Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Налоговое право - Как уити от налога на имущества свыше 1 тысячи квадратных метров

Как уити от налога на имущества свыше 1 тысячи квадратных метров

Налог на имущество физических лиц: платим по новым правилам

25 Приморский край Дата публикации: 22.05.2015 Издание: Газета «Ваш информационный партнер», №09, (311) Тема: Налог на имущество физических лиц Источник:&nbsp Предлагаем Вашему вниманию отчет об интернет-конференции, которую провели специалисты компании «Базис» с заместителем начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления ФНС России по Приморскому краю Ларисой Семеновной Нестеровой. Главной темой интернет-конференции стали вопросы, связанные с уплатой налога на имущество физических лиц, который теперь будет исчисляться не от инвентаризационной стоимости объекта, а от кадастровой, то есть более близкой к рыночной.

Квартира 47 кв. м. находится в собственности двух человек (в равных долях).

Распространяется ли вычет в 20 кв. м. на каждого из них? Как будет исчисляться налог в этом случае? В соответствии с НК РФ налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв.

м общей площади этой квартиры (так называемый налоговый вычет — НК РФ).

Таким образом, указанный налоговый вычет применяется не в отношении каждого налогоплательщика, а в отношении налоговой базы по объекту налогообложения — квартире, следовательно, налоговая база эквивалентна стоимости 20 кв. м общей площади квартиры. При этом по общему правилу, установленному НК РФ, налог будет исчисляться для каждого участника долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения (от 20 кв.м.).

Я являюсь собственником квартиры 18 кв.м. Как будет исчисляться в моем случае налог на имущество? В соответствии с НК РФ налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв.

м общей площади этой квартиры.

Согласно п.8 ст.403 НК РФ в случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных настоящей статьей, налоговая база принимает отрицательное значение (18 кв.м. – 20 кв.м.= -2), в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю, т.е.

налог исчисляться не будет. У меня в собственности жилой дом 89 кв. м. Какова величина вычета для уплаты налога на имущество? Для жилого дома предусмотрен налоговый вычет в размере 50 кв.м.

В соответствии с п.5 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома. Существуют ли категории граждан, обладающие льготой при уплате налога на имущество? Предоставляется ли льгота для пенсионеров?

В соответствии со ст. 407 НК РФ право на налоговую льготу имеют 15-ть категорий налогоплательщиков, в том числе и пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание; У меня в собственности квартира и гараж. По ранее действовавшему порядку я освобождался от уплаты налогов и на квартиру и на гараж. Будут ли сохранены эти льготы?

В соответствии со ст. 407 НК РФ при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение; 4) хозяйственное строение или сооружение; 5) гараж или машино-место.

В связи с вышеизложенным налоговая льгота в отношении квартиры и гаража будет сохранена. В 2014 году я приобрел в собственность квартиру в новостройке. Как будет рассчитываться налог на имущество за 2015 год и по-новому? Налог на имущество физических лиц за 2015 год в соответствии с главой 32 НК РФ будет исчисляться налоговыми органами в 2016 году (по сроку уплаты не позднее 01.10.2016), исходя из инвентаризационной стоимости объектов, умноженной на коэффициент-дефлятор.
Налог на имущество физических лиц за 2015 год в соответствии с главой 32 НК РФ будет исчисляться налоговыми органами в 2016 году (по сроку уплаты не позднее 01.10.2016), исходя из инвентаризационной стоимости объектов, умноженной на коэффициент-дефлятор. Справочно: коэффициент-дефлятор в размере 1,147 – установлен Приказом Минэкономразвития от 29.10.2014 № 685

«Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2015 год»

.

В 2015 году налог на имущество физических лиц будет исчисляться налоговыми органами за 2014 год (по сроку уплаты – не позднее 01.10.2015 годы) по «старому» порядку в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», исходя из инвентаризационной стоимости на основании сведений, поступивших в налоговые органы от регистрирующих органов до 01.01.2013.

Кем устанавливаются ставки для расчета налога на имущество? В соответствии со статьей 399 гл.32 Налогового Кодекса Российской Федерации налог на имущество физических лиц устанавливается данным Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Ставка налога на жилые помещения, согласно Налоговому кодексу РФ — 0,1 % от кадастровой стоимости. Может ли она отличаться на местном уровне, в каких пределах? В соответствии с п.3 статьи 406 гл.32 НК РФ налоговые ставки, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

У меня в собственности квартира 30 кв. м и дом 61 кв. м. Будет ли налог считаться по каждому объекту отдельно или это будет один налог?

По общему правилу, установленному НК РФ, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

При этом и НК РФ определено, что налоговая база в отношении квартиры уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв.

м общей площади этой квартиры, а жилого дома — 50 кв. м. Положениями НК РФ определено, что сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании изложенного сумма налога на имущество физических лиц определяется отдельно по квартире исходя из ее кадастровой стоимости, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры и жилого дома из его кадастровой стоимости, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома. Общая сумма налога определяется путем сложения сумм налога, исчисленных в отношении каждого объекта.

Не плати и спи спокойно: как легально уменьшить налог на недвижимость

Показное недовольство чиновницы не будет иметь последствий Спикер Совета федерации Валентина Матвиенко пожаловалась на то, что от налоговых льгот, предоставляемых российским нефтяным компаниям, нет». Около месяца назад Госдума одобрила очередные налоговые льготы нефтяным магнатам, вследствие чего бюджет РФ недополучит около 2 млрд рублей ежемесячно.

Как относится к происходящему сам Совет федерации, пресса не пишет. На слушаниях в Совете федерации Матвиенко заявила, что, несмотря увеличение налоговых льгот нефтяникам почти в 2 раза за последние пять льгот, в стране не наблюдается сколько-нибудь значимого эффекта.

По мнению чиновницы, льготами не следует разбрасываться: «Что касается налоговых льгот, то они должны применяться только тогда, когда они дадут реальную отдачу.

Льготы — это инвестиции со стороны государства, а не преференции для «избранных», что часто происходит на практике. Однако мы видим, что за последние пять лет произошло почти двукратное увеличение льгот, предоставляемых нефтяным компаниям. При этом нет ни сопоставимого прироста инвестиций, ни ощутимого снижения зависимости отрасли от поставок импортного оборудования… Значительные объемы предоставленных им (госкорпорациям — Ред.) денег оседают на депозитах в кредитных организациях.

На 1 июля общий объем временно свободных средств госкорпораций составил порядка 180 млрд, что на 20% больше, чем годом ранее». В сентябре Госдума законопроект, благодаря которому «Газпром нефть» и «Роснефть» не будут платить пошлину на нефть по восьми месторождениям.

Это позволит компаниям недодать в бюджет страны около 1,5 — 2 млрд руб. ежемесячно. По мнению чиновника Министерства финансов Алексея Сазанова к 2033 году из-за налоговых льгот бюджет страны 2,3 трлн рублей ежегодно. Он отметил, что нефтяные компании тратят сэкономленные средства отнюдь не на новые проекты, а на дивиденды и операции с ценными бумагами.

Он отметил, что нефтяные компании тратят сэкономленные средства отнюдь не на новые проекты, а на дивиденды и операции с ценными бумагами.

Налоговые льготы крупному бизнесу в России, что позволяет некоторым экспертам говорить о переваливании всего налогового бремени на плечи рядовых граждан.

Экономист Олег Комолов с фактами в руках обосновывает мысль о том, что роскошную жизнь олигархов оплачивает из своего кармана именно население страны.

Фискальная политика и налоговые манёвры правительства закономерно, из которого в рамках существующей системы выбраться невозможно.

Ярким примером служит недавнее: отмена налоговых льгот для крупного капитала позволила бы властям выручить, чем ограбление населения в рамках «пенсионной реформы». Но современное российское государство на это никогда не пойдёт.

Ведь оно само находится в руках крупного капитала и служит именно его интересам, а не нуждам громадного большинства россиян.

Показать полностью 1 73 12616 Всем привет!Я служу в Houston Police Department в звании police officer, и сегодня я освещу интересующий многих вопрос о заработной плате и льготах у сотрудника полиции США.NB: в Штатах полиция децентрализована, существует огромное количество разных видов полиции, поэтому нижепредставленное может отличаться от известной вам информации, но это не значит, что кто-то не прав.Начнем, пожалуй, с самого животрепещущего вопроса – а много ли получает полицейский в Штатах, хватает ли на жизнь?

Показать полностью 1 73 12616 Всем привет!Я служу в Houston Police Department в звании police officer, и сегодня я освещу интересующий многих вопрос о заработной плате и льготах у сотрудника полиции США.NB: в Штатах полиция децентрализована, существует огромное количество разных видов полиции, поэтому нижепредставленное может отличаться от известной вам информации, но это не значит, что кто-то не прав.Начнем, пожалуй, с самого животрепещущего вопроса – а много ли получает полицейский в Штатах, хватает ли на жизнь? И это будет достаточно сложным вопросом. Заработная плата сильно разнится от штата к штату — по данным на апрель, 2018 — средняя зарплата сотрудника в звании police officer колеблется от $34.551 (Миссисипи) до $96.660 (Калифорния), но это не значит, что вы столько получите за год.

А про что мы забыли? Правильно — налоги. В США налоги — просто фи. Есть три уровня Individual Income Tax (подоходный налог):• Федеральный (10% — 37% в зависимости от дохода.

В нашем случае мы попадаем в категорию от $38.701 до $82.500, и налог составит 22%.

В Миссисипи, у некоторых полицейских, налог может быть 12%, а в Калифорнии — 24%).• Налог штата. Вот актуальная информация на Individual Income Tax по данным Tax Foundation: Как видите, в штате, где проживаю я — в Техасе — нет налога вовсе.

А в Калифорнии он составляет аж 13.3%!• Местный налог — платится в счет округа или города.Но это еще не конец!

Далеко не вся ваша годовая зарплата будет облагаться налогом — существует такое понятие как «налоговая база» — т.е. налогооблагаемая часть зп после особых вычетов. Какие вычеты бывают?• Личное освобождение — зависит от количество иждивенцев (детей или инвалидов).

Соответственно их нет — вычета тоже нет.• Персональный вычет — зависит от вашего семейного положения (например холостяк, семейный и семейный, но проживающий от супруги (или супруга) отдельно будут получать разный вычет).• Особые вычеты, коих огромное множество — за ипотеку, образование детей, какие-то покупки, связанные с работой, за медицинские траты и саму медицинскую страховку.

Вообщем сложно.Давайте теперь посмотрим на примерах.

Я буду специально сравнивать два очень сильно противоположных штата — Калифорнию и Миссисипи.

Условие № 1 — Мужчина, женат, проживают вместе, иждивенцев нет, доход $34.500. Штат проживания — Миссисипи. После всех налогов на руки получит $29.466 в год или $2.455 в месяц.

Условие № 2 — Мужчина, холостой, иждивенцев нет, доход $34.500.

Штат проживания — Миссисипи. После всех налогов на руки получит $27.892 в год или $2.324 в месяц. Условие № 3 — Мужчина, женат, проживают вместе, иждивенцев нет, доход $96.000. Штат проживания — Калифорния.

После всех налогов на руки получит $77.128 в год или $6.475 в месяц. Условие № 4 — Мужчина, холостой, иждивенцев нет, доход $95.000.

Штат проживания — Калифорния.

После всех налогов на руки получит $68.219 в год или $5.684 в месяц. NB уважаемые граждане, проживающие в Штатах: я прикинул очень грубо, без учета множества факторов, не включал местный налог.

Приведенные данные просто иллюстрируют как сильно могут разнится налоги.Итак, мы видим, что в таких разных штатах как MS и СА зарплата полицейского будет сильно различаться: $2.455 — $6.475 Так как же рассчитывается зарплата?

NB: все нижесказанное верно для HPD, как в других департаментах — не знаю!• Образование — нет степени, бакалавр, магистр или Ph.D Доплата бакалавру — $3.640Доплата магистру — $6.240Доплата Ph.D. — $8.840• Звание; • Стаж службы; • Являетесь ли вы следователем (investigator pay);• Ряд дополнительных платежей — на оборудование (equipment pay), на обучение (training pay), «на отпуск» (weekend pay) и на форму (clothing allowance);• Доплата за частое патрулирование (сверх нормы, ночные смены) — patrol incentive;• Доплата, если вы являетесь наставником молодого коллеги — mentor pay;• Доплата за двуязычие (нужно владеть языком на уровне носителя) — bi-lingual pay.В нашем департаменте приблизительно следующие доходы:Кадет- $42.000; Офицер — $49.000 — $66.000; Сержант — $80.000 — $84.000; Лейтенант — $89.000 — $94.000; Капитан — $103.000 — $111.000Теперь поговорим о льготах, которыми обладает полицейский.

Опять-таки говорю строго за HPD:• После первого года работы — 41 оплачиваемый выходной день в год (со стажем вырастает до 61 дня);• После первого года работы — оплачиваемый отпуск — 11 дней;• Льготная медицинская страховка для меня и моей семьи. В принципе неплохая, около 75% оплачивает Департамент. Что очень классно в нашем Департаменте — в страховку включены окулист и дантист (а они очень дорогие).

Наличие собственной клиники; • Программа по уходу за пожилыми людьми (тип мед.

страховки для пожилых). Купить могут и члены семьи. HPD покрывает её полностью;• Страхование жизни, пособия по инвалидности;• Пенсионное страхование — 20 лет по выслуге или же по ранению.

Пенсия может достигать 75% от зарплаты.

Опять-таки в зависимости от выслуги; • Субсидирование образования;• Оплата проезда — $275;• Собственная тренировочная база, фитнесс-центр, бассейн.

Неофицальным преимуществом является более простое получение ипотеки или кредита, как и у любой службы на государство, т.к. заработная плата гарантирована. Пожалуйста, напишите в комментариях, какую тему осветить в следующем посте.Ну вот в общем-то и все дорогие Пикабутяне.

Соблюдайте закон и берегите себя и близких :3 Показать полностью 5 2979 Собственно, не так давно (в июне) мы сдавали очередной квартальный отчет в налоговую. Ну и на этот раз я все-таки решил заебать нашего бухгалтера и заставить его обьяснить, что мы платим.Так как на трезвую голову слова бухгалтера воспринимались мной как бессвязный набор букв( сами судите — не может иметь смысла белиберда вроде

«одобренное государственным планом ускоренное начисление амортизации на фиксированные оборотные ликвидные активы предприятия»

, то бухгалтер был насильно заставлен сопровождать меня в распитии пива. И так как ни один бухгалтер никогда не одобрял налоговую политику государства, то на нее он и жаловался.

И кое что меня особо зацепило. Чем и делюсь.

«.3.Находящиеся в автономных регионах локальные предприятия, частично или полностью освобожденные от налогов»

— В Китае 56 малых народностей, которым и так положена огромная куча льгот и преференций. Вот в любом автономном округе — от Янцзы на севере до Гуанси на юге и до Синьцзяна на западе — везде работать и вкалывать будут ханьцы, а местные будут клянчить субсидии и дотации.

Короче, все, как у нас.».(3) анимационные предприятия.».

Какого хрена производителям мультиков дают льготы? Я тоже в школе на полях тетрадки мультики рисовал, давайте мне налоги скостим. Вообще какой-то сюрреализм.».8)Новосозданные предприятия в Синьцзянском трудном регионе.» — этот регион похуже многих будет. Новости про резню на Куньминском вокзале — лишь одна из сотни подобных.

Новости про резню на Куньминском вокзале — лишь одна из сотни подобных. Если в Пекине или Гуанчжоу я вообще про безопасность забывал — тут можно годами шляться по всем районам и из самого опасного, что тебе встретится — мозоль на правой пятке, то в Урумчи на каждом перекрестке блок-посты, патрули с автоматами и тому подобные прелести.

Но налоги они не платят, да. Как же знакомо.

«.(18) Находящиеся в западных регионах промышленные предприятия.»

То есть мало того, что весь образ жизни западных провинций — клянчить деньги у Востока, так им еще и налогов платить не надо. Потрясающе.

«.(10) Предприятия, поддерживающие и стимулирующие занятость основных групп населения.»

.

Наконец-то тайна, почему та же 链家(как и любое другое предприятие) держит в каждом отделении толпы народу, хотя достаточно одного-двух, а остальные просто стоят шеренгой у входа и приветствуют входящих раскрыта. Я так понимаю, что в масштабах всей страны дешевле платить зарплату десятку тысяч бездельников, чем платить 25% подоходного вместо 12.5%.Ну серьезно, каждый, кто был в Китае, наверняка видел, что штаты почти каждого предприятия раздуты в разы.

Фабрика, на которой двадцать человек делают то, что может делать одна роботизированная линия( которая по покупке и обслуживанию будет стоить гораздо дешевле, чем годовая зарплата, страховки и премии 20 сотрудникам). Но вот так вот. Показать полностью 84 Вспомнилось на волне рассказов о дележке имущества. Дело было задолго до «перестройки», во времена, когда жильё еще выдавали от государства.

Родился я — здоровым и голосистым. Голос был настолько звонок, что молодой папа послушал эти крики пару месяцев, внезапно понял что семейный быт — это «не его» и ускакал в закат.

Точнее, предложил ускакать туда нам. И мама с коляской вернулась к родителям, где жила еще куча народа. В такой толпе с орущим малышом тоже было.

непросто. Так что мама встала в квартирную очередь — и бац!

Получила уютную двушку! Счастью не было предела. Живем-поживаем, никому не мешаем.

И тут, как в сказке: стучится на огонек её брат. Нельзя ли перекантоваться? А то с родителями и всякими дядями-тетями — ух, тесно! Как родному брату отказать, стал и он поживать в нашем теремочке.

Временно. Пока на ноги не встанет.

План вставания на ноги брат придумал быстро. И стал им маме мозг проклевывать. Хочу, говорит, тоже квартиру получить.

Но холостому парню, прописанному у родителей, пусть даже и в стесненных условиях: жильё дадут в последнюю очередь. Лет 10 ждать! А вот если, к примеру, я — временно, для галочки — пропишусь к тебе. Очередь-то сразу станет льготной.

Ведь ты мать-одиночка с дитем другого пола. А значит, максимум через пару лет меня выпишут в отдельную квартиру или хотя бы комнату. И ты при своем, и мне хорошо!

Маме замечательный план почему-то не нравился. Но брат бил на жалость, предлагал подумать о родителях, заливался соловьём. И в итоге уломал, прописался — с клятвами, что беспокоится не о чем, мы же родные люди, всё это совершенно номинально.

Ну а чуть спустя. маме вручили повестку в суд о принудительном размене.

Уютная двушка превратилась в убитую однушку у промзоны: с пятиметровой кухней и сидячей ванной.

Брат по суду получил заветную отдельную жилплощадь.

А многочисленные родственники, которые до этого с жаром просили помочь «бедному мальчику» — пожали плечами, бормоча: ишь ты.

эвон оно как. ну ладно, не на улицу же он их выгнал, верно?

Показать полностью 2622 В предыдущем посте незаслуженно обошел вниманием инвестиционный налоговый вычет, на что мне вежливо указали в комментариях. Когда меня обучали налогам, такой возможности не было, поэтому решил разобраться, глядишь и пригодится.

Уважаемые коллеги и , призываю вас дополнять по возможности. Как я понял, тема вам близка. 🙂 Итак, инвестиционный налоговый вычет появился в Налоговом кодексе примерно с 2014 года. Видимо, законодатель решил задействовать средства из-под матрасов населения и даже готов поступиться своими фискальными интересами (чую, уверены, что непременно возьмут свое через акцизы и НДС).

Видимо, законодатель решил задействовать средства из-под матрасов населения и даже готов поступиться своими фискальными интересами (чую, уверены, что непременно возьмут свое через акцизы и НДС). Для получения инвестиционного вычета есть следующие варианты: 1. Обзавестись ценными бумагами, обращающимися на бирже, продержать их в собственности более трех лет и продать с доходом.

2. Обзавестись индивидуальным инвестиционным счетом (далее ИИС) и получить вычет в одном из следующих вариантов: 2.1. В сумме, внесенной на ИИС (но не более 400 000 руб.

за календарный год). Здесь важно соблюсти следующие условия: — ИИС открыт только один, второй ИИС может появиться только если первый ИИС закрывается, и все деньги перебрасываются на второй ИИС;- договор на ИИС не должен прерываться до истечения трех лет с момента открытия. Причем все серьезно: если прервете, то всю ранее вычтенную сумму необходимо будет доплатить в бюджет, получив сверху пеню за пользование государственными шекелями;- истребуемый вычет не должен относиться к периоду ранее 2015 года.

При этом необходимо помнить, что все доходы, полученные по операциям на ИИС, будут облагаться налогами.

Например, если приобрести минимально рискованные ОФЗ, то налог составит 35% * (процент по ОФЗ — ставка рефинансирования -5%).2.2. В сумме прибыли, полученной от операций на ИИС.

Здесь также важно соблюсти следующие условия:- договор на ИИС должен истечь до момента окончания календарного года, при этом срок договора не должен быть меньше трех лет.

— если хотя бы раз в течение срока действия договора на ИИС применялся вычет по п.2.1 выше. Получить инвестиционный вычет можно как подав налоговую декларацию, так и через налогового агента. Для получения вычета в сумме, внесенной на ИИС, к декларации необходимо приложить копии документов, подтверждающих право на вычет: — 2-НДФЛ, подтверждающую суму фактически уплаченного за год НДФЛ;- договор на ИИС;- платежки/кассовые ордера/ поручения на зачисление денег на ИИС;- заявление на возврат налога (если налог по декларации оказался к возмещению).

ИЛИ (в случае с вычетом в сумме прибыли, полученной от операций на ИИС): — договор на ИИС;- 2-НДФЛ, подтверждающую суму фактически уплаченного за год НДФЛ;- копии документов, подтверждающих право на вычет: отчеты брокера, подтверждающие факт совершения операций на ИИС;- заявление на возврат налога (если налог по декларации оказался к возмещению). В целом, инвестиционный вычет действительно выглядит привлекательно. Опять же, во многих случаях, потенциальные 52 000 руб.

на расчетный счет стоят того, чтобы поиграть в бюрократию и собрать необходимые документы. Но просьба помнить, что наша налоговая не работает по взмаху волшебной палочки, и деньги (если Вы все сделали правильно с оформлением 🙂 ) придут на счет ближе к концу августа (срок подачи декларации — 30 апреля следующего за истекшим года).

Главное — иметь свободные деньги и внимательно читать договор на ИИС, особенно в части комиссий за операции. Показать полностью 189 В комментариях к предыдущим постам неоднократно поднимался вопрос налоговых вычетов.

Давайте посмотрим, насколько существенны эти вычеты сейчас, и стоят ли они того, чтобы заморачиваться. Вообще налоговый вычет — это сумма, на которую россиянин может уменьшить свою налоговую базу по НДФЛ. Налоговые вычеты бывают следующих видов: 1.

Стандартные: 1.1. раньше был патриотический вычет за то, что ты россиянин (шутка, точно не знаю за что именно) в размере 400 руб. в месяц. Соответственно, к зарплате россиянин мог получить солидные 400*13% = 52 руб.

С 2012 года данную роскошь отменили, но повысили вычеты за детей.1.2. за детей: пока Ваш суммарный годовой доход не достигнет 350 000 руб. в месяц, каждый месяц Вы имеете право на вычет в размере 1400 рублей за каждого ребенка (россиянин с двумя детьми получит вычет аж 1400*2= 2800, что выльется в прибавку к зарплате в 364 руб./месяц или 4368 руб./год, если доход не превысит 350 000).

Если россиянин заводит третьего ребенка, то его налоговый вычет превышает все мыслимые пределы и составляет 3000 р. за третьего ребенка и сумасшедшие 5800 (754 руб. к зарплате) за всех троих. А говорите, государство не стимулирует рождаемость.

Где-где, а в налоговой сфере с этим все в порядке.

Для получения стандартного налогового вычета необходим сущий пустяк: написать заявление по форме работодателя и предоставить копию свидетельства о рождении (ребенка, не своего). Со стандартными вычетами закончили.

Дальше — больше. 2. Социальные: 2.1. в сумме пожертвований — в сумме не более 25% дохода физ.

лица за год, вся сумма вычитается из налоговой базы. 2.2. в сумме расходов на обучение: если Вы или Ваш ребенок до 24 лет тратили кровные на обучение, да еще и образовательное учреждение имеет лицензию — можете вычесть до 50000 руб за себя и каждого ребенка.

2.3. в сумме расходов на медицинские услуги себе, супругу, родителям, детям — аналогично 50 000 руб. налоговой базы (6500 руб. на счет). Ограничение не распространяется на дорогостоящее лечение по специальному перечню, формируемому Правительством.

2.4. в суммах, потраченных на оценку квалификации, отчисления в негосударственные пенсионные фонды (в том числе в пользу близких родственников), отчисления дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию.Социальный налоговый вычет предоставляется на основании декларации, которую необходимо подать до 30 апреля следующего года. К декларации нужно приложить документы, подтверждающие фактические расходы (договор, содержащий реквизиты лицензии; справка об оплате медицинских услуг; платежные документы), 2-НДФЛ, заявление (если налог к возмещению из бюджета).

Общая сумма всех социальных вычетов (исключая пожертвования, обучение детей и дорогостоящее лечение) не может превышать 120 000 руб. за год (по факту, опять же, на расчетный счет придет 13% данной суммы).

3. Инвестиционные: Относительное новшество законодателя, призванное стимулировать россиян не покупать наличные доллары и хранить в укромных уголках своих квартир, а вносить деньги на инвестиционные счета и держать деньги на этих счетах не менее трех лет.

4. Имущественные: Самые вкусные и значительные налоговые пряники, которые, как и все в этом мире, надо заслужить. 4.1. при продаже имущества — если это унаследованное / подаренное близким родственником или приватизированное жилое помещение, находившееся в собственности менее 3 лет, вычет предоставляется в сумме 1000 000 руб.

Если недвижимость просто куплена, срок владения менее 5 лет, то вычет предоставляется так же в сумме 1 000 000 руб.

Если срок владения больше 3 (5) лет, то налог с дохода от продажи не уплачивается.

Если все то же самое, но недвижимость нежилая или вообще не недвижимость — сумма вычета 250 000 руб. Если срок владения иным имуществом больше 3 лет — налог так же не уплачивается. Вычет в данном случае — это сумма, которую можно вычесть из суммы доходов от продажи имущества.

Если есть документы, подтверждающие расходы на покупку имущества на большую сумму, при расчете налога лучше использовать их.

Данный вычет можно применять при каждой продаже имущества. 4.2. при строительстве/ покупке недвижимости или земли под строительство дома — самый крупный и самый долгожданный для каждого россиянина.

Вычет предоставляется в размере 2 000 000 руб. или в сумме фактических расходов на жилье (при текущих ценах на недвижимость, думаю, именно в таком порядке).

Вычет дается 1 раз в жизни. Если купили жилье, и сумму использовали не полностью, остаток можно получить при приобретении следующей недвижимости.

В целом, очень неплохо: получить на счет 260 000 руб., преодолев природную скромность и символическую (за 260 тысяч-то) бюрократическую волокиту.

4.3. вычет сумм, уплаченных в качестве погашения процентов по ипотеке (да, так можно) в размере аж 3 000 000 руб. (но только в отношении одного объекта недвижимости).

То есть первую ипотеку государство Вам поможет заплатить, а все последующие уж как-нибудь сами. Ключевым моментом для получения всех без исключения налоговых вычетов является именно фактическая уплата налога в бюджет с Ваших доходов. Если добрый дядя-работодатель НДФЛ за Вас не платил, то и вычета Вам (пока не начнете платить) не видать.

Если дядя за Вас НДФЛ платил, но мало, то неиспользованная сумма вычета на покупку и на проценты может быть перенесена на следующие годы.

Для получения имущественных налоговых вычетов необходимо: подать налоговую декларацию с приложением подтверждающих покупку и ипотеку документов, предоставить 2-НДФЛ от работодателя, написать заявление на вычет и открыть счет в Сбербанке (мне отказались перечислять деньги куда-либо, кроме Сбера). В целом, имущественные налоговые вычеты довольно интересны и существенны, социальные, в принципе, тоже ничего, особенно если платите за обучение детей, или за всех заболевших родственников сразу.

Низких нам налогов и имущественных вычетов по разу! Показать полностью 2446 Приветствую! Давным давно читаю пикабу, но решил наконец-то создать пост, ибо появился некоторый повод.

Дернуло меня на днях зайти в ЛК на сайте налоговой и глянуть раздел объектов налогообложения.

А там. То есть внезапно у какого-то долбаного садового домика почти в пять раз возросла налоговая база (кадастровая стоимость). Соответственно налог будет в пять раз больше.

В прошлом году я платил что-то около 200 рублей.

Чувствую, что в этом году буду отдавать около 1000.

Вопрос — за что?Недолго думая полез на сайт росреестра. По кадастровому номеру объекта там можно проверить стоимость и другую информацию. Смотрим. То есть некая фирма (из СПБ) оценивала объект недвижимости в Челябинской области по заказу гос.структур.

Как и каким образом оценивала — не понятно.

Такая оценка меня совершенно не устраивает. Кто сталкивался с подобным? Как быть в данной ситуации? Лига юристов, помоги! Комменты для минусов внутри.Написал через сайт этого же росреестра обращение с просьбой помочь разобраться.

Ответят в течение 30, мать их, дней.

Будем ждать.Товарищи, будьте внимательны! Не ждите, когда придет налог — проверяйте сразу 🙂 Показать полностью 1639 Навеяно: Была подобная история с друзьями нашей семьи.

Молодая пара с ребёнком 6-7 лет, живут в ипотечной однушке, з.п. у них примерно по 20к/мес у обоих.

Для ясности обозначим их как Ваня и Вика (имена вымышлены).И однажды свалилась на них ответственность в виде хорошей трёхкомнатной квартиры, доставшейся от покойной бабушки.

Тут уточню, что бабушка была Ванина и никакого завещания не оставляла. Его родители просто решили помочь молодой семье жилплощадью, благо, у самих жильё имелось. Ну и переписали они эту трёшку на Ваню.После недолгих раздумий (Викиных раздумий) Иван решил, что он настоящий мужик и может позволить купить своей женщине новый BMW X6.

Квартиру продали почти за 4 миллиона и на всю сумму купили тот самый X6. Дело было до кризиса и взять они смогли очень хорошую версию с хорошей комплектацией.

Никак не могли нарадоваться своей покупке, только вот слёзы счастья вытирали чеками с заправки. Прошёл год и прилетело им письмо счастья из налоговой о том, что должны они в такой-то срок уплатить 6-значную сумму в виде налога на имущество, роскошь, мощность транспортного средства и т.д.

Поначалу они подумали, что это какая-то ошибка и пошли разбираться, но ошибок в документах не было и это очень озадачило незадачливых персонажей сей истории. Также выяснилось, что страховка их авто стоит почти 400 тысяч в год, но они и этого не знали, т.к. автосалон по акции подарил им первый год страхования.

Что же получилось в итоге? Из-за отсутствия денег, молодая семья не смогла заплатить налоги и пришлось машину продать. Причём, продаваться машина не хотела ни за 4 миллиона, ни за три и даже не за два. Продать её смогли только за 1,7 млн.

рублей, из которых в сухом остатке они сохранили для себя чуть больше миллиона.

Да и того не хватило, чтобы добить ипотеку на их однушку.Мораль? Умные люди и так её понимают, другие покупают новый паркетник.

Показать полностью 3728 Многие получили в этом году извещения по уплате налога с суммами, намного превышающими тот налог, который платили раньше.

Возможность снижения налога есть. Суть в том, что субъект РФ, в котором вы проживаете, скопом оценил всю недвижимость (землю, строения и т.д.) по кадастровой стоимости, без учета расположения, индивидуальных особенностей (сарай или коттедж за 10 лямов).

Значит так. Сначала проверить кадастровую стоимость своего участка на оф.сайте роскадастра (росреестра) по кадастравому номеру, указанному в свидетельстве о праве собственности, чтобы исключить ошибку налоговой. Далее — не очень приятная информация. Есть два варианта оспаривания стоимости.

1 — неверные данные, при определении кадастровой стоимости (взяли не ту площадь, ошиблись с участком).

2 — налогообложение по рыночной стоимости. По первому понятно — пишем письмо с предоставлением документов. По второму сложнее. Нужно провести оценку своего участка независимым оценщиком.

Если стоимость различается более чем на 30%, на эту оценку нужно положительное заключение экспертной организации — члена саморегулируемой организации оценщиков. Далее письмо в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости с приложением отчетов и документов на землю. В случае отказа подавать административное заявление в суд уровня субъекта (областной, краевой).

Глава 25 кодекса административного производства РФ.

Такие вот дела, ребята. В пору ставить клубничку.

1186 Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: Скачайте приложение Pikabu!

Налог на имущество физических лиц

Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, освобождаются от исполнения обязанности уплатить налог на имущество физических лиц за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2021 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности.

Право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

  1. родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  2. физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года (с 01.01.2019 года);
  3. лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
  4. физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;
  5. инвалиды с детства, дети-инвалиды;
  6. пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
  7. военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
  8. участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
  9. лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
  10. физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
  11. члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;
  12. лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  13. Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
  14. граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
  15. физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  16. инвалиды I и II групп инвалидности;

Также предоставляется налоговый вычет для физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей (подробная информация представлена:).

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

  • помещение или сооружение, указанные в ;
  • хозяйственное строение или сооружение, указанные в ;
  • квартира, часть квартиры или комната;
  • жилой дом или часть жилого дома;
  • гараж или машино-место.

Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в , за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 , пунктом 3 , пунктом 4 и пунктом 10 применение индивидуальными предпринимателями системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, упрощенной системы налогообложения, системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, патентной системы налогообложения предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии со . Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+