Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Акт приема передачи земельного участка в аренду образец

Акт приема передачи земельного участка в аренду образец

Акт приема передачи земельного участка в аренду образец

Оглавление:

Преимущества

Составление письменного заверения о приеме-передаче недвижимой собственности имеет определяющее значение, так как является непосредственным подтверждением перехода прав по эксплуатации земельного участка арендатору.При оформлении передаточного протокола обе стороны получают ряд преимуществ:

  1. право указать в документе дополнительные замечания и условия, требуемых сторонами;
  2. возможность приложить к акту кадастровый план.
  3. влияние на процессуальные порядки и участников сделки, так как они законно наделяются перечнем обязанностей и прав;
  4. предварительный характер договора аренды, при отсутствии фактической передачи, может послужить поводом для признания сделки недействительной;

Кто отвечает за оформление акта приема-передачи

Если в сделке участвует организация, то документ утверждают руководители, после проведения общего собрания. Собственник имущества принимает такое решение в унитарных предприятиях.Простые граждане составляют документ сами.

Это может сделать либо продавец, либо покупатель, в зависимости от достигнутого заранее соглашения.

Форма акта возврата арендодателю

Когда срок аренды подходит к концу необходимо вернуть землю арендодателю. Для документального оформления также существует бланк, который можно бесплатно скачать по ссылке ниже. С момента его подписания договор можно считать расторгнутым, а сделку завершенной.

Ниже находится образец шаблона. Если присмотреться он не имеет существенных отличий от стандартного акта приема-передачи.

Исключение составляет подмена участников и формулировок. Образец наглядно представляет выполнение обязательств по договору аренды. После подписания арендатор освобождается от бремени своей ответственности за ЗУ.

Таким образом, правильная передача земель очень востребована в условиях современной конъюнктуры рынка.

Юридически верное оформление поможет избежать споров или внести четкие аргументы во время судебных разбирательств, избавив стороны от сбора дополнительных сведений для ответа на иск или жалобу.

Примерная форма акта приема-передачи земельного участка по договору аренды (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Приложение N [значение]к аренды земельного участкас правом выкупа Акт приема-передачи земельного участкапо договору аренды [место подписания акта] [число, месяц, год] [Наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и [наименование юридического лица] в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем: 1. В соответствии с условиями аренды земельного участка N [значение] от [число, месяц, год] Арендодатель передал, а Арендатор принял во владение и пользование земельный участок из земель [указать категорию земель], площадью [значение, единица измерения], с кадастровым номером [значение], расположенный по адресу: [вписать нужное].

2. На земельном участке расположены [указать объекты недвижимости].

3. Арендатор осмотрел земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости и принял их в том качественном состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта. 4. Качественное состояние объектов недвижимости соответствует условиям вышеназванного , дефектов и недостатков, о которых Арендатор не был извещен Арендодателем, не имеется.

4. Качественное состояние объектов недвижимости соответствует условиям вышеназванного , дефектов и недостатков, о которых Арендатор не был извещен Арендодателем, не имеется.

5. Арендатор подтверждает, что знает о следующих недостатках передаваемых в аренду земельного участка: [вписать нужное] и объектов недвижимости: [вписать нужное]. 6. Вместе с недвижимым имуществом Арендодатель передал Арендатору следующие документы: [вписать нужное] и принадлежности: [вписать нужное].

7. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование органа регистрации прав], а остальные два выдаются Арендодателю и Арендатору.

8. Настоящий акт является неотъемлемой частью аренды земельного участка N [значение] от [число, месяц, год].

Арендодатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П. Арендатор [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П. Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Примерная форма акта приема-передачи земельного участка по договору аренды Разработана: Компания «Гарант», июнь 2017 г.

5 июля 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Приложение. Акт приема-передачи к договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка (части земельного участка)

Приложениек договора арендынаходящегося в муниципальной собственностиземельного участка (части земельного участка) Акт приема-передачик договору аренды находящегося в муниципальной собственностиземельного участка (части земельного участка)от _______________________ N _______ г.

Тверь «__» __________ 20___ г. Администрация города Твери (уполномоченный на заключение договора аренды орган) в лице _______________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество руководителя) действующего на основании ___________________________________________, (полномочия) именуемая в дальнейшем Арендодатель, передает во временное владение и пользование, а_______________________________________________________, ______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина или наименование юридического лица) в лице ______________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество руководителя) действующего на основании ___________________________________________, (полномочия) именуемый в дальнейшем Арендатор (а в случае заключения Договора с множественностью лиц на стороне Арендатора, — Арендаторы), принимает земельный участок (часть земельного участка, если объектом аренды является часть земельного участка) из земель _________________________ (категория земель) с кадастровым номером _______________________ площадью _______ кв. м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры) _________________ ______________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, город, улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры) ___________________________________________________ (далее — Участок), для использования в целях ___________________________________________.

Состояние Участка удовлетворительное.

Арендодатель Арендатор Администрация города Твери _______________________________ Адрес: 170000, г.

Тверь, _______________________________ ул. Советская, д. 11 _______________________________ р/сч. ________________________ _______________________________ ______________________________ _______________________________ ______________________________ _______________________________ ______________________________ _______________________________ ______________ /_____________/ ______________ /_____________/ М.П.
________________________ _______________________________ ______________________________ _______________________________ ______________________________ _______________________________ ______________________________ _______________________________ ______________ /_____________/ ______________ /_____________/ М.П.

М.П. < приложение> Приложение >> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. 5 июля 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды (бланк, образец — 2021)

Настоящий акт приема-передачи земельного участка, образец расположен ниже, составляется заинтересованными физическими и юридическими лицами в случаях временной передачи данной недвижимости другим лицам во временное пользование.

Данный документ представляет собой двухсторонний акт, в котором заинтересованные стороны удостоверяют факт передачи земельного участка от одного юридического лица другому. В форме акта приема-передачи земельного участка по договору аренды указывается фактическое его состояние, наличие или отсутствие каких-либо неодостатков, делающих факт рассматриваемой передачи невозможной или существенно влияющие на условия договора аренды земельного участка.

Если договор аренды оформляется в нотариальном порядке, то бланк акта приема-передачи целесообразно также оформить у нотариуса. Данный документ имеет важное значение по следующим причинам.

Договор аренды, по своей сути носит предварительный характер, а значит, если объект аренды фактически не будет передан, то договор может быть признан незаключенным. Факт передачи земельного участка подтверждает возникновение определенных прав и обязанносте у сторон по сделке и влияет, в конечном счете, на их процессуальные права.

В данном документе могут быть указаны любые условия и замечания, на которых настаивают стороны. Иногда, к нему прикладывают кадастровый план передаваемой недвижимости, тогда, в обязательном порядке, об этом должно быть указанов самом акте. В случае расторжении договора аренды или если его срок закончился, стороны должы составить аналогичный акт приема-передачи земельного участка, удостоверяющий факт передачи объекта от арендатора к арендодателю.

В таком документы указывается фактическое состояние имущества на момент его передачи собственнику (или уполномоченной организации), а также претензии сторон по существу сделки. К нему, также може быть приложен кадастрой план передаваемого участка, фотографии или иные документальные подтверждения. Акт приема-передачи земельного участка образец: г.

Москва 31 июня 2013 года Настоящий акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № 35:58: 485:5694:2283: 001, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Ображское, село Рядное, улица Центральная, участок 178а удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «Сельские просторы» в лице директора по развитию Форцева Феликса Феликсовича, действующего на основании доверенности от 02 мая 2013 года № 3452/3857, передает, а Открытое акционерное общество «Перспекивы развития» в лице руководителя по развитию Нокиева Ноки Нокиевича, действующего на основании доверенности от 05 января 2013 года, принимает с 31 июня 2013 года указанный земельный участок общей площадью 12458,33 (двенадцать тысяч четыреста пятьдесят восемь целых и тридцать три сотых) кв. м., в границах и состоянии согласно кадастрового плана (далее — участок), предоставленный в аренду Открытому акционерному обществу «Перспективы развития» по договору аренды земельного участка от 31 июня 2013 года между Открытым акционерным обществом «Перспективы развития» и Закрытым акционерным обществом «Сельские просторы» (далее — Договор). 1.

Образец передаточного акта к договору аренды земельного участка

(дата заключения акта — прописью)(место заключения акта)Мы, (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», в лице (если договор заключается представителем Арендодателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа — основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице (если договор заключается представителем Арендатора, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:1.

По договору аренды от «__» ______200_г.

Арендодатель передал в фактическое владение и пользование Арендатору, а Арендатор принял земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _____, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), общей площадью (кв.м., га), принадлежащий на момент совершения указанного договора Арендодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).2.
Арендодатель передал в фактическое владение и пользование Арендатору, а Арендатор принял земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _____, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), общей площадью (кв.м., га), принадлежащий на момент совершения указанного договора Арендодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).2.

С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.3.

Уклонение одной из сторон от подписания акта расценивается, соответственно как отказ Арендодателя от исполнения обязанности передать земельный участок, а Арендатора — от обязанности принять его.4. Акт составлен в количестве ______ экземпляров, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ____________, один — у Арендодателя, один — у Арендатора.ПОДПИСИ СТОРОНАрендодатель (подпись, Ф.И.О.)«___» ___________ 20___ г.Арендатор (подпись, Ф.И.О.)«___» ___________ 20___ г.

Образец акта приема-передачи земельного участка

Акт приема-передачи земельного участка составляется в произвольной форме.

В нем подтверждается, что продавец передал, а покупатель принял земельный участок, и приводятся характеристики такого участка.

Как и в договоре продаже земельного участка, в акте нужно указать данные, которые позволяют определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору. В общем случае достаточно указать кадастровый номер земельного участка (). Однако дополнительно могут быть указаны и иные уникальные характеристики участка.
Однако дополнительно могут быть указаны и иные уникальные характеристики участка.

Например, его площадь, дата присвоения кадастрового номера, категория земли, вид ее разрешенного использования, адрес участка. Также в акте целесообразно указать, что земельный участок передан в состоянии, удовлетворяющем покупателя, и претензии у сторон отсутствуют. Передаточный акт подписывается продавцом и покупателем.

Акт приема-передачи земельного участка скачать можно по приведенной ниже ссылке.

Приведем пример заполнения акта приема-передачи земельного участка при продаже.

Скачать для акта приема-передачи земельного участка образец (простой) можно здесь. Скачивать формы документов могут только подписчики журнала «Главная книга».

  1. Я не подписчик, но хочу им стать
  2. Я подписчик: электронного журнала печатного журнала
  3. Хочу скачивать формы документов бесплатно и попробовать все возможности подписчика

По образцу, приведенному выше, может быть составлен передаточный акт не только при продаже земли, но и, например, акт приема-передачи земельного участка в аренду или акт передачи земли по договору дарения.

Энциклопедия решений. Передаточный акт по договору аренды земельного участка

Передаточный акт по договору аренды земельного участка В отличие от правил ГК РФ о договоре аренды здания или сооружения ( ГК РФ), ни гражданское, ни земельное законодательство не требуют составлять передаточный акт или иной аналогичный документ при передаче земельного участка арендатору и его возврате арендодателю.

Исключение составляет договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключаемый по , утвержденной Правительства РФ от 21.09.2015 N 1003. Однако составление передаточного акта, подписанного обеими сторонами договора аренды, представляется целесообразным во всех случаях, поскольку надлежащим образом оформленный передаточный акт в спорной ситуации будет подтверждением того, что арендодатель исполнил свою обязанность по передаче имущества в аренду, а арендатор соответственно вернул это имущество по окончании срока аренды.
Однако составление передаточного акта, подписанного обеими сторонами договора аренды, представляется целесообразным во всех случаях, поскольку надлежащим образом оформленный передаточный акт в спорной ситуации будет подтверждением того, что арендодатель исполнил свою обязанность по передаче имущества в аренду, а арендатор соответственно вернул это имущество по окончании срока аренды.

Это имеет значение для установления периода, в течение которого арендатор фактически пользовался земельным участком, а следовательно, для расчета арендной платы (постановления Одиннадцатого ААС , Восемнадцатого ААС , Пятнадцатого ААС ). Акт о передаче земельного участка в аренду составляется в произвольной форме, за исключением случаев, предусмотренных законодательством ( к типовому договору аренды лесного участка, утвержденному Правительства РФ от 21.09.2015 N 1003). Помимо сведений о договоре аренды или о земельном участке, позволяющих установить факт передачи в аренду земельного участка, предусмотренного договором, в акте может быть также указано состояние переданного в аренду земельного участка, его пригодность для использования арендатором по назначению ( Второго ААС от 03.03.2011 N 02АП-69/2011).

Аналогичным образом составляется акт, подтверждающий возврат имущества арендатором по окончании срока аренды. Темы Формы документов Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Информационный блок «Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки» — это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным темам в сфере гражданского права Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении.

Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности Материал приводится по состоянию на март 2021 г.

См. Энциклопедии решений См. Энциклопедии решений.

Договоры и иные сделки При подготовке Информационного блока «Энциклопедия решений.

Договоры и иные сделки» использованы авторские материалы, предоставленные А. Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, А. Барсегяном, С. Борисовой, Т.

Вяхиревой, П. Ериным, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В. Тихонравовой, А. Черновой и др. 5 июля 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Акт приема-передачи земельного участка (приложение к договору аренды земельного участка на территории Люберецкого муниципального района Московской области)

Приложение N ___ к Договору N ___ от «___» __________ 200_ г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРЕНДОДАТЕЛЬ Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, действующая от имени и в интересах муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, ИНН 5027036758, внесенная 06.06.2006 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 17 по Московской области в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1025003213179, в лице ____________________________, (Ф.И.О., ___________________________________________________________________________ должность представителя Арендодателя) действующего на основании Устава (Положения, доверенности) ________________ __________________________________________________________________________, утвержденного _____________________________________________________________ (дата документа и наименование органа, принявшего его) Передает (принимает) и Для юридических лиц: АРЕНДАТОР _____________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН _________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) __________________, ___________________________________________________________________________ (дата и место гос. регистрации) в лице ___________________________________________________________________, (Ф.И.О. руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N ______ от ______________).

Для физических лиц: АРЕНДАТОР _____________________________________________________________ (Ф.И.О.) паспорт __________________________________________________________________, выдан ____________________________________________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ____________________________________________________ __________________________________________________________________________, в дальнейшем именуемые «Стороны», на основании ________________________ (номер и дата ___________________________________________________________________________ распорядительного акта уполномоченного органа) передает (принимает) земельный участок общей площадью ___________ кв. м с кадастровым номером, категория земель — «______________________________», для использования в целях _________________________________________________ с местоположением: ________________________________________________________ В момент передачи земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления.

Стороны взаимных претензий не имеют.

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: ___________________________ ________________________________ Юридический адрес: Почтовый адрес: Реквизиты: ПОДПИСИ СТОРОН __________________________ ________________________________ Согласовано:

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды образец

Акт приема-передачи земельного участка образец: г. Москва 31 июня 2013 года Настоящий акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № 35:58: 485:5694:2283: 001, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Ображское, село Рядное, улица Центральная, участок 178а удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «Сельские просторы» в лице директора по развитию Форцева Феликса Феликсовича, действующего на основании доверенности от 02 мая 2013 года № 3452/3857, передает, а Открытое акционерное общество «Перспекивы развития» в лице руководителя по развитию Нокиева Ноки Нокиевича, действующего на основании доверенности от 05 января 2013 года, принимает с 31 июня 2013 года указанный земельный участок общей площадью 12458,33 (двенадцать тысяч четыреста пятьдесят восемь целых и тридцать три сотых) кв.

Срок действия

Бывают ситуации, когда акт подписывается после фиксации сделки в Росреестре.

При этом рекомендуется дополнительно определить, когда именно состоится подписание документа.

Также можно указать штрафы, которые будут грозить сторонам за невыполнение данного обязательства.Особое внимание следует обратить на срок действия этого документа.

Так как законодательством этот пункт не определен, участникам сделки разрешается самостоятельно указывать срок действия акта.

Юридическую силу документ приобретает в тот момент, когда сделка регистрируется в соответствующем органе.

Кроме условий, прописывается и срок действия акта. Как правило, он не является продолжительным. Обычно определенный период действия акта дает возможность предъявить претензии.

Если они отсутствуют, например, в течение нескольких месяцев, то вряд ли они появятся через год.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+