Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Документы для дарения доли дома дочери

Документы для дарения доли дома дочери

21. А обязательно договор дарения части дома делать через нотариуса или можно через мфц.

21.1. При отчуждении части доли необходимо нотариальное удостоверение сделки, а потом обращаться в росреестр (мфц) для регистрации права.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Василий, все сделки с долями обязательно удостоверяются нотариально.

Требование законодательства РФ таково.

Так что обращения к нотариусу не избежать.

Вам помог ответ? Да Нет 21.3. Все сделки с долями в праве собственности на недвижимость обязательно проводить через нотариуса Всего Вам наилучшего! Вам помог ответ? Да Нет

Если договор дарения удостоверялся у нотариуса

Если договор дарения удостоверялся нотариально (в нотариальной форме), то нотариус обязан сам, бесплатно и в тот же день подать договор на регистрацию сделки.

Это уже входит в услугу по удостоверению сделки на основании и . Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник в течение 2 рабочих дней подаст документы лично в отделение Росреестра.

Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник в течение 2 рабочих дней подаст документы лично в отделение Росреестра. А срок регистрации продлиться до 3 рабочих дней после подачи.

Все это указано в . Но из-за нагруженности Росреестра иногда бывают задержки.

Участники сделки должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — 2000 рублей ().

Если нотариус подаст документы электронно, то Росреестр установил скидку в 30% — вместо 2000 рублей нужно оплатить 1400 рублей. Госпошлину оплачивает одаряемый, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги. После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, одаряемый станет новым собственником доли.

Документы можно будет забрать у нотариуса.

Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому. Другие статьиПосле получения доли в дар, одаряемый может .Или продать свою долю — .

Договор дарения дома с земельным участком

и не отличаются по содержанию от таковой .

В них так же следует отметить:

  1. каким образом будут разрешаться возможные будущие разногласия;
  2. уточняющие сведения о доме, такие как адрес, информацию из выписки из ЕГРН;
  3. порядок передачи недвижимого имущества;
  4. паспортные данные родителя, дарящего недвижимость, и дочери, принимающей подарок;
  5. отлагательные и отменительные условия при их наличии.

Дарственная на землю кроме вышеперечисленных данных, описывающих участок, должна содержать и информацию о постройках на нем.Важно ст. 35 Земельного кодекса запрещает дарить дом без земли, на которой он стоит, и участок без имущества на нем, если и недвижимость и земля принадлежат одному человеку.

Особенности дарственной на участок под жилой дом

Дарственная на дом между близкими родственниками и посторонними должна быть составлена в трёх экземплярах. Присутствие при этом нотариуса – не обязательный, но рекомендательный фактор, который выступит в качестве гаранта отсутствия в будущем претензий обеих сторон.

При этом, для того чтобы договор дарения обладал юридической силой – он должен соответствовать, установленным законодательством России правилам и нормам:

  • В акте должны содержаться все важные сведения о постройке и земельном участке, на котором он возведён.
  • В содержании обязательно должна быть обозначена фактическая стоимость, передаваемого дома и земли.
  • В договоре должны быть определены условия и сроки его вступления в силу.
  • Информация из паспортов сторон должна быть вписана без помарок и ошибок.
  • Одаряемый обязан выразить своё согласие принять имущество от дарителя.

А что на счет налогов

Если даритель и одаряемый НЕ являются близкими родственниками, то одаряемый должен оплатить налог при дарении в размере 13% от стоимости подаренной доли (). Даритель в любых случаях никакого налога при дарении НЕ платит, даже если дарит неблизкому родственнику. Потому что даритель никакой выгоды от сделки не получает.

Выгоду получает только одаряемый в виде подаренной ему доли. А платит налог, если дарит ему неблизкий родственник.

За несовершеннолетнего налог должны заплатить его родители (опекуны). Согласно , нотариус обязан отправить информацию о сделке в налоговую инспекцию в течение 5 дней после ее регистрации. Другие статьи — им поможет только суд.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

40 комментариев Показать остальные комментарии

Плюсы и минусы договора дарения

Как и в любом другом договоре, имеются свои плюсы и минусы.

Договор дарения не стал исключением.

Взвесив все стороны, собственник вынужден выбирать подходит ему этот вид операции с недвижимостью или не подходит.Преимущества:

  1. Если дарение происходит между родственниками, то «подарок» не облагается налогом.
  2. Право собственности на дар остается у одаряемого, даже если он в процессе дарения был в законном браке. Подарок не будет делиться между супругами, и не будет считаться совместно нажитым имуществом.
  3. В договоре дарения можно указать сроки, при которых одаряемый получит в собственность свой дар. Например, договор дарения вступит в силу, лишь когда одаряемый станет совершеннолетним.
  4. Данный договор составляется даже в простой письменной форме и не требует нотариального заверения.

Недостатки:

  1. Дарение между чужими людьми облагается налогом в 13% от стоимости дома.
  2. Не все лица могут стать одаряемыми. Например, врач не имеет права принять в дар дом от своего пациента – это незаконно.

  3. Дарственная (в случае выявления ошибок) легко оспаривается в суде, ведь она считается безвозмездной.

Кому нельзя дарить часть дома

Запрет на дарение оговорен . Оформить договор нельзя, если:

  1. получатели — лица, занимающие государственные должности РФ, являющиеся госслужащими, служащими Банка России в связи с их служебным положением, должностными обязанностями.
  2. доля дома принадлежит ребенку до 14 лет, недееспособному гражданину, даже если от их лица выступает законный представитель;
  3. одариваемыми являются работники медицинской или образовательной организации и прочих учреждений, оказывающих социальные услуги; ухаживающие за детьми-сиротами, гражданами, находящимися на лечении;

Например, если дом был приобретен за счет вложения средств материнского капитала, доля имущества принадлежит ребенку.

Его мать может подарить только часть, принадлежащую ей, но доля малолетнего останется за ним.

30. Какие документы нужны для оформления договора дарения доли в частном доме?

30.1.

Примерный перечень документов: Заявления сторон; Документ, подтверждающий оплату регистрации договора; Документы, удостоверяющие личность сторон договора; Подлинники договора дарения; Подлинник и копия правоустанавливающего документа дарителя; Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой недвижимости; Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора дарения, а также согласия сособственников. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Во-первых необходимы правоустанавливающие документы на собственность, а во-вторых — сам договор дарения доли. Вам помог ответ? Да Нет 30.3. Сам договор Документы на квартиру Тех.

паспорт. Вам помог ответ? Да Нет

Алгоритм действий, инструкция

Безвозмездная передача доли собственности без посещения нотариуса происходит по следующему алгоритму:

  • Составление договора дарения. При дарении части имущества, полностью находящегося в собственности дарителя, либо при выделе и дарении доли ребенку, обращение в нотариальную контору не обязательно.
  • Получение правоустанавливающих документов. С 2021 года вместо свидетельства о праве собственности выдается выписка из Росреестра с «живой» печатью.
  • Второй этап – подготовка правоустанавливающих документов. Если доли уже выделены, то никакого согласования не требуется.
  • Сначала необходимо получить согласие всех совладельцев, если жилое помещение находится в совместной (не долевой) собственности.
  • Регистрация договора в Росреестре с последующим внесением изменений с госреестр.

Дополнительные документы

Их не нужно подавать при регистрации сделки, но они потребуются юристу или нотариусу, чтобы они составили договор.

Нотариус требует дополнительные документы, чтобы проверить квартиру и сделку на «юридическую чистоту». Он несет имущественную ответственность за удостоверение сделок — .

  1. Справка из психоневрологического диспансера; Нотариус может потребовать эту справку, чтобы удостоверится, что даритель в адекватном состоянии. Особенно, если дарителю больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно дарит свою долю и т.п. Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что даритель не состоит там на учете.
  2. Документы о родстве; Если одаряемый получит в дар недвижимость от неблизкого родственника, то ему придется заплатить налог в 13% от ее стоимости. Если от близкого родственника, то налога не будет. Список близких родственников указан в . Подробности о налоге при дарении найдете . Нотариус обязан сообщать в налоговую инспекцию информацию по всем сделкам дарения, которые он удостоверял. В эту информацию входит и степень родства между сторонами — . Например, в такой-то сделке долю подарили неблизкому родственнику. Поэтому налоговая инспекция сообщит одаряемому, что он обязан оплатить налог. Список документов сообщит нотариус. Например, если отец дарит долю своей дочери, то потребуется ее свидетельство о рождении. Если дочь поменяла фамилию при вступлении в брак, то свидетельство о браке.
  3. Справка из наркологического диспансера. Здесь также как и со справкой выше. Нотариус может потребовать эту справку, если ему покажется, что даритель или сильно пьющий, или употребляет наркотики, или состоит на наркологическом учете. Некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование, а не просто справку о том, что даритель не состоит на учете в наркологическом диспансере.
  4. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру; Эти документы не нужно подавать в МФЦ или УФРС при регистрации сделки. Но один из них потребует юрист или нотариус, чтоб составить договор дарения. Во-первых, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в договоре. Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — .
  5. Документ основания; Это документ, на основании которого даритель владеет своей долей или квартирой. Например, если он покупал свою долю, то это договор купли-продажи. Получил по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ). 40 комментариев Показать остальные комментарии

7. Необходим образец договора о намерениях дарения доли дома между отцом и дочерью.

7.1.

В сети интернет можете найти образец, на сайте — это платная услуга. Вам помог ответ? Да Нет 8. Дом находится в обременении ипотека. Можно ли оформить дарение. Муж хочет свою долю подарить дочери. Как все оформить. 8.1. Подарить конечно можно, но уведомить надо залогодержателя. Хочу предупредить, что при изменении права собственности залог сохраняется.
Хочу предупредить, что при изменении права собственности залог сохраняется.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. В теории это реально, но только с согласия банка. Вам помог ответ? Да Нет 9. Дом и участок в общедолевой собственности 2 собственников.

Между ними сложился порядок пользования. Один из собственников свою долю подарил дочери. Ее сложившийся порядок пользования не устраивал.

По договору дарения указано, что с момента сделки отменяются все ранее действовавшие соглашения. Состоялся судебный раздел земли и дома. Суд разделил по сложившемуся порядку пользования между прежними сособственниками.

Вопрос: правомерно ли это? 9.1. Суд принимает решение учитывая все обстоятельства представленные суду сторонами процесса.

Если вы считаете решение неправомерны, обжалуйте решение УДАЧИ. Вам помог ответ? Да Нет 10. У меня с дочкой по 1/2 доли в доме, который собираются признать аварийным.

Но у меня в собственности уже есть другая квартира и в этом случае, на сколько я поняла, мне жильё предоставлено не будет. Как мне лучше переоформить свою долю на дочь, чтобы она получила равноценное по площади жильё? Через дарение своей доли, или через куплю-продажу?

Решения о признании дома аварийным ещё нет, в администрации сказали срочно приводите документы в порядок.

10.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подарите ей свою долю. если дом не признан аварийным. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Вам помог ответ? Да Нет 10.2. Вам, как собственнику (собственникам) доли (долей), обязаны выплатить денежную компенсацию независимо от наличия или отсутствия у Вас иного жилья.

Вам, как собственнику (собственникам) доли (долей), обязаны выплатить денежную компенсацию независимо от наличия или отсутствия у Вас иного жилья.

Это указано в ст. 32 ЖК РФ. Вас ввели в заблуждение.

Вам помог ответ? Да Нет 10.3. Вам с дочерью обязаны выплатить возмещение за изымаемое жильё.

Другое жильё предоставить вам могут (но не обязаны) при наличии такой возможности у органа власти. Наличие другого жилья в собственности никак не влияет на выплату вам возмещения.

Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Отец, имеющий 1/6 доли дом и участка, хочет подарить несовершеннолетней дочери полностью свою долю по дому и участку.

При этом у супруги, двух совершеннолетних детей и еще одной несовершеннолетней дочери соответственно по 1/6 доли дома и участка. Нужно ли согласие членов семьи на дарение отцовской доли только одному из 4 детей, как его оформить?

(нотариально или подписью на договоре дарения), нужно ли для подачи договора дарения в регистрационную палату их присутствие или необходимо оформить нотариальную доверенность от каждого матери или иному лицу, нужно ли согласие органов опеки для несовершеннолетней дочери для отказа от доли отца в этом договоре? Спасибо! 11.1. При дарении согласия не требуется. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Согласие не нужно, просто поставьте их в известность. Вам помог ответ? Да Нет 11.3.

Для договора дарения согласие не требуется. Вам помог ответ? Да Нет 11.4.

Договор дарения необходимо заключить нотариально, согласие совладельцев в данном случае не требуется и отказа от доли несовершеннолетнего также. Вам помог ответ? Да Нет 11.5.

Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения достаточно простой письменной формы, доверенность от матери не нужна, Если ребенок несовершеннолетний на сделке он действует с согласия обоих родителей.

Вам помог ответ? Да Нет 11.6.

Для дарения не требуется согласие других собственников жилья.

Вам необходимо составить договор дарения, где за одаряемую (несовершеннолетнюю дочь) будет действовать ее законный представитель — мать.

Вместе с документами на землю, дом, свидетельством о рождении необходимо подать документы в рег.

палату на рег. истрацию перехода права собственности. Вам помог ответ? Да Нет 11.7. г.Черкесск! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Регпалату субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом потребуется в Регпалате субъекта РФ: -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами; -правоустанавливающие документы на данное имущество: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый паспорт на земельный участок; в)Кадастровый, Технический паспорт на дом и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на дом и земельный участок и т.д. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 11.12.2013 г 19:19 моск.

Вам помог ответ? Да Нет 12. У меня в собственность получена от администрации земля.

На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом?

Это будет в суде относиться к общему имуществу?

Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.?

Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?

12.1. Ничего делить не надо, у вас уже все поделено по 1/3 доли каждому.

Земля и до два разных объекта недвижимости, за какую цены их продавать решаете вы. Это можно сделать как в два договора так и в одном. Учтите что долю ребенка вы можете продать только с разрешением опеки.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Разделу ничего не подлежит, так как доли уже выделены путем договора дарения выкуп возможен при вашем согласии по рыночной стоимости.

Вам помог ответ? Да Нет 13. ВОПРОС? два совладельца дома по 1/2 общедолевой собственности отец и дочь. Дочь покупает у отца 1/ часть доли, и дочь получает от отца в дар 1/4 часть доли и т.о.

становится единственным владельцем всех долей. Нужен ли нотариус при оформлении ДКП на 1/4 и Договора дарения на 1/4?

13.1. Да, действительно, с 31 июля 2021 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Однако, у Вас другой случай, не все имущество, а доля из этого имущества приобретается другим участникам долевой собственности, поэтому такая сделка обязательно составляется нотариусом. Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Да.Нужен. На основании ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ и п. 2 ст. 244 ГК РФ. Желаю удачи.

В. Вам помог ответ? Да Нет 13.3. Здравствуйте) На практике в Росреестре требуют нотариального оформления всех сделок с недвижимостью.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Есть жилой дом, по документам площадь 38 кв.м.

По 1/2 доли в общей долевой собственности у меня и у бывшего мужа.

Муж хочет разделить дом в натуре через суд и продать свою долю. Я хочу до суда подарить из своей 1/2 доли-долю нашей дочери 6 лет, чтобы она имела право собственности на дом и ее интересы в суде учитывались.

(Как я понимаю, согласие от мужа на дарение не надо). Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?!

Как будет делиться дом? 14.1.

— Здравствуйте, абсолютно этот никак не затруднит желание собственника продать свою половину, и кому бы вы свою половину не подарили он своею распорядится, даже не предлагая вам. Он может её ооформить договором дарения и ничьего согласия спрашивать не будет. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ?

Да Нет 14.2. Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом?-все решит судебный процесс.

Выделить и продать это не так просто. Для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу, которая определит возможен или нет выдел, какой площади и т.д.

Потом, перед продажей своей доли муж будет обязан предложить ее вам и только потом другим лицам.

А предполагать что будет нельзя, нужно знать факты и участвовать в деле. Вам помог ответ? Да Нет 15. пожалуйста, как долго по времени и каким образом оформить дарение доли жилого дома на ребенка.

Суть следующая. Я и моя 7 — ми летняя дочь участвовали в жилищной программе, по которой я должна после оформления построенного дома в собственность, подарить долю в этом доме всем участникам данной программы, в данном случае дочери. Спасибо за ответ! 15.1. Оформите Договор дарения доли на дочь, заверьте этот документ у нотариуса. (ему понадобятся все документы по квартире и по программе Вашей и нотариальное согласие супруга на отчуждение доли) Затем — в МФЦ с заявлением, паспортом, согласием мужа, свидетельством о рождении дочери госпошлина 2000 руб.

Доля может быть любая (если точно не указана в Программе). Лучше делайте 1\100, а то потом при переоформлении квартиры до совершеннолетия дочери может быть много документов в соц.

службе. Вам помог ответ? Да Нет 16. Мама мужа в начале завещала 3/4 доли младшей дочери и 1/3 доли сыну.

Затем она аннулировала завещание и сделала договор дарения 1/3 мужу и 3/4 дочери младшей. Теперь она хочет переоформить его 1/3 доли на старшую дочь, которая ни в договоре дарения ни в аннулированном завещании не была указанна.

Может ли мать аннулировать договор дарения теперь. Оставить сына без доли наследства. А все переоформить на младшую и старшую дочь.

Сейчас в договоре дарения только сын 1/3 доли от дома и младшая дочь 3/4 доли. Старшая дочь не указанна нигде.

16.1. Отменить не сможет. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Может ли мать аннулировать договор дарения теперь.

Оставить сына без доли наследства. А все переоформить на младшую и старшую дочь.

Сейчас в договоре дарения только сын 1/3 доли от дома и младшая дочь 3/4 доли. Если имущество подарено и договор дарения зарегистрирован в росреестре. Сын и так без доли наследства так как по договору дарения имущество подарено мужу и младшей дочери.

Прежний собственник отношения к нему уже не имеет. И завещать его или составить новый договор дарения в отношении этого имущества не может.

Вам помог ответ? Да Нет 16.3. Ирина Мама мужа подарила 1/3 — Вашему мужу (сыну), 3/4 — младшей дочери.

1/3 доли теперь распоряжается муж и может дарить кому хочет, а может сам пользоваться.

Аннулировать договор дарения нельзя Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Помогите принять правильное решение! Мой отчим хочет оставить свою долю дома на имя моей дочери, чтобы его первая жена с детьми не выгнала меня из дома моего отчима! Что нам дела? Написать завещание или просто оформить дарение и как грамотно это сделать!

Заранее большое спасибо! 17.1.

Просто оформите договором дарения. Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Оформите дарение. Составить договор вам сможет юрист, после его подписания нужно представить документы в рос реестр.

Вам помог ответ? Да Нет 17.3. Завещание на Вас и Вашу дочь, но тут есть вопрос с обязательной долей в наследстве. Вам помог ответ? Да Нет 18. При составления договора дарения доли жилого дома несовершеннолетнему.

Пишется только даритель и одаряемый?

Я хочу подарить своей дочери долю жилого дома как составить договор дарения и кто будет выступать в интересах несовершеннолетней? 18.1. Обратитесь к нотариусу для составления договора дарения, все объяснит нотариус по данному вопросу.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 18.2. Долю жилого дома только нотариально оформляются договора в настоящее время, поэтому не ломайте себе голову и направляйтесь к нотариусу.

В интересах дочери пусть выступит кто-то еще.

Вам помог ответ? Да Нет 18.3.

Юлия Чтобы подарить долю в жилом доме ребенку, нужно обращаться к нотариусу. От имени ребенка договор может подписать отец ребенка Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 18.4.

Краснодар! Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения доли жилого помещения (ст.572 ГК РФ). Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ». При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру: а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество; б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру; — квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р.

за каждый Объект дарения) и т.д. При этом, в качестве Представителя несовершеннолетней смогут выступить её родители Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 19.03.2017 г. Вам помог ответ? Да Нет 19. Составили договор дарения долей земельного участка с жилым домом, но в Росреестре считаю что он не корректно составлен.

Проблема в следующем, мать хочет подарить своей малолетней дочери (13 лет) 1/3 доли зем. участка и 1/3 доли жилого дома. Соответственно она выступает от себя и в интересах своей дочери.

Сама дарит и сама же подписывает договор за дочь.

В Ростесте сказали чтобы от имени дочери выступал её отец или опекун!

Разве это не бред!? А если с отцом дочери она разведена много лет назад и он живет в другом конце страны и естественно нет опекуна, так как дочь живет с матерью и опекун ей не нужен в принципе. Как в такой ситуации составляется договор дарения? 19.1. Один человек не может выступать в договоре в качестве двух сторон.

Можно попробовать разрешить эту ситуацию следующим образом: мать выдаёт доверенность третьему лицу.

Третье лицо выступает от имени матери в качестве дарителя.

Сама мать выступает от имени дочери в качестве одаряемого.

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Спорное мнение, потому что и в таком случае сторонами в договоре будет одно и то же лицо.

А вот мнение Росреестра также можно подвергнуть сомнению. Даритель является собственником и в то же время является законным представителем малолетнего.

Право на подписание такого договора как со стороны дарителя, так и со стороны одаряемого предусмотрено законом. Несколько длинным путем будет получение письменного отказа Росреестра в регистрации права и обжалование этого отказа в суд. Либо дождаться исполнения ребенку 14 лет, тогда ребенок сам выступает стороной договора сам подписывает его (с Вашего согласия) Вам помог ответ?

Да Нет 19.3. Не верен первый ответ . Мать не может дать доверенность третьему лицу как даритель., а сама быть одаряемой.

Это не предусмотрено законом.

Не верен второй ответ по этой же причине. Мать не может быть и дарителем и представлять интересы одаренного ребенка.

Росреестр ПРАВ! Вся проблема решается ОЧЕНЬ просто. Идете в орган опеки и тот по вашему заявлению.

Назначает того. Кому выдаст доверенность на представление интересов ребенка как одаряемого. И принятие дара. Вы же будете дарителем.

Вам. необходимо ходатайствовать о приглашении на сделку любого представителя органов опеки, представляющего интересы несовершеннолетнего. В этом случае интересы несовершеннолетнего будут представляться по доверенности от органов опеки и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет 20. У нас в собственности земля и дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3.

У нас есть еще машина. Сейчас мы разводимся.

Мы хотим составить соглашение о разделе имущества.

В соглашение мы хотим написать: машину оставить — жене, с последующей выплатой мужу 250 000 рублей компенсации.

Но так как у нас имеется дом и земля, определенная частями, могу ли я в соглашении указать, что у компенсация мужу засчитывается в счет 1/3 доли дома от стоимости части доли жены?

Так как я в буду выкупать долю жены. Или лучше не смешивать это имущество в соглашении? 20.1. Жилье уже делиться не будет так как оно уже разделено по долям.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+