Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Налог за сдачу жилья в аренду пенсионером

Налог за сдачу жилья в аренду пенсионером

Налог за сдачу жилья в аренду пенсионером

Будет-ли снята доплата к пенсии если сдать квартиру в аренду и платить налоги?

Здравствуйте, Ирина! Как установлено п.5 Постановления Правительства г. Москвы от 17 ноября 2009 года N 1268-ПП «О региональной социальной доплате к пенсии» право на получение региональной социальной доплаты к пенсии имеют неработающие пенсионеры, получающие пенсию или пожизненное содержание в городе Москве (независимо от вида получаемой пенсии и органа, которым она выплачивается) и зарегистрированные в городе Москве по месту жительства или по месту пребывания. При этом п.33 установлено следующее основания утраты права на получение РСД и прекращение ее выплаты: 33.

Право на получение региональной социальной доплаты до величины прожиточного минимума пенсионера в городе Москве и региональной социальной доплаты до городского социального стандарта утрачивается: в) в случае, когда в результате перерасчета размера региональной социальной доплаты в соответствии с подпунктами «в»-«г» пункта 32 настоящего Порядка сумма увеличения общей суммы материального обеспечения пенсионера превышает размер выплачиваемой региональной социальной доплаты, — с 1-го числа месяца, следующего за месяцем наступления данного обстоятельства; Если Вы на время утратите право на получение РСД, то при прекращении поступлениях доходов вправе снова обратиться с заявлением о назначении РСД: 33(2). Пенсионер, утративший право на получение региональной социальной доплаты, при изменении обстоятельств, послуживших основанием утраты указанного права, вправе вновь обратиться с новым заявлением о назначении региональной социальной доплаты с представлением документов, подтверждающих наступление соответствующих обстоятельств.В таком случае региональная социальная доплата назначается заново в сроки, порядке и размерах, предусмотренных настоящим Порядком.Нужно ли оповещать собес о получении данного дохода Ирина Да, пунктом 41 вышеназванного Постановления прямо предусмотрена обязанность в письменной форме информировать собес о получении Вами дохода в 10 дневный срок: 41. Пенсионер обязан в письменной форме информировать управление социальной защиты населения города Москвы, выплачивающее ему региональную социальную доплату, о наступлении обстоятельств, влекущих за собой прекращение выплаты или изменение размера региональной социальной доплаты, в срок не позднее 10 календарных дней со дня наступления указанных обстоятельств.В соответствии с п.35 Постановления при поступлении сведений, свидетельствующих об утрате пенсионером права на получение региональной социальной доплаты, управление социальной защиты населения города Москвыприостанавливает ее выплату для выяснения обстоятельств и проверки фактов, влияющих на продолжение выплаты региональной социальной доплаты.

В случае подтверждения этих обстоятельств, выплата региональной социальной доплаты прекращается.

4. Взимается ли налог с пенсионера получающего доход от сдачи жилья в аренду?

4.1.

Да, взимается, льгот нет. Вам помог ответ? Да Нет 5. Пенсионер, инвалид 3 группы сдал квартиру в аренду на 11 месяцев. Должен ли он платить налог от сдачи жилья.

5.1. Да, пенсионеры не освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц от сдачи имущества в аренду.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Мне отдала своих детей дочка (девочкам 9 и 12 лет) — у нее нет жилья, нет работы, выпивает, скитается где-то в другом регионе, бывший зять тоже не помогает — инвалид. Может ли мне помочь государство поднять детей — и не заберут ли их у меня в детдом поскольку я инвалид 3 группы и пенсионер, но у меня есть жилье и небольшой стабильный доход от сдачи имущества в аренду. 6.1. Полагаю. Что не заберут.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Согласно нормам Семейного кодекса РФ, Инвалидность 3 группы т пенсионный возраст не являются препятствиями для установления опеки над Вашими внуками. Для лиц, являющихся опекунами несовершеннолетних детей предусмотрены различные выплаты.

Их размер зависит от того, в каком регионе Вы проживаете. Вам помог ответ? Да Нет

Сдача квартиры без пошлин

Прежде чем сдавать квартиру, обязательно нужно пройти регистрацию в Росреестре.

Оформляется заявка на регистрацию, после которой организацией будет предоставлена имеющаяся информация о вас в инспекцию. По итогу нужно будет ежегодно оплачивать налог в размере 13% от стоимости сделки за сдачу квартиры.Но, как написано выше, есть способ сдать квартиру на одиннадцать месяцев и тогда не придется тратить деньги на налоговые взносы.

ФЗ №112 ГК РФ не обязательно должен регистрироваться в Росреестре и прочих государственных органах, следовательно налог платить не придется.Договор найма должен включать в себя нижеперечисленные пункты:

  1. сумму штрафа, при возможных несоблюдения условий договора;
  2. срок, на который сдается жилье, например — 11 месяцев;
  3. персональные данные собственника и квартиросъемщика;
  4. сумму и вид оплаты;
  5. число, месяц и год составления контракта;
  6. возможные изменения размера платежа.
  7. права и обязанности сторон соглашения;
  8. при необходимости — перечень сдаваемых вместе с квартирой предметов быта, мебели и прочего;

Как ясно из вышеизложенного, жилую площадь возможно сдать и не платить никаких налогов.

Конечно, это не исключает проблем с законом.Рассмотрим теперь более детально, как можно избежать оплаты налогов.

Когда пенсионер может остаться без пенсии, льгот и индексации, если сдает свою квартиру в аренду

Многие из тех, у кого есть свободная жилплощадь, стараются на ней заработать, сдавая в наем. В этом нет ничего запретного. Но может ли получать доход с аренды пенсионер, не опасаясь лишиться своих законных соцвыплат и льгот?

На этот вопрос сейчас нельзя ответить однозначно «да» или «нет». Ведь, как известно, уровень социального обеспечения за последнее время стал очень зависим от размера доходов его получателя.

Разберем по порядку, чего действительно стоит опасаться пенсионеру-наймодателю, а чего — нет.1.

Могут ли приостановить индексацию пенсии?Пенсионеру грозит приостановление индексации в одном случае: если он получает страховую пенсию (по Закону 400-ФЗ) и при этом является работающим. Вопрос о присвоении статуса «работающий» решается Пенсионным фондом РФ просто: поступают сведения о стаже и страховые взносы на лицевой счет в ПФР — значит, работающий, не поступают — значит, «неработающий». Соответственно, индексация пенсии будет приостановлена или нет.

С доходов от сдачи имущества в аренду согласно НК РФ не отчисляются страховые взносы на пенсионное страхование (ст. 420 НК РФ). Поэтому ПФР не приостановит индексацию только лишь из-за того, что пенсионер заключит договор найма. Но все может измениться в зависимости от того, как он будет платить налоги с арендной платы.

Если он будет отчислять 13% ежегодно (по стандартной схеме уплаты НДФЛ), то никаких отношений с Пенсионным фондом здесь не предполагается, расчеты ведутся исключительно с ФНС.

Поэтому здесь нет угрозы получить статус «работающего пенсионера» и лишиться индексации. Если пенсионер будет платить налог на профессиональный доход в качестве самозанятого (по ставке 4%), то взносы на пенсионное страхование здесь тоже необязательны. Значит, этот вариант также позволяет сдавать жилье и получать пенсию с индексацией.

Но, в отличие от предыдущего, здесь пенсионер не сможет получать налоговый вычет (на лечение и т. д.), т. к. не платит НДФЛ. А вот третий вариант (оформить ИП и платить 6%-ный налог по упрощенной системе) совсем невыгоден пенсионеру, т.

к. ИП обязаны платить страховые взносы в ПФР — а значит, признаются работающими.

Поэтому пенсионеру в таком случае грозит приостановка индексации.2.

Могут ли прекратить выплату пенсии из-за аренды жилья?Есть несколько видов пенсий и соцвыплат, которые предназначены только для неработающих. Это, прежде всего, социальная пенсия по старости (которая назначается при отсутствии стажа на 5 лет позже) и социальная доплата к пенсии до прожиточного минимума. Их выплату ПФР контролирует так же, как и в первом случае: выявляет работающего пенсионера по страховым взносам, которые поступают на его лицевой счет.

Поэтому уплата налога с аренды приведет к прекращению этих выплат только, если пенсионер зарегистрируется в качестве ИП.3.

Когда можно лишиться субсидии и льгот?Многие льготы, которые полагаются сейчас пенсионерам, связаны с уровнем его дохода. Среди федеральных льгот можно выделить субсидию на оплату коммунальных услуг.

Из региональных это, в основном, бесплатный проезд, адресная соцпомощь малоимущим, денежные выплаты «ветеранам труда».

В отличие от пенсии, этих льгот пенсионер может лишиться из-за одного лишь факта сдачи жилья в аренду (независимо от того, какую систему налогообложения он выбрал).

Дело в том, что право на льготы находится в прямой зависимости от дохода (тогда как пенсия зависит только от статуса «работающий» или «неработающий»). Арендная плата учитывается при определении имущественного положения получателя субсидии на квартплату, адресной соцпомощи и т. д. (ПП РФ от 14.12.2005 N 761, ПП РФ от 20 августа 2003 г.

№ 512). Органы соцзащиты, которые назначают эти льготы, проверяют доходы льготников по сведениям налоговой службы. А там, разумеется, будут такие сведения, если пенсионер, сдающий жилье, подал декларацию по НДФЛ, оформился самозанятым или ИП. Поэтому пенсионер, сдающий жилье, скорее может остаться без льгот, нежели без индексации пенсии.
Поэтому пенсионер, сдающий жилье, скорее может остаться без льгот, нежели без индексации пенсии.

Правильно оформить сдачу квартиры в аренду

Здесь не ленитесь.

И, каким бы симпатичным и надежным не казался клиент, будьте дотошны – оформляйте договор. Если арендатора вам нашел риэлтор, то он и заполнит два варианта договора.

Если нашли сами – имейте на этот случай заготовку договора.

ИМЕЙТЕ В ВИДУ!!! Договор сдачи в аренду на срок более 1 года подлежит регистрации в регпалате с уплатой пошлины. Поэтому, срок договора разумнее делать меньше 12 месяцев, например – 11.

А дальше продлевать его отдельным соглашением по мере истечения срока. Число таких продлений не ограничено. Можно, также, воспользоваться фразой «сдается на неопределенный срок».

Договор, с такой формулировкой, тоже, не подлежит регистрации. Договор должен иметь обязательные пункт — точная идентификация объекта сдачи в аренду.

Без него договор считается незаключенным. Кроме обязательного пункта должны быть другие важные: срок аренды, арендная плата, даты расчетов, условия прекращения договора, возможность переделки, паспортные и контактные данные, перечень и состояние имущества в квартире.

Снимается ли надбавка к пенсии у пенсионера, сдающего квартиру в аренду

Пенсионная надбавка – это доплата региона к сумме пенсии.

Она установлена для тех неработающих пенсионеров, у которых суммарное материальное обеспечение меньше величины прожиточного минимума определенного для пенсионера в регионе его регистрации. В понятие материального обеспечения пенсионера входят пенсии, социальное обеспечение и иные меры социальной поддержки. Доходы от сдачи квартиры в этом перечне не учитываются и пенсионер работающим не считается, так как не уплачивает взносы обязательного пенсионного страхования (за исключением регистрации в качестве индивидуального предпринимателя).

Вот почему региональные надбавки к пенсии (в том числе и Московская надбавка) у пенсионеров-арендодателей сохраняются.

Право пенсионера на получение социальных выплат и субсидий, которые зависят от суммарного дохода, может быть утеряно. Так как полученная плата за аренду будет включаться в совокупный доход.

Важно помнить

Граждане Российской Федерации должны соблюдать действующее законодательство, незнание закона не освобождает от ответственности.

Чтобы не попасть в списки должников, не уплачивать огромные штрафы и не объясняться перед сотрудниками налоговой службы, каждый год подавайте декларацию и уплачивайте налог от сдачи квартиры за прошлый год до 15 июля этого расчётного периода. Для уменьшения налоговой нагрузки всегда есть варианты, главное, всё просчитать.

Чем грозит пенсионеру сдача квартиры в аренду

13 марта 2021Прожить на нашу среднестатистическую пенсию ох как непросто – поэтому в большинстве своем граждане, выйдя на заслуженный отдых, заняты вовсе не им, а поиском подработки.

Ну а те, у кого есть возможность сдавать жилье (хотя бы даже комнату), конечно же, стараются использовать ее по максимуму.

Вот только это далеко не столь простой заработок, как может показаться на первый взгляд. Какие угрозы могут подстерегать пенсионера, который сдает жилье в аренду?1. «Прощай, индексация»В ряде случаев аренда жилья может отрицательно сказаться на пенсии – точнее, привести к приостановлению ее индексации.

«Прощай, индексация»В ряде случаев аренда жилья может отрицательно сказаться на пенсии – точнее, привести к приостановлению ее индексации. Как известно, плата, которую получает с жильцов арендодатель, является его доходом. Следовательно, он должен о них отчитываться государству и платить положенные налоги – даже несмотря на то, что является пенсионером и официально нигде не работает.

Допускается при этом выбирать из нескольких возможных систем налогообложения: — оформить ИП и платить 6% по упрощенной системе либо приобретать патент, — ничего не оформлять и уплачивать 13% с полученного за предыдущий год дохода,- зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить 4% со своего дохода (это пока доступно только для жителей четырех регионов – Москва, Московская и Калужская области, Республика Татарстан).Если пенсионер сдает жилье постоянно и арендная плата служит для него главным источником дохода, ФНС может расценить это как предпринимательскую деятельность и потребовать зарегистрировать ИП.А это означает, что на арендодателя возлагается обязанность перечислять за себя страховые взносы на обязательное пенсионное страхование (ОПС) – ведь статус пенсионера не освобождает от этого.

Пенсионер начинает отчислять взносы – и в итоге не получает очередную индексацию пенсии. Парадокс вполне объясним: по закону пенсия не индексируется работающим гражданам, а к ним причисляются все, за кого поступают страховые взносы на ОПС.

Поэтому индексация вернется только после того, как пенсионер закроет ИП.

Налогообложение по системе 13%-ного НДФЛ с аренды не требует регистрации ИП – а значит, такого негативного эффекта не влечет (взносы на ОПС платить не требуется). Что же касается третьего варианта с самозанятыми, закон не включает их в число застрахованных лиц в системе ОПС (на них распространяется только медицинское страхование).

Что же касается третьего варианта с самозанятыми, закон не включает их в число застрахованных лиц в системе ОПС (на них распространяется только медицинское страхование).

Так что признать работающими самозанятых пенсионеров могут лишь в том случае, если они добровольно решат перечислять за себя страховые взносы на ОПС.2. «Льготы, доплаты – прекратить!»Все больше мер социальной поддержки зависит сейчас от уровня дохода их получателя.

Поэтому величина арендной платы учитывается в числе доходов пенсионера – а значит, непосредственно влияет на решение вопроса о предоставлении ему льгот и доплат. В связи с этим пенсионеры-арендодатели лишаются большей части региональных выплат и льгот (субсидии и компенсации на оплату ЖКУ, взносов на капремонт, ежемесячные выплаты ветеранам труда и пр.).Органы соцзащиты проверяют размер доходов льготника, запрашивая налоговую службу – а там есть сведения из подоходной декларации (ее обязан сдавать каждый арендодатель).

Так что установить доходы пенсионера не составляет большого труда – а следствием является снятие льгот.3. «Прописка или штраф»Закон обязывает собственников жилых помещений регистрировать своих жильцов, если они приехали из другого региона и сняли квартиру дольше, чем на 90 дней.

За нарушение собственнику грозит штраф от 2 до 7 тысяч рублей (в зависимости от того, на территории какого субъекта РФ он проживает). Но и регистрация квартирантов ничего хорошего арендодателю не несет: он может лишиться коммунальных субсидий, которые зависят от состава проживающих в его квартире. Например, для компенсации взносов на капремонт пенсионеры старше 70 лет должны подтвердить, что проживают одиноко либо совместно с пенсионерами или инвалидами 1 – 2 группы.Так что не все так просто с заработком на аренде жилья – особенно для пенсионеров!

2. Могут ли прекратить выплату пенсии из-за аренды жилья?

Есть несколько видов пенсий и соцвыплат, которые предназначены только для неработающих. Это, прежде всего, социальная пенсия по старости (которая назначается при отсутствии стажа на 5 лет позже) и социальная доплата к пенсии до прожиточного минимума. Их выплату ПФР контролирует так же, как и в первом случае: выявляет работающего пенсионера по страховым взносам, которые поступают на его лицевой счет.

Поэтому уплата налога с аренды приведет к прекращению этих выплат только, если пенсионер зарегистрируется в качестве ИП.

Должны ли пенсионеры платить налог, сдавая квартиру?

Africa Studio/FotoliaЗакон о налоговых каникулах для самозанятых граждан распространяется только на нянь, сиделок, репетиторов и уборщиц.

Более того, такие граждане должны встать на налоговый учет.

Они не будут платить налог с дохода в течение двух лет. Но по истечении двух лет им придется становиться ИП либо платить подоходный налог в размере 13%.

На арендаторов квартир данный закон не распространяется.Сдача квартиры по договору найма не вошла в список налоговых органов как деятельность, освобождающая самозанятых граждан, в том числе пенсионеров, от уплаты НДФЛ.С 2017 года репетиторы, няни и некоторые другие самозанятые лица не должны платить НДФЛ с доходов, при условии уведомления налогового органа о своей деятельности. Льгота будет применяться два года.До последнего времени налоговый кодекс рассматривал гражданина только в двух ипостасях: в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве обычного физического лица.

Но в 2017 году возник третий статус гражданина, оказывающего услуги физическим лицам для личных, домашних и (или) иных подобных нужд.Льгота предоставляется в отношении доходов от оказания гражданам следующих услуг: присмотр и уход за детьми, больными людьми, лицами в возрасте от 80 лет; репетиторство; уборка жилых помещений, ведение домашнего хозяйства.Самозанятых граждан ставят в статус предпринимателей, но не индивидуальных.

Они работают на себя и получают доход. Вопрос о самозанятых гражданах обсуждается с 2016 года и находится на стадии доработки.Если вы сдаете квартиру в аренду частному лицу, то можете попасть под закон о самозанятых предпринимателях и освободиться от подоходного налога на определенный срок.

При условии, что Вы приобретаете патент и ваш вид деятельности будет в перечне видов деятельности для самозанятых граждан.На сегодняшний день сдача в аренду собственного имущества населению в перечне услуг населению нет. Насколько выгоден для Вас будет данный закон, может показать только время и его окончательные условия.Обращаю Ваше внимание, что пока закон приобретет окончательный вид, то заплаченный Вами подоходный налог за четыре предшествующих года (как пенсионеру), можно вернуть из бюджета социальным или имущественным вычетом.Нормативный акт о самозанятых гражданах принят и вступил в действие, но граждане, сдающие в аренду недвижимость, под данную сферу деятельности не подпадают, и, соответственно, не могут считаться самозанятыми.Сами по себе изменения это дополнения в главу 23 (НДФЛ) НК РФ в статью «Доходы, не подлежащие налогообложению».

При этом освобождение предоставлено физическим лицам за оказание только следующих услуг:

  1. по присмотру и уходу за детьми;
  2. по уборке жилых помещений.
  3. по репетиторству;

Также не следует забывать, что освобождение самозанятых граждан от налогообложения НДФЛ носит временный характер, то есть на период с 2017 по 2018 год.

Кроме того, в правительстве активно обсуждается повышение НДФЛ с 13% до 15%, поэтому величина налога с дохода от сдачи квартиры физического лица будет увеличиваться.Действительно, Госдума РФ приняла закон, согласно которому самозанятые граждане освобождаются от уплаты налогов на два года. Однако нет четкого определения «самозанятых», и Госдума предложила это сделать региональным властям.

Важное требование: согласно принятому закону, граждане должны встать на учет в налоговых органах, и тогда смогут не платить никаких налогов в 2017-2018 годы. По закону, к самозанятым относятся няни, сиделки, репетиторы, уборщицы, фрилансеры. У меня есть сильные сомнения, что рантье (а вы как арендодатель считаетесь рантье) могут приравнять к самозанятым гражданам.

У меня есть сильные сомнения, что рантье (а вы как арендодатель считаетесь рантье) могут приравнять к самозанятым гражданам. Уточните этот момент у себя в администрации. Если Вам откажут, то единственный способ сократить налоги зарегистрировать себя в качестве индивидуального предпринимателя.

Налоги уменьшатся до 6% или в соответствии с налоговой ставкой в Вашем регионе. Но есть дополнительные расходы на сбор в пенсионный фонд и бухгалтерское обслуживание. Рекомендую Вам посчитать, что будет выгоднее.В соответствии с новациями, введенными в Налоговый кодекс РФ, самозанятые граждане это лица, получающие финансовое вознаграждение за свой труд от заказчика и не имеющие у себя в подчинении сотрудников.

Если Вы, помимо того, что являетесь пенсионером, являетесь еще и репититором (например) или няней, то Вы имеете право претендовать на получение патента.При этом налоги Вы все же заплатите. Сумма будет составлять около 10 тысяч рублей в год (9 тысяч в Пенсионный фонд и 1 тысяча руб.

медицинская страховка). Поэтому, возможно, статус самозанятого гражданина, как и дополнительная оплата налога, Вам не выгодна.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

Если автор вопроса собирается сдавать квартиру, как физическое лицо, то налог составит 13%.

Если сдавать планируется только одну квартиру, то, делая это в качестве самозанятого лица, следует платить 4% при сдаче ее физическим лицам и 6% –юридическим.

Можно оформить ИП с упрощенным налогообложением и сдавать, уплачивая налог 6%.Эта деятельность никак не влияет на пенсию.

Федеральные законы не накладывают на пенсионера никаких ограничений при сдаче им квартир. Но, возможно, в регионе, где проживает автор вопроса, существуют какие-то местные нормы, регулирующие эту сферу деятельности.

Например, есть надбавки и льготы, получаемые при условии отсутствия какого-либо дохода, в том числе и от сдачи квартиры. Для уточнения требуется консультация у местных юристов.

16.

Должен ли платить пенсионер за сдачу квартиры?

16.1. Если это является вашим доходом в таком случае вам необходимо будет заполнять форму 3 НДФЛ и платить налог.

Хорошего приятного дня. Вам помог ответ?

Да Нет 16.2. Если пенсионер сдает квартиру и получает доход от сдачи квартиры то с этого дохода должен платиться налог Декларация по налогу согласно ст 229 НК РФ сдается до 30 апреля, года следующего за получением дохода А сам налог нужно уплатить до 15 июля.

Вам помог ответ? Да Нет 16.3. Да, любой гражданин обязан платить налог на доходы физических лиц, размер которого составляет 13 % от полученного дохода.

Вам помог ответ? Да Нет 17. И вопрос по налоговому вычету при покупке недвижимости. Имею ли я право на получение налогового вычета за три предыдущих года как пенсионер при покупке квартиры, если достигла пенсионного возраста, но пенсию не оформляла и продолжаю работать?

Имею ли такую льготу, или в моем случае могу получить вычет только за один год, предшествующий сдаче дома?

17.1. Исходя из нормы статьи 220 НК РФ Вы не сможете получить вычет за предыдущие годы, так как получение пенсии надо подтверждать. quote]10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote] Вам помог ответ?

Да Нет 17.2. Налоговый вычет можете получить за три года. Право на налоговый вычет имеют те кто платит подоходный налог, соответственно если Вы работаете официально и за Вас производятся налоговые отчисления Вы имеете право на налоговый вычет.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Снимается ли московская надбавка к пенсии, если пенсионер хочет честно платить налоги от сдачи квартиры в аренду? Тогда отчисления поступают в Пенсионный фонд, и надбавка снимается? Возможна ли такая схема, когда доход получает супруг хозяйки квартиры, и платит налоги он?

Квартира на имя жены, в личной, а не в совместной собственности.

Как такую схему можно оформить? Может ли жена сдать квартиру мужу с правом поднаем или есть другие законные схемы?

18.1. Жена может дать доверенность супругу (или иному доверенному лицу) на сдачу квартиры в наём (аренду) с правом получения денежных средств, тогда формально она дохода получать не будет. А доход может показывать он, в своей декларации. Вам помог ответ? Да Нет 19. Как правильно заплатить налог пенсионеру по старости от сдачи квартиры в аренду за 30 т.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Как правильно заплатить налог пенсионеру по старости от сдачи квартиры в аренду за 30 т. в месяц. 19.1. Для этого получателю дохода необходимо не позднее 30 апреля подать декларацию о доходах, получить реквизиты для перечисления налога и оплатить его. Налог составит 3900 руб. Вам помог ответ?

Да Нет 19.2. Сергей! Вам необходимо сдать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30.04.2017 г. за 2016 год, и в зависимости от полученного дохода, необходимо будет уплатить 13% с дохода.

С 30000 рублей получается 3900 рублей. Если необходима будет помощь в подготовке декларации, обращайтесь.

Удачи! Вам помог ответ? Да Нет 19.3. Платить налог Вам придется как и всем остальным — 13%, льгот для пенсионеров в данном случае законом не предусмотрено.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Можно ли пенсионеру, инвалиду не платить налоги за квартиру или при сдаче квартиры.

Спасибо. 20.1. Нет нельзя вы не освобождаетесь от уплаты НДФЛ от своего дохода С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Да Можно пенсионеру, инвалиду не платить налоги за квартиру, если не заключать официальный договор с арендатором и нигде не регистрироваться. Вам помог ответ? Да Нет 21. Дозвониться по указанному телефону невозможно.

Я неработающая пенсионерка. В 2016 году сдавала квартиру. Хочу заплатить налог. Но в том же 2016 году мы с мужем, тоже неработающим пенсионером, лечились в больнице платно и потратили почти все деньги от сдачи квартиры. Как мне получить налоговый вычет на платное лечение по 15600 рублей на каждого?

Спасибо. 21.1. Подавайте декларацию за 2016 г, с указанием сумм дохода, сумм налога, суммы социального вычета на лечение. ФНС проведет зачет суммы налога и вычета.

Прикладывайте договор найма квартиры, договор на лечение, документы об оплате. Вам помог ответ? Да Нет 21.2.

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в инспекцию по месту жительства с декларацией по форме 3 НДФЛ, приложить в декларации документы об оплате лечения, договор на оказание медицинских услуг, договор аренды квартиры, документы подтверждающие оплату налога. Вам помог ответ? Да Нет 22. Я являюсь пенсионером с 08 июля 2016 года.

В августе 2016 года приобрела квартиру в новостройке стоимостью 2350000 руб.

Сдача дома 1 квартал 2018 года.

Положен ли мне налоговый вычет с покупки квартиры, если да, то на каких условиях. 22.1. Налоговый вычет могут получать только те, кто платит НДФЛ в доход государства. Это значит нужно официально работать и тогда НДФЛ удерживаемый из заработной платы, будет возвращаться обратно.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+