Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как получить договор социального найма если уже проживаешь в квартире

Как получить договор социального найма если уже проживаешь в квартире

Как получить договор социального найма если уже проживаешь в квартире

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

4.

Где получить договор СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА на квартиру (для приватизации)

4.1.

Что бы получить Договор СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА на квартиру (для приватизации) вам нужно обратится в муниципалитет. Вам помог ответ? Да Нет 4.2. Для восстановления ордера нужно обратиться в органы местного самоуправления, на территории которых расположено жильё. В архиве этой структуры должны сохраниться записи о выделении жилья конкретному лицу.

На основании архивных записей выдаётся справка об основаниях на вселение. Вам помог ответ? Да Нет 5. Как получить договор социального найма на квартиру в которой проживает моя семья и я оплачиваю найм жилья. После смерти отца я писала какое-то заявление в жилищной политике, а договор мне так и не дали.

Квитанции на оплату приходят. Как получить сам договор и какие для этого нужны документы. Спасибо за ответ. 5.1. Для этого и нужно было «писать какое-то заявление», правильно ли Вы его написали или нет — неизвестно, нужно смотреть.

Если договор не выдали — скорее всего, неправильно и нужно подавать заново.

Вам помог ответ? Да Нет 6. Я военнослужащий, выслуга лет составляет 26 лет, 7 месяцев. Получил договор социального найма на квартиру. Там сейчас проживает военнослужащий по договору служебного найма.

Выселяться он намерен только через суд. Жилье раньше принадлежало к служебному фонду МО РФ, сейчас его перевели в категорию социального жилья. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия, или подать в суд на восстановление в очереди на получение жилья?

6.1. Проще и быстрее попытаться предложить второй стороне договора соцнайма расторгнуть его.

Вам помог ответ? Да Нет 7. Как можно получить договор социального найма на квартиру, ни ордера никаких-либо других договоров нет, есть только регистрация в паспорте от 1997 года, но проживаем там с 1987 года о чем есть справка. Обращались в администрацию получили отказ (сослались на ЖК РФ от 2004 года, но насколько я знаю в этой ситуации, действует старый кодекс).

Незнаем что делать, писать заявление в суд (какого содержания, на что опереться)? Может быть у кого-то была подобная практика, подскажите пожалуйста! 7.1. Лариса! Нужно смотреть документы, чтобы помочь Вам.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Квартира не приватизирована.

До 2004 года ответственным квартиросъёмщиком был мой отец и договор социального найма был оформлен на его имя. После его смерти с согласия остальных жильцов я стал квартиросъёмщиком.

Соответственно договор социального найма должен был быть переоформлен на меня, но на руки я его не получил. Лицевой счет оформлен на меня и квитанции об об оплате приходят на моё имя.

Что мне необходимо сделать для того, чтобы получить договор социального найма на моё имя?

И нужно ли опять согласие остальных жильцов? 8.1. Вам нужно обратиться в администрацию по месту проживания — к собственнику жилья для оформления договора соц. найма. Возьмите с собой выписку из лицевого счета и паспорт, и ордер если есть.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Обратитесь в отдел приватизации районной администрации своего города, там с Вами заключат договор соцнайма. Возьмите ордер, справку с места жительства, копию поквартирной карточки, копию лицевого счета (без задолженностей по квартплате).

Приватизация квартир вроде как заканчивается 1 марта 2015 года.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Получен договор социального найма на новую квартиру на троих человек (отец-наниматель, я его дочь и мать-бывшая жена).

Может ли наниматель подать документы на приватизацию минуя регистрацию прописки в этой квартиры с последующей продажей? И сможет ли наниматель подать заявление на приватизацию не ставя меня (его дочь) в известность? 9.1. Приватизация возможна только с обоюдного согласия всех лиц.

Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня очень запутанный вопрос.

Сын зарегистрирован в муниципальной квартире своей бывшей жены, который практически уже снесли.

Они получили договор социального найма на новую квартиру.

Было зарегистрировано по старому месту жительства три теперь уже разных семьи: мой сын, бывшая жена с грудным ребенком, которого уже забрали органы опеки, вдова ее брата с взрослым сыном. Бывшая жена вселилась в новую квартиру и не открывает никому дверь. Ни опеке, ни участковому. Чтобы прописаться в новой квартире необходимо присутствие всех зарегистрированных бывших членов семьи.
Ни опеке, ни участковому. Чтобы прописаться в новой квартире необходимо присутствие всех зарегистрированных бывших членов семьи.

Мы не знаем, что нам делать. Практически все живут без регистрации и за квартиру никто не платит. Посоветуйте, что можно сделать в данной ситуации. Спасибо. 10.1. а бывшая жена на основании какого договора вселилась в новую квартиру и кто является членом семьи у нее.

И в какую новую квартиру вы хотите прописаться? Если квартиру дали ей, то тогда никто из вас, кроме ее ребенка не имеет право на проживание в данной квартире.

Уточните пож. свой вопрос. Вам помог ответ? Да Нет 10.2. необходимо подать иск о нечинении препятствий. В суд предоставить доказательства, что никто не может попасть в квартиру.

Привлеките соседей, участкового и органы опеки. Вам помог ответ? Да Нет 10.3. Они получили договор социального найма на новую квартиру.

Если они получили новую квартиру, то у них имеется договор социального найма.

Подавайте иск в суд о нечиненый препятствий. Вам помог ответ? Да Нет 11. Я хочу получить субсидии на квартиру!

У Меня требуют договор социального найма на квартиру! У Меня его нет! Только ордер на квартиру! Законно ли это! 11.1. Да законно.

С 2005 года действует Жилищный кодекс, согласно которому все люди, проживающие в муниципальном жилье, должны заключить договоры социального найма. Отвечая на вопрос: нужно ли менять ордер на договор социального найма, можно уверенно ответить положительно, поскольку сами ордера на вселение уже не имеют правой силы, и на их основании нельзя подать заявление на приватизацию жилья или же оформить субсидию. Договор социального найма дает ряд преимуществ, включающих в себя полную правовую защищенность человека.

Вам помог ответ? Да Нет 12. В 1992 году мой отец, работая участковым в МВД, получил квартиру по служебному ордеру. Судя по штампу орден выдан Правительством Москвы. Квартира 2-х комнатная 44 кв.м.

В ордере вписан отец (ответственный квартиросъемщик), мать и я. На сегодняшний момент в ней прописана мать и сестра, которая родилась в 1995 г. В 1995 году отец получает в собственность 2-х комнатную квартиру 44 кв.м (ДКП с пожизненным содержанием).

На сегодняшний момент в ней прописаны отец и я. Вопрос: можно ли заключить договор социального найма на квартиру полученную по ордеру и в дальнейшем ее приватизировать? 12.1. У Вас по ордеру квартира уже в социальном найме, если только ордер выдан не МВД, т.е.

как служебная, но как Вы говорите-это социальный найм, по ордеру иначе и не выдают. Если право приватизации не использовано, то Вы можете, если прописаны в квартире приватизировать ее. Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

если Вы имеете ввиду квартиру в которой прописана мать и сестра, то нет.

По идее, при предоставлении ему второй квартиры, служебную должны были забрать.

Вам помог ответ? Да Нет 12.3. Закажите выписку из ЕГРП на квартиру и узнаете собственника. Дальнейшие действия зависят от данной информации.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Могу ли я вписать в договор социального найма на квартиру новую супругу, без согласия бывшей?

Бывшая прописана в старой квартире, после развода получил новую (та признана аварийным жильем). Пол года живу с новой супругой, бывшая здесь не проживала и не прописана.

Квартира принадлежит муниципалитету. 13.1. Если бывшая супруга не зарегистрирована в новом жилом помещении, то ее согласия не требуется.

Обратитесь в муниципалитет. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Безусловно вы можете вписать в договор социального найма на квартиру новую супругу, без согласия бывшей, бывшая ни причем. Удачи вам. Вам помог ответ? Да Нет 13.3.

Вы можете включить в договор социального найма любого человека только с согласия собственника жилого помещения, а не вашей бывшей супруги.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Моя мама была одна прописана в муниципальной квартире (изначально там были ещё родственники, но они снялись с учета). недавно был получен договор социального найма на неё одну.

Сейчас она умерла и я хочу занять эту квартиру.

Я готова сняться с регистрационного учета на котором нахожусь сейчас и попытаться признать за собой право пользования. Возможно ли это? 14.1. Увы, никак.

Надо этим вопросом было задаться при жизни Вашей мамы. Чего проще было, зарегистрироваться в этой квартире и продолжать в ней проживать после смерти мамы. Какое право пользования может быть, если Вы зарегистрированы и проживали в другом месте.

Родственные отношения никак не влияют на право проживания в квартире покойного родственника, которую он занимал при жизни по договору социального найма.

Сожалею. Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Единственный вариант — если мама при жизни успела подать заявление на приватизацию. Вам помог ответ? Да Нет 14.3. Получить отказ от администрации, а затем в судебном порядке принудить администрацию заключить с вами договор соц. найма (но для этого собрать доказательства совместного проживания и т.д.) обращайтесь.
найма (но для этого собрать доказательства совместного проживания и т.д.) обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Как получить договор соц. найма на приватизацию, если один из нанимателей (мой отец против). P.S. Отец утратил свое право в приватизации, приватизировав другую квартиру, а потом ее продал.

15.1. Обратитесь в местную администрацию (жилищный отдел).

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Екатерина, в каждом округе столицы РФ есть Управление департамента жилищной политики, куда и следует обратиться с запросом о приватизации.

Важно помнить, что обращение будет действительно, только если вы совершаете его персонально!

Если такой возможности нет, то необходим представитель, чьи полномочия будут официально регламентированы (наличием нотариальной доверенности). Когда процесс проверки документов будет пройден, понадобятся подписи все тех, кто проживает на территории квартиры и участвует в процессе подачи заявления о приватизации.

Во многих областях РФ запрос о приватизации можно подать в электронной форме. Также необходимо пройти формальную регистрацию права на переход собственности в частные руки в Росреестре.

С обращением в Росреестр должны явиться обе стороны соглашения о договоре социального найма – собственно наниматель и представитель государственной структуры, которая предоставила жилье. Предоставить пакет документов в одностороннем порядке может и представитель государственного органа, но в наличии должна быть доверенность от нанимателя (второй стороны).

Вам помог ответ? Да Нет 16. Вопрос по прописке. В 2000 году получил квартиру по ордеру, состав семьи (я, жена и сын). В 2007 году я выписался из квартиры, сейчас имеется необходимость снова прописаться в квартире, жена и сын не возражают.

Договор социального найма на квартиру не заключали.

ФМС не прописывает, в договоре социального найма отказали.

Что делать? 16.1. Вы имеете право обратиться в суд с иском об обязании заключить договор. Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Валерий подавайте в суд и признавайте право собственности на квартиру, потом и пропишитесь.

Вам помог ответ? Да Нет 17. В 2007 г получили договор соц.

найма на жилье, в который был вписан несовершеннолетний ребенок (внучка). В 2008 г ее выписали, позже выписался ее отец.

Теперь я хочу приватизировать квартиру, а мне сказали что они тоже будут участвовать в приватизации. Действительно ли это. 17.1. Нет, они утратили право на приватизацию, в связи со снятием с регистрационного учета более 6 месяцев назад.

Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Поскольку они включены в договор найма, их будут пытаться включить в приватизацию.

Возможно, вам придется брать письменный отказ и обжаловать его в суде. На месте обратитесь к юристу. Потому что времени мало осталось до конца приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет 17.3. Изменить надо договор соцнайма с письменного согласия отца ребенка и исключить его из договора. Не получится-только через суд признавать его прекратившими право пользования.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Как быстро получить договор социального найма на руки для дальнейшей приватизации квартиры. Ордер был дан в 1987 году. В МФЦ договор найти не могут.

18.1. Полина! В таком случае приватизировать вы сможете в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Если ордер не найдете и соответственно получите отказ в приватизации, можете обжаловать отказ в суд и сразу ставить вопрос о признании права собственности по праву приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет 18.3. В управу в жилищную группу обратитесь. Либо в жилищной группе, либо непосредственно в ДНИ получите дубликат, либо перезаключите.

Договор — пустяк, поверьте, главное, что ордер в наличие. Вам помог ответ? Да Нет 19. Три года назад нам с братом предложили по однушке (прописаны вдвоем в трешке 58 кв. м.). Брат получил и выписался.

Я остался ждать квартиру в районе проживания. Заключил договор соц. найма на квартиру, женился, родилась дочь. Жену и дочь прописал к себе. Предлагают двушку 53 м.

планировка не ахти. Могу ли я претендовать на квартиру большей площади (а может и трешку))) 19.1. Вы можете претендовать на квартиру в соответствии с нормами. Вам помог ответ? Да Нет 19.2.

Нет к сожалению. Вам помог ответ?

Да Нет 19.3. Сейчас по сносу предлагают равноценное жилье. Если брату уже по сносу дали однокомнатную, то вам должны предложить двух комнатную. Улучшают жилищные условия только очередникам района. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. ст. 13. Возможно с доплатой можно получить побольше. Вам помог ответ? Да Нет 20. Я сирота, жила в Красноярском крае, где за мной закрепили жилье, опекуны увезли меня в другой регион, в котором я живу 10 лет и хочу жить.
Вам помог ответ? Да Нет 20. Я сирота, жила в Красноярском крае, где за мной закрепили жилье, опекуны увезли меня в другой регион, в котором я живу 10 лет и хочу жить.

Год назад я ездила в свой родной город, ходила в администрацию хотела узнать как мне сняться с учета в качестве нуждающийся в жилье, мне сказали что, я не стою на очереди и еще много чего говорили, вообщем вели в заблуждение и дали подписать договор соц. найма на квартиру, которая была за мной закреплена.

(кроме меня эта квартира закреплена еще за 3) сейчас в той квартире живет моя сестра и ее семья, я на квартиру не претендую. Просто хочу получить квартиру в городе в котором живу.

Какие действия мне предпринять. 20.1. Ну вам уже предоставили жильё По договору социального найма, как следует из вашего вопроса.

Больше претендовать вам не на что.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я получила квартиру по соц. найму как сиротам, могу ли я прописать мужа.

23.1.

Имеете права через заявление в муниципалитет, в таком случае. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Можете через заявление в администрацию, но учтите, что он сможет претендовать на половину в случае приватизации квартиры. Вам помог ответ? Да Нет

23.

Как получить договор соц. найма и куда обратиться?

23.1. По вопросу заключения договора социального найма, Вам необходимо обратиться в местную администрацию. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Для заключения договора социального найма необходимо обратиться в администрацию города в жилищный отдел с документами на квартиру-ордером, паспортами прописанных. Вам помог ответ? Да Нет 23.3.

Для того чтобы заключить договор социального найма Вам следует обратиться в администрацию по месту своего жительства. Вам помог ответ? Да Нет

8.

Можно ли разделить договор социального найма на квартиру между бывшими супругами?

8.1.

Нет, такой договор разделить не можно.

Можно разделить лицевые счета. Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 9.

Стаю на очереди на квартиру с 1985 года живу с семьей в коммуналке по договору соц найма положена ли мне квартира. 9.1. Если стоите на очереди-безусловно положена.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 10.

В квартире по договору соц. найма был прописан муж (он получил квартиру по работе), жена и ребёнок, далее следовал развод и выписка из квартиры жены (уже бывшей) и ребёнка, потом муж (уже бывший умирает), а несовершеннолетний ребёнок остаётся в договоре соц. найма (изначально был в договоре).

Каким образом прописать ребёнка в квартире снова и отстоять право пользования и собственностью этой квартирой несовершеннолетним ребёнку?

10.1. Если выписались из квартиры самостоятельно и добровольно, то ничего уже не отстоите. Выписываться было совсем не обязательно, даже несмотря на развод. Вам помог ответ? Да Нет 11. Как прописать несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире, если отец с которым заключен договор соц найма умер, а мать в данной квартире не прописана и на момент смерти была с отцом в разводе?

(ребенок в договор соц найма внесен) Требуется основание (статьи правовых актов) или судебная практика. 11.1. ТО есть ребенок был прописан и при жизни отца ребенка выписан по согласию родителей. Потом отец ребенка умер, так что ли?

Тогда нет, никаких прав у ребенка уже нет.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Получили от государства квартиру я и четверо детей, один из детей ребёнок инвалид от первого брака.

После чего было заключено доп соглашение в договор соц найма и прописка мужа. Сейчас предстоит развод, муж отказывается съезжать с квартиры.

Я с детьми уехала в другой город, т.к нет желания жить под одной крышей. Могу ли я выписать его из квартиры и исключить его из договора соц найма? Муж проживает в квартире на данный момент и устраивает свою личную жизнь в квартире которая положена детям.

12.1. Если муж проживает в квартире и несет бремя содержания, то выселить его даже в судебном порядке вы не сможете, также как и снять с регистрационного учета. Вам помог ответ? Да Нет 13. Пожалуйста я сирота имею договор социального найма на квартиру в августе этого года будет приватизация.

В июле я собираюсь выходить замуж у моего будущего мужа есть жилье. Могут ли мне отказать в приватизации жилья как сироте. 13.1. Не могут. Вам помог ответ?

Да Нет 13.2. Нет, если раньше Вы не участвовали в приватизации. Вам помог ответ? Да Нет 14. У меня не допривотезированная квартира, но в квитанций пишут что привотезированная, и шлют долг за капремонт, но у меня только договор социального найма что мне делать? 14.1. Маргарита! Требования об уплате взносов в Фонд капитального ремонта, предъявляемые Вам не обоснованы законом.

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ЖК РФ 1.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Поскольку Вы не собственник, а наниматель, то обязанности по уплате взносов несет соответствующий муниципалитет.

Для исправления ситуации Вам следует написать претензию с указанием на вышеприведенный закон в адрес регионального оператора и заявление в администрацию муниципального образования с просьбой подтвердить статус Вашего жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Что значит НЕДОПРИВАТИЗИРОВАННАЯ? Вы договор на передачу квартиры в собственность заключали?

Вам помог ответ? Да Нет 15. Как через суд заключить договор социального найма в отношении служебной квартиры.

Управление жилищно коммунального хозяйства, дало отказ о заключении договора соц найма так как кроме старого служебного ордера у них документов нет, а на служебные кв они не делают. 15.1. Оформить собственность на жилье, имеющее статус служебного, нельзя – в законе о приватизации прописано, что служебная недвижимость входит в перечень объектов, которые не подлежат приватизации. Но можно приватизировать служебные квартиры, если они переведены в муниципальную собственность и перестали быть служебными.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Имеется ли запрет на заключение договора социального найма при наличии ипотечной Квартиры? 16.1. Если у Вас есть ордер, заключать договор социального найма не требуется.

Наличие ипотечной квартиры влияет на предоставление жилья по договору социального найма, но не на его заключение. Вам помог ответ? Да Нет 17. У меня семья из 4 человек, двое взрослых и двое детей. Мы проживаем в квартире площадью 29 квадратных метров по договору социального найма.

Наш дом признан аварийным, могу ли я по закону требовать предоставления новой квартиры с учётом социальной нормы жилья? Мы из кемеровской области. Спасибо. 17.1. Да, есть у Вас такое право. Вам помог ответ? Да Нет 18. Как прописаться в квартире социального найма если наймодатель против А в договоре соцнайма я указана в месте с несовершенно летним ребенком.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Как прописаться в квартире социального найма если наймодатель против А в договоре соцнайма я указана в месте с несовершенно летним ребенком. 18.1. Кто вам отказывает и в каком виде? Обычно подобные вопросы решаются через суд.

Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Исковое заявление в суд. Вам помог ответ? Да Нет 18.3. Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Вам помог ответ? Да Нет 19. По судебному решению нам предоставили квартиру 52 квадратных метра социального найма на четверых человек договор оформили наймодателя на мать остальные трое человек прописаны в договоре социального найма но мать нас прописывать в жилое помещение не хочет и не хочет нас пускать в квартиру Что нам сделать в этом случае или как-то можно разделить эту квартиру или ещё что-нибудь. Другого жилья мы не имеем. 19.1. Получите дубликат договора в администрации и зарегитстрируйтесь в квартире.

А Вот чтобы попасть в квартиру и там проживать необходимо обратиться в суд с иском о вселении. Квартиру разделить нельзя. Вам помог ответ?

Да Нет 19.2. Вот по судебному решению и регистрируйтесь в квартире. Вам помог ответ? Да Нет 20. Скажите пожалуйста, если квартира, по договору социального найма оформлена на старую фамилию и в нем прописано, что со мной будет проживать дочь, а сейчас у меня четверо малолетних детей (старшей 8 лет) и муж, но в квартире никто не прописан, могу ли я оформить только на себя, или нужен отказ от мужа и дети должны учавствовать в приватизации?

20.1. Можете оформить квартиру только на себя.

Вам помог ответ? Да Нет

Как получить жилье в соцнаем

По договору социального найма предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда.Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров. При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья.

(То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою.

Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой).Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

  1. на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
  2. на одного человека — 40 квадратных метров (если это комната или однокомнатная квартира);
  3. на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
  4. на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
  5. на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
  6. на семью из 4 или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
  7. на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

5. Где я могу получить договор соц.

найма для оформления приватизации?

5.1.

В ЕИРЦ в бухгалтерии, в мосжилрегистрации. Вам помог ответ? Да Нет 6. В муниципальной квартире прописано 3 человека (я,мать и дядя) Бабушка была ответственным квартиросъемщиком, но договор соц.

найма оформить не успела, умерла.

Мать и дядя хронические алкоголики, нигде не работают и за квартиру не платят. Мать, сколько себя помню, никогда не жила в этой квартире, и где она сейчас проживает мне не известно.

Вопросы: 1 Как мне получить договор соц. найма, если без паспорта матери мне его не отдают (он уже оформлен)?

2 Можно ли ее признать утратившей право на жилье т.к. она не проживает в квартире более 30 лет и выписать из квартиры и как это сделать? 3 Возможно взыскать с них долг по оплате жилья за то время что платила за всех я?

4 Разделить ответственность по квартплате в судебном порядке, что бы каждый платил за себя? 6.1. в настоящее время уже существует судебная практика, по которой, лицо, зарегистрированное в кв. соц. найма, добровольно выехавшее из указанной кв.

можно признать «утратившим право пользования кв. и снять с регистрационного учета» в судебном порядке.

Что касается долга по квартплате, то Вы можете с них взыскать за последние три года. Разделить лицевые счета можно только в кв., которая находится в собственности, в муниципальных кв. лицевые счета не делят. Будет необходима ют.

помощь по данному вопросу, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Елена. Все поставленные Вами вопросы решаемы, единственное, как указала уважаемая коллега, взыскать долг за весь период нельзя — только за три года. Готов помочь в решении Вашей проблемы, пишите, звоните.

С уважением, Виталий Борисович. Вам помог ответ? Да Нет 6.3. Заключайте договор соцнайма, Вы имеете на это право. Признавайте через суд за материю отсутствие проживания (то,что она не приобрела право проживания).

Решайте вопрос через суд об оплате ком услуг за последние три года, А потом решайте вопрос с дядей.

Бюро. Вам помог ответ? Да Нет 6.4. г.Москва! Согласно ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания рекомендовать вам: во-первых, обратиться в суд для признания вас нанимателем данного жилого помещения социального найма, вместо умершей бабушки, при этом: — в качестве ответчиков должны быть привлечены: ваша мама, ваш дядя, в адрес которых можно будет направить исковые заявления по последнему известному вам их адресу проживания; -в качестве третьего лица должен быть привлечён — наймодатель ЖЭУ.

во-вторых, обратиться в суд с заявлением о разделении лицевого счёта; в-третьих, обратиться в суд с исковым заявлением на основании ст.322 ГК РФ «Солидарные обязательства», о взыскании солидарной задолженности с мамы и дяди; в-четвёртых, обратиться в суд с заявлением о выселении вашей мамы, на основании ст.90 ЖК РФ. Желаю удачи Владимир Николаевич г.Уфа 14 декабря 2009 г 13:31 уф.вр.

Вам помог ответ? Да Нет 6.5. Елена, здравствуйте. Мать можно в судебном порядке признать утратившей право пользования квартирой или не приобретшей это право, если она вообще в нее не вселялась. Взыскать долги по квартплате с родственников вы можете опять же в судебном порядке, путем подачи соответствующего заявления, но исключительно за последние 3 года, так как к этим правоотношениям применяется общий срок исковой давности равный 3 годам.

Разделить квитанции по квартплате тоже можно на основании действующих положений гражданского и жилищного кодексов, но тоже в судебном порядке. Но для решения последнего вопроса я бы вам все-таки посоветовал бы для начала обратиться в ЖЭУ с заявлением о разделении квитанции об оплате, поясните в заявлении, что фактически проживает две семьи, общее хозяйство не видеть поэтому просите выставлять две квитанции одну из расчета, проживающих человек, второе.

Из расчета ___ проживающих человек. И дождитесь письменного ответа руководителя ЖЭУ, если он будет не в вашу пользу в суде обжаловать этот ответ.

Вам помог ответ? Да Нет 7. В 2003 году женился на приезжей из Воронежской области. Прописал ее постоянно у своих родителей в квартире. В 2005 году у нас родилась дочь.

Через некоторое время развелись. Полгода назад получил квартиру, как очередники, родители стояли 20 лет на очереди.

Получил Договор социального найма, где вписана дочь и бывшая жена с которой я не проживаю уже почти в течении трех лет.

Живет в другом месте, по старому местожительству не появляется и не оплачивает квартплату. Жилплощадь ей не выделялась так как она не проживает в Москве более 5 лет, до получения Договора Соц.

найма. В новой квартире еще не прописались.

ВОПРОС: Могу ли я поменять Договор соц. найма, в котором ее не будет, а она останется прописана у родителей?

ВОПРОС: Какие еще есть выходы, чтобы ее не прописывать в новой квартире? 7.1. Для полного ответа на Ваш вопрос, мне необходимо уточнить следующие моменты: 1.

когда Вам выдали квартиру, как изменился метраж на всех проживающих в ней, я имею в виду, квадратуру Вашей квартиры (сколько приходится квадратов на Вас, вписана ли Ваша дочь договор, при получении Вами квартиры); сколько квадратов приходится на Ваших родителей.

2. так же хотелось бы уточнить с кем проживает Ваша дочь.

В настоящее же время, исходя из существующей информации, могу предложить следующее: — соответствии с ЖК РФ, в частности исходя из смысла ст.69 п.4, т.к.

Ваша жена, после прекращения брака не проживает в данной квартире, не оплачивает квартплату, не несет других обязательств, вытекающих из договора соц. найма, а также, скорее всего при разводе она добровольно забрала свои вещи/собственность (если они у нее были) и разделенное имущество, нажитое в браке, то можно обратиться в суд по месту нахождения квартиры, где она была прописана о признании ее утратившей права пользования жилым помещением.
найма, а также, скорее всего при разводе она добровольно забрала свои вещи/собственность (если они у нее были) и разделенное имущество, нажитое в браке, то можно обратиться в суд по месту нахождения квартиры, где она была прописана о признании ее утратившей права пользования жилым помещением.

А изначально можно обратиться в суд с заявлением, что в связи с тем, что Вы не являетесь членами одной семьи, обязать изменить договор соц. найма ж/п. Более подробную информацию и план действий смогу предоставить изучив документы и, соответственно, уже только при личной встрече. С уважением, Белобров Виталий.

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Вам нужно обращаться в суд с заявлением о признании бывшей жены неприобретшей право пользования жилым помещением, изменении договора социального найма и снятии ее с регистрационного учета. Более подробную информацию Вы можете получить на очной консультации. Вам помог ответ? Да Нет 8. В деревне стоит дом в котором прописаны 6 человек, в том числе я и мой ребенок которому 10 лет.

Дом не приватизирован, в нем не кто не живет стоит закрыт. У нас на дом не документов только прописка где и как можно получить договор социального найма? 8.1. У нас на дом не документов только прописка где и как можно получить договор социального найма?[quote][/quote]По поводу оформления договора соцнайма ст 60 ЖК РФ вам следует обращаться в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. А что, этот дом является муниципальным, что вы ведёте речь о приватизации, и если да, то на основании чего вы пришли к такому выводу, ордер есть? Скорее всего, что всё же не является этот дом таковым.

В этом случае нужно разобраться, откуда вообще он у вас появился, на каком основании вы туда были «прописаны», и есть ли у вас основания для приобретения права собственности на долю в нём. Разбираться нужно не «по интернету», а на очной консультации, или хотя бы по телефону. Но такие консультации уже не бесплатны.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Не могу получить договор социального найма. В 1976 г был выдан один ордер на две квартиры в Москве, двух и трех комнатные, в 1990 г разделили финансовый лицевой счет на два раздельных, делили в ЖЕК и документа о разделе не сохранилось. В двух комнатной квартире прописаны я и моя мама.

Я подала все документы на получение договора социального найма в департамент, кроме справке о разделе лицевого счета, вместо нее мне дали справку о том что в МФЦ документа нет, на что мне пришел отказ в письменной форме, где было указано что я могу получить эту справку в архиве г Москвы. С архива мне тоже пришел отказ, справки у них быть не может, так как ее выдавал ЖЕК. Что делать в данной ситуации если нигде я не могу получить эту справку?

А договор нужен, подскажите пожалуйста. 9.1. Обращайтесь в суд. Вам помог ответ? Да Нет 10. Собираюсь приватизировать квартиру.

Где и как можно получить договор социального найма? 10.1. Договор соцнайма выдается органом местного самоуправления. Обращайтесь в муниципалитет. Вам помог ответ?

Да Нет 10.2. Снежана, необходимо обратиться в Жилищное агентство того района, где находится квартира. Вам помог ответ? Да Нет 11. Для приватизации нужен договор социального найма. Однако, 1989 году после раздела квартиры один из супругов не получил ордера.

Где и как получить договор социального найма?

11.1. В квартирно-правовой службе (жилищный отдел вашего района) Вам помог ответ? Да Нет 12. Д. мой супруг в 90-Х годах купил у военнослужащего квартиру.

На сегодня он прописан там 20 лет и еще прописан мой несовершеннолетний ребенок.

Решили получить договор соц. найма. Но увы ничего не можем сделать и получили такой ответ мол живете там и живите как бы вообще не остались без жилья. Все дело в том что ордер на бывшего хозяина, его в живых уже нет.

Ордер выдан на служебное жилье. Жена с детьми проживает где-то в городе, она с ним разведена.

Что теперь нам делать ума не приложим, получается тебя могут прийти и в любой момент выгнать.

Муж мой 20 лет там прописан лицевой счет на нем а квартиру оформить не можем.

Подскажите с чего начать в такой ситуации куда обратиться. Спасибо. 12.1. Вы пишите что купил квартиру.

Чем это было оформлено? На каком основании он туда прописывался?

Кто собственник квартиры? Вам помог ответ?

Да Нет 12.2. Только в судебном порядке. Обращаться к собственнику. Отказ обжаловать. Необходимо изучить документы.

Возможно есть нарушения в оформлении или другие варианты. Вам помог ответ? Да Нет 13. Прописаны в Люберцах в Городке Б.

Где и как можно получить договор социального найма квартиры и какие документы для этого нужно предоставить?

13.1. Елена Николаевна, а Вы заключали договор соц. иального найма, или квартира предоставлялась по ордеру?

На каком основании Вы проживаете в квартире?

Договор соц. найма оформляется в администрации поселка или города, Вам необходимо уточнить в чьей собственности находится квартира, муниципалитета или города. Вам помог ответ? Да Нет 14. Прописан в Люберцах на посёлке Калинина.

Где и как можно получить договор социального найма. Какие документы для этого нужны. В комнате нас прописано пять членов семьи.

14.1. Дог-р соц. найма оформляется в администрации поселка. Вам помог ответ? Да Нет 15. Ситуация следующая: в 2004 году был получен ордер на квартиру. Ордер был возвращен паспортному столу.

Сейчас решили приватизировать.

И узнали, что ордер заменяется договором соц.

найма. Пришли в паспортный стол, ордера-нет!

А договора мы не заключали. Как дальше действовать? Где заключается договор соц. найма?

Какие нужны документы для этого? И могут ли нам отказать?! В форме 9 четко указано, что прописка постоянная, на основании такого-то ордера. Я из Санкт-Петербурга. Петродворцовый р-н.Куда идти?

Может в местную администрацию? Заранее спасибо! 15.1. В этой же форме 9 посмотрите кто выдал ордер. Обращайтесь в организацию выдавшую ордер за подтверждением в письменном виде факта выдачи ордера нанимателю на состав семьи.

.либо должен быть ответ, что сведения не сохранились. Если на этом основании откажут в приватизации — то в суд. Вам помог ответ? Да Нет 16. Принят ли уже какой-либо нормативный документ о продлении приватизации до 2010 года?

Как он называется и где его можно найти? Смогут ли в соответствии с этим документом приватизировать квартиру люди, получившие договора социального найма после 1 марта 2005 года?

Заранее спасибо за ответ. С уважением, Э. Стрельцов. 16.1. 1. В соответствии со ст. 8 ФЗ от 30.06.2006 N 93-ФЗ

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА»

бесплатная приватизация жилых помещений в собственность проживающих в них граждан продлена до 01 марта 2010 года.

2. Да, смогут. Вам помог ответ?

Да Нет 16.2. Постановлением Конституционного суда от 15 июня 2006 г. N 6-П признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

(в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Федеральным законом N 93-ФЗ от 30 июня 2006 года были внесены изменения в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ

«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) в части 2 статьи 2 слова «1 января 2007 года» заменить словами «1 марта 2010 года», т.е. Вы можете приватизировать помещение, полученное по договору социального найма после марта 2005 года до 1 марта 2010 года.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Будьте добры проконсультируйте пожалуйста, по моему вопросу. В 1988 г. я работала проектном институте Бурятагропромпроект, который относился к Госагропрому Бурятской АССР и дали комнату в общежитии техникума руководящих кадров при Госагропроме Бурятской АССР.

В начале 1989 г. техникум расформировали и это общежитие передалось в Министерству культуры Республики Бурятии, где данное время стало общежитием хореографического училища. Вопрос: Как получить договор социального найма и возможно ли приватизировать данную комнату где я проживаю?

Дело в том, что я никаких отношений (трудовых) не имею к хореографическому училищу.

Здание находится муниципалитете города Улан-Удэ. 17.1. Обратитесь к собственнику жилья с этим вопросом. Вам помог ответ? Да Нет 18. Мне как быть в данной ситуации, я получил договор социального найма жилья в ДЖО МО РФ на г.

Санкт — Петербург и после чего мне последовал звонок из ДЖО, где мне сказали что у меня есть доля собственности квартиры в другом городе и объяснить причину ее возникновения или подадут заявление в прокуратуру, но я отказался от нее где еще 3 года назад (2009 г.) ,но по законодательству должно пройти 5 лет, и за лишние кв. метры я доплатил согласно Пр.

МО РФ № 2630 от 21 декабря 2011. пожалуйста подскажите как мне быть в данной ситуации, т.е.

могу получить данную жилую площадь, даже в судебном порядке (если да или нет то согласно каких статей Фет. Зак. ). 18.1. Отказавшись от доли в квартиры, вы ухудшили свои жилищные условия; в связи с чем вам должны отказать от предоставления жилого помещения на срок до 5 лет; Вам помог ответ?

Да Нет 19. Скажите, пожалуйста, где получить договор соц. найма для приватизации, если наёмщик умер, а квитанции по ком.

услугам приходят на моё имя? 19.1. Этим вопросом занимается отдел приватизации жилья администрации, Нефтекамска, как я понимаю. Вам помог ответ? Да Нет 20. Квартира приватизирована 1997 г.

по Решению суда расприватизация должна совершиться 2007 г. где получить договор соц. найма. Вообще никаких документов по поводу расторжения нет.

что делать. 20.1. Идите с решением суда в Администрацию Вашего района.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Где получить договор СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА на квартиру (для приватизации)

24.1. Для восстановления ордера нужно обратиться в органы местного самоуправления, на территории которых расположено жильё.

В архиве этой структуры должны сохраниться записи о выделении жилья конкретному лицу.

На основании архивных записей выдаётся справка об основаниях на вселение. Вам помог ответ? Да Нет 24.2. Что бы получить Договор СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА на квартиру (для приватизации) вам нужно обратится в муниципалитет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+