Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Где регистрируют право собственности на квартиру в спб

Где регистрируют право собственности на квартиру в спб

Где регистрируют право собственности на квартиру в спб

Стоимость

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, размеры, сроки и порядок уплаты которой установлены ст. 333.33 . Информацию о размерах государственной пошлины за совершение регистрационных действий см.

. Наименование получателя платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу) ИНН: 7801267400 КПП:784201001 Номер счета получателя платежа: 40101810200000010001 Наименование банка: Северо-Западное ГУ Банка России г.

Санкт-Петербург КБК: 32110807020018000110 (для предоставления услуги через МФЦ) ОКТМО: 40911000 (по всем районам города) БИК: 044030001 Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

От уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации), ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (пп.

4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации), ветераны ВОВ, инвалиды ВОВ, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время ВОВ (пп. 12 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации).

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

+1Анонимный вопрос · 18 дек 2017 · 104,5 K16ИнтересноЕщё1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · При оформлении права собственности на жилье, необходимо приготовить:

  1. Документ, удостоверяющий личность – паспорт;
  2. Договор купли-продажи, если недвижимость приобреталась;
  3. Кадастровый паспорт помещения;
  4. Заявление;
  5. Документы на квартиру;
  6. Квитанция, которая выдается после оплаты государственной пошлины;
  7. Возможно нотариальная доверенность, если процессом занимается другое лицо;

Передаточный акт, которой подписали продающая и покупающая сторона.Читайте статью «Список документов в МФЦ для купли-продажи квартиры»: С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

3619 · 47,6 KТолько выписка свежая полная из Росреестра, паспорта и квитанция об оплате госпошлины, иногда согласия супругов.

Читать дальшеОтветить115Показать ещё 10 комментариевКомментировать ответ.Ещё 8 ответов253В соответствии с нормами российского законодательства для процедуры регистрации права собственности на квартиру необходимы следующие документы: 1. Письменное заявление о регистрации перехода права собственности, которое. Читать далее1612 · 18,4 KКомментировать ответ.14При оформлении купли-продажи: -паспорта участников сделки; -документы на право распоряжения собственностью со стороны продавца; -нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры; -закладная, отчет об оценке рыночной.

Читать далее118 · 18,8 KКомментировать ответ.45Юридические услуги частным лицам и бизнесу с оплатой за результат!

· ОтвечаетДобрый день! Для регистрации права собственности на квартиру прежде всего потребуется: — заявление о регистрации права собственности — документ, удостоверяющий личность заявителя — документ об уплате пошлины за регистрацию. Читать далее · 2,9 KКомментировать ответ.1всё зависит от наличия правоустанавливающих документов.
Читать далее · 2,9 KКомментировать ответ.1всё зависит от наличия правоустанавливающих документов.

Если они отсутствуют многое будет зависить от сведений из ЕГРН и если их будет недостаточно ,то обстоятельств и времяни владения имуществом и глвное ФЗ и соответствующим по.

Читать далее · 1,8 KКомментировать ответ.1,0 Kконсультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · Здравствуйте!

Ознакомиться с информацией о том, какие документы могут потребоваться для регистрации прав на недвижимость, вы можете на официальном сайте мэра Москвы: https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-zaregistrirovat-prava-n.

Читать далее12 · 7,1 KНужно ли свидетельство о браке, если оформляется совместная собстенность на квартиру, купленную в ипотеку. И если. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ.-2При регистрации прав собств на недвиж, купленную на торгах 1.

заявление от продавца и покупателя 2. паспорт физлица , а от юрлица документы, подтверждающие право подписи договора купли-продажи 3. докум об уплате госпошлины. Читать далее2 · 2,6 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также776Управляющий партнер Юридического Бюро.

докум об уплате госпошлины. Читать далее2 · 2,6 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также776Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных. · Во-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом.

Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г. выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН. В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы.

Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право.

В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права. С уважением, Правовой Монстр!6610 · 74,7 K-5Аренда офисов, аренда квартир, Загородная недвижимость, Квартиры в новостройках. · ОтвечаетДобрый день. Можно выписать доверенность по старым документам, но лучше заказать в МФЦ свежую выписку егрн и на ее основании делать доверенность и всё в егрн видно- какая будет техническая ошибка ее и исправляем.

Технические ошибки-через МФЦ пакет документов подтверждающих и номер квартиры и этаж и метраж квартиры подаются и получаете на выходе новую выписку егрн. В июне буквально исправил и этаж и метраж одной квартиры.

1 · 1588,0 KМама двоих детей. Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос -.Необходимые документы:1.

Паспорт прописываемого.2. Документ о собственности на жилье.3. Заявление прописываемого.4. Согласие всех собственников.5. Заявление собственника.6. Листок убытия с прежнего места жительства.3618 · 46,9 K1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора. Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Так как на данный момент отменили выдачу свидетельства о праве собственности, многих волнует вопрос, какой теперь документ доказывает это право, и как собственнику доказать свое владение недвижимостью.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Так как на данный момент отменили выдачу свидетельства о праве собственности, многих волнует вопрос, какой теперь документ доказывает это право, и как собственнику доказать свое владение недвижимостью. В текущем году этот документ заменили просто записью в ресурсах ЕГРН.

У тех граждан, у которых на руках сейчас есть свидетельства, они будут условно действительны, но применить их можно будет только для первичной оценки рисков при процессе купли – продажи объекта недвижимости. По словам экспертов, такие нововведения никак не отражаются на процессе купли – продажи и никак не меняют последовательность действий.

Такой новый способ поможет избежать подделки официальных документов. Чтобы получить выписку из Росреестра, необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр, на официальном бланке обязательно должна быть печать ведомства и подпись. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!81 · 16,8 K119Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.c.Список документов я разделил на два вида — 1) обязательные, которые нужно подавать для регистрации сделки купли-продажи; 2) дополнительные.

Это те, которые могут понадобится для подготовки к сделке. Или они могут потребоваться вашим покупателям, например, для одобрения ипотеки и для проверки вашей квартиры на юридическую чистоту.Обязательные документы, которые нужно подавать при регистрации сделки:Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна).

Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

  1. Нотариально заверенная доверенность, если подает доверенное лицо. Паспорт доверителя в этом случае не нужен.
  2. Свидетельство о браке или разводе Эти документы нужны, если у собственника поменялась фамилия — в документах на квартиру фамилия одна, а в паспорте теперь другая. Также свидетельство о браке обязательно потребуется, если собственники квартиры покупали ее в браке.
  3. Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.Оно требуется, если квартира у продавца куплена в браке, но оформлена только на одного из супругов.
  4. Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия);Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет). Инструкция как получить это разрешение — .
  5. Договор купли-продажи квартиры В некоторых случаях договор купли-продажи должен быть заверен у нотариуса. Эти случаи разобрали по ссылке — .

Дополнительные документы перечислены по ссылке — 5236 · 87,6 K406Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой нед. · ОтвечаетДля того, чтобы оформить договор дарения, понадобятся паспорта сторон, а также собственник должен предоставить документ, который подтверждает его право собственности.

Помимо этих документов необходимо предоставить, документ о том, кто зарегистрирован в данной квартире, квитанция об оплате госпошлины.С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!233 · 15,8 K180Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Добрый день, Джамиля Алиева! Первое, что вам надо сделать, если самостоятельно решили оформить новостройку, обратиться к Застройщику за рядом документов, которые должны у него быть. А именно: технический паспорт квартиры и кадастровый паспорт квартиры.

Если у Застройщика нет этих документов, идете в БТИ и заказывайте Технический паспорт квартиры. Затем с этим документом идете в Кадастровую палату и ставите там вашу квартиру на кадастровый учет. Там же получаете Кадастровый паспорт на квартиру, и вместе с перечисленными ниже документами передаете весь пакет в Росреестр для регистрации права собственности.

Пакет документов: Кадастровый паспорт квартиры, заявление на регистрацию права (делается при подаче документов в МФЦ); ДДУ с Застройщиком или Договор уступки права требования (если вы покупали право требования у одного из соинвесторов строительства); кредитный договор с банком и закладная (если право требования приобреталась вами в ипотеку); Акт приема-передачи в новостройке; разрешение органов опеки и попечительства (если в числе собственников будет несовершеннолетний, а квартира будет передаваться в залог банку по ипотеке); квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию.
Пакет документов: Кадастровый паспорт квартиры, заявление на регистрацию права (делается при подаче документов в МФЦ); ДДУ с Застройщиком или Договор уступки права требования (если вы покупали право требования у одного из соинвесторов строительства); кредитный договор с банком и закладная (если право требования приобреталась вами в ипотеку); Акт приема-передачи в новостройке; разрешение органов опеки и попечительства (если в числе собственников будет несовершеннолетний, а квартира будет передаваться в залог банку по ипотеке); квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию.

Через некоторое время, регистратор внесет соответствующие сведения в Единый реестр недвижимости (ЕГРН) и вы станете счастливым обладателем право собственности на приобретенную квартиру.1 · <>ДЛя этого вам необходимо иметь на руках следующий пакет документов:

  • Договор долевого участия
  • Справку об отсутствии задолженности перед застройщиком
  • Кадастровый паспорт на жилое помещение (выдает либо застройщик либо БТИ)
  • Акт приема-передачи жилого помещения

5 (если приобреталось по ипотеке) договор ипотечного кредитования + закладная на квартиру

  • оплатить государтсвенную пошлину в размере 2000 рублей.
  • паспорт

Иногда могут потребовать разрешение на строительство. Копию этого документа нужно затребовать у застройщика.108 · 21,4 K84инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом, руководитель.Договор купли-продажи, кредитный договор, отчет об оценке, закладная.

Паспорта участников.(согласия и заявления от сторон сделки (их супругов) в зависимости от условий продажи и приобретения).

Сбербанк в последнее время убрал закладные и отчет об оценке не требуется, если данные об оценке из него не указаны в договоре купли-продажи. Ситуация по пакетам документов меняется в сторону упрощения, поэтому лучше уточнять состав пакета у своего ипотечного менеджера, а так же особенности регистрации ипотеки от вида сделки, тк некоторые банки, например, просят одну из сторон выступать их поверенными по подаче или получению закладных или при покупке в ипотеку последней доли в квартире бывает кривая схема с ипотекой сначала на долю, а потом ее снятие и ипотека на всю квартиру после регистрации перехода права собственности на долю.

Там несколько стандартных процедур и видов документов, но в комбинациях получаются десятки вариантов.31 · 9,2 K406Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой нед. · ОтвечаетНа данный момент оформлением квартиры в собственность занимается орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Однако свидетельства уже не выдают, вместо него можно получить выписку из ЕГРН.

Также набирает популярность способ получения документа через ресурс Госуслуг, в этом случае необходимо подать на сайте заявку и получить ЕГРН в МФЦ или же через почту.

Рекомендуем прочесть:  Что такое пзз в земельном кодексе

· 1,2 KСпроситьВойтиМеню

О регистрации сделок купли-продажи квартир

Согласно закону (п.6, ст.1 – «О государственной регистрации недвижимости») все сделки с квартирами подлежат обязательной государственной регистрации – т.е.

данные о переходе права собственности от Продавца к Покупателю в результате сделки вносятся в единую базу данных Росреестра (ЕГРН). При этом с 2013 года регистрация недвижимости – . Единственным фактом, фиксирующим сделку с квартирой на вторичном рынке, осталась только регистрация перехода права.

Другими словами, Договор купли-продажи квартиры (ДКП) теперь вступает в силу с момента его подписания сторонами, а переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права.

Одновременно с этим (по факту перехода права) регистрируется новое право собственности теперь уже на Покупателя. Несмотря на это, на рынке в обиходе так и осталось понятие – «регистрация сделки купли-продажи квартиры», хотя под ним теперь понимается именно регистрация права и перехода права по сделке.

При этом, в процессе регистрационных действий, на ДКП все равно ставятся регистрационные печать и штамп, свидетельствующие о том, что переход права по этому договору состоялся.

♦ ♦ Договор купли-продажи квартиры (Москва) На первичном рынке (при покупке новостройки), в результате сделки регистрируется право требования на квартиру в строящемся доме по или по .

А право собственности регистрируется следующим этапом, после того как дом будет достроен и сдан. Регламент действий Росреестра для сделок с недвижимостью (с 2018 года). Порядок процесса регистрации, перечни документов, порядок их приемки и выдачи, сроки регистрации, права и обязанности заявителей и регистраторов, порядок уведомления граждан и обжалования действий сотрудников и т.п.Официальный документ – .

– основные правила.

Стоимость услуг по регистрации недвижимости в СПб:

  1. Цена услуги по регистрации права собственности на квартиру, земельный участок, дом или сделок с недвижимостью, расположенной в Санкт-Петербурге, составляет 5000 рублей.

Оказывается по всем районам города и пригородам: Петроградский район, Приморский район, Выборгский район, Калининский район, Московский район, Красногвардейский район, Фрунзенский район, Кировский район, Невский район, Красносельский район, Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район. На практике с учетом задержек, существующих в Росреестре, срок оформления документов составляет от 5 до 10 рабочих дней (в зависимости от сделки, наличия обременений и т.д.).

Адреса МФЦ

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Адрес 16Адрес 17Адрес 18Адрес 19Адрес 20Адрес 21Адрес 22Адрес 23Адрес 24Адрес 25Адрес 26Адрес 27Адрес 28Адрес 29Адрес 30Адрес 31Адрес 32Адрес 33Адрес 34Адрес 35Адрес 36Адрес 37Адрес 38Адрес 39Адрес 40Адрес 41Адрес 42Адрес 43Адрес 44Адрес 45Адрес 46Адрес 47Адрес 48Адрес 49Адрес 50Адрес 51Адрес 52Адрес 53Адрес 54Адрес 55Адрес 56Адрес 57Адрес 58Адрес 59Адрес 60Адрес 61 Адрес 1 Адрес 2 Адрес 3 Адрес 4 Адрес 5 Адрес 6 Адрес 7 Адрес 8 Адрес 9 Адрес 10 Адрес 11 Адрес 12 Адрес 13 Адрес 14 Адрес 15 Адрес 16 Адрес 17 Адрес 18 Адрес 19 Адрес 20 Адрес 21 Адрес 22 Адрес 23 Адрес 24 Адрес 25 Адрес 26 Адрес 27 Адрес 28 Адрес 29 Адрес 30 Адрес 31 Адрес 32 Адрес 33 Адрес 34 Адрес 35 Адрес 36 Адрес 37 Адрес 38 Адрес 39 Адрес 40 Адрес 41 Адрес 42 Адрес 43 Адрес 44 Адрес 45 Адрес 46 Адрес 47 Адрес 48 Адрес 49 Адрес 50 Адрес 51 Адрес 52 Адрес 53 Адрес 54 Адрес 55 Адрес 56 Адрес 57 Адрес 58 Адрес 59 Адрес 60 Адрес 61 Мои документы, центр предоставления государственных услугАдрес: Санкт-Петербург, Садовая, 55-57Телефоны: +78125739000, +78125739980Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Калининского районаАдрес: Санкт-Петербург, Ушинского, 6Телефоны: +78125739000, +78125739019Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского районаАдрес: Санкт-Петербург, Новороссийская, 18 лит АТелефоны: +78125739000, +78125739985Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Кировского районаАдрес: Санкт-Петербург, Стачек проспект, 18Телефоны: +78125739000, +78125739495Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Красногвардейского районаАдрес: Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, 60Телефоны: +78125739000, +78125739030Сайт: Мои документы, многофункциональный центр государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Котельникова аллея, 2Телефоны: +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Московского районаАдрес: Санкт-Петербург, Благодатная, 41 лит АТелефоны: +78125739000, +78125739930Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Невского районаАдрес: Санкт-Петербург, Большевиков проспект, 8 к1Телефоны: +78125739000, +78125739675Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Красносельского районаАдрес: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 55 к1 лит АТелефоны: +78125739000, +78125739993Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Василеостровского районаАдрес: Санкт-Петербург, Нахимова, 1Телефоны: +78125739000, +78125739488Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Фрунзенского районаАдрес: Санкт-Петербург, Турку, 5/13Телефоны: +78125739000, +78125739669Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Петроградского районаАдрес: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 55 лит ГТелефоны: +78125739000, +78125739690, +78124173494Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского районаАдрес: Санкт-Петербург, Малая, 17Телефоны: +78125739946, +78125739947Сайт: Мои документы, центр предоставления государственных услугАдрес: Санкт-Петербург, Ленина проспект, 22Телефоны: +78125739665Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Курортного районаАдрес: Санкт-Петербург, Токарева, 7Телефоны: +78125739670Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Петродворцового районаАдрес: Санкт-Петербург, Братьев Горкушенко, 6аТелефоны: +78125739941Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Кронштадтского районаАдрес: Санкт-Петербург, Ленина проспект, 39Телефоны: +78125739000, +78126101856Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Калининского районаАдрес: Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 104 к1Телефоны: +78125739000, +78125760801Сайт: Мои документы, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Чайковского, 24Телефоны: 88005000047, +78125739010, +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского районаАдрес: Санкт-Петербург, Учебный переулок, 2Телефоны: +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Кировского районаАдрес: Санкт-Петербург, Народного Ополчения проспект, 101Телефоны: +78125739000, +78125739028Сайт: Мои документы, центр предоставления государственных услугАдрес: Санкт-Петербург, Английский проспект, 21Телефоны: +78125739000, +78125739984Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Красногвардейского районаАдрес: Санкт-Петербург, Наставников проспект, 6 к2Телефоны: +78125739000Сайт: Мои документы, многофункциональный центр государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Туристская, 11 к1Телефоны: +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Московского районаАдрес: Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, 34 к2Телефоны: +78125739000, +78125739009Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Невского районаАдрес: Санкт-Петербург, Седова, 69Телефоны: +78125739000, +78125739680Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Красносельского районаАдрес: Санкт-Петербург, Пограничника Гарькавого, 36 к6Телефоны: +78125739000, +78125739990Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Василеостровского районаАдрес: Санкт-Петербург, 15-я линия В.О., 32Телефоны: +78125739000, +78125739485Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Фрунзенского районаАдрес: Санкт-Петербург, Славы проспект, 2 к1Телефоны: +78125739000, +78125760795Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Петроградского районаАдрес: Санкт-Петербург, Красного Курсанта, 28Телефоны: +78125739000, +78125739021Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского районаАдрес: Санкт-Петербург, Валдайская, 9Телефоны: +78125739109Сайт: Мои документы, центр предоставления государственных услугАдрес: Санкт-Петербург, Садовая, 21 к3Телефоны: +78125739007Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Курортного районаАдрес: Санкт-Петербург, Ленина проспект, 21Телефоны: +78125739674Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Петродворцового районаАдрес: Санкт-Петербург, Победы, 6аТелефоны: +78125739786Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Калининского районаАдрес: Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 61Телефоны: +78125739000, +78125760799Сайт: Мои документы, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Невский проспект, 174Телефоны: 88005000047, +78125739057Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского районаАдрес: Санкт-Петербург, Придорожная аллея, 17Телефоны: +78125739000, +78125739480Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Кировского районаАдрес: Санкт-Петербург, Маршала Жукова проспект, 60вТелефоны: +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Красногвардейского районаАдрес: Санкт-Петербург, Пискарёвский проспект, 35Телефоны: +78125739000Сайт: Мои документы, многофункциональный центр государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 52 к1Телефоны: +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Московского районаАдрес: Санкт-Петербург, Звёздная, 9 к4Телефоны: +78125739000, +78125739997Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Невского районаАдрес: Санкт-Петербург, Народная, 98Телефоны: +78125739000, +78125739015Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Красносельского районаАдрес: Санкт-Петербург, Ветеранов проспект, 147 лит ВТелефоны: +78125739000, +78125739994Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Василеостровского районаАдрес: Санкт-Петербург, Нахимова, 3 к2Телефоны: +78125739000, +78125762086Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Фрунзенского районаАдрес: Санкт-Петербург, Дунайский проспект, 49Телефоны: +78125739000, +78125739685Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского районаАдрес: Санкт-Петербург, Песчаный переулок, 11Телефоны: +78125739004Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Калининского районаАдрес: Санкт-Петербург, Веденеева, 4Телефоны: +78125739000, +78125760804Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Выборгского районаАдрес: Санкт-Петербург, Приозерское шоссе, 18 к1Телефоны: +78125739000, +78125739692Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Красногвардейского районаАдрес: Санкт-Петербург, Молдагуловой, 5Телефоны: +78125739000Сайт: Мои документы, многофункциональный центр государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Шуваловский проспект, 41 к1Телефоны: +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Невского районаАдрес: Санкт-Петербург, Обуховской Обороны проспект, 138 к2 лит АТелефоны: +78125739000, +78125739116, +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Красносельского районаАдрес: Санкт-Петербург, Освобождения, 31 к1 лит АТелефоны: +78125739000, +78124172565Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Фрунзенского районаАдрес: Санкт-Петербург, Олеко Дундича, 25 к2Телефоны: +78125739000, +78125739689Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Калининского районаАдрес: Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 22Телефоны: +78125739000Сайт: Мои документы, многофункциональный центр государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Школьная, 10 лит АТелефоны: +78125739000Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Невского районаАдрес: Санкт-Петербург, Бабушкина, 64Телефоны: +78125739000, +78125739679Сайт: Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Фрунзенского районаАдрес: Санкт-Петербург, Софийская, 47 к1Телефоны: +78125739000, +78125739113Сайт: Мои документы, многофункциональный центр государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Новоколомяжский проспект, 16/8Телефоны: +78125739000Сайт: Мои документы, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Новосаратовка-Центр, 8Телефоны: 88005000047Сайт: Мои документы, многофункциональный центр государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, 98 лит БТелефоны: +78125739000Сайт: Мои документы, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услугАдрес: Санкт-Петербург, Дворцовый проспект, 57Телефоны: 88005000047Сайт: Важно!

Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Как работает сервис?

Отправка документов на регистрацию проходит в отделении Сбербанка или в офисе застройщика за 15 минут прямо на сделке. Документы будут зарегистрированы в течение 3-7 дней и придут на электронную почту всем участникам сделки.

Сервис доступен для покупки квартир в новостройках и на вторичном рынке, в том числе, в ипотеку.

Необходимые документы

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ КАДАСТРОГО УЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (ссылка на форму) и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920.

Порядок представления заявления и документов: Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883: в форме документов на бумажном носителе: — посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через МФЦ; — посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом: — с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном .

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством почтового отправления направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте.

В случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления: подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя; сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена; доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности; к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица — представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).

Документы, прилагаемые к заявлению К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы: документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям Закона № 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с Законом № 218-ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами.

Заявитель вправе представить по собственной инициативе для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, которые в соответствии с Федеральным от 27.07.2010 № 210-ФЗ

«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

представляются в межведомственного информационного взаимодействия. При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица — также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. (В случае, если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.) За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 17 Закона № 218-ФЗ).

Представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе.

При этом орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем (статья 25 Закона № 218-ФЗ).

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ; схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ

«Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе. Требования к документам Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Законом № 218-ФЗ, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Если представленные в форме документов на бумажном носителе заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, либо такие документы исполнены карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, то орган регистрации прав обязан возвратить такие заявление и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения. Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются: не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме; не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(т.е.

до 31.01.1998). Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав исключительно в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, и заявлений) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю. Копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в форме документа на бумажном носителе представляется в единственном экземпляре-подлиннике.

Если документы представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме электронных документов, электронных образов документов такие документы представляются: в форме электронных документов, если Законом № 218-ФЗ предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике (один экземпляр таких документов должен быть подлинником), в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки; в форме электронных документов или электронных образов документов, если Законом № 218-ФЗ предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены в виде копии без представления подлинника. Документы, представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях. Документы, представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА НА ЖИЛОЕ (НЕЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Легко и просто: оформляем право собственности

9 марта 2021Когда вы станете счастливым обладателем новенькой квартиры, не забудьте оформить право собственности на недвижимое имущество. Только после этого квартира станет по-настоящему вашей.Право собственности наделяет вас полной юридической властью над недвижимостью – и дальше вы можете делать с ней все, что угодно: продавать, дарить, обустраивать по своему вкусу, , заселять туда родственников или друзей с детьми и животными и т.

д.Однако многие пугаются при одной мысли о том, что нужно идти в госучреждение и оформлять там бумаги, поэтому обращаются к застройщикам или юристам, выкладывая кругленькую сумму за посредничество. Поверьте, сейчас в этом нет никакой необходимости: мы подробно расскажем вам, как надо действовать.Важно знать:– право собственности возникает после официальной регистрации в Росреестре (там появляется запись о том, что собственник конкретного помещения именно вы);– выписка из Росреестра – это и есть документ, подтверждающий право собственности.

Она больше не выдается в бумажном виде! Вы получаете либо уведомление на электронную почту, либо заказываете выписку на портале Госуслуг (при наличии личного кабинета);– выписка содержит все данные о параметрах квартиры, ее кадастровый номер и кадастровую стоимость;– выписка действительна, как правило, в течение месяца после выдачи (в некоторых инстанциях могут потребовать документ недельной «свежести»);– оформить право собственности лучше всего в течение месяца после того, как будет подписан акт приемки-передачи.

Но на законодательном уровне это нигде не указано!Почему лучше не затягивать с оформлением права собственности:– без него в квартире нельзя прописаться;– в квартире не сделать перепланировку;– недвижимость нельзя продать, подарить, оставить в наследство;– и самое главное — нельзя получить (а это весьма ощутимая сумма!).Инструкция: оформляем право собственности самостоятельно.Для этого надо всего лишь предоставить пакет документов на регистрацию в любой МФЦ (они сами перенаправляют их в Росреестр):– договор участия в долевом строительстве (1 экземпляр, оригинал со штампом о регистрации в Росреестре);– дополнительные соглашения к ДДУ (если таковые имеются);– акт приема-передачи квартиры (2 экземпляра);– технический паспорт и план квартиры;– квитанция об уплате государственной пошлины (для физических лиц – 2 тыс.

руб.);– паспорт;– СНИЛС.Если квартира в ипотеке, то нужно дополнительно предоставить:– кредитный договор;– отчет об оценке квартиры;– закладную.Срок регистрации обычно занимает от 7 до 30 дней.Хотите более подробно изучить вопрос?

Читайте нашу статью которой даны комментарии юристов и экспертов отрасли. Мы расскажем все нюансы выбора и покупки квартир в новостройках. Такие шаги нельзя совершать необдуманно, поэтому следите за новостями рынка и читайте наши полезные материалы.

Новострой-СПб – честно о первичном рынке жилья Петербурга и области! Читайте также

Как поставить квартиру на кадастровый учет?

Постановка жилья на кадастровый учет сейчас происходит одновременно с подачей документов для регистрации собственности.

При этом задержка по времени будет незначительной, а пакет необходимой документации пополнится техническим планом помещения (его обычно предоставляют на диске).

Изготовлением техплана занимаются кадастровые инженеры.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+