Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Уголовное право - 18 июня 2021 дачная амнистия

18 июня 2021 дачная амнистия

18 июня 2021 дачная амнистия

Дачная амнистия возвращается. Теперь — до 2022 года

Законопроект содержит и еще ряд новшеств, призванных упростить жизнь тех садоводов, которые все же хотят узаконить свою недвижимостьФото: Евгения ГУСЕВАВ Госдуму внесен законопроект о возвращении «дачной амнистии» для построек на садовых участках. До 1 марта 2022 года их можно будет зарегистрировать по прежней, упрощенной, схеме: понадобится техплан на дом и документы на участок.Дачная амнистия-2, как следует из законопроекта, будет распространяться на дома, построенные на земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года. Именно с этой даты действуют поправки в Градостроительный кодекс, которыми фактически дачная амнистия-1 была отменена.Для тех, кто уже запутался в изменениях законодательства, напомним: по новым правилам, с 1 марта 2021 года для садоводов стала действовать более сложная схема строительства и оформления домов.

Прежде чем возводить жилой или садовый дом, нужно через многофункциональный центр (МФЦ) подать местным властям уведомление о начале строительства.

Дождаться подтверждения, что параметры будущей постройки соответствуют градостроительным и прочим нормам, — и только потом приступать к работам. По окончании строительства нужно еще раз подать уведомление — теперь уже о том, что все готово. Без этой процедуры оформить право собственности стало нельзя.Остался, однако, вопрос: а что делать с теми домами, которые уже построены, но до 1 марта так и не были зарегистрированы.

Многие дачники оттягивали этот момент — благо предполагалось, что дачная амнистия для садовой недвижимости будет бессрочной. И не сразу сообразили, что законодательство резко поменялось. Вот им и решили дать шанс.Законопроект содержит и еще ряд новшеств, призванных упростить жизнь тех садоводов, которые все же хотят узаконить свою недвижимость.

В частности, до 1 марта 2022 года регионы смогут устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ.

Это важно: многие не регистрировали дома именно из-за дороговизны услуг кадастровых инженеров, к которым надо обращаться за техпланом.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ«Дачная амнистия» заканчивается 1 мартаЗа новостями о том, что с 1 января дач у нас больше нет (исчезло понятие «дачных товариществ» из законодательства — остались только садоводческие и огороднические), а в домах на садовых участках теперь можно «прописаться», многие садоводы-дачники не обратили внимание на другие, не менее важные изменения в законодательстве.
Это важно: многие не регистрировали дома именно из-за дороговизны услуг кадастровых инженеров, к которым надо обращаться за техпланом.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ«Дачная амнистия» заканчивается 1 мартаЗа новостями о том, что с 1 января дач у нас больше нет (исчезло понятие «дачных товариществ» из законодательства — остались только садоводческие и огороднические), а в домах на садовых участках теперь можно «прописаться», многие садоводы-дачники не обратили внимание на другие, не менее важные изменения в законодательстве.

()

Кадастровая палата разъяснила, кого коснется новая «дачная амнистия»

Обновленная «дачная амнистия», которая до 1 марта 2021 года, распространяется только на строения, расположенные на участках для садоводства, пояснили эксперты Федеральной Кадастровой палаты.

Фото: Сергей Бобылев/ТАСС «Ранее действие «дачной амнистии» распространялось на объекты недвижимости, находящиеся на земельных участках под дачное хозяйство, садоводство, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», — уточняет эксперт палаты Надежда Лещенко.Оформить дома и капитальные строения дачники смогут на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная собственником земли.

Соответственно, потребуются еще и документы на землю.

«Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после — предоставить лично в МФЦ или отправить по почте»

, — добавляет Лещенко.Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий уведомительный порядок.

В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе описание параметров объекта недвижимости.

После — уведомление об окончании строительства с приложением технического плана здания.Оформление собственности произойдет только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. Если человек заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный, ему будет отказано в оформлении собственности. Эксперты просят обращать на этот момент особое внимание.Но что важно: по амнистии можно зарегистрировать в собственность начавшие строиться дома.

С момента окончания прежней амнистии (с 1 марта 2021 года), как напомнил председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, возникли серьезные проблемы с регистрацией домов, находящихся в процессе стройки.

Ведь до 4 августа 2018 года — момента вступления в силу поправок в Градостроительный кодекс, которые ввели уведомительный характер строительства и оформления в собственность недвижимости, — никто никаких уведомлений не требовал. Соответственно, люди начали строиться и как бы оказались вне закона.

Получалось, что после 1 марта нынешнего года их стройка незаконна.

«В результате оформление прав граждан на возведенные дома стало возможным только через суд»

, — отмечал Павел Крашенинников.Обновленная «дачная амнистия» дала возможность собственникам земли, у которых дом уже построен или его строительство начато до 4 августа 2018 года, подать уведомление о начале строительства.

Сделать это можно на протяжении всего срока «дачной амнистии». Чиновники обязаны принять уведомление и, если стройка проведена без нарушений, дождаться еще одного уведомления от собственника земли об окончании строительства и отправить документы на регистрацию в Росреестр.

Госдума продлила «дачную амнистию»

Александра Арсентьева 14:35 25.07.2019 «Дачная амнистия» действовала на протяжении 13 лет и завершилась 1 марта этого года.

© Видео: ТРК «Звезда» © Фото: Serguei Fomine, Global Look Press Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о продлении так называемой дачной амнистии до первого марта 2021 года. «До указанной даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется только технический план», — рассказал автор законопроекта, глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

«До указанной даты оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется только технический план»

, — рассказал автор законопроекта, глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

Он отметил, что все необходимые документы владелец самостоятельно сможет подать в органы регистрации прав.

Первоначально законопроектом предлагалось продлить «дачную амнистию» до 1 марта 2022 года, но по результатам переговоров с Кабинетом министров данный срок был сокращен на год, до марта 2021 года. По словам Крашенинникова, такой срок представляется достаточным для того, чтобы граждане успели воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав на дачную недвижимость. Также закон делает бессрочной норму о возможности установления субъектами Российской Федерации предельных максимальных цен кадастровых работ (ее действие истекало первого марта 2021 года).

Кроме того, закон продлевает до первого марта 2022 года для членов огороднических и садовых некоммерческих товариществ (СНТ) срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, которые находятся в публичной собственности. Данная норма должна закончить свое действие 31 декабря 2021 года, сообщает ТАСС. «Дачная амнистия» действовала на протяжении 13 лет и завершилась 1 марта этого года.

Она предполагает упрощенный порядок регистрации домов на землях садоводств посредством составления кадастровым инженером техплана, а также по другой схеме с получением разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

За период действия «дачной амнистии» было зарегистрировано свыше 13,5 миллиона прав на объекты недвижимости. Однако большое число граждан также не успело воспользоваться данной возможностью; по словам Крашенинникова, речь идет еще о нескольких миллионах объектов недвижимости.

  1. закон
  2. Общество
  3. госдума
  4. ТЕГИ:
  5. дачная амнистия

Для земельных участков, выделенных до 2001 года, амнистия бессрочная

Для некоторых земельных участков Новый закон не отменял и не продлевал ее.Вот условия для упрощенного оформления участка в собственность:

  • Назначение участка — для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
  • Землю выделили до 30 октября 2001 года.
  • Есть любой документ, подтверждающий права на участок: акт, договор, свидетельство, выписка из похозяйственной книги.
  • Заявление подает тот, кому выделяли землю, или его наследник.

С этими документами участок, который много лет назад выделяли для бессрочного пользования или пожизненного владения, можно за 350 рублей переоформить в собственность.

А потом узаконить дом, который там построили.

Даже если вид права в старых документах не указан, считается, что землю передали в собственность.Дома на таких участках нужно оформлять по уведомлению или декларации, это зависит от назначения участка.

Если он выделен под ИЖС, нужно подать уведомление в обычном порядке или по продленной амнистии. Если дом на садовом участке, хватит техплана и декларации, а уведомление не понадобится.Мы сами сломали голову над этими нормами законов, но так уж они работают.

Дачная Амнистия 2021 и до 01.03.2021: новый закон (текст), что это такое и что значит «продлена», как оформить дом ИЖС в СНТ — последние новости

2 августа 2021 года Президент России Владимир Путин подписал закон № 267-ФЗ о продлении на 2021 год и на период до 1 марта 2021 года так называемой дачной амнистии, то есть возможности упрощённого оформления собственности на дачную недвижимость.

Ранее Государственная Дума на пленарном заседании 25 июля 2021 года приняла в третьем, окончательном чтении, поправки, в соответствии с которыми до 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок (от его владельца требуется только технический план). Субъектами права законодательной инициативы о «Дачной Амнистии» являются депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Форма — Федеральный закон Ответственный комитет — Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Комитеты-соисполнители — Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, Комитет Государственной Думы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Отрасль законодательства — 050.000.000 Жилище, 090.050.000 Градостроительство и архитектура, 110.020.000 Использование и охрана земель, 030.050.040 Недвижимость, 030.050.000 Объекты гражданских прав, 030.090.000 Право собственности и другие вещные права Тематический блок — Государственное строительство и конституционные права граждан Профильный комитет — Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Итак, до 1 марта 2021 года гражданам разрешат поставить на кадастровый учет и (или) зарегистрировать права на жилой и садовый дом, построенный на участке, предназначенном для ведения садоводства, только на основании технического плана и документа, дающего право на землю.

Уведомлений о начале и окончании строительства в данном случае не потребуется, хотя год назад в Градостроительный кодекс внесли изменения, делающие эти два уведомления обязательным условием регистрации права собственности. Тем, кто решит воспользоваться «дачной амнистией-2», следует помнить: постройка должна вписываться в «предельные параметры», установленные для соответствующих объектов федеральным законом. К примеру, объектам индивидуального жилищного строительства на садовых участках Градостроительный кодекс предписывает быть отдельно стоящими зданиями с не более чем тремя надземными этажами и высотой не более 20 метров.

Депутаты хотели разрешить гражданам при желании самим подавать документы на регистрацию недвижимости в Росреестр (общие правила с прошлого года наделяют таким правом только органы местного самоуправления). Но ко второму чтению правительство настояло на исключении этого положения из текста законопроекта. Чтобы ограничить рост цен на услуги кадастровых инженеров, «дачная амнистия-1» позволяла региональным властям устанавливать на своей территории предельные расценки на межевание земельных участков.

Депутатский законопроект предлагал продлить и это право до 1 марта 2022 года. Но ко второму чтению по согласованию с правительством данная норма стала бессрочной.

«Это позволит при необходимости защитить граждан от неконтролируемого завышения цен на кадастровые работы»

, — считает глава профильного комитета Павел Крашенинников («ЕР»).

По его словам, максимальные цены сейчас установлены в более чем половине из 85 российских регионов, и они очень разные: в Московской области — 7000 рублей, в Свердловской — 3600 рублей.

При этом рыночные цены на кадастровые работы варьируются в среднем по стране от 10 до 20 тысяч рублей, а в Москве — от 40 тысяч рублей. Кроме того, «дачная амнистия-2» продлевает до 1 марта 2022 года и срок льготного бесплатного предоставления в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ (СНТ) земельных участков, находящихся в публичной собственности.

Одновременно органы государственной власти и муниципалитеты обязываются определить границы придомовых территорий многоквартирных домов, не дожидаясь, пока собственники жилых помещений обратятся с соответствующей просьбой.

Жилищный кодекс предписывает заняться всерьез этим делом с 2005 года, но пока, по данным комитета, например, в Петербурге и Екатеринбурге лишь половина многоквартирных домов расположена на оформленных земельных участках, а в Москве из более 34 тысяч многоквартирных домов — менее 2 тысяч.

История с «дачной амнистией-1», которую сначала продлили до 1 марта 2021 года, о чем объявили, а потом втихую, незаметно даже для очень многих депутатов, не говоря уж о простых смертных, прекратили на год раньше объявленного срока, побудила депутатов специально прописать обязанность органов власти информировать граждан обо всех изменениях правил строительства жилых построек на дачных участках. Но каким образом будут доводиться разъяснения до граждан, как следует из текста законопроекта, решат сами чиновники, информирует портал mk.ru РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 25 июля 2021 года Одобрен Советом Федерации 26 июля 2021 года Статья 1 Внести в пункт 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.

4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст.
2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6418, 6427; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст.

1688; N 30, ст. 4562; N 49, ст. 7027; N 51, ст. 7448; 2012, N 27, ст.

3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 23, ст. 2881; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4072; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст.

9; N 24, ст. 3369; 2016, N 22, ст.

3097; N 27, ст. 4294, 4306; 2017, N 25, ст.

3593; N 27, ст. 3940; N 31, ст.

4766; 2018, N 1, ст. 90) следующие изменения: 1) в абзаце первом слова «До 31 декабря 2021 года» заменить словами «До 1 марта 2022 года»; 2) в абзаце пятом слова «до 31 декабря 2021 года» заменить словами «до 1 марта 2022 года». Статья 2 Внести в статью 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ

«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15; 2014, N 26, ст. 3377; 2016, N 27, ст.

4294; 2018, N 28, ст. 4155) следующие изменения: 1) в части 2 слова «который сформирован» заменить словами «который образован»; 2) в части 3 слова «не сформирован» заменить словами «не образован», слова «о формировании» заменить словами «об образовании»; 3) часть 4 изложить в следующей редакции: «4. Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.

«; 4) дополнить частями 4.1 и 4.2 следующего содержания: «

4.1.

Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления также при отсутствии обращения собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе в ходе выполнения комплексных кадастровых работ. 4.2. О начале действий по образованию земельного участка уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через пять рабочих дней после принятия соответствующего решения уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме, под которым образуется земельный участок, в том числе путем размещения или обеспечения размещения извещения, содержащего информацию о начале действий по образованию земельного участка, планируемых этапах и сроках осуществления соответствующих действий, на информационных щитах, расположенных по месту нахождения соответствующего многоквартирного дома, а также на официальном сайте соответствующего органа государственной власти либо на официальном сайте (при его наличии) соответствующего органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».».

Статья 3 Часть 4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ

«О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; 2006, N 27, ст. 2881) признать утратившей силу.

Статья 4 Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 1, ст.

19; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4083; 2014, N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 9, ст. 1193; 2016, N 1, ст. 72; N 18, ст. 2495; N 27, ст. 4294; 2018, N 10, ст. 1437) следующие изменения: 1) статью 36 дополнить частью 7 следующего содержания: «7.
1437) следующие изменения: 1) статью 36 дополнить частью 7 следующего содержания: «7. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, могут устанавливаться субъектами Российской Федерации.

«; 2) часть 3 статьи 47 изложить в следующей редакции: «

3.

Установленные в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ

«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»

до дня вступления в силу настоящего Федерального закона предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, признаются установленными в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Федерального закона предельными максимальными ценами (тарифами, расценками, ставками и тому подобное) кадастровых работ в отношении указанных земельных участков.». Статья 5 Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст.

4248, 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4796, 4829; 2018, N 10, ст. 1437; N 32, ст. 5133, 5134, 5135) следующие изменения: 1) в части 11.1 статьи 24 слова «или садового дома подготавливается» заменить словами «или садового дома (в том числе не завершенных строительством) подготавливается», слова «или садового дома и являются его неотъемлемой частью» заменить словами «или садового дома (в том числе не завершенных строительством) и являются его неотъемлемой частью»; 2) статью 70 дополнить частями 12 и 13 следующего содержания: «12.

До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

.

13. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, предусмотренном частью 12 настоящей статьи, государственным регистратором прав осуществляется проверка представленных документов на предмет наличия или отсутствия предусмотренных пунктами 1 — 10, 12, 14, 18, 19, 22, 35, 37, 41, 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, наличия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок и соответствия: 1) сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости; 2) предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом.». Статья 6 Внести в статью 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ

«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст.

5133) следующие изменения: 1) в части 5 слова «до 1 марта 2021» заменить словами «до 1 марта 2021»; 2) часть 7 признать утратившей силу; 3) дополнить частью 13 следующего содержания: «13. Органы местного самоуправления, органы государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя осуществляют в установленном указанными органами порядке информирование граждан о порядке строительства объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.».

Статья 7 Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации В.ПУТИН Москва, Кремль 2 августа 2021 года N 267-ФЗ ИТОГО, до 1 марта 2021 года для жителей всех регионов России: Адыгея, Алтай, Башкирия, Бурятия, Дагестан, Ингушетия, КБР, Калмыкия, КЧР, Карелия, КОМИ, Крым, Марий Эл, Мордовия, Саха (Якутия), Северная Осетия (Алания), Татарстан, ТЫВА, Удмуртия, Хакасия, Чечня, Чувашия, Алтайский Край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский Край, Красноярский Край, Пермский Край, Пермский Край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Амурская область, Астраханская область, Архангельская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область, города федерального значения — Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Еврейская АО, ХМАО, ЯНАО, Ненецкий и Чукотский АО – «Дачная Амнистия» продлена. 30.09.2019 09:26

«Дачная амнистия» зашла в тупик: реформа обернулась анекдотом

Прочитать статью

Подробности нововведений до сих пор неизвестны 03.06.2019 в 17:42, просмотров: 443353 Вот была радость-то в апреле!

Строгие, но справедливые власти объявили россиянам, что продлят «дачную амнистию»… На дворе июнь, но до сих пор совершенно непонятно, когда это «продление» будет легализовано законом и реально заработает. И ситуация выглядит, мягко говоря, анекдотически.

фото: Геннадий Черкасов Извините за обилие дат, но без них здесь не обойтись. Т.н. «дачная амнистия» действовала в России 13 лет и предлагала гражданам упрощенные правила оформления земельных участков и построенных на них жилых или садовых домов, бань, гаражей и прочих строений. Некоторые ее положения давно стали универсальными, а регистрация без разрешительных документов на строительство в отношении индивидуальных жилых домов или дачных домиков три раза продлевалась.

Последний раз — до 1 марта 2021 года, о чем и было несколько лет назад объявлено россиянам.

Но прошлым летом, когда Госдума в лихорадочном аврале перед уходом в отпуск принимала во втором и третьем чтении большой закон о новых правилах легализации индивидуальных жилых построек, одной из поправок под «дачной амнистией» подвели черту уже с 1 марта 2021 года, то есть на год раньше первоначально обещанного срока. Теперь власти следует уведомлять о начале и завершении строительства домов и на садовых участках.

Поправочка про закрытие «амнистии» раньше срока была, по некоторым сведениям, инициирована правительством, хотя и подписана группой депутатов.

Многие народные избранники попросту ее не заметили, голосуя «за», и в марте 2021 года, когда наступил момент истины, изумлялись столь же эмоционально, как и их избиратели. А 17 апреля, выступая с ежегодным отчетом о деятельности правительства в Госдуме, премьер Дмитрий Медведев сорвал аплодисменты, объявив, что согласен продлить «дачную амнистию» на год, до марта 2021 года, и уже дал поручение о подготовке законопроекта об этом!

Но, так и не дождавшись ничего до конца апреля, на Охотном Ряду занялись разработкой собственного варианта «дачной амнистии-2», и 14 мая внесли его в Госдуму. Продукт депутатского творчества («МК» писал о нем ранее) подписали 72 единоросса — он предлагал не только продлить для жилых построек на садовых участках «амнистию» сразу до 1 марта 2022 года, но и попутно решить ряд других проблем, связанных с регистрацией недвижимости.

Спикер Госдумы определил профильным при рассмотрении этой инициативы Комитет по госстроительству и законодательству. Так как земельное законодательство и вопросы регистрации недвижимости отнесены Конституцией к предметам совместного ведения федерального центра и регионов, «дачная амнистия-2» была направлена в регионы на 30 дней, до 18 июня — для получения отзывов.

Перед вторым чтением законопроект тоже надо будет рассылать на 30 дней в регионы. Весенняя сессия Госдумы заканчивается 28 июля — значит, есть гипотетическая возможность принять этот документ с поправками или без, во всех трех чтениях. Но Дмитрий Медведев же дал поручение, помните?

Ни шатко ни валко к концу мая в правительстве подготовили альтернативный законопроект. Он предлагает продлить до 1 марта 2021 года право граждан строить и регистрировать дома на участках, предназначенных для садоводства, без уведомлений о начале и завершении строительства, и установить возможность регистрации независимо от наличия территориальных зон, градостроительные регламенты которых допускают возможность такого строительства.

До Госдумы этот документ добрался лишь 28 мая ближе к ночи.

30 мая вечером спикер Госдумы направил его в Комитет по транспорту и строительству.

А потом депутаты уехали в регионы, и на Охотном Ряду теперь появятся лишь 17 июня. Подведем итоги: в Госдуме лежат несколько (есть, к примеру, еще внесенная депутатами из «СР») инициатив о разных вариантах продления «дачной амнистии».

Ответственными за них почему-то назначены разные комитеты.

А одна внесена правительством, которое возглавляет лидер партии «Единая Россия» и за законопроекты которого единороссы исправно голосуют, зачастую наступая на горло собственной, иногда даже более складной, как бы ни было трудно в это поверить, песне.

Как будут развиваться события — узнаем теперь только через две недели. Если приоритетным станет правительственный вариант, то шансов сделать его законом до осени, не нарушив процедуры, практически нет (вспомните про необходимость 30-дневной рассылки в регионы).

В силу он вступит в лучшем случае не раньше октября.

Дачный сезон закончится, кое-где будет уже почти зима, кадастровые работы проводить затруднительно, а то и просто невозможно. А 1 марта 2021 года очередное послабление опять закончит свое действие!… И тогда это будет уже не анекдот, а издевательство над людьми в чистом виде. Марина Озерова Заголовок в газете: Дачная головоломка Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27988 от 4 июня 2021 Тэги: Власть, Транспорт, Строительство, Недвижимость Персоны: Дмитрий Медведев Организации: Единая Россия Правительство РФ Места: Россия

  1. МК-Сервис
  2. РИА «O’Кей»
  3. Кызыл
  4. Вологда
  5. Россиянам вернут деньги за лекарства: кто получит налоговый вычет
  6. Ярославль
  7. Марий Эл
  8. Петрозаводск
  9. Псков
  10. Иваново
  11. Санкт-Петербург
  12. Москва
  13. Пресс-центр
  14. Чита
  15. Грозный
  16. Галерея Алексея Меринова
  17. Турция
  18. Контакты
  19. Вакансии
  20. Блоги
  21. Подписаться на срочные новости
  22. Германия
  23. Казань
  24. Екатеринбург
  25. Саратов
  26. «МК» о спорте»
  27. Фоторепортажи
  28. Курган
  29. Севастополь
  30. Воронеж
  31. Элиста
  32. Барнаул
  33. Томск
  34. Мурманск
  35. Эстония
  36. Канада
  37. Реклама
  38. Магас
  39. Липецк
  40. Астрахань
  41. Брянск
  42. Молдова
  43. Орел
  44. Архангельск
  45. Промокоды
  46. Чебоксары
  47. Подписка
  48. Махачкала
  49. Владимир
  50. Израиль
  51. Ижевск
  52. Испания
  53. По теме
    • Власти сэкономят на компенсациях за невыносимые тюремные условия
    • Здание Госдумы может провалиться под землю
    • Россиянам вернут деньги за лекарства: кто получит налоговый вычет

    Самое интересное Не выходившая из дома 26 лет россиянка показала, как живет Директор Склифа озвучил страшные цифры борьбы с COVID-19 Россияне назвали размер семейного дохода для «нормальной» жизни Фигуристка об изнанке ее спорта: «секс» в 14, голод и издевательства Фото 14 фото Волочкова опубликовала кадры скандальной поездки в Дивеево: фотокомпромат 18 фото Звезда «Папиных дочек» снялась для мужского журнала: откровенная фотосессия 11 фото Умер Виктор Проскурин: галерея лучших киноролей 56 фото Одна из самых красивых блондинок мира: в Сеть попали личные фото 62 фото Лучшие кадры парада Победы в Москве: люди, техника, праздник 13 фото Нюша взбодрила поклонников новым «голым» фото: кадры красотки 19 фото Харламов и Асмус объявили о разводе: последние семейные фото 15 фото Меладзе рассказал о семейной жизни с Джанабаевой: фотоподробности 20 фото Уругвайскую модель русского происхождения затравили за фотосессию на фоне протестов Показать еще Видео 00:58 Путину пришлось повозиться с ручкой на голосовании по Конституции 01:19 Объятия Путина и Лукашенко попали на видео 02:18 Путин обратился к россиянам из Ржева 01:15 Путин разъяснил механизм получения еще 10000 пособия на детей 03:13 Путин на параде Победы: «Подвиг ветеранов является достоянием всего человечества» 05:03 Рев моторов над Москвой: воздушная часть парада Победы впечатлила зрителей 00:34 Ксению Собчак избили в монастыре: видео с места 01:34 Путин.

    ветераны, Лукашенко: с кем сидел президент на Параде Победы 00:31 Появилось видео из квартиры с пятью «бесхозными» младенцами Показать еще Что еще почитать Информационная реальность экологической катастрофы Виктор Морозов Банки придумали россиянам новое ограничение по пластиковым картам Инна Деготькова Лавров высказался о россиянах, ездящих за границу через Белоруссию Анастасия Власова Опубликовано видео особенного сына Бледанс с младшей сестрой Артем Кошеленко Ефремова разнесли за раскрытую тайну оппозиции Дмитрий Попов Разорившаяся Ротару не может попасть из Киева в Россию подзаработать MK.RU «Путин не просил садиться за руль»: Ефремов сделал политическое заявление Лев Сперанский Июльские платежки ЖКХ поразят россиян Людмила Александрова Фото Нюши без бюстгальтера взорвало Сеть Артем Кошеленко 26 июня в России меняется вся система продажи вина Людмила Александрова Максим Галкин показал фото своего отца – известного советского генерала Ярослав Белоусов Пенсионный фонд разъяснил порядок перечисления «путинских» 10 тысяч Светлана Репина Набиуллину разгромили в Госдуме Георгий Степанов СМИ: Павел Прилучный закрутил роман со звездой «Папиных дочек» Кирилл Русаков Мутации и рак: названа смертельная опасность сливочного масла Павел Быстров Фото Пугачевой с больным раком Юдашкиным попало в Сеть Артем Кошеленко Сын Боярского объяснил внешний вид актера, напугавшего его поклонников Артем Кожедубов Адвокат рассказал, почему Ефремов сел пьяным за руль: “Чтобы выручить друга” Марк Антонов На Западной Украине нашли тайник, устроенный бандеровцами 70 лет назад Александр Добровольский Дочь Ефремова разыскивает мать: замки новые, из квартиры исходит запах Екатерина Скрижалина Кремль не будет мириться с Лукашенко: отношения хуже некуда Дмитрий Докучаев Режиссер рассказал о рукоприкладстве Ефремова: «Сколько женщин с папой изувечил» Арсений Томин Кардиолог Бокерия назвал лучший способ омоложения организма Кирилл Русаков «Гарику будет удобно»: Асмус надела брюки с замочком на ягодицах Павел Быстров Показать еще В блогах Блог Георгия Янса: Столетию президента Путина посвящается Блог Алексея Касеяна: Эффект бабочки: судьба человека во многом зависит от случайностей В регионах Карелия Как при закрытых границах попасть из Карелии в Финляндию Крым Крым готов напоить всю Россию Оренбург В Оренбуржье вступает в силу новый закон Дагестан Парад в Дагестане: «лакеи барина отгоняют неугодных» Екатеринбург Умер хирург Юрий Мансуров Тюмень Правительство Тюменской области делает акцент на опережающей профессиональной подготовке кадров Фоторепортаж ещё 18 фото Звезда «Папиных дочек» снялась для мужского журнала: откровенная фотосессия Видео дня ещё 00:12 В здании на Тверской улице загорелась квартира: кадры с места АвтоВзгляд «Бигфут» на базе УАЗа: первый тест-драйв вездехода «Ермак» Как избежать потерь, вызванных запретом на ввоз в Россию праворульных машин Мажор получил 2 года тюрьмы за сбитого гаишника WomanHit.ru Только у нас: безопасные касания — все, что вы хотели о них знать Алексей Морозов: «Я согласен на все в рамках закона» Ирина Дубцова: «Если у меня при первой встрече не затряслись коленки, шансов у мужчины нет» Охотники.ру Рыбалка в Астрахани осложнена высоким уровнем воды Как я стреляю вальдшнепа Финал эпохи рок-н-ролла Тест «МК» Загадки президента Трампа Дональд Трамп стал президентом год назад. А хорошо ли вы знаете секреты его жизни?

    |

    • Москва
    • Санкт-Петербург
    • Абакан
    • Архангельск
    • Астрахань
    • Барнаул
    • Белгород
    • Брянск
    • Владикавказ
    • Владимир
    • Волгоград
    • Вологда
    • Воронеж
    • Горно-Алтайск
    • Грозный
    • Екатеринбург
    • Иваново
    • Ижевск
    • Иркутск
    • Казань
    • Калининград
    • Калуга
    • Кемерово
    • Киров
    • Кострома
    • Краснодар
    • Красноярск
    • Курган
    • Курск
    • Кызыл
    • Липецк
    • Магадан
    • Магас
    • Марий Эл
    • Махачкала
    • Мурманск
    • Нальчик
    • Нижний Новгород
    • Новосибирск
    • Омск
    • Орел
    • Оренбург
    • Пермь
    • Петрозаводск
    • Петропавловск-Камчатский
    • Псков
    • Ростов-на-Дону
    • Рязань
    • Салехард
    • Саратов
    • Севастополь
    • Серпухов
    • Симферополь
    • Смоленск
    • Ставрополь
    • Сургут
    • Тамбов
    • Тверь
    • Томск
    • Тула
    • Тюмень
    • Улан-Удэ
    • Уфа
    • Хабаровск
    • Ханты-Мансийск
    • Чебоксары
    • Челябинск
    • Черкесск
    • Элиста
    • Чита
    • Южно-Сахалинск
    • Якутск
    • Ярославль
    • Австралия
    • Германия
    • Египет
    • Испания
    • Израиль
    • Канада
    • Казахстан
    • Киргизия
    • Латвия
    • Молдова
    • США
    • Турция
    • Эстония
    • Авторы
    • Издания
    • Пресс-центр
    • Фоторепортажи
    • Опросы
    • Блоги
    • Галерея Алексея Меринова
    • «МК» о спорте»
    • Про товары и услуги
    • MiKi
    • Промокоды
    • Финансы
    • Реклама
    • Подписка
    • Фотоархив МК
    • Вакансии
    • Контакты

    © ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец» Электронное периодическое издание «MK.ru» Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство Эл № ФС77-45245 Редакция — ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец».

    Адрес редакции: 125993, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1. Телефон: +7(495)609-44-44, +7(495)609-44-33 , e-mail Главный редактор и учредитель — П.Н. Гусев. Реклама третьих сторон

  54. Тверь
  55. Рязань
  56. Южно-Сахалинск
  57. Симферополь
  58. Австралия
  59. Ставрополь
  60. Тамбов
  61. Иркутск
  62. Омск
  63. Власти сэкономят на компенсациях за невыносимые тюремные условия
  64. США
  65. Тула
  66. Горно-Алтайск
  67. Красноярск
  68. Латвия
  69. Ростов-на-Дону
  70. Самое интересное
  71. MiKi
  72. Пермь
  73. Кострома
  74. Магадан
  75. МК.

    Медиа-Сервис

  76. Нальчик
  77. Новосибирск
  78. Нижний Новгород
  79. Калуга
  80. Тюмень
  81. Смоленск
  82. Агентство МК
  83. Волгоград
  84. Фотоархив МК
  85. Уфа
  86. Египет
  87. Салехард
  88. Якутск
  89. Владикавказ
  90. Здание Госдумы может провалиться под землю
  91. МК. Российский региональный еженедельник
  92. МК-Агентство Продвижения Прессы
  93. Сургут
  94. Краснодар
  95. Опросы
  96. Финансы
  97. Челябинск
  98. Серпухов
  99. Черкесск
  100. Про товары и услуги
  101. Казахстан
  102. Курск
  103. Хабаровск
  104. Петропавловск-Камчатский
  105. Улан-Удэ
  106. Калининград
  107. Издания
  108. Ханты-Мансийск
  109. Авторы
  110. Белгород
  111. Киргизия
  112. Киров
  113. Кемерово
  114. Оренбург
  115. Абакан

Что это такое и для чего нужно

Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений, в том числе дачные и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки.

В этом случае не требуется разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

После того как срок действия дачной амнистии закончится, для регистрации имущества собственникам придется обращаться в суд, а неоформленные дома будут считаться самовольной постройкой. С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство для частных домов (Федеральный закон ).

Ранее для этого нужно было спрашивать у местных властей разрешение построить дом, а теперь достаточно только подать в уполномоченный орган уведомление — документ по специальной форме с указанием площади дома, этажности, примерной схемой строения, величиной отступа от границ участка и т. д. ( ГрК РФ). Но это касалось домов, которые начали строить с августа 2018 года, когда заработал закон. А для тех домов, что начали строить без разрешения до принятия поправок, уведомления разрешили подавать только до 1 марта 2021 года.

Тот, кто не успел разобраться с документами до истечения указанного срока, потом мог узаконить дом только через суд.

Пока люди разбирались с новым порядком, срок амнистии закончился, но спустя несколько месяцев ее снова продлили до 01.03.2021, и сейчас этот порядок называют очередной дачной амнистией. Дачная амнистия носит добровольный характер.

Собственник вправе самостоятельно решать, регистрировать право собственности на объекты, расположенные на земельном участке, или нет. Однако после регистрации в Росреестре владелец сможет свободно распоряжаться таким имуществом: его можно застраховать, продать или сдать в аренду, а также передать по наследству.

Дачная амнистия 02.08.2019 — для кого действует?

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) «О государственной регистрации недвижимости» 12. До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и , если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. ДАННАЯ НОРМА НЕ СОДЕРЖИТ УКАЗАНИЕ О ТОМ, ЧТО РАСПРОСТРАНЯЕТ СВОЁ ДЕЙСТВИЕ НА ОБЪЕКТЫ, созданные до какой-то определённой даты.

Кроме этого, есть письмо Росреестра от 05.02.2021 N 14-00944-ГЕ/20 На основании частей 12, 13 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о недвижимости) до 1 марта 2021 г. допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Закона о недвижимости. Вам следует ПОДАТЬ документы и настоять. В МФЦ ОБЯЗАНЫ принять у вас документы.

И дождитесь письменного ответа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+