исполнитель собирает информацию, анализирует документы, производит экономические расчёты, где итогом является вынесение постановления об оценке имущества должника с определением рыночной стоимости самого имущества, необходимой для его реализации.Что включает в себя сбор информации и анализ документов? Сбор информации по предоставленным документам – это определение судебным приставом-исполнителем подробной характеристики и комплектности имущества и его составных, само состояние имущества и его местонахождение.Экономические расчёты производятся приставом во взаимосвязи с аналогичным имуществом, путём их мониторинга и сравнения на основании информации, публикуемой Федеральной службой государственной статистики, торговыми домами и биржами о результатах реализации имущества, арестованного судебными приставами-исполнителями, а также сведения, предоставленные производителями товаров.Результатом проведённого сравнительного анализа объекта оценки, с учётом корректировки стоимости имущества является постановление об оценке имущества с указанием всех сведений об имуществе должника.Однако оценка, произведенная непосредственно судебным приставом-исполнителем может быть обжалована сторонами исполнительного производства или оспорена в судебном порядке.

В ином случае, если стороны исполнительного производства не согласны с результатами оценки, проведённой судебным приставом – исполнителем, то для оценки привлекается оценщик на основании заключённого договора на оказание услуг по оценке арестованного имущества.

Анализ отечественной практики оценки арестованного имущества Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

АНАЛИЗ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ ОЦЕНКИ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА Бакулина А.А., к.э.н., доцент кафедры «Оценка и управление собственностью» ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации», начальник отдела эксплуатации недвижимого имущества ОАО «Оборонстрой», Процесс исполнительного производства считается завершенным, когда достигнута основная цель — должник погасил свой долг, а для этого необходимо грамотное определение стоимости арестованного имущества со стороны специалиста-оценщика. В данной статье рассмотрена практика оценки арестованного имущества российскими оценочными компаниями, которая оставляет желать лучшего.Только тогда практика оценка арестованного имущества будет идти в ногу с исполнительным производством, когда будут достигнуты устранения противоречий в законодательстве об исполнительном производстве и оценочной деятельности.

И здесь встает острая необходимость в разработке нового федерального стандарта оценки, определяющего последовательность в оценке арестованного имущества и закрепляющего новое понятие — «стоимость арестованного имущества». Ключевые слова: специалист-оценщик, должник, судебный пристав-исполнитель, исполнительное производство, оценочная деятельность, оценка, арестованное имущество.

THE ANALYS OF THE DOMESTIC PRACTICE OF THE PROPERTY UNDER ARREST EVALUATION Bakulina A., Ph.D., associate professor, Assessment and management of property chair, Financial University under the Government of the Russian Federation, FGOBU VPO, Head of the Operation of real estate department, Oboronstroy, JSC, Enforcement process is completed when the main goal is achieved — the debtor repays its debt, and for this requires the right determination of the value of the property under arrest by the expert appraiser . In this article is shown the practice of the appraising the property under arrest by the Russian appraisal companies, which remains to be better.

Only when the practice of the seized assets evaluation will keep abreast with the enforcement proceedings, when the contradictions in the legislation of executive production and appraisal performance will be eliminated. And here there is an urgent need in development of the new federal standard of appraisal performance, which will determine the sequence in the evaluation of the property under arrest and securing a new concept — »the cost of property under arrest».

Keywords: Expert appraiser, debtor, bailiff, executive production, appraisal performance, appraisal, property under arrest.

Одна из основных задач, решаемых в рамках исполнительного производства, — возврат денежных средств со стороны должника.

Ключевой элемент процесса исполнительного производства — оценка арестованного имущества с целью дальнейшего выставления имущества должника на публичные торги. Завершающий этап процесса исполнительного производства — реализация имущества должника на торгах с целью извлечения денежных средств от его продажи для покрытия долга.

Процесс исполнительного производства считается завершенным, когда достигнута основная цель — должник погасил свой долг, а для этого необходимо грамотное определение стоимости арестованного имущества со стороны специалис-та-оценщика. В практической деятельности на сегодняшний день российские оценщики при определении стоимости арестованного имущества опираются на действующее законодательство в области оценочной деятельности Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-Ф3 от 29 июля 1998 года (с изм. и доп.), Федеральный стандарт оценки

«Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»

, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №256, Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №255, Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №254 и действующее законодательство в области исполнительного производства Федеральный закон «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02 октября 2007 года (с изм.

и доп.), в соответствии с которым определяется рыночная стоимость. В связи с этим оценка арестованного имущества в российской практике связана с методиками определения рыночной стоимости активов, хотя, на самом деле, речь должна идти о виде стоимости, отличной от рыночной.

Итак, обратившись к российской практике оценки арестованного имущества и проанализировав процент его реализации по рыночной стоимости, отраженной в Отчете об оценке, на территории Центрального федерального округа Российской Федерации, можно акцентировать внимание на том, что по стоимости (рыночной стоимости, как того требует указанное выше законодательство) реализация имущества оставляет желать лучшего, а следователь- но, нет достижения основной цели — пополнение доходов бюджета, возврата долга должника, и дополнительно к этому, судебные приставы-исполнители еще и несут расходы, связанные с хранением арестованного имущества, с оплатой услуг оценочным компаниям, проводившим оценку этого имущества и пр.

Ниже в Таблице приведена доля реализованного имущества в общей массе арестованного имущества в зависимости от субъекта ЦФО РФ.

Согласно российской практике, если имущество должника не реализовалось по рыночной стоимости, отраженной в Отчете об оценке, то дальнейшая реализация арестованного имущества будет происходить следующим образом: 1.

Если на первичных торгах товар не найдет покупателя, его начальная стоимость на вторичных торгах снижается на 15 %.

Таким образом, участвуя в аукционе по продаже арестованного имущества, можно приобрести автотранспорт, сельскохозяйственную технику и станки по весьма привлекательной цене. 2.Когда имущество должника не было продано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.
2.Когда имущество должника не было продано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. Описанное выше определено на законодательном уровне, однако даже при таком снижении от рыночной стоимости арестованное имущество в большей своей части не реализуется. Отечественной практика оценки арестованного имущества сводится к следующему: 1.

В 2009 г. в УФССП по Тульской области имелась практика определения рыночной стоимости арестованного движимого имущества стоимости арестованного движимого имущества с учетом «поправочных» коэффициентов, уменьшающих конечную стоимость на 20-30%. Данная методика не имеет названия. При опре- Таблица 1. Доля реализованного имущества в общей массе арестованного имущества Субъект РФ Переданное на реализацию имущество должника, руб.

Полученные денежные средства от продажи на основании Отчета об оценке, руб. Доля реализованного имущества, выраженного в общей массе арестованного имущества, % Россия 2012 _ _ 46,2% г.

Москва 2012 28 920 752 190 15 400 000 000 53% Владимирская обл.

2012 _ _ 63% Ивановская обл. 2012 55,5% Калужская обл. 2012 _ _ 30% Калужская обл. 2011 _ _ 13,3% Костромская обл.

2012 622 117 000 51 793 000 8% Костромская обл. 2011 681 097 000 82 970 000 12% Курская обл.2012 _ _ 41,90% Липецкая обл. 2011 52,91% iНе можете найти то, что вам нужно?

Попробуйте сервис . Московская обл. 2012 _ _ 66,36% Московская обл. 2011 _ _ 62,32% Орловская обл. 2012 55,58% Рязанская обл. 2012 _ _ 66,2% Рязанская обл. 2011 _ _ 32,3% Смоленская обл 2012 67,8% Смоленская обл 2011 _ _ 30,0% Тамбовская обл 2012 200 503 000 24 983 000 12% Тамбовская обл 2011 164 525 000 13 793 000 8% Тверская обл 2011 _ _ 26% Тульская обл 2011 442 000 000 46 000 000 10% Ярославская обл 2012 22,5% Источник: расчеты автора Таблица 2.

2011 _ _ 32,3% Смоленская обл 2012 67,8% Смоленская обл 2011 _ _ 30,0% Тамбовская обл 2012 200 503 000 24 983 000 12% Тамбовская обл 2011 164 525 000 13 793 000 8% Тверская обл 2011 _ _ 26% Тульская обл 2011 442 000 000 46 000 000 10% Ярославская обл 2012 22,5% Источник: расчеты автора Таблица 2.

Поправки к рыночной стоимости арестованного имущества № Тип риска вынужденной продажи Ранг риска 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 1. Риск от способа продажи: торги для недвижимости или продажа на комиссионных началах иного имущества 1 2. Риск от срока продажи: от 2-х до 18-ти месяцев 1 3.

Риск инвестирования в связи с судебной отменой 1 4. Риск инвестирования в связи с потерей коммерческой привлекательности по причине противодействия должпика-собствениика объекта оценки 1 5.

Риск снижения спроса 1 6. Риск неточности оценки из-за недостатка информации по объекту оценки 1 7. Количество наблюдений 1 1 1 3 0 0 0 0 8. Взвешенный итог по рангу 0,1 0,2 0,3 1,2 0,0 0,0 0,0 0,0 9.

Сумма по взвешенному итогу 1,8 10.

Количество типов рисков 6 Коэффициент вынужденной продажи 0,30 делении размера «поправочных» коэффициентов оценщиками учитывались риски, возникающие при принудительной продаже и влияющие на мотивацию потенциальных покупателей. Такие риски могут возникнуть в связи с: ■ судебной отменой исполнительного документа; ■ признанием публичных торгов несостоявшимися (по разным причинам); ■ потерей коммерческой привлекательности по причине противодействия должника (собственника имущества) принудительной реализации; iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис . ■ неточностью оценки из-за недостатка информации по объекту оценки.

Применять «поправочные» коэффициенты на недвижимость оценщики не считали возможным из-за того, что все недвижимое имущество является высоколиквидным, и наличие рисков, указанных выше, не может повлиять на покупательский спрос.

Соответственно, статистика реализации недвижимого имущества такова, что из 15 объектов недвижимого имущества, оцененного и переданного на реализацию в 2009 году, реализован лишь 1 объект (а имущество, для которого применялась поправка находило своего 18 ТЯАШРОЯТ ВШШЕЗБ Ш ЯШБІА | №6 2013 | покупателя еще на первом этапе реализации. В частности, из переданных на реализацию автотранспортных средств, реализованными оказались 53,5%).

2. Проанализировав отчеты об оценке рыночной стоимости арестованного имущества, можно встретить интуитивные, со стороны специалистов-оценщиков, поправки к рыночной стоимости в диапазоне от 0,1 до 0,3 (10 — 30% от рыночной стоимости), из-за чего, зачастую, торги признаются несостоявшимися. Психологически оценщики боятся принимать данный показатель большим по причине затруднения его обоснования.

Психологически оценщики боятся принимать данный показатель большим по причине затруднения его обоснования.

В то время как анализ статистики проведения аукционов по объектам недвижимости и личный опыт работы показывают, что корректировочная поправка на вынужденность продажи колеблется, в среднем, в диапазоне от 0,3 до 0,5, а иногда достигает и 0,8.

3. Некоторые компании предлагают рассчитать поправку к рыночной стоимости арестованного имущества экспертно на основании таблицы 2.

В связи с вышесказанным стоит острая необходимость в разработке методик при оценке арестованного имущества, разработке федерального стандарта оценки по оценке арестованного имущества с введением нового термина «стоимость арестованного имущества» и выработке методологи оценки имущества, арестованного в процессе исполнительного производства. Литература: 1. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02 октября 2007 года; 2. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года; 3.

Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №256; 4. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №255; 5.
Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №255; 5.

Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №254; УДК 330.101.542 ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ИННОВАЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА ХОЗЯЙСТВУЮЩЕГО СУБЪЕКТА В УСЛОВИЯХ СОВРЕМЕННЫХ РЕАЛИЙ Кулагина Н.А., Российская Федерация, г.

Брянск, ФГБОУ ВПО «Брянский Государственный Технический Университет», д.э.н., профессор Козлова Е.М., Российская Федерация, г.

Брянск, ФГБОУ ВПО «Брянский Государственный Технический Университет», аспирант В статье рассмотрена роль инновационного потенциала в обеспечении устойчивости развития современного хозяйствующего субъекта, проанализированы подходы к рассмотрению сущности категории «инновационный потенциал» и раскрытию его структурных составляющих, обобщены методические подходы к оценке инновационного потенциала в условиях рыночной экономики.

Ключевые слова: инновационный потенциал, оценка инновационного потенциала, потенциал, предприятие, структурные элементы инновационного потенциала. BASIS OF ASSESSMENT OF MANAGING INNOVATION POTENTIAL OF THE SUBJECT IN A MODERN REALITIES Kulagina N., The Russian Federation, Bryansk, «Bryansk State Technical University», Doctor of Economic Sciences, professor Kozvova E., The Russian Federation, Bryansk, «Bryansk State Technical University», a graduate student, The paper considers the role of innovation capacity in sustaining the development of modern economic entity analyzed approaches to addressing the essence of the category “innovative potential” and the disclosure of its structural components, summarizes the methodological approaches to the assessment of innovation potential in a market economy. Keywords: innovative potential, estimation of innovative potential, the potential of the enterprise, the structural elements of the innovation capacity.

В современных условиях жесткой конкуренции и нестабильной экономической ситуации, ускорение темпов экономического развития и обеспечение его устойчивости становится одной из приоритетных задач, стоящих перед отечественными и зарубежными предприятиями.

На сегодняшний день, успешное решение этого вопроса напрямую зависит от повышения качества инновационного потенциала организации. Квалифицированность и интеллектуальный уровень персонала, состояние производственной и научно-технической базы, оснащенность техническими средствами и т.д.

— все это предопределяет способность организации к проведению исследовательских работ и обуславливает их качество. Именно совокупность различных ресурсов, в частности финансовых, кадровых, материально-технических и информационных и составляет понятие «инновационного потенциала организации».

Инновационный потенциал служит гарантом способности предприятия к ведению успешной инновационной деятельности, отражением готовности к реализации инновационных преобразований. Вопрос о том, что конкретно понимать под инновационным потенциалом предприятия, на сегодняшний день остается открытым.

Часто инновационный потенциал, понимается лишь как аспект научно-технического потенциала.

В частности, М. Данько под инновационным потенциалом рассматривает накопленное определенное количество информации о результатах научно-технических работ, изобретений, проектно-конструкторских разработок, образ- цов новой техники и продукции[1].

Балабанов И.Т. инновационный потенциал представляет как совокупность ресурсов, дающих возможность вести инновационную деятельность.[2] Трофилова А.А. предлагает трактовать инновационный потенциал, как экономические возможности предприятия по эффективному вовлечению новых технологий в хозяйственный оборот [3].

iНе можете найти то, что вам нужно?

Попробуйте сервис . Резимируя выше сказанную информацию, можно констатировать, что сущность дефиниции «инновационный потенциал» многогранна и включает в себя не только экономическую, но и ресурсную составляющие. В свою очередь, наличие только лишь сильной научно-технической базы или уверенного финансового положения предприятия не является гарантом успешного инновационного развития хозяйствующего субъекта.

Поэтому мы предлагаем рассматривать инновационный потенциал как особое совокупное состояние внутренних потенциалов предприятия (социального, экологического, производственного, финансового, интеллектуального и т.д.), которое дает возможность разрабатывать и успешно реализовывать инновации во всех сферах деятельности конкретного субъекта бизнеса, осуществлять выбор стратегических альтернатив развития исходя из устойчивости уровня инновационного развития фирмы. Остановимся подробней структурных составляющих инновационного потенциала, что является немаловажным в условиях интеграции РФ в мировое экономическое пространство и дает воз-

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.
р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Кто оценит арестованное имущество

Фото: Алексей ФОКИН- Кем производится оценка арестованного имущества?В соответствии со ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем.

Вместе с тем, законом определен перечень имущества, для оценки которого судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки:​ ·недвижимого имущества;​ ·ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);​ ·имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);​ ·драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;​ ·коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;​ ·предметов, имеющих историческую или художественную ценность;​ ·вещи, стоимость которой, по предварительной оценке, превышает тридцать тысяч рублей.Также судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласились с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. При этом, сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.- Где можно получить информацию о реализуемом на торгах арестованном имуществе?На официальном интернет-сайте УФССП России по Тульской области в разделе «Деятельность управления» в подразделе «» можно получить информацию об арестованном имуществе должников, переданном на торги в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области. Также о предстоящих торгах регулярно публикуются информационные сообщения в разделе «Новости», а также на официальной странице Управления в Твиттере .- Облагается ли алиментными взысканиями имущество, полученное должником в наследство?Взыскание по алиментным платежам обращается на виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте, а не на полученное в виде дохода имущество.Таким образом, на доход в виде имущества (полученное по договору дарения, мены, в порядке наследования и т.д.) удержание алиментов не распространяется.В то же время в случае, если должник не исполнил требования исполнительного документа в срок для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель вправе применить меры принудительного исполнения.

К мерам принудительного исполнения также относится:обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащие должнику как лицензиату.Таким образом, взыскание может быть обращено на имущество должника, полученное им в качестве наследства с соблюдением норм действующего законодательства.- Какой конкретно срок дается должнику, чтобы вернуть себе имущество до торгов?Организация проведения торгов включает 1 месяц с момента размещения информации в СМИ до даты проведения торгов.При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.Реализация арестованного имущества, за исключением имущества, изъятого из оборота, независимо от оснований ареста и видов имущества осуществляется путем его продажи в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для его реализации.

Читайте также

Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Оценка арестованного и конфискованного имущества

> > > Не всегда оценка имущественного комплекса приносит удовлетворение его владельцу.

Это происходит обычно тогда, когда собственность оценивается в принудительном порядке, т.е. происходит судебная оценка имущества, которое арестовано или уже конфисковано.

Стоимость Тем не менее, принудительная реализация арестованного имущества должна проводиться объективно, с учетом рыночных цен, конъюнктуры рынка и т.п. Его стоимость не должна быть заниженной или завышенной, так как в первом случае нарушаются права должника, а во втором — уменьшается вероятность быстрой реализации.

В принципе, законодательство позволяет проводить процедуру оценку арестованного имущества судебными приставами, однако в силу ряда причин, они часто не могут сделать это объективно и получить реальную рыночную стоимость. Обычно стоимость собственности, рассчитанная ими, уступает рыночным ценам по ряду причин:

  1. собственник лишен возможности максимально эффективно отстаивать свои интересы при оценке стоимости своей собственности;
  2. иногда оплата за конфискат производится в безналичной форме.
  3. принудительное отчуждение;
  4. арестованное имущество должно быть реализовано в течении 2-х месяцев. Часто за это время невозможно найти покупателя, если продавать его по рыночной цене;

Продажа арестованного (конфискованного) имущественного комплекса осуществляется в пользу изыскателя. Если в течение двух месяцев имущество не реализовано, то оно передается изыскателю полностью.

Возможно покрытие долга за счет ареста денежных средств должника.

Оценка арестованного имущества судебными приставами без привлечения профессионального оценщика, может быть обжалована должником в суде, если он считает, что его права нарушены и цена занижена.

Но имеются некоторые случаи, когда, согласно законодательству, привлечение профессионального оценщика обязательна для таких имущественных комплексов, как:

  1. имущественные права (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);
  2. вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.
  3. недвижимость;
  4. предметы, имеющих историческую или художественную ценность, антиквариат;
  5. драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;
  6. ценные бумаги, которые не обращаются на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);
  7. коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте;

Наша компания оказывает полный перечень услуг по .

Более подробно об этом вы можете узнать на страницах Также привлечение оценщика обязательно при несогласии какой-либо стороны с оценкой стоимости, произведенной судебными приставами. В таком случае несогласная сторона оплачивает услуги оценочной компании и в дело вступает независимый оценщик. Обычно суд требует провести судебную оценку имущества при возникновении имущественных споров и назначает .

К имущественным спорам относятся:

  1. раздел имущества разводящихся супругов;
  2. подтверждение права собственности на имущество, а также права на денежные суммы;
  3. национализации;
  4. разрешение имущественных споров в судебном порядке;
  5. определение рыночной стоимости имущества должника;
  6. размер денежной компенсации при невозможном разделе собственности;
  7. определение рыночной стоимости в части в общей доле;
  8. отсутствие документов, подтверждающих стоимость
  9. и т.п.
  10. спор о размерах налогооблагаемой базы;
  11. вступление в наследство;
  12. изъятие его у собственника для государственных или муниципальных нужд;

При проведении процедуры установления стоимости оценщик обязан объективно и максимально точно определить цену каждой единицы набора предметов, не выказывая предпочтения ни одной из сторон. Такая оценка для суда, произведенная профессиональным оценщиком или специалистом , является одним из главных условий удовлетворения имущественного иска.

Результаты оформляются в виде отчета, который согласно ст.12 ФЗ об оценочной деятельности, является доказательной базой. Оценка конфискованного имущества имеет свои особенности. Согласно законодательству, оно принудительно изымается (полностью или частично) независимо от воли собственника и переходит в собственность государства, а не частного лица.

Его предварительную оценку производит комиссия, сформированная из представителей налогового органа и организации, имеющей право реализации конфиската. Затем его принимают на учет налоговые органы. Оценка производится с учетом рыночных цен, существующего спроса, качества, марки товара.

Максимум стоимости ограничивается ценами для продукции местной промышленности.

По факту проведенной процедуры составляется акт описи и оценки. В каждом регионе РФ существуют агентства по управлению имуществом, которые оказывают содействие в реализации конфискованного и арестованного имущества. Полученные от реализации средства поступают в доход государства.

Методические рекомендации по организации работы по оценке арестованного имущества

УТВЕРЖДАЮДиректор Федеральной службысудебных приставов — главный судебныйпристав Российской ФедерацииА.О.Парфенчиковот 24 июля 2013 года N 01-9 (с изменениями на 8 июля 2014 года)____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: .

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+