Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Договор аренды квартиры между физическими лицами 2021 образец скачать посуточно

Договор аренды квартиры между физическими лицами 2021 образец скачать посуточно

Оглавление:

3. Права и обязанности сторон

3.1. Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания, 3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке, 3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия.

Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии. 3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия____________________________________________________________ 3.2.

Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с «»2021 года, часов минут, по «»2021 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.1.2.

Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для человек(а): .1.3.

По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц указанных в данном договоре.

Общая сумма арендной платы составляет рублей. НДС не предусмотрен.1.4. Расчетное время: 12:00. Ранний заезд и поздний выезд согласовывается и оплачивается дополнительно.

6.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________

Для гостей которые будут жить у Вас долго -Типовой договор аренды на длительный срок (от 1 месяца)

Типовой договор аренды составлен от имени физ. лица. Такой договор не требует специальной регистрации если составлен сроком до одного года, поэтому обычно его заключают максимум на 11 месяцев.Нотариального заверения договор аренды жилых помещений не требует, специальной нотариальной формы договора аренды законодательством не предусмотрено.

Подтверждать или нет документ у нотариально остается правом на Ваше усмотрение. Если Вы подписываете договор аренды как юр. лицо, то измените реквизиты.материал с сайта

Договор посуточной аренды квартиры: образец

Образец договора .

Договор посуточной аренды жилого помещения г.

Астрахань «30» января 2017 г.

Я, Новиков Илья Семенович, паспорт серии 22 33 № 456789, выдан Управлением МВД города Волгоград 22 мая 2010 года (в дальнейшем Наниматель) и Игнатьев Михаил Павлович, паспорт серии 33 44 № 987654, выдан Управлением МВД города Астрахань 11 апреля 2009 года (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу: город Астрахань, улица Набережная, дом 10 квартира 56, а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания. 2. Порядок расчета Срок сдачи с 30 января 2017 года по 4 февраля 2017 года, всего 5 (пять) расч.

дней 2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении.

2.2. Стоимость аренды 250 рублей в сутки итого 1250 рублей 2.3. Депозит 1000 (одна тысяча) рублей 2.4.

Внесен аванс за двое суток в сумме 500 рублей 3. Права и обязанности сторон 3.1. Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания, 3.1.2.

Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке, 3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

Как составить договор краткосрочной аренды нежилого помещения, Как составить договор посуточной аренды квартиры, читайте по ссылке: 3.1.4.

Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговорены дополнительные условия: заселение 30 января 2017 года в 17 часов. Выселение 04 февраля 2017 года в 19 часов. 3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.
3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

4. Расторжение договора 4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

5. Ответственность сторон по договору 5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ. 5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.
5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. Заключительные положения 6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

7. Адреса сторон Наймодатель: Игнатьев Михаил Павлович, паспорт серии 33 44 № 987654, выдан Управлением МВД города Астрахань 11 апреля 2009 года Прописан: город Астрахань, улица Набережная, дом 10 квартира 56 Контактный телефон (8512)12 34 56 Наниматель: Новиков Илья Семенович, паспорт серии 22 33 № 456789, выдан Управлением МВД города Волгоград 22 мая 2010 года Контактный телефон: (952) 234 56 72 __________ Игнатьев М.П.

__________ Новиков И.С. «30» января 2017г.

Особенности договора аренды квартиры

В особенных условиях договора аренды жилья прописывается следующее: в случае, если между сторонами договора возникла конфликтная ситуация, не обозначенная в тексте документа, наймодатель и наниматель должны решать возникшие вопросы самостоятельно, без обращения в законодательные органы.В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, на которые стороны не могут каким-либо образом повлиять, ответственность сторон по договору аннулируется. Но в случае совместного с нанимателем проживания в квартире третьих лиц, ответственность по исполнению условий договора распространяется на всех проживающих в равной степени.Далее в бланк договора аренды квартиры вписывается то, в каком количестве экземпляров составляется настоящий документ.

Особые и дополнительные условия

Здесь могут быть прописаны условия, не отмеченные в предыдущих разделах, к примеру:

  • Начало действия арендного договора и т. д.
  • Порядок рассмотрения споров.
  • Возможные форс-мажорные обстоятельства (указать перечень).
  • Порядок возмещения нанесенного ущерба квартире.
  • Условия одностороннего расторжения или изменения договора, при несоблюдении условий соглашения одним из участников сделки, с отображением порядка и условий его разрыва.
  • Число составленных экземпляров документа, обладающих одинаковой юридической силой и кому они вручены.

Завершается оформление разделов договора заполнением заключительной части соглашения, в котором указываются уже полные реквизиты участников сделки и их подписи.

ДОГОВОР

посуточной аренды квартирыг.

«» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Подписи сторон

НАНИМАТЕЛЬ НАЙМОДАТЕЛЬ _____________­­­­_________ ___________________________ Приложение № 1 к договору найма от «__»______________201__г. Акт приема-передачи квартиры от «__»______________201__г.

Наймодатель передает Нанимателю, а Наниматель принимает от Наймодателя согласно договору от «__»______________201__г. квартиру общей площадью ____ кв.м, расположенную по адресу: _______________________________________________________________________________________ Одновременно с передачей указанного жилого помещения нанимателю передается в пользование следующее имущество: Наименование Количество Краткое описание Настоящим актом стороны подтверждают, что в момент передачи указанные помещение и имущество являются пригодными для использования по п.п. 1.3. договора найма, заключенного между сторонами от «__»______________201__г.

Наниматель Наймодатель Приложение № 2 к договору найма от _______________ «___»_____________201__г. Наймодатель ___________________________________ с одной стороны, и Наниматель ______________________________________________ с другой стороны, подписали настоящее приложение № 2 к договору найма от _______________ о нижеследующем: № п/п Дата Наименование платежа Внесённая сумма (руб) Итого Настоящее приложение составлено в 2-х экз. по одному для каждой из сторон Наниматель Наймодатель Скачать документ «»

Скачать бланк договора аренды жилого помещения

Многие правовые сайты предлагают типовые образцы договоров, которые несомненно подойдут большей части обывателей.

Шаблоны и примеры стандартных бланков на аренду квартиры составлены вполне сносно и могут служить прекрасным подкреплением документально оформленной сделки, но лишь в том случае, когда арендатора и арендодателя все устраивает.

Нередко встречается формулировка «договор аренды», что для физических лиц при съеме или сдаче жилой недвижимости в наем просто недопустимо. При подмене формулировок, и возникновении спорных ситуаций такой документ признают ничтожным. Важно: юридически грамотное название для физлиц — договор найма.

Если же сделка совершается с организацией, документ оформляют как аренду. Учтите этот момент — иначе сделка по сдаче недвижимости будет признана недействительной.

Сайт договор-аренды.ру изначально создан для повышения правовой грамотности населения в вопросах найма и аренды.

Он плавно перетек в площадку, где можно скачать бланки и образцы абсолютно бесплатно, а также изучить все тонкости и нюансы заполнения для заключения юридически чистых и прозрачных договоров, которые служат прекрасным подспорьем в будущем. Перед вами те самые бланки: Настоятельно рекомендуется дополнительно составить , в котором прописаны нюансы передаваемой в аренду жилой недвижимости. Это нужно, чтобы документально закрепить опись имущества (мебели и бытовой техники), находящегося в пределах квартиры, оценить состояние его износа, а также зафиксировать показания счетчиков на электроэнергию, воду и иные приборы потребления.

Передаточный акт является приложением к договору найма жилья и будет служить дополнительным подспорьем для правильного оформления документов при сдаче в аренду жилого помещения от одного физического лица другому.

2. Права и обязанности Арендатора и Арендодателя

Арендатор обязан платить арендную плату в установленный срок, освободить в указанную дату и время квартиру в том случае, если не планирует продлевать договор еще на сутки (либо другой срок). Он обязан следить за сохранностью жилой площади и сдать жилье в том состоянии, в котором оно было изначально.

Арендатор должен использовать квартиру лишь по ее назначению. Он не имеет права заниматься субарендой, организовывать общественные собрания. Если нанесен ущерб квартире, то арендатор обязуется его возместить. Если при долгосрочной аренде обязанности по уборке находятся на Арендаторе, то в случае краткосрочного съема эта обязанность может быть возложена на Арендодателя.

Если при долгосрочной аренде обязанности по уборке находятся на Арендаторе, то в случае краткосрочного съема эта обязанность может быть возложена на Арендодателя. Арендодатель обязан предоставить жилье, оговоренную арендную площадь, коммунальные услуги, которые он и оплачивает. Кроме этого должно быть указано, что Арендодатель не вправе заселять в квартиру других людей в то время, пока в ней живет Арендатор.

2. ПОРЯДОК РАССЧЕТА

Срок сдачи с «___» _____________ 201__г.

по «___» _____________ 201__г. 2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения. 2.2. Стоимость аренды ___________ руб./сутки итого ________________________________ рублей.( сумма прописью) 2.3.

Внесен аванс ______________________________________ рублей. ( сумма прописью)

Образец заполнения договора посуточной аренды: структура и форма бланка

Внимательные читатели наверняка заметили некоторое противоречие в заголовках на страницах сайта и в названии документа.

Вместо искомого договора посуточной аренды квартиры перед вами представлен бланк краткосрочного найма жилого помещения. Не пугайтесь, все составлено верно, формулировка «аренда» применяется для юридических лиц.

Когда соглашение заключают физические лица — используется понятие «найм».

Для заполнения посуточного договора арендатору и арендодателю понадобятся несколько документов:

  1. свидетельство госрегистрации права на квартиру или выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности.
  2. паспорт нанимателя;
  3. паспорт наймодателя;

В шапке необходимо указать дату и город, где заключается договор и посуточно сдается жилое помещение. После, как и в образце, обоим участникам сделки необходимо внести паспортные данные в точном соответствии с документом, удостоверяющим личность.

Будьте внимательны, ошибка в одну букву или цифру автоматически сделает его недействительным (однако этот момент можно оспорить в суде).

Обязанности участников сделки

Что обязан сделать владелец недвижимости:

  1. Платить за коммунальные услуги.
  2. Содержать свою квартиру согласно тем условиям и требованиям, которые прописаны в Жилищном Кодексе Российской Федерации.
  3. Подготовить и сдать в пользование квартиру, которая соответствует всем нормам. Предоставить постельное бельё, полотенца и предметы личной гигиены.
  4. Запрещено продавать, осуществлять обмен недвижимости и прочие операции во время нахождения в ней квартиросъёмщика. А также жильё нельзя сдавать одновременно нескольким лицам.
  5. Нельзя менять стоимость арендной платы до тех пор, пока не прекратит своё действие договор.
  6. Предоставлять доступ ко всем коммунальным услугам.

Обязанности квартиросъёмщика:

  1. В дневное время суток предоставлять собственнику доступ в свою квартиру.

    В случае возникновения аварийных ситуаций доступ должен быть предоставлен и в ночное время суток незамедлительно!

  2. Вовремя выселиться из предоставленного жилья.
  3. Пользоваться предоставленной квартирой строго по её целевому назначению.

    Не допускается сдавать недвижимость в аренду третьим лицам, а также проводить в ней различного рода мероприятия: праздники, развлекательные встречи и прочее.

    Арендатор должен сдать собственнику квартиру в том виде, в котором он её принимал.

  4. Если в ходе эксплуатации недвижимого имущества квартиросъёмщик повредил предметы интерьера или бытовую технику, то он обязуется оплатить хозяину понесённый материальный ущерб.
  5. Пользоваться квартирой в соответствии с нормами и требованиями.
  6. Оперативно оповещать владельца помещения о возникших неисправностях, возникших в процессе пользования квартирой.

Акт передачи квартиры к договору найма

Если вы сдаете квартиру по акту приема передачи, где описываете наличие бытовой техники, состояние помещения и т. д. то в договоре укажите приложение.

Напишите в конце документа перед подписями сторон фразу «Приложение — Акт приема жилого помещения составлен и подписан сторонами в двух экземплярах.»

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Арендодателя:4.1.1.

Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может. 4.1.2 Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи жилого помещения.

4.2. Ответственность Арендатора:4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 и п.2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.4.2.2. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Арендатора, сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается.

Договор краткосрочной аренды жилого помещения

Бланк договора № _____ г.

____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г. Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Наймодатель сдает квартиру на короткий срок по адресу: ________________________________________ а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания. 2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА 2.1. Срок сдачи с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года. 2.2. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.

2.3. Стоимость аренды ________________________________________ рублей в сутки, итого ________________________________________ рублей.

2.4. Внесен аванс ________________________________________ рублей. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1.

Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания. 3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке. 3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия.

Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования).

3.1.5.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

3.1.6. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора.

3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок. 4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за один день до срока вселения Нанимателя. 4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п.4.2., срока, аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.

4.4. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель:

  1. пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо неоднократными нарушениями;
  2. существенно ухудшает жилое помещение или имущество Наймодателя.

4.5. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:

  1. Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора или назначением его;
  2. Переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.

4.6.Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 5.1.

Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла. 5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1.

Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров. 7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель

  1. Телефон/факс: ______________________________
  2. Когда выдан: ______________________________
  3. Адрес регистрации: ______________________________
  4. Подпись: ______________________________
  5. Кем выдан: ______________________________
  6. Паспорт серия, номер: ______________________________
  7. Почтовый адрес: ______________________________

Арендатор

  1. Телефон/факс: ______________________________
  2. Когда выдан: ______________________________
  3. Кем выдан: ______________________________
  4. Почтовый адрес: ______________________________
  5. Адрес регистрации: ______________________________
  6. Паспорт серия, номер: ______________________________
  7. Подпись: ______________________________

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 12 из 14 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2021, . Все права защищены.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.

Наниматель обязан: 3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания, 3.1.2.

Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке. 3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом а так же мебель и напольные покрытия.

Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии. 3.1.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования). 3.1.5.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

3.1.6. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора 3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем.

Права участников сделки

Собственник недвижимости имеет следующие права:

  1. Требовать вовремя оплачивать арендную плату.
  2. Требовать выселения квартиросъёмщика после того, как истёк срок действия договора.
  3. Требовать от постояльцев соблюдения всех правил и норм по использованию жилой недвижимости.
  4. Предоставлять временным жильцам мобильный телефон, организовывать трансфер до места жительства, предоставить экскурсионные поездки и прочее.

Квартиросъёмщик имеет право:

  1. До подписания договора осмотреть будущее место жительства на предмет соответствия его всем санитарным и гигиеническим нормам и требованиям.

    Здесь, главное, предупредить о своём визите хозяина квартиры.

  2. Требовать от собственника полного содержания жилого имущества в пригодном состоянии. Требовать исполнения всего перечня услуг, прописанных в контракте.

Договор найма квартиры

г. ____________ «__» _____________ 201__ г.

_____________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

3. Ответственность Арендатора и Арендодателя

Данный пункт важен, если одна из сторон нарушает соглашение. Если Арендодатель захочет выселить Арендатора раньше положенного срока, то нужно указать, что последний вправе обратиться в государственные инстанции, чтобы защитить свои права.

Можно также указать подпункт относительно забытых вещей и документов (как должен вести себя Арендодатель).

Например, сохранить их у себя до звонка Арендатора.

Пример и образец договора аренды (найма) квартиры, актуальный в 2021 году

После скачивания договора аренды на квартиру вы сможете распечатать и приступить к заполнению, воспользовавшись наглядным образцом. Перед заполнением хотелось бы отметить такой важный момент, как срок, на который он заключается.

Если жилое помещение сдается на срок более 1 года, такой договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре.

В противном случае он будет считаться незаключенным и, в случае споров в суде, окажется ничтожным.

Чтобы избежать ненужной бюрократии многие заключают договор найма жилой недвижимости сроком на 11 месяцев.

Именно такую лазейку нам предлагает Гражданский Кодекс в статье 674, а также поправки в Федеральном Законе №217-ФЗ от 24 июля 2017 года.

Заметьте, что вопреки названию данной публикации правильное название звучит как договор найма жилого помещения. Юридически грамотно использовать именно такое название для физических лиц. Договором аренды такое соглашение будет называться, когда хотя бы одна из сторон выступает в качестве юридического лица.

Заполнение бланка начинается с указания города, где происходит сдача в аренду квартиры и даты, с которой он начинает свое действие. После, на основании паспортов, заполняются имена арендодателя (наймодателя) и арендатора (нанимателя). Тут все элементарно.

6.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.6.2.

Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.6.4.

Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости депозита или аренды и/или заезд в жилое помещение означает принятие Арендатором условий настоящего Договора.6.5. Условия настоящего договора по посуточной аренде квартиры сохраняют свою силу на весь срок действия договора.6.6.

Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной арендной платы.6.7. С документами Арендодателя Арендатор ознакомлен и претензий к нему не имеет.

Как найти и снять квартиру посуточно

Сдача жилья посуточно становится все более актуальной и востребованной услугой.

Жилье может быть необходимо для кратковременного пребывания в городе во время командировки, туристической экскурсии, шопинга.

Есть много преимуществ посуточной квартиры перед гостиничным номером. Как найти вариант временного жилья?

Можно действовать через обычные объявления на сайтах, в печати, на досках объявлений.

Более надежный вариант снять квартиру – действовать через агентства недвижимости, это обеспечивает во многом защиту от мошенников. В любом случае нужно оформлять сделку по аренду официальным договором, с подписями обеих сторон. Могут возникнуть самые разные ситуации, в том числе и неприятные, конфликтные.

А письменные, подписанные сторонами сделки документы всегда являются защитой при спорах и недопонимании, мошенничестве и обмане. ВНИМАНИЕ! Прежде чем подписать договор, стоит посмотреть документы у арендодателя, которые дают ему право распоряжаться данной недвижимостью, в том числе и сдавать ее в аренду. таких документов может быть несколько — свидетельство о праве собственности, договор по купле-продаже.

Найденые документы по теме &laquoдоговор посуточной аренды квартиры образец скачать»

  • Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 2 договор аренды квартиры г. «»201г. , здесь и далее именуемый/ая арендодатель, с одной стороны, и , з.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки договор найма жилого помещения г. “” г мы, нижеподписавшиеся: г-н/-жа , далее именуемый “наймодател.
  • Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры) . 1. наймодатель получил от нанимателя задаток в размере, эквивалентном в качестве гарантии его обязательств заключить договор посуточной аренды жилого помещения, на общую сумму ( ) рублей, расположенного по адресу: до час. мин. «» &.
  • Защита прав собственности → Образец. Договор о разделе квартиры договор о разделе квартиры договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , паспорт: серия nо. выданный .
  • Договор мены недвижимости, ценных бумаг → Образец. Договор об обмене квартир об обмене квартир договор город москва восемнадцатого июля тысяча девятьсот девяносто первого года. мы, гр. базарова вера ивановна проживающая в .
  • Договор аренды жилого помещения → Договор об аренде квартиры договор об аренде квартиры г. «.».1993г. мы, гр. .( фио ), именуемы.
  • Договор мены недвижимости, ценных бумаг → Образец. Договор мены квартир (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , паспорт: серия nо. , выданный , гр. , паспорт: серия nо. , выданный , действующая(ий) за себ.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор посуточной аренды жилого помещения договор посуточной аренды жилого помещения г. «»201г. я, (в дальнейшем наниматель) и (в дальнейшем наймодател.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор найма (аренды) квартиры договор найма квартиры г. «» 201 г. , именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и , именуемый в дальней.
  • Заявления граждан → Образец. Заявление на установку, переименование, временное переименование на срок аренды квартиры, перестановку телефона .дом) 4. право на квартиру (прописка (регистрация), собственность без прописки (регистрации), временная регистрация, аренда) 5. просьба заявителя (установка телефона, переименование, временное переименование на срок аренды квартиры, п.
  • Договор мены недвижимости, ценных бумаг → Образец. Договор мены квартиры на товар (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , паспорт: серия nо. , выданный , гр. , паспорт: серия nо. , выданный , действующая(ий) за себ.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм) приложение к распоряжению вице-мэра москвы от 2 марта 1993 г. nо. 110-рвм договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) г. москва nо. «» 20 г. правитель.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 1 договор аренды квартиры г. «»201г. гр. (ф.и.о.) , именуемый в дальнейшем «наймодатель»,.
  • Договор аренды жилого помещения → Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения) акт сдачи квартиры арендатору г. москва 10 июня 1992 г. мы, нижеподписавшиеся, арендодатель, кузнецов валерий алексеевич, и арендатор, волчецк.
  • Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части жилого помещения (квартиры) договор аренды части жилого помещения (квартиры) город «» 201г именуемый в дальнейшем « ар.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

3.1.

Месячная оплата за использование помещения составляет ___________(____________________________) рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.

3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца. 3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере ____________(_________________________________________________) рублей РФ.

3.3.1. Гарантийным платежом (залогом) считать (лишнее вычеркнуть):

  1. Страховой депозит, возвращаемый Наймодателем по истечении срока проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9.
  2. Авансируемая арендная плата в качестве последнего месяца проживания при соблюдении Нанимателем п. 1.4; 2.2; 3.7; 3.8; 3.9.

3.4.

На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере ____________(__________________________________________________) рублей РФ. 3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 3.6. Коммунальные платежи осуществляет _________________.

3.7. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает _________________.

3.8. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает _______________________ 3.8.1. Абонентскую плату за внутрисетевые телефонные соединения согласно установленному тарифу и выставленному счету оплачивает _______________________ 3.9. Электроэнергию оплачивает _________________

Права и обязанности сторон

Права и обязанности участников сделки по найму квартиры регламентированы гл.

35 ГК РФ, поэтому в соглашении можно сослаться на данные законодательные нормы, с корректировкой некоторых пунктов по договоренности сторон.Обычно, к обязанностям наймодателя можно отнести следующее:

  • Осуществление кап. ремонта квартиры.
  • Передача нанимателю квартиру, согласно условиям соглашения.
  • Прочие обязательства могут быть отображены по усмотрению участников сделки.
  • Предупреждение нанимателя о третьих лицах, имеющих право на сданное имущество (если квартира продается или дарится).

В любом договоре отображаются права и обязательства, как наймодателя, так и нанимателя.

Скачать бланк

Наш посуточный договор аренды составлен в полном соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Оформленный бланк будет служить надежной опорой для арендодателя, который желает сохранить товарный вид сдаваемой квартиры, а также обезопасить себя от мошеннических схем и кражи движимого имущества (мебели, бытовой техники, вещей, предметов интерьера и т.д.). В случае судебных разбирательств с арендатором, данный договор краткосрочного найма предоставит наймодателю практически полную юридическую защиту от противоправных действий арендатора (наймодателя).

Когда скачивание завершится вы можете распечатать бланк договора. Его можно заполнить как машинописным способом, так и с помощью обыкновенной ручки в двух экземплярах, один арендатору, а другой арендодателю. Он не требует регистрации в Росреестре или иных регистрирующих органах, но его обязательно надо хранить не менее 3 лет для отчетности при подаче декларации 3-НДФЛ о доходах (если вы платите налоги).

Дополнительно составляется акт приема-передачи, где производится опись имущества и общего состояния квартиры. При его наличии наймодатель будет максимально защищен от порчи бытовых приборов и мебели, а также от их кражи.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+