Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Норма площади на человека в квартире

Норма площади на человека в квартире

Ответственность нанимателя за превышение уровня шума в здании

Допустимые значения шумов в различных типах помещений указаны в СН 2.2.4/2.1.8.562-96, утвержденном постановлением Госкомсанэпиднадзора Российской Федерации от 31.10.1996 года №36. Ниже представлены нормативы шума, установленные СанЭпидемНадзором для офисных помещений:

  1. При умеренной напряженности работ, а также легкой и средней степени тяжести – 70 децибелов.
  2. Для высоконапряженных работ показатель снижается до 50 децибелов.
  3. Для малого напряжения при тяжелом труде показатель снижается и составляет 75 дБ.
  4. При умеренной напряженности тяжелых и очень тяжелых работ – 65 дБ.
  5. Для малого напряжения при легкой и средней физической нагрузке работника допустимое значение шума равно 80 децибелам.

Кроме того, род деятельности тоже играет немаловажную роль.

  • Аналитики и работники, в обязанности которых входят какие-либо измерения и расчёты – более 60 децибелов.
  • Так, сотрудники, занимающиеся творческой или научной деятельностью, а также руководители не должны быть подвержены воздействию шума свыше 50 децибелов.
  • Операторы и диспетчеры, которым необходимо постоянно концентрировать внимание – не более 65 дБ.

Согласно статье 163 ТК обязанностью нанимателя является обеспечение безопасных условий труда, в том числе защиты от шума. Нарушение же вышеперечисленных требований ведет работодателя к административной (вплоть до приостановки деятельности его организации на срок до 90 дней) или дисциплинарной ответственности (предупреждение и штраф в размере, который определяется судом).

Всё это предусмотрено статьей 6.3 КоАП РФ.

Что такое социальная норма жилья?

Кроме общеустановленной нормы жилой площади на одного человека также существует такое понятие как социальная норма жилья.

Что это такое? Под социальной нормой жилья на одного человека подразумевается минимальное количество квадратных метров при распределении жилого фонда.

Установленные в 38 статье ЖК РФ нормы могут быть уменьшены, но не критично, ведь в приоритете все равно должно быть комфортное проживание человека.

При расчете социальной нормы жилья учитываются данные по региону относительно обеспечения населения жильем, а также из скольких людей состоит семья, их возраст и пол.

Санитарная и социальная нормы

В ЖК РФ ст. 38 есть определенные нормы, которые обязательно должны быть соблюдены:

  1. Норма предоставления жилья — это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
  2. По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров;
  3. Социальная норма — это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья определяется:

  • 42 кв. м — на семью из двух человек;
  • 33 кв.

    м — на одиноко проживающих граждан.

  • 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

к содержанию ↑

Таблица: нормы жилплощади в регионах России

Регион/город Норма предоставления (кв.

м. на человека) Учётная норма (кв. м. на человека) Социальная норма (кв. м. на человека) Москва 18 10 в отдельной квартире 15 в коммуналке 9 Санкт-Петербург 18 9 в отдельной квартире 15 в коммуналке — Нижегородская область 33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек — 33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек Самарская область 26 — для одиноко проживающего 14 — на каждого в семье из 2 и более человек 18 — инвалиды 33–36 — ветераны 14 в отдельной квартире 15 в коммуналке 12 — инвалиды 14 — ветераны — Казань 33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек 12 — Краснодар 33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек 10 — Екатеринбург 16 10 — Новосибирск 15 12 33 — на 1 человека 42 — на 2 человека 18 — на каждого в семье из 3 и более человек Красноярск 15 18 — для одиноко проживающего 12 — Хабаровск 18 — на каждого в семье из 2 и более человек 20 — для одиноко проживающего 12 —

Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (кроме реабилитированных граждан):

  1. справка о регистрации по месту жительства (форма 9) из архива (для лиц без определенного места жительства, ранее имевших место жительства в Санкт-Петербурге), в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.
  2. о принятии на учет (приложение № 1 к настоящему Административному регламенту);
  3. документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации либо удостоверение личности военнослужащего;
  4. документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА;

Проверить необходимость представления справки о регистрации (форма 9) и характеристики жилого помещения (форма 7) заявитель может на Портале в разделе «Жилой фонд и ЖКХ», подраздел «Выдача информационных справок»;

  1. справка о доходах физического лица с места работы по форме 2-НДФЛ;
  2. судебное решение, подтверждающее проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
  3. справка, выдаваемая органами опеки и попечительства, о наличии статуса сироты или оставшегося без попечения родителей либо лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  4. документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти;
  5. правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  6. удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана боевых действий;
  7. свидетельство многодетной семьи;
  8. документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признаваемых малоимущими по основаниям, установленным в Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге»): заключения (отчеты) об инвентаризационной стоимости жилых помещений, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений, о нормативной цене земли, о рыночной стоимости транспортных средств;
  9. справка, подтверждающая, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  10. документы, выдаваемые федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы;

Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных граждан:

  1. документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.
  2. документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации либо удостоверение личности военнослужащего;
  3. о принятии на учет (приложение № 1 к настоящему Административному регламенту);

Проверить необходимость представления справки о регистрации (форма 9) и характеристики жилого помещения (форма 7) заявитель может на Портале в разделе «Жилой фонд и ЖКХ», подраздел «Выдача информационных справок»;

  1. документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти;
  2. документы, подтверждающие рождение в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении родителей.
  3. документы, подтверждающие родственные отношения с реабилитированным лицом (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака);
  4. документы, подтверждающие факт проживания заявителя в жилом помещении государственного жилищного фонда в Санкт-Петербурге (Ленинграде) до применения репрессии (заверенные в установленном порядке выписки из домовых книг, архивов, паспортных столов и другие документы);
  5. нотариально удостоверенное обязательство заявителя об освобождении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и расторжении договора социального найма или о безвозмездной передаче жилого помещения, находящегося в собственности заявителя, органу государственной власти (органу местного самоуправления) по месту жительства заявителя, в случае предоставления ему жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма;

Для включения в учетное дело гражданина, состоящего на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, новых членов семьи:

  1. о включении в учетное дело новых членов семьи (приложение N 3 к настоящему Административному регламенту); документы, предусмотренные пунктом 2.6.1.1 настоящего Административного регламента, за исключением заявления о принятии на учет согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту.

    В случае включения в учетное дело несовершеннолетних детей, вселенных к родителям, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях: заявление о включении в учетное дело новых членов семьи согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту; документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних)

  2. документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи: справка о регистрации по месту жительства (форма 9), характеристика занимаемого жилого помещения (форма 7) в случае, если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства в части, возложенной на жилищные организации, осуществляют не ГКУ ЖА.

Проверить необходимость представления справки о регистрации (форма 9) и характеристики жилого помещения (форма 7) заявитель может на Портале в разделе «Жилой фонд и ЖКХ», подраздел «Выдача информационных справок»;

  1. правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  2. документы, содержащие сведения о составе семьи заявителя: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти;
  3. судебное решение, подтверждающее проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
  4. справка, выдаваемая органами опеки и попечительства, о наличии статуса сироты или оставшегося без попечения родителей либо лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  5. справка, подтверждающая, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
  6. свидетельство многодетной семьи;
  7. удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана боевых действий;
  8. документы, выдаваемые федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы;

Для принятия решения о снятии гражданина с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо учета граждан, нуждающихся содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий:

  1. личное гражданина о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (приложение № 6 к настоящему Административному регламенту);
  2. личное гражданина о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо с учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (приложение № 6 к настоящему Административному регламенту).

Дата изменения: 21 ноября 2021 г.

Санитарная норма

Эта норма действует при распределении мест в общежитиях, казармах и при выделении жилья из маневренного фонда, например, гражданам, пострадавшим от стихийного бедствия. Кроме того, оказаться жильцом на муниципальной площади рискуют , у которых недвижимость арестована.

Если это была единственная жилплощадь, то вас пропишут в маневренном фонде, пока все кредиторы не будут удовлетворены.

Сколько кв.метров жилой площади по закону положено на семью из четырех человек?

Сергей К.

· 18 окт 2018 · 16,4 K5ИнтересноЕщё · 22,1 KAequĭtas sequĭtur legemЖилищный кодекс устанавливает необходимость соблюдения нормы в 14 квадратов на человека, при этом, в регионах соц. жилье может предоставляться с повышением данной нормы (обычно рассматривается норма в 18 кв метров на человека)122 · 12,1 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 22,1 KAequĭtas sequĭtur legemРешением городской думы Краснодара были установлены следующие учетные нормы для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и для заключения договора соц. найма:

  • Если площадь рассчитывается как 10 и менее квадратных метров жилого помещения на одного члена семьи, то семью ставят на учет в качестве нуждающейся
  • По договору соц. найма нормы такие:
  1. 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек

2 · 2,9 K · 18,0 KВсем, привет!

Тема семьи и отношений очень близка мне, но, став.В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст.

51 ЖК РФ, следует встать на соответствующую очередь. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.Претендовать вправе:граждане, не обладающие собственным жильём в случае, если они не подписали соглашение о социальном найме;жители аварийных домов либо предназначенных под снос;имеющие в составе семьи человека с заболеванием, представляющим угрозу всем проживающим с ним лицам;проживающие в одной квартире лица, которые не имеют родственную связь друг с другом;в случае если жилище не соответствует противопожарным, строительным либо санитарным нормам, то есть может быть признано непригодным для жилья.52 · 7,5 K · 391архитектор и рисовальщик инфернальных картинокКонечно, существуют.В данный момент на территории Российской Федерации действуют следующие нормы и правила: «Свод правил СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009.Общественные здания и сооружения»Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009», где прописаны общие требования к проектированию детских дошкольных учреждений.В Москве действует «Московские городские строительные нормы «Дошкольные образовательные учреждения» МГСН 4.07-05″, где подробно описывается процесс проектирования детских садов.Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.4.1.3049-13″Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций» — полностью регламентируют устройство, содержание и организацию работы дошкольных образовательных учреждений.Исходя из этих документов, можно сказать следующее:Количество детей в группах дошкольной образовательной организации общеразвивающей направленности определяется исходя из расчета площади групповой (игровой) комнаты — для групп раннего возраста (до 3-х лет) не менее 2,5 метров квадратных на 1 ребенка и для дошкольного возраста (от 3-х до 7-ми лет) — не менее 2,0 метров квадратных на одного ребенка, фактически находящегося в группе.

(СанПиН)Рекомендуемые площади помещений групповой ячейкираздевальная — не менее 18 кв. м; для групп наполняемостью менее 10 — человек площадь раздевальной допускается определять из расчета 1,0 кв.м на 1 ребенка, но не менее 6 кв.мгрупповая — не менее 2,5 кв. м на 1 ребенка в группах для детей младенческого и раннего возраста; 2,0 кв.

м на 1 ребенка в дошкольных группахбуфетная — не менее 3,0 кв.

мспальня — не менее 1,8 кв. м на 1 ребенка в группах для детей младенческого и раннего возраста, 2,0 кв. м на 1 ребенка в дошкольных группах,туалетная — не менее 12 кв. м для групп для детей младенческого и раннего возраста; 16 кв.

м для дошкольных групп (СанПиН)Расчетную наполняемость детских групп следует принимать: для детей от 2 месяцев до 1 года — 10 детей; от 1 года до 3 лет — 15 детей; в разновозрастных группах при наличии в группе детей любых трех возрастов (3 — 7 лет) — 10 детей; в разновозрастных группах при наличии в группе детей двух возрастов (от 2 месяцев до 3 лет) — 8 детей; в одновозрастных группах для детей 3 — 7 лет — 20 детей (оптимальная — 15).При проектировании по государственному заказу здания ДОУ общего типа следует предусматривать универсальными, поэтому расчетную наполняемость детских групп следует принимать: для детей от 2 месяцев до 3 лет — 15 мест; для детей от 3 до 7 лет — 20 мест. (МГСН)При проектировании частных детских садов общего типа минимальная расчетная наполняемость детских групп лимитируется. В малых ДОУ наполняемость ясельных групп — не менее 6 мест, дошкольных — не менее 10 мест.

Предельно допустимая наполняемость детских групп: для детей от 1 года до 3 лет — 15 мест; для детей от 3 до 7 лет — 20 мест.Расчетная вместимость вновь строящихся отдельно стоящих зданий ДОУ общего типа не должна превышать 350 мест, встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые здания и пристроенных к их торцам — 150 мест.Общее расчетное число мест отдельно стоящего здания «Начальная школа- детский сад» не должно превышать 350 мест.

Предельно допустимая наполняемость детских групп: для детей от 1 года до 3 лет — 15 мест; для детей от 3 до 7 лет — 20 мест.Расчетная вместимость вновь строящихся отдельно стоящих зданий ДОУ общего типа не должна превышать 350 мест, встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые здания и пристроенных к их торцам — 150 мест.Общее расчетное число мест отдельно стоящего здания «Начальная школа- детский сад» не должно превышать 350 мест. (МГСН)Оговорюсь, что московские нормы проектирования могут несколько отличаться от региональных. Ну и все вышесказанное относится только к вновь возводимым детским садам.При определении максимально возможного количества детей в построенном довольно давно детском саду стоит опираться на СанПиН и ориентироваться на существующие площади групповых помещений.5 · 2,2 K · 152Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Добрый день, Наталья Нагибина!

Собственнику (ам) жилого помещения принадлежат право владения, право пользования и право распоряжения своим имуществом.

Собственник (и) вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник (и) может: отчуждать своё имущество другим лицам (например, по договору купли — продажи, дарения, мены, ренты).

Если среди собственников жилого помещения есть несовершеннолетние, то, согласно п.2, ст.37, ГК РФ), чтобы продать квартиру с долей ребенка нужно получить специальное разрешение от Органов опеки и попечительства. ЕИ еще одно требование закона. Согласно п.2, ст.54, ФЗ-218, от 13.07.2015 — сделка по отчуждению квартиры, в которой имеет долю несовершеннолетний ребенок, обязательно должна удостоверяться у нотариуса.
Согласно п.2, ст.54, ФЗ-218, от 13.07.2015 — сделка по отчуждению квартиры, в которой имеет долю несовершеннолетний ребенок, обязательно должна удостоверяться у нотариуса.

1 · 117 · 2,8 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России. · ОтвечаетГосударство оказывает социальную поддержку нуждающимся гражданам в приобретении жилья.

Существуют федеральные и региональные по улучшению жилищных условий.

Порядок получения жилья в каждом конкретном случае зависит от семейного статуса граждан, наличия детей и уровня материального благополучия.

2 · 4,9 K · 404Здоровый образ жизни, красота в интерьере и ландшафте, гармония в.Норма на человека минимум 10 метров и у каждого должна быть своя комната.

Так как в Европе гостиная за комнату не считается, а комнаты – это спальни, то нормы общей площади такие: 2 человека – двухкомнатная 60 кв. м., 3 человека – трехкомнатная 75 кв. м., 4 человека – четырехкомнатная 90 кв. м. · 363 · 651Восточные практики, хинди, Индия. Политика, юриспруденция, право.Социальная норма площади жилья в Свердловской области в 2021 году установлена в размере 18 кв.м.
Политика, юриспруденция, право.Социальная норма площади жилья в Свердловской области в 2021 году установлена в размере 18 кв.м. общей площади на человека в семье из 2-х и более человек и дополнительно 9 кв.м.

на семью; 33 кв.м. на одного проживающего (одинокий).1 · 555 · 40Хотите выгодно продать или безопасно купить квартиру? Агентство недвижимости. · ОтвечаетНам очень часто задают подобный вопрос.Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 № 58 застройщик обязан выделить (при изъятии земельного участка государством) жилье определенной площади в квартире типовых потребительских качеств.Обязанность у застройщика выделить метраж, но не несколько квартир.Так, в каждом конкретном случае решение принимается в зависимости от того, какой потенциал имеется у застройщика.

Если нет одной квартиры площадью 105 кв.м, он может выделить две квартиры, сумма площадей которых составит 105 кв.м. Однако это право, но не обязанность застройщика.Вы должны понимать, что две квартиры (как правило) стоят значительно больше, чем одна большая. По этой причине застройщик не будет сам проявлять инициативу по реализации именно такого варианта.Просить застройщика Вы, конечно, можете, как он отнесется к Вашим пожеланиям заранее сказать нельзя.1 · < 100 ·>Исходя из показаний счетчиков за последние 10 лет, максимальное потребление воды не превышает 8м куб.

на семью из двух человек, при условии приёма ежедневно утреннего и вечернего душа.5 · 9,3 K · 4,5 KДважды лауреат премии Президента РФ, вечный студент-юрист, эксперт.Отношения в области обращения с животными в целях защиты животных, а также укрепления нравственности, соблюдения принципов гуманности, обеспечения безопасности и иных прав и законных интересов граждан при обращении с животными регулируются Федеральным законом от 27 декабря 2018 года № 498-ФЗ

«Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

(далее — Федеральный закон).В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона домашними животными признаются животные (за исключением животных, включенных в перечень животных, запрещенных к содержанию), которые находятся на содержании владельца — физического лица, под его временным или постоянным надзором и местом содержания которых не являются зоопарки, зоосады, цирки, зоотеатры, дельфинарии, океанариумы.

В силу части 3 статьи 13 Федерального закона количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.Несмотря на то, что Федеральным законом, равно как и иными нормативными актами, не устанавливается подробный порядок установления численности домашних животных, которые могут содержаться в квартире, расположенной в многоквартирном доме, владельцам домашних животных следует проявлять разумный подход к количеству таких животных с целью недопущения нарушения прав иных лиц.Кроме того, следует учитывать, что неразумный подход к определению количества домашних животных, содержащихся в квартире в многоквартирном доме, может рассматриваться как бесхозяйственное содержание жилого помещения.

Согласно статье 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. При этом следует исходить из того, что исходя из смысла части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации основным назначением жилого помещения является проживание граждан.Помимо этого, если жилое помещение занимается по договору социального найма, в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, как разъяснено абзацем пятым пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14

«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

, под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1-3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей, в том числе для содержания и разведения животных. Абзацем шестым того же пункта разъясняется, что одним из примеров нарушения правил пользования жилыми помещениями является нарушение правил содержания домашних животных.

Также нарушение правил пользования жилыми помещениями и нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений влекут административную ответственность, предусмотренную соответственно статьями 7.21 и 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.Дополнительно следует отметить, что в соответствии со статьей 241 ГК РФ в случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора — судом.179 · 6,0 KСпроситьВойтиМеню

При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

Расчет социальной нормы

Норма квадратных метров на человека, на которую вправе претендовать каждый гражданин, получающий жилье от государства, распространяется на временные и постоянные помещения, предназначенные для проживания.

Расчет квадратных метров на человека производится с учетом минимально необходимого личного пространства для комфортного проживания членов семьи. При получении некоторых льгот на оплату коммунальных услуг, предоставляемых государством, эта норма играет значительную роль. Социальная норма отличается от учетной, обе регламентированы в различных нормативных актах.

Социальная норма отличается от учетной, обе регламентированы в различных нормативных актах. Учетная норма — наименьший объем жилплощади для определения возможности принятия граждан в программу для обеспечения жильем при наличии таковой потребности. Например, для Подмосковья размер учетной нормы составляет 10 кв.

м от суммарной площади в изолированной квартире, 15 кв. м для помещений коммунального проживания и квартир гостиничного типа.

Расчет социальной части учитывается при переселении в новые квартиры граждан, чье ветхое жилье подлежит сносу. Так, для семьи из двух человек и 1 постороннего гражданина нормой будет жилплощадь не менее 54 кв.

м, но не более 62 кв. м. А если три человека, не являющиеся членами одной семьи, будут проживать в одном помещении, его жилая площадь должна составлять не менее 62, но не более 74 кв. м. Граждане, у которых отсутствует жилплощадь в установленной норме, вправе требовать предоставления дополнительной площади, но не более 10 кв.

м:

  1. если они являются льготниками за особые заслуги перед страной.
  2. по характеру трудовой деятельности;
  3. если им требуется улучшение жилья в связи с хронической болезнью;

Показатель нормы и его виды

Основным документом, определяющим сколько положено квадратных метров на человека, является Жилищный кодекс.

В нем показатели квадратуры подразделяются на следующие виды: Норма предоставления — значение рассчитывается при заключении договора арендования на предоставление жилья из запасов муниципального фонда в экстренных ситуациях (например, стихийное бедствие, пожары, взрыв газа, невозможность дальнейшей оплаты ипотеки). Учетная норма — значение используется при расчете подушевой квадратуры жилплощади на граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий. Социальная норма — применяется при оформлении субсидии на получение недвижимости для проживания, а также при расчете платы по коммунальным услугам в соответствии с квадратурой жилья.

Санитарная норма жилой площади на человека — минимальный метраж на одного человека, составляет 6 квадратных метров.

Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.

Kвapтиpa-cтyдия: пoкyпaть или нeт?

Справка. Санитарная норма является открытой величиной, что позволяет внутри региона устанавливать свой территориальный показатель.

В основном средний региональный показатель равен 18 кв.м. на человека.

Учетная норма жилья по регионам России

Регион Минимальное количество кв.м.

на одного человека Учетная норма кв.м. на человека Норма предоставления кв.м.

на человека Москва и Московская область 10 18 Ленинградская область (Спб) 9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах). — Пермский край 12 15 Ярославская область 12 17 Омская область 15 18 Екатеринбург 10 16 Ростовской области 6-10 18 Краснодар 10 18 Нижний Новгород и Нижегородской области 10 кв.

м. (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м. (в коммунальных квартирах). 13 Волгоград 11 12-18 Красноярск, Ставрополь 12 15 кв. м на каждого члена семьи; 18 кв.

м — одиноко проживающего. Курганская область, Петропавловск-Камчатский 13 15 Новосибирск 12 15 Саратов 10 кв.м. Семья из: 3 и более чел. — 16 кв.

м. 2 чел. в браке — 32 кв. м. 2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м. Проживающий один — 30 кв. м.

Самара 11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м. (в коммунальных квартирах). Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м. Проживающий один — 26 кв.

м. Уфа (Республики Башкортостан) 12 14

Социальная

Сколько кв жилья составляет социальная норма – такой вопрос может интересовать и тех семей, которые имеют просторную квартиру, но хотят рассчитывать на субсидию по коммуналке.

Это та норма площади на 1 в квартире, которая позволяет жить комфортно, удобно, с нормальным качеством жизни.Это понятие применяется в тех случаях, когда рассчитывается субсидия для оплаты коммунальных услуг. Субсидия также может применяться и для покупки нового жилья.

Социальный норматив рассчитывается исходя из нескольких факторов – количества членов семьи, уровня обеспеченности жилой недвижимостью, видом помещения, где семья живет на данное время.Какие стандарты социальной жилой нормы существуют?

  1. Если семья состоит из 3-х и более людей, на каждого должно приходиться 18 кв. м в квартире.
  2. На двоих – 42 квадрата.
  3. Одинокому человеку по социальной норме полагается 33 квадрата.

Субсидия будет перекрывать только те квадраты, которые предусмотрены нормой. С другой стороны, если жилье не соответствует данным нормам, например, супружеская пара проживает в однокомнатной хрущевке 30 кв.

м, можно претендовать на расширения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+