Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Какие права даёт прописка в доме собственника

Какие права даёт прописка в доме собственника

Какие права даёт прописка в доме собственника

Обязательно ли регистрироваться

Хотя процедура и считается уведомительной, проживание без прописки фактически запрещено. 6 статья Закона 5242-1 сообщает, что обратиться за оформлением на территории помещения после снятия с учета на предыдущем месте жительства нужно в 7-дневный срок.

За несоблюдение установленных правил предусмотрено наказание обозначенное в статье 19.15.2 КоАП РФ — штраф 2-5 тысяч рублей.Но зарегистрироваться стоит не только для предотвращения применения санкций.

Прописка необходима, чтобы:

  1. оформить кредит или ипотеку
  2. получать государственные пособия
  3. получить место в саду или школе
  4. обращаться за медицинской помощью
  5. устроиться на официальную работу

Регистрация может быть как постоянной, так и временной.

Собственнику

Полноправный владелец квартиры имеет неограниченные полномочия на любые действия с жильем. Он может:

  1. сдавать в аренду;
  2. прописывать граждан, независимо от родства с ним;
  3. использовать в качестве залогового имущества при оформлении кредита.
  4. продавать, оставлять ее в наследство или в дар;

(за исключением несовершеннолетних граждан, у которых нет своей жилплощади).Если у квартиры или дома несколько совладельцев, то все действия с недвижимостью (продажа, сдача в аренду, регистрация других лиц) должна осуществляться при письменном согласии каждого из них.

Возможности прописанного лица

Какие права у прописанного в квартире?

Есть ли они вообще? И является ли этот человек полноправным участником таких отношений? И да, и нет. Живут в квартире собственника только те лица, которые имеют на то его разрешения.

То есть в любом случае всё зависит от лица, являющегося полным владельцем жилья, даже если процедура прописки по каким-то причинам не контролируется им, что маловероятно. И говоря о возможностях людей, получающих регистрацию, следует отметить, что они будут определяться лишь двумя вариантами.

Лицо, которое не признаётся собственником, не имеет никаких прав претендовать на жильё или даже долю в квартире.

То есть его роль, при осуществлении регистрации, носит исключительно уведомительный характер. Как известно, даже если лицо – бывший собственник и раньше имел какие-то права на квартиру, после их потери он становится таким же прописанным лицом, как и иные участники отношений.

То есть возможности определяются тем, находится имущество в полном владении человека, или нет. При этом всё же устанавливаются и права прописанного в квартире, которые никак не должны ограничивать права собственника. Относят к ним следующее:

  1. право использовать имеющиеся бытовые и иные предметы общего пользования, находящиеся в этой квартире;
  2. прописанный человек, проживая в квартире, не всегда имеет возможность принимать решения, но если жильё муниципальное, то без его согласия никакие действия по регистрации других лиц допускаться не будут.
  3. прописка, дающая льготы лицам с регистрацией, также позволяет использовать различные социальные блага, например, устраивать детей в школы;
  4. собственники дают возможность, ссылаясь на адрес регистрации, получать документы о страховании и налоговых счетах;
  5. право жить в квартире лиц, не являющих собственниками;
  6. для предпринимательских нужд также используется прописка, но только в качестве определения места нахождения лица;
  7. если в квартире человек живёт больше, чем двое, и один из них имеет необходимость прописать своего ребёнка до восемнадцати лет, то согласие со стороны других лиц требоваться не будет;

Кроме того, дополнительные возможности могут обговариваться непосредственно с собственниками.

В некоторых ситуациях зарегистрированное лицо может претендовать даже на право пожизненного проживания в квартире.

Отдельно необходимо сказать о случаях, когда прописка осуществляется в квартире, обладающей владельцем не в лице гражданина, а в лице органов власти, то есть муниципальной.

При этом большинство граждан видят в такой ситуации принципиальное отличие от жилья с конкретным собственником.

Однако на самом деле его нет. Процедура получения регистрация такая же, перечень документов аналогичен, и также у прописанного человека будут определяться свои права при проживании в муниципальной квартире. Чтобы приобрести регистрацию в неприватизированной квартире, нужно получить согласие не только иных её жильцов, но и органа власти конкретного муниципального образования, который эту квартиру предоставил.

Чтобы приобрести регистрацию в неприватизированной квартире, нужно получить согласие не только иных её жильцов, но и органа власти конкретного муниципального образования, который эту квартиру предоставил. Что касается прав, то они идентичны тем, что даются лицам, прописанным в квартирах частных владельцев.

Такие граждане могут также свободно проживать в квартире, прописывать там своих родственников и иных лиц, пользоваться некоторым имуществом.

Относительно возможностей, которые даёт сама регистрация, то гражданин также имеет право на льготы, медицинское и социальное обеспечение, обращение в органы власти и так далее. То есть никакой разницы нет. Исключением будет лишь необходимость дополнительного согласия со стороны муниципалитета.

Форма пользования, а в данном случае это соглашение о социальном найме, никакой роли в данном вопросе не сыграет.

Таким образом, человек, который приобрёл регистрацию в квартире, обладает рядом возможностей в отношении такого жилья. И это независимо от того, является она собственностью частного лица или же принадлежит непосредственно муниципальным органам того или иного населённого пункта.

Гражданин может жить в квартире, пользоваться общим имуществом, получать разного рода обеспечение и рассчитывать на помощь со стороны органов власти. Единственное ограничение, это отсутствие возможности в полной мере распоряжаться жильём, по крайней мере, без согласия его владельца. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Вопросы, связанные с пропиской, волнуют каждого сознательного гражданина.

Действия, связанные с регистрацией, обязательны жителей Среди документации, оформляемой сразу же после рождения ребёнка, важным моментом является форма 8 о Сколько человек можно прописать в квартире зависит от потребительских качеств жилья и воли его Для тех, у кого нет времени сменить прописку или возможности лично участвовать в процедуре

Права владельца

Временная прописка для собственника не является ограничением прав на жилье и предоставляет возможность:

  1. использовать помещение;
  2. подарить (передать безвозмездно);
  3. завещать любому лицу.
  4. распорядиться собственностью – продать, сдать полностью или ее часть в аренду;

Плюсы и минусы временной регистрации:

  1. жилец может прописать детей;
  2. может произойти порча имущества и собственности.
  3. позволяет получить большинство прав гражданина;
  4. не требует большого количества документов;
  5. осуществляется быстро;

Хозяин помещения, прописывая в квартире чужого человека должен отдавать себе отчет, чем опасна временная регистрация для него, как собственника жилья.

Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник?

Анонимный вопрос · 6 июл 2018 · 139,5 K11ИнтересноЕщё · 143Любой человек, согласно законам РФ, должен иметь прописку по адресу проживания. Он обязан сообщить о своем местоположении соответствующему ведомству, и получить отметку о регистрации в паспорте.

А в случае временной прописки-удостоверение о регистрации. При этом гражданин может не быть собственником жилплощади, на которой зарегистрирован.Однако, прописанный на какой-либо жилплощади человек имеет право:пользоваться жилым помещением на протяжении всего срока регистрации;временный жилец имеет все права собственника, кроме возможности продать, подарить жилье, или его часть другим лицам;возникновение каких-либо обстоятельств не может являться причиной выселения зарегистрированного на данной жилплощади лица без решения Суда;жилец имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка на жилплощади, на которой зарегистрирован сам (ребенок не подлежит выселению до достижения им 18-и летнего возраста).Полный текст документа, и все условия по прописке, можно прочитать здесь: 75 · 32,3 Kчто делать если этот человек не проживает по месту пропики а постоянно её сдаёт посторонним лицам ?Ответить21Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ.Ещё 3 ответа · 842Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводс.Человек, прописанный в квартире, даже не являясь его собственником, имеет право прописать в ней своего несовершеннолетнего ребенка. Все жильцы квартиры обязуются выполнять все обязанности связанные с использованием жилья.

Читать далее1911 · 60,4 KЯ прописала внука и дочь мои права?Ответить4Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 22,8 KAequĭtas sequĭtur legemЕсть определенные риски:

  1. для постоянной прописки это возможность выписать человека только в судебном порядке, если человек не согласен выписываться самостоятельно
  2. для временной прописки выписка осуществляется автоматически по истечении времени, но без согласия человека преждевременно тоже только в судебном порядке, если прописка оформлялась по правилам

Во всех случаях у прописанного лица возникают жилищные права и он имеет право на законных основаниях находиться на жилплощади (проживать, например)66 · 42,8 K · 1,6 KLegal counselПрописка, а точнее регистрация по месту жительства или по месту пребывания никаких прав в отношении самого места жительства или пребывания не дает. Собственно закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

, которым предусмотрена обязанность граждан осуществлять регистрацию по месту жительства или пребывания относится к административному праву, которое не регулирует имущественные права, а лишь учитывает их приобретение, изменение или прекращение для определенных целей.3 · 11,3 K · 409Может, но только при условии, что человек прописан на определенный срок, например, на 3 года, т.е.

у него временная регистрация. Тогда вы можете спокойно его выписать, без его согласия. А если данный человек прописан на неограниченный срок, т.е. постоянно. То только по решению суда вы сможете его выписать. Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения.

Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения.

Если интересует, как выписать через МФЦ, то можно об этом прочитать.

5326 · 50,0 K · 57По закону человек, временно зарегистрированный на Вашей жилплощади, не может претендовать на саму квартиру или дом.

Регистрация не дает таких прав.

Временно прописанный на человек может только пользоваться жильем. Продать, подарить, и т. п. Вашу квартиру, или ее часть он не сможет. А собственник жилого помещения(то есть Вы) при заключении договора аренды сможет получать дополнительный доход в виде арендной платы.

Но здесь есть подводные камни, о существовании которых необходимо знать прежде, чем прописывать к себе постороннего человека.Во-первых, нужно будет платить налог с дохода.Во-вторых, возрастут коммунальные платежи.В-третьих, жилец может воспротивиться продаже квартиры, или ее части (в этом случае потребуется его письменное разрешение).В-четвертых, он сможет прописать на Вашу жилплощадь своего родившегося, или имеющегося ребенка. А потом ребенка нельзя будет выписать в течение 18-и лет.В-пятых, любая прописка дает определенные права.

Поэтому временного жильца нельзя будет выселить ни при каких обстоятельствах, даже если он нарушает правила «общежития», и приводит в дом шумные компании.Более подробная информация о правах собственника, и полный текст документа здесь: 1413 · 28,4 K · 4,7 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист». Эксперт по защите прав потребителей.

· Да, должен. По части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ все дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника квартиры несут солидарную ответственность по вытекающим из пользования квартирой обязательством.

Иное может быть установлено соглашением между собственником квартиры и членами его семьи. 186 · 35,7 K · 200Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Собственнику принадлежит право владения, право пользования и право распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему недвижимости любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему недвижимости любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Законодательство не запрещает продавать жилую недвижимость с прописанными (зарегистрированными) в ней людьми, как собственниками, так и не собственниками. Сроки и условия «выписки» зарегистрированных должны быть отражены в ДКП, что является существенным условием Договора купли-продажи.91 · 9,8 K · 974Помощь при проверках органов государственной власти. Оказываем консалтинговые и. · ОтвечаетПрописка и собственность разные вещи.

  • Прописка дает ребенку право пользования имуществом, а также права на медицину, образование и так далее.

При прописке ребенка могут быить проблемы выписать его до 18 лет.

Это может быть обременением для собственника.

  • Собтсвенность на квартиру автоматом не распространяется на ребенка. Вы можете это сделать только путем выдела доли.

· 3,4 K · 8Оказание юридических услуг адвокатом в Москве. · ОтвечаетДобрый день, Дмитрий!Как официальный собственник доли в квартире вы имеете полное право зарегистрироваться в ней сами.

Сложности здесь могут возникнуть, если вы попытаетесь зарегистрировать по этому адресу других лиц. Здесь есть некоторые тонкости.

Например, количество зарегистрированных в квартире человек влияет на формирование некоторых счетов по оплате коммунальных услуг, поэтому вам придется как-то заранее оговорить этот вопрос с другими совладельцами. Кроме того, существуют ограничения на количество человек, которые могут быть зарегистрированы на одной и той же площади. Вам потребуется уточнить заранее — сколько людей уже прописано по данному адресу.При возникновении любых сложностей в коммуникации с другими сособственниками недвижимости, прежде чем предпринимать какие-либо активные действия, обратитесь в знакомую вам компанию, оказывающую юридические услуги, за персональной консультацией.

Каждое дело имеет свои отличительные особенности, от которых и будут зависеть ваши дальнейшие действия.3 · 11,2 K · 59ЮрЛайфхаки и реальная помощь адвоката по гражданским делам. WhatsApp 8909921773. · Если жилье муниципальное,то права там имеют только те ,кто там зарегистрирован.Если кто-то временно приехал в гости , соответственно может проживать как гость.Но прав особых там не имеет.В муниципальном жилье все права и обязанности возникают от регистрации ( по старому прописки). · 5,1 K · 22,8 KAequĭtas sequĭtur legemДело в том, что прописка дает право человеку пользоваться жильем, в котором он прописан в качестве жилого помещения, проще говоря, проживать в данной квартире.

Препятствование данному праву незаконно и может быть оспорено в судебном порядке.3 · 4,0 KСпроситьВойтиМеню

Регистрация и приватизация

Дает ли прописка право на собственность в квартире, если ты там прописан? Она может иметь существенное значение в том случае, когда ожидается приватизация жилья.

Фактическое право на долю собственности имеют все прописанные в квартире (комнате, общежитии) на момент приватизации жильцы, если ранее они не принимали участие в такой процедуре. При возникновении споров лицо, которого хотят лишить доли собственности, выписывают (или он отказывается от своего права и может воспользоваться им в дальнейшем).

Если жилец отказался от приватизации в пользу другого жильца, его выписать из квартиры по решению собственника нельзя – исключительно по решению суда.Какие права дает регистрация в квартире еще? Приоритетное право на покупку недвижимости или доли в ней имеет прописанный жилец (не собственник), если владелец хочет ее продать.На что влияет количество прописанных в квартире человек?
Приоритетное право на покупку недвижимости или доли в ней имеет прописанный жилец (не собственник), если владелец хочет ее продать.На что влияет количество прописанных в квартире человек? В зависимости от количества жильцов начисляются коммунальные платежи, и во многих случаях жильцов, которые длительное время не проживают по месту регистрации, просят выписаться (либо обращаются с иском ).

Читайте также

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?

Юристов онлайн Вопросов за сутки Вопросов безответов Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Прописка в частном доме: какие документы нужны и как прописаться?

Прописка – это регистрация человека по месту жительства. Прописаться можно в квартиру или частный дом, а также оформить временную регистрацию по месту пребывания – в общежитие, гостинице или больнице.

При смене адреса проживания, гражданин обязан в течение 7 дней уведомить соответствующие органы о новом адресе проживания. Если происходит переезд в новую квартиру, то снятие с регистрации может происходить одновременно с пропиской в новой квартире. Если необходимо прописаться в индивидуальное жилье, нередко встает вопрос – как прописаться в частном доме?

Особых отличий в процедуре регистрации нет, разница лишь в пакете необходимых документов и некоторых нюансах.

Постоянная прописка жильца: чем она грозит собственнику

24 июля 2018Закон на сегодняшний день предусматривает два варианта административного прикрепления человека к определенному адресу: постоянная регистрация по месту жительства и временная – по месту пребывания.

Несмотря на то, что формально регистрация сейчас носит не обязательный, а уведомительный характер, в ряде случаев ее отсутствие может создать дополнительные сложности с получением социальных услуг и льгот, трудоустройством и т.д. Поэтому нередко собственники жилых помещений получают просьбы от родственников или знакомых оформить регистрацию на своей территории.

Прежде чем соглашаться, нужно обстоятельно продумать все возможные последствия такого решения.

О проблемах, которые может создать временная регистрация, я уже говорила . Постоянная регистрация по месту жительства несет в себе гораздо больше угроз для собственника – остановимся на них подробнее.1. Проблемное выселение из квартиры.Жилец, зарегистрированный в квартире, которая оформлена в частную собственность, не может претендовать на владение квартирой.

Проблемное выселение из квартиры.Жилец, зарегистрированный в квартире, которая оформлена в частную собственность, не может претендовать на владение квартирой. Но он имеет право в ней проживать наравне с собственником.

Прежде всего, постоянная регистрация является весомым доказательством того, что собственник дал жильцу свое согласие на бессрочное пользование квартирой.

Это значит, что впоследствии выселить и снять с регистрационного учета такого жильца будет проблематично, если тот сам не изъявит добровольного желания съехать:Во-первых, выселение будет возможно только в судебном порядке.Во-вторых, чтобы суд выселил постоянного жильца, потребуется доказать, что он перестал быть членом семьи собственника квартиры.

Это легко подтверждается, когда между собственником и жильцом нет кровных родственных отношений.

И наоборот, крайне сложно обосновать суду, что семья фактически распалась между близкими родственниками (например, между родителем и ребенком, супругами и т.п.).В-третьих, даже если и удастся доказать, что жилец стал бывшим членом семьи собственника, суд может в отдельных случаях продлить его пребывание в квартире на определенный срок. Такое практикуется, если:- у жильца нет другого места жительства,- при этом у него тяжелое материальное положение (обусловлено инвалидностью, потерей работы, нахождением в отпуске по уходу за ребенком и т.п.),- у жильца в квартире проживает несовершеннолетний ребенок на законных основаниях.2.

Неожиданные жильцы.Зарегистрированный в квартире жилец вправе зарегистрировать в ней же своего несовершеннолетнего ребенка.

Для этого не требуется получать согласие собственника, поскольку ребенок должен проживать вместе со своими родителями – так прямо предписано законом. Выселить впоследствии ребенка можно только при условии, что сам родитель приобрел другое место жительства.

А пока ребенок проживает в квартире, как указывалось выше, родитель вправе проживать вместе с ним. Поэтому в итоге получается замкнутый круг, который не позволяет принудительно выселить ни ребенка, ни родителя.3.

Увеличение квартплаты.Новый жилец в квартире обязательно отразится на величине квартплаты. Наибольшее повышение ожидает, если в квартире не установлены счетчики.

Кроме того, если собственник пользуется субсидиями на оплату коммунальных услуг, увеличение числа проживающих может повлечь прекращение льготы (увеличится совокупный доход семьи, например). А для получения субсидии на оплату капремонта пенсионеру старше 70 лет вовсе требуется проживать либо одному, либо с неработающим пенсионером. Поэтому постоянную регистрацию в своей квартире опасно предоставлять прежде всего таким жильцам:- несовершеннолетним,- нетрудоспособным,- с низким материальным достатком и не имеющим собственного жилья.

Регистрационные правила

Регистрация – это особое обязательство граждан страны. За ее несоблюдение накладывается административное взыскание в формате штрафа. Чтобы осуществить прописку потребуется собрать и передать в ФМС по выбранному месту дальнейшего проживания документы для .Для постановления на учет регистрации утверждены конкретные сроки:

  1. временная прописка — 90 суток.
  2. постоянная прописка — 7 суток;

Какие права дает прописка

Казалось бы отмена обязательной прописки должна была уравновесить права прописанных и непрописанных жильцов.

Однако этого не произошло, до сих пор гражданин без постоянного места регистрации имеет неполные права и свободы. При устройстве на более высокооплачиваемую работу, получении кредита в банке, получении медицинского обслуживания по месту жительства первым делом спрашивают о регистрации по месту жительства.

Прописанный гражданин имеет расширенные социальные права и свободы. Далее уточним, какие права дает прописка подробнее:

  1. окончить автошколу по месту нахождения и получить водительские права.
  2. позволяет учиться в школьном заведении по месту проживания;
  3. получение кредита в финансовых учреждениях;
  4. оформлять пособия согласно нормативной базе;
  5. повысить свои шансы на устройство более высокооплачиваемой должности;
  6. дает возможность беспрепятственно посещать детское дошкольное учреждение;

Казалось бы, что это незначительные плюсы, однако если есть возможность их приобретения, то отказываться не стоит. Читайте, где получить . Требования к иммиграции в Польшу из России.

Подробнее .

Особенности оформления

Для того чтобы получить прописку, необходимо следовать определенной процедуре.

В первую очередь необходимо подготовить перечень нужных документов, которые свидетельствуют о владении недвижимостью человеком. После этого они подаются в паспортный стол, многофункциональный центр или другие органы.

На оформление регистрации потребуется 7 день, но в некоторых случаях процедура может быть выполнена быстрее.

В результате человеку будет выдан его паспорт с поставленной отметкой о прописке.Если прописывается владелец, то все понятно. Каким образом можно поставить на регистрационный учет в квартире собственника третье лицо?

Если говорить в целом, то процедура будет выглядеть практически так же. Поскольку прописывать можно только при согласии владельца, то его присутствие при подаче документов обязательно.Итак, по приходу в орган, дающий регистрацию, необходимо написать заявление, в котором будет указано, что владелец недвижимости желает оформить в свою квартиру или дом человека.

Для оформления прописки по новому адресу требуется от 3 до 7 дней.Итак, для того чтобы прописаться в квартире собственника, необходимо предъявить следующие документы:

  1. удостоверение личности (паспорт для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении для лиц младше 14 лет);
  2. документы на недвижимость;
  3. квитанция об уплате государственной пошлины.
  4. письменное согласие всех совладельцев квартиры или дома;
  5. удостоверение личности владельца имущества;

Отметим, что если оформление производится не по паспорту, а по другому документу, то штамп ставиться не будет. Регистрация будет подтверждаться соответственным свидетельством.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+